二零二五年度基站场地租赁与通信基站防雷服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基站场地租赁与通信基站防雷服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁场地使用要求4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.通信基站防雷服务5.1防雷服务内容5.2防雷服务标准5.3防雷服务期限5.4防雷服务费用6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的证明11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：通信基站防雷服务方案12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：通信有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市区路号1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：地产开发有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市区路号1.2.4乙方联系电话：021876543212.租赁场地基本情况2.1场地位置：省市区路号2.2场地面积：1000平方米2.3场地用途：用于建设通信基站2.4租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每年人民币10万元整3.2支付方式：乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年租金3.3付款时间：每月1日4.租赁场地使用要求4.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地上建设并使用通信基站4.2使用限制：乙方不得在租赁场地上进行与通信基站无关的经营活动4.3维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施完好5.通信基站防雷服务5.1防雷服务内容：提供通信基站防雷系统设计、施工、检测和维护服务5.2防雷服务标准：按照国家相关防雷标准执行5.3防雷服务期限：自2024年1月1日至2029年12月31日5.4防雷服务费用：每年人民币5万元整6.合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行诉讼8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因国家政策调整或公共利益需要，需要收回租赁场地8.1.2乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止8.3合同解除与终止的程序8.3.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议8.3.2一方解除合同，应提前30日书面通知对方8.3.3合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同经合同签订地工商行政管理部门登记备案9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同解除9.2.3合同被依法撤销或宣布无效10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.1.2包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方10.2.2双方应采取措施减轻损失10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部免除责任10.3不可抗力事件的证明10.3.1不可抗力事件发生后，当事人应及时取得有关不可抗力事件的证明10.3.2证明材料包括但不限于政府部门发布的通知、新闻报道等11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.1.1附件一为租赁场地平面图，由乙方提供11.1.2平面图应清晰标注场地边界、建筑物位置等信息11.2附件二：通信基站防雷服务方案11.2.1附件二为通信基站防雷服务方案，由乙方提供11.2.2方案应详细说明防雷系统的设计、施工、检测和维护内容12.合同签订与生效12.1合同签订12.1.1双方应在本合同上签字盖章12.1.2签字盖章后，合同正式生效12.2合同生效12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同签订后，双方应向合同签订地工商行政管理部门备案13.2合同备案手续13.2.1双方应提供合同原件及双方身份证复印件13.2.2工商行政管理部门收到材料后，应在5个工作日内完成备案手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立实体。15.1.2.1防雷系统设计及施工单位15.1.2.2法律顾问15.1.2.3评估机构15.1.2.4保险机构15.1.2.5其他经双方同意的第三方15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相关合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，由其与甲方或乙方签订的合作协议约定。15.3.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同要求。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的防雷系统设计、施工、检测和维护服务符合国家相关标准和要求。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘察、资料收集等工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的防雷系统设计、施工、检测和维护服务符合合同约定。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘察、资料收集等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由其与甲方或乙方签订的合作协议约定。17.1.2若第三方责任限额不足以覆盖因其违约行为给甲方或乙方造成的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。17.2保险责任17.2.1第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，确保在发生责任事故时，能够及时赔偿甲方或乙方的损失。17.3责任划分17.3.1第三方在履行本合同时，其责任仅限于其提供服务的行为，对于因甲方或乙方原因造成的损失，第三方不承担责任。17.3.2甲方和乙方应各自承担因自身原因造成的损失，第三方不承担责任。17.3.3若第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应按照合作协议约定承担相应的责任。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1若第三方需要更换或替换，需经甲方和乙方书面同意。18.1.2第三方变更后，原第三方与甲方或乙方签订的合作协议自动失效，新第三方应与甲方或乙方重新签订合作协议。18.2合作协议变更18.2.1合作协议的任何变更，均需经甲方和乙方书面同意，并签订书面变更协议。18.2.2合作协议的变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：平面图应清晰标注场地边界、建筑物位置、通信基站设备布局等信息。说明：本附件用于明确租赁场地的具体位置和范围，以及通信基站设备的安装位置。2.附件二：通信基站防雷服务方案要求：方案应详细说明防雷系统的设计、施工、检测和维护内容，包括设计依据、技术参数、施工要求等。说明：本附件用于确保通信基站防雷系统的设计合理、施工规范，以及维护保养的有效性。3.附件三：合同签订证明文件要求：包括合同双方签字盖章的合同文本、身份证复印件、法定代表人证明文件等。说明：本附件用于证明合同的真实性和合法性。4.附件四：第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件用于规范第三方在本合同中的行为，确保其服务的质量和效果。5.附件五：第三方责任保险单要求：保险单应明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于保障第三方在履行合同过程中可能发生的责任风险。6.附件六：不可抗力事件证明文件要求：包括政府发布的通知、新闻报道、专家鉴定等证明不可抗力事件的文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的真实性和影响程度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付租金，导致乙方遭受经济损失。乙方未按时提供场地，导致甲方通信基站建设延误。第三方未按约定提供防雷服务，导致通信基站设备损坏。2.责任认定标准甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%。乙方未按时提供场地，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的5%。第三方未按约定提供防雷服务，应根据合作协议约定承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例甲方逾期支付租金10日，应向乙方支付滞纳金1,000元。乙方逾期提供场地5日，应向甲方支付违约金2,500元。第三方因设计缺陷导致通信基站设备损坏，根据合作协议，第三方应赔偿甲方设备损失费10,000元。全文完。二零二四年度基站场地租赁与通信基站防雷服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.基站场地租赁事项2.1.租赁场地基本情况2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租赁场地使用范围3.通信基站防雷服务事项3.1.防雷服务内容3.2.防雷设备安装与维护3.3.防雷技术支持4.合同履行与违约责任4.1.合同履行4.2.违约责任4.3.争议解决5.合同解除与终止5.1.合同解除条件5.2.合同终止条件6.合同变更与补充6.1.合同变更6.2.合同补充7.保密条款7.1.保密义务7.2.保密范围7.3.违约责任8.法律适用与争议解决8.1.法律适用8.2.争议解决9.合同生效与通知9.1.合同生效条件9.2.通知方式10.其他约定事项10.1.不可抗力10.2.合同附件11.合同附件清单11.1.附件一：租赁场地位置图11.2.附件二：通信基站防雷设备清单12.合同签署与日期12.1.签署日期12.2.签署地点13.合同份数与保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.合同附件清单14.1.附件一：租赁场地位置图14.2.附件二：通信基站防雷设备清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方联系人：_____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方联系人：_____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.基站场地租赁事项2.1租赁场地基本情况2.1.1场地名称：_____________________2.1.2场地位置：_____________________2.1.3场地面积：_____________________2.1.4场地用途：_____________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_____________________2.2.2租赁终止日期：_____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：_____________________2.3.2支付方式：_____________________2.3.3支付日期：_____________________2.4租赁场地使用范围2.4.1使用范围：_____________________2.4.2限制条件：_____________________3.通信基站防雷服务事项3.1防雷服务内容3.1.1防雷设备安装：_____________________3.1.2防雷设备维护：_____________________3.1.3防雷技术支持：_____________________3.2防雷设备安装与维护3.2.1安装时间：_____________________3.2.2维护周期：_____________________3.2.3维护内容：_____________________3.3防雷技术支持3.3.1技术支持方式：_____________________3.3.2技术支持期限：_____________________4.合同履行与违约责任4.1合同履行4.1.1出租方责任：_____________________4.1.2承租方责任：_____________________4.2违约责任4.2.1违约情形：_____________________4.2.2违约责任：_____________________5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1解除情形：_____________________5.1.2解除程序：_____________________5.2合同终止条件5.2.1终止情形：_____________________5.2.2终止程序：_____________________6.合同变更与补充6.1合同变更6.1.1变更情形：_____________________6.1.2变更程序：_____________________6.2合同补充6.2.1补充内容：_____________________6.2.2补充程序：_____________________7.保密条款7.1保密义务7.1.1保密内容：_____________________7.1.2保密期限：_____________________7.2保密范围7.2.1保密范围：_____________________7.3违约责任7.3.1违约情形：_____________________7.3.2违约责任：_____________________8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。8.2争议解决8.2.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效与通知9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应按照约定履行各自义务。9.2通知方式9.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。9.2.2通知应送至对方指定的地址或联系人。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同义务，并立即通知对方。10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2.2合同附件包括但不限于：租赁场地位置图、通信基站防雷设备清单等。11.合同附件清单11.1附件一：租赁场地位置图11.1.1详细描述租赁场地位置、边界等信息。11.1.2包括场地周边环境、交通情况等。11.2附件二：通信基站防雷设备清单11.2.1列出所有防雷设备的名称、型号、数量等信息。11.2.2包括设备的安装位置、技术参数等。12.合同签署与日期12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2签署日期：_____________________12.2签署地点12.2.1合同签署地点：_____________________13.合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，双方各执______份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本，不得泄露给任何第三方。14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地位置图14.1.1详细描述租赁场地位置、边界等信息。14.1.2包括场地周边环境、交通情况等。14.2附件二：通信基站防雷设备清单14.2.1列出所有防雷设备的名称、型号、数量等信息。14.2.2包括设备的安装位置、技术参数等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、技术服务方、监督管理方等。2.第三方介入的触发条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同。2.2合同中约定的第三方介入条件成立。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方的职责：4.1.1按照甲乙双方的要求，提供必要的技术服务、监督管理或其他协助。4.1.2严格遵守合同约定，保护甲乙双方的合法权益。4.1.3按时完成工作任务，确保工作质量。4.2第三方的权利：4.2.1收取合同约定的报酬。4.2.2要求甲乙双方提供必要的支持与配合。4.2.3在合同范围内，独立行使职权。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，确保甲方合法权益不受侵害。5.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，支持第三方的工作。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，确保乙方合法权益不受侵害。5.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，支持第三方的工作。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权追究其责任。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同目标的实现。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额根据合同约定或法律法规规定确定。6.2第三方的责任限额包括但不限于：6.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。6.2.2第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的间接经济损失。6.3第三方责任限额的计算方式：6.3.1根据合同约定或法律法规规定，确定责任限额的计算方法。6.3.2责任限额的计算应充分考虑甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同约定的第三方介入条件不再满足。7.1.2第三方完成工作任务，达到合同约定的目标。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。7.2.2第三方应按照约定，完成交接工作，并妥善处理相关事宜。8.第三方介入的补充条款8.1第三方介入的补充条款应在补充协议中明确。8.2补充条款包括但不限于：8.2.1第三方的报酬及支付方式。8.2.2第三方的工作期限及工作内容。8.2.3第三方的保密义务。8.2.4第三方的责任免除条款。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地位置图要求：详细标注租赁场地位置、边界、周边环境、交通情况等。说明：提供租赁场地位置图，以便双方确认场地范围和使用情况。2.通信基站防雷设备清单要求：列出所有防雷设备的名称、型号、数量、安装位置、技术参数等。说明：详细清单有助于双方了解基站防雷设备的配置和性能。3.合同签订证明文件要求：提供双方签字（或盖章）的合同原件。说明：证明文件用于确认合同的真实性和有效性。4.第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的职责、权利、义务、报酬等。说明：协议明确第三方介入的细节，确保各方权益。5.不可抗力证明文件要求：提供相关政府机构出具的不可抗力证明。说明：证明文件用于确认不可抗力事件的真实性。6.违约行为证明文件要求：提供相关证据证明违约行为的存在。说明：证明文件用于认定违约行为和计算违约责任。7.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件。说明：文件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行付款义务。1.2第三方未按照合同约定履行职责。1.3出租方未按照合同约定提供租赁场地。1.4承租方未按照合同约定使用租赁场地。1.5任何一方未按照合同约定提供真实、准确的信息。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定为准。2.2责任认定应根据违约行为对合同履行造成的影响程度进行。2.3责任认定应考虑违约行为的故意或过失。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按时付款，应向对方支付违约金。3.2第三方未按约定履行职责，导致合同目标未实现，应承担相应的赔偿责任。3.3出租方未提供租赁场地，应退还承租方已支付的租金。3.4承租方未按约定使用租赁场地，应承担违约责任。全文完。二零二四年度基站场地租赁与通信基站防雷服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.服务方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁结束时间3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.租赁场地使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用责任6.通信基站防雷服务内容6.1.防雷设备安装6.2.防雷设备维护6.3.防雷设备检测6.4.防雷技术支持7.服务费用及支付方式7.1.服务费用金额7.2.支付方式7.3.付款时间7.4.逾期付款处理8.保密条款8.1.保密信息范围8.2.保密义务8.3.保密期限9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.附件一：租赁场地平面图13.2.附件二：通信基站防雷设备清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：通信有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.联系地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx55551.2.服务方基本信息1.2.1.名称：防雷科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.联系地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx66662.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地位于省市区路交叉口东北角2.2.场地面积2.2.1.场地总面积为1000平方米2.3.场地用途2.3.1.用于建设并运营通信基站3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.1.1.租赁起始时间为2024年1月1日3.2.租赁结束时间3.2.1.租赁结束时间为2027年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额为人民币100万元/年4.2.支付方式4.2.1.租金每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付4.3.付款时间4.3.1.租金支付时间为每年1月1日4.4.逾期付款处理4.4.1.如逾期付款，租赁方应向服务方支付每日千分之二的滞纳金5.租赁场地使用规范5.1.使用范围5.1.1.租赁场地仅限于建设并运营通信基站使用5.2.使用限制5.2.1.未经服务方同意，租赁方不得将场地转租或改变场地用途5.3.使用责任5.3.1.租赁方应对租赁场地内的设施、设备进行妥善保管，如有损坏，应负责修复或赔偿6.通信基站防雷服务内容6.1.防雷设备安装6.1.1.服务方应在租赁场地内安装必要的防雷设备6.2.防雷设备维护6.2.1.服务方应定期对防雷设备进行维护，确保其正常运行6.3.防雷设备检测6.3.1.服务方应每年对防雷设备进行一次检测，确保其符合国家标准6.4.防雷技术支持6.4.1.服务方应提供必要的防雷技术支持，包括但不限于技术培训、现场指导等8.保密条款8.1.保密信息范围8.1.1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均为保密信息。8.2.保密义务8.2.1.双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.保密期限8.3.1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于逾期付款、未按时提供服务、泄露保密信息等。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿金额根据违约情节及实际损失确定，最高不超过合同总金额的20%。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2.争议解决机构10.2.1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.争议解决程序10.3.1.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，共同寻求解决方案。11.合同解除11.1.合同解除条件a)一方严重违约，经对方催告后仍未履行；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)合同约定的解除条件成就。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。11.3.合同解除后的处理11.3.1.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同解除；c)合同约定的终止条件成就。12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止前，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同附件13.1.附件一：租赁场地平面图13.1.1.附件一应详细标注场地边界、建筑物位置等信息。13.2.附件二：通信基站防雷设备清单13.2.1.附件二应列明所有防雷设备的名称、型号、数量等信息。13.3.附件三：其他相关文件13.3.1.附件三应包括但不限于租赁场地使用协议、防雷设备安装合同等。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.其他约定事项二14.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.其他约定事项三14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2.第三方介入的情形a)合同履行过程中需要专业第三方提供技术支持或服务；b)合同履行过程中需要第三方进行评估、鉴定或仲裁；c)合同履行过程中需要第三方提供资金、设备或其他资源。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方提供服务或交易金额的10%。17.第三方责权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息，并在合同约定的范围内行使权利。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应遵守合同约定，履行合同义务，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。17.3.第三方责任17.3.1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.权利与义务18.1.1.第三方与甲乙双方的权利与义务关系由合同约定，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务分配。18.2.责任承担18.2.1.第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失的，责任由第三方承担，甲乙双方不承担连带责任。18.3.争议解决18.3.1.第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申请19.1.1.任何一方有意邀请第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由、目的和预期效果。19.2.第三方介入的同意19.2.1.双方应在收到第三方介入申请后七日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。19.3.第三方介入的协议19.3.1.双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。20.