二零二五年度房产投资反担保合同范本（股权投资）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产投资反担保合同范本（股权投资）本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2术语和定义2.投资项目2.1投资标的概述2.2投资标的详细信息2.3投资项目地点2.4投资项目规模2.5投资项目进度3.投资协议3.1投资协议的基本条款3.2投资协议的签署与生效3.3投资协议的变更和解除4.反担保义务4.1反担保的范围4.2反担保的方式4.3反担保的期限4.4反担保的履行5.股权投资5.1股权投资的具体条款5.2股权投资的比例5.3股权投资的出资方式5.4股权投资的收益分配6.担保方式6.1担保方式的选择6.2担保物的范围6.3担保物的评估6.4担保物的保管7.责任和义务7.1投资方的责任和义务7.2反担保方的责任和义务7.3第三方的责任和义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护9.3保密信息的披露10.通知和送达10.1通知的方式10.2通知的送达10.3通知的生效11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除和终止的程序12.合同的转让和继承12.1合同转让的条件12.2合同继承的条件12.3合同转让和继承的程序13.合同的效力13.1合同的生效13.2合同的效力范围13.3合同的续签14.其他条款14.1法律适用14.2合同的附件14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1出资方：指在本合同中承诺出资并享有股权收益的一方。1.1.2反担保方：指在本合同中承担反担保义务，为出资方提供担保的一方。1.2术语和定义1.2.1投资项目：指出资方拟投资的具体项目，包括但不限于房产项目、股权投资项目等。1.2.2反担保：指反担保方为出资方提供的担保，以确保出资方按照合同约定履行其投资义务。第二条投资项目2.1投资标的概述2.1.1投资标的：指出资方拟投资的具体房产项目。2.1.2投资标的地点：具体地理位置、地址等。2.2投资标的详细信息2.2.1投资标的性质：住宅、商业、工业等。2.2.2投资标的规模：建筑面积、占地面积等。2.3投资项目地点2.3.1投资项目地点：具体地理位置、地址等。2.4投资项目规模2.4.1投资项目规模：建筑面积、占地面积等。2.5投资项目进度第三条投资协议3.1投资协议的基本条款3.1.1投资协议的签署主体：出资方、反担保方等。3.1.2投资协议的签署日期：具体日期。3.1.3投资协议的生效日期：具体日期。3.2投资协议的签署与生效3.2.1投资协议的签署：出资方、反担保方等按照法律规定签署投资协议。3.2.2投资协议的生效：自签署之日起生效。3.3投资协议的变更和解除3.3.1投资协议的变更：经出资方、反担保方等协商一致，可以变更投资协议。3.3.2投资协议的解除：在符合法律规定和合同约定的条件下，可以解除投资协议。第四条反担保义务4.1反担保的范围4.1.1反担保的范围：包括出资方因投资标的而产生的全部债务。4.2反担保的方式4.2.1反担保的方式：提供担保物、保证等。4.3反担保的期限4.3.1反担保的期限：自投资协议生效之日起至投资标的债务履行完毕之日止。4.4反担保的履行4.4.1反担保的履行：反担保方应按照合同约定，履行反担保义务。第五条股权投资5.1股权投资的具体条款5.1.1股权投资的比例：出资方在投资标的中所占的股权比例。5.1.2股权投资的出资方式：货币、实物、知识产权等。5.2股权投资的比例5.2.1股权投资的比例：出资方在投资标的中所占的股权比例。5.3股权投资的出资方式5.3.1股权投资的出资方式：货币、实物、知识产权等。5.4股权投资的收益分配5.4.1股权投资的收益分配：按照投资协议约定的比例分配。第六条担保方式6.1担保方式的选择6.1.1担保方式：提供担保物、保证等。6.2担保物的范围6.2.1担保物的范围：房产、车辆、现金等。6.3担保物的评估6.3.1担保物的评估：由双方认可的评估机构进行评估。6.4担保物的保管6.4.1担保物的保管：由双方指定的第三方机构或个人保管。第七条责任和义务7.1投资方的责任和义务7.1.1投资方应按照投资协议约定，履行投资义务。7.1.2投资方应按照法律规定，妥善管理投资标的。7.2反担保方的责任和义务7.2.1反担保方应按照合同约定，履行反担保义务。7.2.2反担保方应承担因投资标的而产生的全部债务。7.3第三方的责任和义务7.3.1第三方应按照合同约定，履行相关义务。7.3.2第三方应承担因投资标的而产生的全部债务。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同产生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如果双方同意，争议可以提交至中国仲裁委员会仲裁解决。8.2.2仲裁地点：合同签订地。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务数据、客户信息等。9.2保密信息的保护9.2.1双方应采取适当措施保护保密信息，防止未经授权的披露或使用。9.3保密信息的披露9.3.1在未经对方事先书面同意的情况下，双方不得向任何第三方披露保密信息。第十条通知和送达10.1通知的方式10.1.1通知应以书面形式发出，可以通过快递、电子邮件、传真等方式。10.2通知的送达10.2.1通知应在送达给收件人时视为已送达。10.2.2如果通过快递送达，则以快递公司提供的签收日期为送达日期。10.3通知的生效10.3.1通知自送达之日起生效。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.1.1出资方或反担保方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止的条件11.2.1投资标的达到预定目标，投资协议约定的终止条件成立。11.3合同解除和终止的程序11.3.1双方应按照合同约定的程序进行合同解除或终止。第十二条合同的转让和继承12.1合同转让的条件12.1.1出资方或反担保方同意转让合同权利义务。12.2合同继承的条件12.2.1出资方或反担保方发生合并、分立、破产等情况。12.3合同转让和继承的程序12.3.1合同转让或继承需经另一方书面同意，并办理相关手续。第十三条合同的效力13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的效力范围13.2.1本合同对出资方、反担保方及各自的法律继承人具有约束力。13.3合同的续签13.3.1如需续签合同，双方应重新协商并签署新的合同。第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方的定义8.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。8.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。8.2第三方的责任8.2.1第三方应按照合同约定或双方协商一致的原则，履行其职责。8.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。8.3第三方的权利8.3.1第三方有权根据合同约定或双方协商一致的原则，获取必要的信息和资料。8.3.2第三方有权根据合同约定或双方协商一致的原则，对合同履行情况进行监督。第九条第三方介入的具体条款9.1第三方介入的条件9.1.1双方同意，在合同履行过程中引入第三方。9.1.2第三方具备履行其职责所需的资质和能力。9.2第三方的选择9.2.1双方应共同选择合适的第三方。9.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。9.3第三方的职责9.3.1第三方应根据合同约定或双方协商一致的原则，提供专业服务。9.3.2第三方应定期向双方报告工作进展和结果。第十条第三方的责任限额10.1责任限额的定义10.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败或损害双方利益时，应承担的最高赔偿责任。10.2责任限额的确定10.2.1责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同约定确定。10.2.2责任限额应在合同中明确约定。10.3责任限额的适用10.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行失败或损害双方利益，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。10.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与出资方的划分11.1.1第三方应独立于出资方，不得因与出资方的特殊关系而影响其客观性。11.1.2第三方在履行职责过程中，应维护出资方的合法权益。11.2第三方与反担保方的划分11.2.1第三方应独立于反担保方，不得因与反担保方的特殊关系而影响其客观性。11.2.2第三方在履行职责过程中，应维护反担保方的合法权益。11.3第三方与中介方的划分11.3.1第三方与中介方的关系应明确，中介方不得利用其地位影响第三方的工作。11.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立，不受中介方的影响。第十二条第三方介入的额外条款及说明12.1第三方介入的额外条款12.1.1第三方介入的额外条款应在合同中明确约定，包括但不限于第三方介入的时间、费用、工作范围等。12.2额外条款的说明12.2.1额外条款的说明应详细，以便双方和第三方明确各自的权利和义务。12.2.2额外条款的说明应包括第三方介入的具体程序和双方对第三方工作的监督方式。第十三条第三方的退出机制13.1第三方的退出条件13.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责。13.1.2双方协商一致，决定第三方退出。13.2第三方的退出程序13.2.1第三方退出应按照合同约定的程序进行。13.2.2第三方退出后，其职责应由其他合适的第三方接替，或由双方另行协商安排。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资项目可行性研究报告详细要求：包含市场分析、财务预测、风险评估等内容。说明：该报告应作为投资决策的重要依据。2.房地产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等。说明：证明投资标的的产权清晰。3.投资协议详细要求：明确投资方、反担保方等各方的权利和义务。说明：投资协议是合同的重要组成部分。4.反担保协议详细要求：明确反担保方的反担保义务和责任。说明：反担保协议是合同的重要补充。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用和期限。说明：第三方服务协议是合同履行的重要保障。6.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对投资标的进行评估。说明：评估报告是确定投资价值的重要依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是预防纠纷和解决纠纷的重要工具。8.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保护措施和违约责任。说明：保密协议是保护商业秘密的重要手段。9.通知送达确认书详细要求：记录通知的发送和接收情况。说明：确认书是证明通知已送达的重要证据。10.合同解除或终止协议详细要求：明确合同解除或终止的原因、程序和后果。说明：协议是合同解除或终止的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按约定时间或金额完成投资。反担保方未按约定履行反担保义务。第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：纠正违约行为。支付违约金。承担因违约行为造成的损失。3.示例说明：示例一：投资方未按约定时间完成投资，应向反担保方支付违约金。示例二：反担保方未按约定履行反担保义务，应承担因未履行反担保义务而产生的损失。示例三：第三方未按约定提供专业服务，应退还部分服务费用，并承担由此造成的损失。全文完。二零二四年度房产投资反担保合同范本（股权投资）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产投资1.3反担保1.4股权投资2.合同签订与生效2.1签订时间与地点2.2合同生效条件2.3合同期限3.房产投资情况3.1房产基本信息3.2投资金额与比例3.3投资方式4.反担保义务4.1反担保范围4.2反担保期限4.3反担保金额4.4反担保履行方式5.股权投资情况5.1股权基本信息5.2投资金额与比例5.3投资方式6.反担保权益6.1反担保权益的取得6.2反担保权益的行使6.3反担保权益的转让7.合同履行与变更7.1合同履行义务7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房产投资协议13.2附件二：股权投资协议13.3附件三：反担保协议14.其他约定14.1合同解释权14.2合同生效日期14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2房产投资1.2.1指借款方对特定房产进行的投资行为。1.3反担保1.3.1指借款方为担保其履行房产投资合同项下的义务，向出借方提供的反担保措施。1.4股权投资1.4.1指借款方对特定股权进行的投资行为。第二条合同签订与生效2.1签订时间与地点2.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.1.2签订地点：______市______区______路______号。2.2合同生效条件2.2.1双方签字（或盖章）；2.2.2合同内容符合法律法规规定；2.3合同期限2.3.1本合同自生效之日起至借款方履行完房产投资合同项下的全部义务之日止。第三条房产投资情况3.1房产基本信息3.1.1房产名称：______；3.1.2房产地址：______；3.1.3房产产权人：______；3.2投资金额与比例3.2.1投资金额：______元；3.2.2投资比例：______；3.3投资方式3.3.1以现金方式投入；3.3.2以实物资产方式投入。第四条反担保义务4.1反担保范围4.1.1借款方因房产投资合同而产生的全部债务；4.1.2借款方因房产投资合同而产生的违约责任；4.2反担保期限4.2.1自本合同生效之日起至借款方履行完房产投资合同项下的全部义务之日止；4.3反担保金额4.3.1反担保金额：______元；4.4反担保履行方式4.4.1借款方应在本合同签订之日起______个工作日内，向出借方提供反担保；4.4.2反担保提供方式：______。第五条股权投资情况5.1股权基本信息5.1.1股权所属公司：______；5.1.2股权比例：______；5.2投资金额与比例5.2.1投资金额：______元；5.2.2投资比例：______；5.3投资方式5.3.1以现金方式投入；5.3.2以实物资产方式投入。第六条反担保权益6.1反担保权益的取得6.1.1出借方取得本合同项下的反担保权益，需在本合同生效后，向借款方出具反担保权益确认书；6.2反担保权益的行使6.2.1出借方有权在借款方未履行房产投资合同项下的义务时，依法行使反担保权益；6.3反担保权益的转让6.3.1出借方有权将本合同项下的反担保权益转让给其他债权人。第七条合同履行与变更7.1合同履行义务7.1.1借款方应按照房产投资合同和本合同的规定，履行相关义务；7.1.2出借方应按照本合同的规定，提供反担保；7.2合同变更程序7.2.1双方协商一致，可对本合同进行变更；7.2.2变更后的合同经双方签字（或盖章）后生效；7.3合同解除条件7.3.1借款方未履行房产投资合同项下的义务，经出借方催告后仍未履行的；7.3.2出借方依法行使反担保权益，导致借款方无法履行房产投资合同项下的义务的；7.3.3因不可抗力导致合同无法履行的；7.4合同解除程序7.4.1双方协商一致，可解除本合同；7.4.2解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第八条违约责任8.1违约行为界定8.1.1借款方未按合同约定提供反担保；8.1.2借款方未按合同约定履行房产投资合同项下的义务；8.1.3出借方未按合同约定提供反担保；8.2违约责任承担8.2.1借款方未履行反担保义务的，应向出借方支付违约金，违约金按未履行金额的_____%计算；8.2.2借款方未履行房产投资合同项下义务的，应承担房产投资合同约定的违约责任；8.3违约赔偿方式8.3.1违约金以现金形式支付；8.3.2违约赔偿金以现金形式支付。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方协商确定的第三方仲裁机构；9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；9.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起______个工作日内作出裁决。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然灾害；10.1.2社会事件；10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；10.2.2双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响；10.3不可抗力通知10.3.1通知应以书面形式发出，并附上不可抗力事件的证明材料。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款方严重违约，经出借方催告后仍未履行的；11.1.2出借方行使反担保权益，导致借款方无法履行房产投资合同项下的义务的；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致，可解除本合同；11.2.2解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效；11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.3.2双方应协商解决合同解除后的善后事宜。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1本合同约定的期限届满；12.1.2合同解除；12.2合同终止程序12.2.1双方协商一致，可终止本合同；12.2.2终止合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止；12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；12.3.2双方应协商解决合同终止后的善后事宜。第十三条合同附件13.1附件一：房产投资协议13.2附件二：股权投资协议13.3附件三：反担保协议第十四条其他约定14.1合同解释权14.1.1本合同以中文文本为准；14.1.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但与本合同履行有直接或间接关联的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的2.1.1保证合同履行的公正性、合法性和有效性；2.1.2提高合同履行的效率；2.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可由合同双方共同指定；2.2.2第三方可由合同一方指定，另一方同意；2.2.3第三方可由合同双方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的合同履行瑕疵，其责任限额为本合同金额的_____%；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致的合同履行瑕疵，其责任限额为本合同金额的_____%；3.1.3第三方责任限额以实际损失为限，但不得超过约定的责任限额。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；4.1.3第三方有权根据合同约定和职责要求，提出建议或意见。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；4.2.3第三方应按时提交履行职责的报告。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，双方应各自承担相应的法律责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与合同双方进行协商，应取得双方的同意。5.2第三方与合同履行的关系5.2.1第三方在合同履行过程中，应遵循合同约定和法律法规；5.2.2第三方在合同履行过程中，如发现合同履行存在瑕疵，应及时通知合同双方。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同双方应积极配合第三方履行职责；6.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在瑕疵，应要求合同双方及时纠正；6.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在重大争议，应协助合同双方协商解决。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方在履行职责过程中，如与合同双方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同履行达到终止条件，合同双方应按照合同约定终止合同；8.2第三方介入后，如合同履行过程中出现不可抗力，合同双方应按照不可抗力条款处理。第九条第三方介入后的合同附件9.1附件一：第三方介入协议9.2附件二：第三方职责说明书第十条第三方介入后的其他约定10.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同未尽事宜，按第三方介入协议执行；10.3本合同经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产投资协议详细要求：包括房产基本信息、投资金额、投资方式、双方权利义务等条款。说明：本附件为房产投资合同的详细内容，是本合同的重要组成部分。2.附件二：股权投资协议详细要求：包括股权所属公司基本信息、投资金额、投资方式、双方权利义务等条款。说明：本附件为股权投资合同的详细内容，是本合同的重要组成部分。3.附件三：反担保协议详细要求：包括反担保范围、期限、金额、履行方式、违约责任等条款。说明：本附件为反担保合同的详细内容，是本合同的重要组成部分。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、权利义务、责任限额等条款。说明：本附件为第三方介入合同的详细内容，是本合同的重要组成部分。5.附件五：第三方职责说明书详细要求：包括第三方职责、工作流程、报告要求等条款。说明：本附件为第三方职责的具体说明，是本合同的重要组成部分。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等条款。说明：本附件为争议解决机制的详细内容，是本合同的重要组成部分。7.附件七：不可抗力事件证明材料详细要求：包括不可抗力事件的证明文件、发生时间、影响范围等。说明：本附件为不可抗力事件的证明材料，用于证明合同履行过程中发生不可抗力事件。8.附件八：违约金计算明细详细要求：包括违约金计算公式、计算依据、计算结果等。说明：本附件为违约金计算的详细说明，是违约责任认定的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按合同约定提供反担保；借款方未按合同约定履行房产投资合同项下的义务；出借方未按合同约定提供反担保；第三方未按合同约定履行职责；任何一方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约金：根据违约行为的具体情况，按合同约定的比例计算；损害赔偿：根据实际损失，按合同约定的比例计算；其他责任：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的法律责任。3.示例说明：借款方未按合同约定提供反担保，导致出借方无法实现担保权益，借款方应支付违约金，违约金按未履行反担保金额的_____%计算。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行瑕疵，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿实际损失和违约金。全文完。二零二四年度房产投资反担保合同范本（股权投资）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.投资与反担保2.1投资概述2.2反担保概述3.投资方与反担保方3.1投资方信息3.2反担保方信息4.投资金额与反担保金额4.1投资金额4.2反担保金额5.投资权益与反担保权益5.1投资权益5.2反担保权益6.投资期限与反担保期限6.1投资期限6.2反担保期限7.投资条件与反担保条件7.1投资条件7.2反担保条件8.付款与还款8.1付款方式8.2还款方式9.利息与费用9.1利息计算9.2费用计算10.投资收益与反担保收益10.1投资收益10.2反担保收益11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.违约责任13.1投资方违约责任13.2反担保方违约责任14.其他条款14.1通知与送达14.2法律适用与管辖14.3合同生效与解除14.4附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语a)“本合同”指双方当事人签订的《二零二四年度房产投资反担保合同范本（股权投资）》。b)“投资方”指在本合同中承诺进行房产投资的当事人。c)“反担保方”指在本合同中承诺提供反担保的当事人。d)“投资”指投资方按照本合同约定，以货币形式向房产项目提供资金的行为。e)“反担保”指反担保方为保障投资方的投资权益，提供相应的担保行为。1.2定义a)“房产项目”指投资方拟投资的房产项目。b)“投资权益”指投资方对房产项目的所有权或相关权益。c)“反担保权益”指反担保方提供的担保权益。2.投资与反担保2.1投资概述a)投资方同意按照本合同约定，在合同约定的投资期限内，向房产项目投入约定的投资金额。b)投资方承诺按照合同约定的方式和时间，将投资款项支付给房产项目。2.2反担保概述a)反担保方同意在本合同约定的反担保期限内，为投资方的投资权益提供反担保。b)反担保方承诺按照合同约定的方式和时间，履行反担保义务。3.投资方与反担保方3.1投资方信息a)投资方全称：__________________b)投资方法定代表人：__________________c)投资方住所地：__________________d)投资方联系方式：__________________3.2反担保方信息a)反担保方全称：__________________b)反担保方法定代表人：__________________c)反担保方住所地：__________________d)反担保方联系方式：__________________4.投资金额与反担保金额4.1投资金额a)投资金额：人民币__________________元整（￥__________________）4.2反担保金额a)反担保金额：人民币__________________元整（￥__________________）5.投资权益与反担保权益5.1投资权益a)投资方在房产项目中的投资权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。5.2反担保权益a)反担保方提供的反担保权益，包括但不限于抵押权、质权等。6.投资期限与反担保期限6.1投资期限a)投资期限：自本合同生效之日起__________________年。6.2反担保期限a)反担保期限：自本合同生效之日起__________________年。7.投资条件与反担保条件7.1投资条件a)投资方应按照本合同约定的时间和方式，向房产项目支付投资款项。b)投资方应确保投资款项用于房产项目的实际投资。7.2反担保条件a)反担保方应按照本合同约定的时间和方式，履行反担保义务。b)反担保方应确保反担保权益的有效性和完整性。8.付款与还款8.1付款方式a)投资方应在合同生效之日起__________________日内，将首笔投资款项人民币__________________元整（￥__________________）支付至反担保方指定的账户。b)投资方应在后续投资期限内，按照合同约定的投资计划，分批次支付剩余投资款项。8.2还款方式a)投资方应按照合同约定的投资期限届满后，开始按照约定的还款计划向反担保方偿还投资款项。b)还款应分批次进行，具体还款计划由双方在合同中约定。9.利息与费用9.1利息计算a)投资款项在未还款期间的利息按年利率__________________计算。b)利息计算方式为按日计息，每日利息金额为本金乘以日利率。9.2费用计算a)反担保方应承担因履行本合同而产生的所有合理费用，包括但不限于律师费、公证费等。b)投资方应按照合同约定支付反担保方因提供反担保而产生的费用。10.投资收益与反担保收益10.1投资收益a)投资方在房产项目中的投资收益，包括但不限于房产项目的升值收益、租金收益等。b)投资收益的分配方式和比例由双方在合同中约定。10.2反担保收益a)反担保方在提供反担保期间，有权获得相应的反担保收益，具体收益计算方式由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构a)争议解决机构为__________________仲裁委员会。12.合同变更与解除12.1合同变更a)合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。b)未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同条款。12.2合同解除i.另一方严重违约；ii.合同目的无法实现；iii.法律法规规定或双方约定的其他情形。b)合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜。13.违约责任13.1投资方违约责任a)投资方未按合同约定支付投资款项的，应向反担保方支付违约金，违约金按未支付款项的__________________%计算。b)投资方未按合同约定使用投资款项的，应承担相应的法律责任。13.2反担保方违约责任a)反担保方未按合同约定履行反担保义务的，应向投资方支付违约金，违约金按未履行义务部分的__________________%计算。b)反担保方违反合同约定，造成投资方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.其他条款14.1通知与送达a)除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并自发送之日起__________________个工作日视为送达。b)通知应发送至双方在合同中指定的地址或联系方式。14.2法律适用与管辖a)本合同适用中华人民共和国法律。b)因本合同产生的或与本合同有关的争议，应提交至__________________人民法院管辖。14.3合同生效与解除a)本合同自双方签字或盖章之日起生效。b)合同解除后，除法律另有规定外，本合同终止。14.4附件a)本合同附件包括但不限于投资计划、反担保协议等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)“第三方”指在本合同中，除了投资方、反担保方和双方指定的中介方以外的任何其他个人或组织。b)第三方可能包括但不限于评估机构、审计机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入的情形a)在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可协商邀请第三方介入。b)第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方的责权利a)第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，提供专业服务。b)第三方有权根据合作协议获取相应的服务费用。c)第三方在提供服务的范围内，对提供的服务结果承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明a)第三方与投资方、反担保方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为投资方和反担保方。c)第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方介入的同意a)投资方和反担保方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。b)第三方介入的同意书应作为本合同的附件。