二零二五年度建材市场租赁及广告合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建材市场租赁及广告合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.租赁标的及用途2.1租赁物名称及数量2.2租赁物位置及面积2.3租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租赁物维护及保养4.1租赁物维护责任4.2租赁物保养要求4.3维修及更换费用承担5.租赁物使用限制5.1禁止使用项目5.2使用规范及注意事项6.广告合作内容6.1广告内容描述6.2广告位置及面积6.3广告发布时间及周期7.广告费用及支付方式7.1广告费用金额7.2费用支付方式及时间7.3费用调整条款8.广告合作期限及终止8.1合作期限起止时间8.2终止条件及程序9.合同违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约金计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构及仲裁规则10.3诉讼管辖法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件及程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：广告设计及发布方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署人姓名及职务13.2签署日期14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：建材市场管理有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2法定代表人及联系方式1.2.1法定代表人：1.2.2联系电话：139xxxx87651.3合同签订日期：2024年1月1日2.租赁标的及用途2.1租赁物名称及数量：建材市场内号摊位2.2租赁物位置及面积：建材市场一层，摊位面积平方米2.3租赁用途说明：用于建材销售及展示3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金额及支付方式：年租金人民币万元整，分四次支付，每次万元，具体支付时间为每年的1月、4月、7月、10月3.3租金调整条款：根据市场行情及物价指数，租金每年可调整一次，调整幅度不超过上一年度的%4.租赁物维护及保养4.1租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，确保租赁物处于良好状态4.2租赁物保养要求：承租方需按照租赁物使用说明进行保养，定期检查租赁物，确保安全使用4.3维修及更换费用承担：租赁物正常磨损导致的维修及更换费用由承租方承担，非正常损坏由责任方承担5.租赁物使用限制5.1禁止使用项目：禁止在租赁物内进行违法活动、储存危险品、制造噪音等影响市场秩序的行为5.2使用规范及注意事项：承租方需遵守市场管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构6.广告合作内容6.1广告内容描述：广告内容为建材市场形象宣传及产品推广6.2广告位置及面积：建材市场入口处，广告牌面积平方米6.3广告发布时间及周期：广告发布时间为2024年1月1日至2024年12月31日，每日24小时不间断播放7.广告费用及支付方式7.1广告费用金额：广告费用人民币万元整7.2费用支付方式及时间：广告费用分两次支付，每次万元，具体支付时间为2024年1月1日及2024年7月1日7.3费用调整条款：如市场行情发生重大变化，广告费用可进行调整，调整幅度不超过上一年度的%8.合同违约责任8.1违约行为及认定8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变租赁物用途8.1.3承租方损坏租赁物8.1.4出租方未按时提供租赁物8.1.5出租方违反广告发布约定8.2违约责任承担方式8.2.1对于未按时支付租金，承租方需支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%8.2.2对于擅自改变租赁物用途，承租方需赔偿出租方因此造成的损失8.2.3对于损坏租赁物，承租方需赔偿实际维修或更换费用8.2.4对于未按时提供租赁物，出租方需支付违约金，违约金为租金总额的%8.2.5对于违反广告发布约定，出租方需支付违约金，违约金为广告费用总额的%8.3违约金计算及支付8.3.1违约金应在违约行为发生后日内支付8.3.2违约金支付方式同租金支付方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2请求仲裁机构仲裁9.1.3依法向人民法院提起诉讼9.2仲裁机构及仲裁规则9.2.1仲裁机构：仲裁委员会9.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行9.3诉讼管辖法院9.3.1管辖法院：市区人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2双方支付首期租金10.2合同解除条件及程序10.2.1合同解除条件：发生不可抗力、合同一方违约等10.2.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意，并书面确认11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物名称及规格11.1.2租赁物数量11.1.3租赁物维护保养要求11.2附件二：广告设计及发布方案11.2.1广告设计内容11.2.2广告发布时间及周期11.2.3广告费用明细11.3附件三：其他相关文件11.3.1市场管理规定11.3.2广告发布许可证明12.合同签署12.1签署人姓名及职务12.1.1出租方签署人：，职务：总经理12.1.2承租方签署人：赵六，职务：负责人12.2签署日期：2024年1月1日13.合同其他约定事项13.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.3本合同自双方签署之日起生效14.合同解除及终止14.1合同解除：在合同有效期内，如发生合同约定解除条件，双方可协商解除合同14.2合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同，租赁物需由承租方按原状退还出租方第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1合同签订过程中的中介服务1.2.2租赁物及广告合作项目的评估与监理1.2.3合同履行过程中的咨询服务1.2.4争议解决过程中的调解服务2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入时，应提前天书面通知对方。2.2双方共同确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中明确。4.2第三方的责任限额不得超过万元人民币。4.3如第三方责任超过限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在提供服务过程中，如需与租赁物或广告合作项目的其他相关方（如供应商、施工单位等）进行沟通或协调，应取得甲乙双方的书面授权。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取补救措施。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.2如合同未约定，则由提出引入第三方的一方承担。6.3第三方介入的费用应包含在合同总费用中，并在合同履行过程中支付。7.第三方介入的合同变更与解除7.1如甲乙双方在合同履行过程中需要变更或解除第三方介入的合同，应书面通知第三方，并按照第三方协议的约定进行。7.2第三方介入的合同变更或解除，不影响本合同的有效性。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、产地、购买价格等信息。2.附件二：广告设计及发布方案详细要求：包括广告设计稿件、发布时间、周期、位置、费用明细等。附件说明：作为广告合作的重要文件，确保广告发布符合双方预期。3.附件三：市场管理规定详细要求：包括市场内各项规章制度、经营规范、安全标准等。附件说明：作为市场运营的指导文件，保障市场秩序和租赁方的合法权益。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等。附件说明：作为第三方介入合同的一部分，确保第三方服务的专业性和公正性。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖法院等。附件说明：作为解决合同履行过程中出现争议的依据。6.附件六：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物的维修时间、原因、维修费用、维修人员等信息。附件说明：作为租赁物维护保养的记录，便于后续追溯和责任认定。7.附件七：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：作为租金支付的有效凭证，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物用途。1.3承租方损坏租赁物。1.4出租方未按时提供租赁物。1.5出租方违反广告发布约定。1.6第三方服务不符合合同约定。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金，违约方需支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。2.2对于擅自改变租赁物用途，违约方需赔偿出租方因此造成的损失。2.3对于损坏租赁物，违约方需赔偿实际维修或更换费用。2.4对于未按时提供租赁物，违约方需支付违约金，违约金为租金总额的%。2.5对于违反广告发布约定，违约方需支付违约金，违约金为广告费用总额的%。2.6对于第三方服务不符合合同约定，第三方需承担相应责任，违约金按合同约定执行。3.示例说明：3.1示例一：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算公式为：滞纳金=租金金额×滞纳天数×滞纳金比例。3.2示例二：承租方擅自改变租赁物用途，导致市场秩序混乱，需赔偿出租方因此造成的损失，包括但不限于市场信誉损失、额外清理费用等。3.3示例三：出租方未按时提供租赁物，导致承租方无法正常经营，需支付违约金，违约金计算公式为：违约金=租金总额×违约天数×违约金比例。全文完。二零二四年度建材市场租赁及广告合作合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方5.合同生效条件二、租赁条款1.租赁物概述2.租赁面积与位置3.租赁期限与租金4.租金支付方式5.租赁物维护责任6.租赁物损坏赔偿三、广告合作条款1.广告内容与形式2.广告发布位置与时间3.广告费用与支付方式4.广告效果评估5.广告合作期限四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.广告方权利与义务3.双方合作权利与义务五、违约责任1.租赁方违约责任2.广告方违约责任3.双方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十一、合同附件1.租赁物清单2.广告内容与形式3.其他相关文件十二、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同生效日期十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十四、其他约定1.合同未尽事宜2.补充条款3.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建材市场租赁及广告合作事宜达成如下协议。2.合同目的明确租赁双方的权利和义务，确保广告合作顺利进行。3.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止。4.合同双方5.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。二、租赁条款1.租赁物概述租赁物为位于_______的建材市场摊位，面积约为_______平方米。2.租赁面积与位置租赁面积为_______平方米，位于建材市场_______区。3.租赁期限与租金租赁期限为_______年，自______年______月______日至______年______月______日。租金为每月_______元，共计_______元。4.租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付至甲方指定账户。5.租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和管理。6.租赁物损坏赔偿因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、广告合作条款1.广告内容与形式广告内容应真实、合法，不得含有虚假信息。广告形式包括但不限于海报、展板、电子显示屏等。2.广告发布位置与时间广告发布位置为建材市场_______区域。广告发布时间为______年______月______日至______年______月______日。3.广告费用与支付方式广告费用为_______元，一次性支付。4.广告效果评估双方共同评估广告效果，并定期进行沟通。5.广告合作期限广告合作期限与租赁期限一致。四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守租赁物使用规定。2.广告方权利与义务乙方有权要求甲方提供广告发布所需的场地和设施。乙方有权要求甲方协助其进行广告宣传。3.双方合作权利与义务双方应互相配合，共同完成租赁及广告合作事宜。五、违约责任1.租赁方违约责任甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______%的违约金。2.广告方违约责任乙方未按时支付广告费用，应向甲方支付_______%的违约金。3.双方违约责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序双方应按照相关法律法规和程序进行争议解决。七、合同解除1.合同解除条件出现不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序解除合同应提前_______日书面通知对方。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁物和广告事宜。八、合同终止1.合同终止条件租赁期限届满。双方协商一致同意终止合同。2.合同终止程序合同终止应提前_______日书面通知对方。3.合同终止后的处理租赁方应将租赁物恢复原状，并返还给乙方。广告合作结束后，乙方应撤回广告内容。九、保密条款1.保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后_______年。3.保密责任双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力证明发生不可抗力事件的一方，应及时向对方提供相关证明。十一、合同附件1.租赁物清单2.广告内容与形式3.其他相关文件十二、合同生效与修改1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同修改程序合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、合同解除与终止1.合同解除条件出现不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序解除合同应提前_______日书面通知对方。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁物和广告事宜。十四、其他约定1.合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.补充条款本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（租赁方）：_________签字/盖章：____________日期：________________乙方（广告方）：_________签字/盖章：____________日期：________________见证人：________________签字/盖章：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在租赁及广告合作中的主导地位。内容：甲方对租赁物的使用、广告内容的审核、市场推广活动等具有最终决定权。2.租赁物使用调整权说明：甲方有权根据市场情况调整租赁物的使用方式和功能。内容：甲方有权在不影响乙方正常经营的前提下，对租赁物进行合理调整。3.租赁物更新权说明：甲方有权根据市场发展和技术进步，对租赁物进行更新换代。内容：甲方应提前_______日通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限。4.广告内容审核权说明：甲方对乙方提供的广告内容有审核权，确保广告内容符合法规和市场需求。内容：乙方应向甲方提交广告内容，甲方有权要求乙方进行修改。5.市场推广活动主导权说明：甲方有权主导市场推广活动，包括活动策划、实施和效果评估。内容：甲方应制定市场推广计划，乙方应积极配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在租赁及广告合作中的主导地位。内容：乙方对广告内容的创意、制作和发布具有最终决定权。2.广告效果监控权说明：乙方有权对广告效果进行监控，包括广告曝光率、率等。内容：乙方应向甲方提供广告效果报告，甲方应予以配合。3.广告内容修改权说明：乙方有权根据市场反馈和效果评估，对广告内容进行修改。内容：乙方应提前_______日通知甲方，并提交修改后的广告内容。4.市场推广活动参与权说明：乙方有权参与市场推广活动，提出建议和意见。内容：甲方应充分考虑乙方的建议，共同制定市场推广方案。5.租赁物使用建议权说明：乙方有权根据自身经营需求，对租赁物的使用提出建议。内容：乙方应提前_______日向甲方提出建议，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在租赁及广告合作中的服务内容和责任。内容：第三方中介负责提供市场分析、合同起草、合同履行监督等服务。2.中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的服务费用及支付方式。内容：中介费用为_______元，由甲方支付。3.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行中的责任和义务。内容：第三方中介应保证服务的客观、公正和及时。4.中介保密条款说明：本条款明确第三方中介对合同信息的保密义务。内容：第三方中介对在服务过程中知悉的合同信息负有保密责任。5.中介变更条款说明：本条款明确第三方中介的更换条件和程序。内容：如需更换中介，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.广告内容与形式3.合同签订地证明文件4.不可抗力事件证明文件5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金。未履行租赁物维护责任。未提供广告发布所需的场地和设施。未经允许擅自调整租赁物。未履行合同约定的保密义务。2.广告方违约行为：未按时支付广告费用。提供的广告内容违反法律法规。未履行广告效果评估义务。未履行合同约定的保密义务。3.双方违约行为：严重违反合同约定的权利和义务。故意隐瞒重要信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.保密义务：双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.主导权：一方在合同中具有决定权和控制权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物维护问题：解决办法：甲方应定期对租赁物进行检查和维护，乙方应积极配合。2.广告效果评估问题：解决办法：双方应共同制定广告效果评估标准，定期进行评估。3.租金支付问题：解决办法：双方应明确租金支付方式和时间，确保租金按时支付。4.保密问题：解决办法：双方应签订保密协议，明确保密内容和期限。五、所有应用场景：1.建材市场租赁及广告合作。2.市场推广活动策划与实施。3.商业秘密保护。4.合同违约处理。全文完。二零二四年度建材市场租赁及广告合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在建材市场租赁及广告合作过程中的权利、义务、责任及履行方式，确保各方在合作过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定，并参照建材市场租赁及广告合作的实际情况。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“建材市场”指甲方经营的集建材产品销售、展示、交流为一体的市场；“广告合作”指乙方在甲方建材市场内进行广告宣传、推广等活动。3.2关键词解释（1）建材：指建筑材料、装饰材料、家居用品等；（2）租赁：指甲方将建材市场部分或全部场地出租给乙方使用；（3）广告：指乙方在甲方建材市场内进行宣传、推广的各类广告形式；（4）合作：指甲方与乙方在建材市场租赁及广告推广方面的合作关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在建材市场内的广告内容进行审核；（2）甲方有权对乙方在建材市场内的广告活动进行监管；（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金和广告费用；（4）甲方应保障乙方在建材市场内的合法权益，不得侵犯乙方的商标、专利等知识产权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在建材市场内进行广告宣传、推广等活动；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行广告推广义务；（3）乙方应遵守国家有关广告法律法规，不得发布虚假、违法广告；（4）乙方应按时支付租金和广告费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二四年度。5.2合同履行地点乙方应在甲方建材市场内进行广告宣传、推广活动。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的期限内将租金和广告费用支付至甲方指定账户；（2）乙方应按照合同约定的广告内容和形式进行推广；（3）甲方应提供必要的广告设施和场地支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应就续约事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应在合同到期前三十日内签订续约合同；（3）如双方未在合同到期前签订续约合同，本合同自动终止。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在建材市场内的广告宣传、推广活动；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和广告费用；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方租赁甲方建材市场内指定区域的费用；（2）广告费用：乙方在建材市场内进行广告宣传所需支付的费用；（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月前五日内，将租赁费用支付至甲方指定账户；（2）广告费用：乙方应于广告投放前，将广告费用支付至甲方指定账户；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）租赁费用：每月前五日；（2）广告费用：广告投放前；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应出具正式的支付凭证，并注明合同编号、支付金额、支付时间等信息；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收款凭证，确认收到乙方支付的费用；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁场所，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍；（2）甲方未按合同约定提供广告设施，应向乙方支付违约金，违约金为广告费用的一倍；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五；（2）乙方发布虚假、违法广告，应立即停止广告活动，并承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方建材市场的商业秘密；（2）乙方广告宣传的内容；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、复制、传播保密信息；（3）保密信息的保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定终止合同；（3）不可抗力发生导致合同无法履行时，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致建材市场损坏；（2）政府政策变动导致建材市场无法正常经营；（3）战争导致广告投放受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对建材市场内所有设施和资源的所有权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对建材市场内广告位的选择权和调整权；（2）甲方保留对建材市场内广告内容的审核权；（3）甲方保留对建材市场内广告活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的设施和资源支持乙方广告投放；（2）乙方应遵守市场管理规定，积极配合甲方工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）建立沟通渠道，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就建材市场租赁及广告合作事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.建材市场租赁合同2.广告合作协议3.保密协议4.不可抗力事件证明5.费用支付凭证6.违约金支付凭证7.协商会议记录8.仲裁或诉讼裁决书9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁场所，认定违约。未按合同约定提供广告设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及