二零二五年度房地产开发项目配套设施建设合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发项目配套设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设周期3.配套设施建设内容3.1配套设施具体内容3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设范围4.工程设计4.1设计单位4.2设计文件要求4.3设计变更及审核程序5.工程施工5.1施工单位5.2施工图纸及施工方案5.3施工进度计划5.4施工质量要求5.5施工安全要求6.工程监理6.1监理单位6.2监理职责6.3监理程序6.4监理费用7.工程造价与支付7.1工程造价组成7.2工程造价调整7.3工程款支付方式7.4验收及结算8.验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格处理8.4配套设施交付9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用与争议解决13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建设集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称新城住宅小区2.2项目地点省市区路号2.3项目规模占地面积：100000平方米总建筑面积：80000平方米2.4项目类型住宅、商业、配套公建2.5项目建设周期自合同签订之日起，共计24个月3.配套设施建设内容3.1配套设施具体内容1）住宅小区内道路、绿化、照明2）住宅小区内停车场3）住宅小区内物业管理设施4）住宅小区内商业设施3.2配套设施建设标准1）道路：水泥路面，宽度4米2）绿化：绿化率不低于30%3）照明：道路两侧设置路灯4）停车场：车位数量满足住宅小区入住需求5）物业管理设施：设置物业管理中心、消防设施等6）商业设施：设置便利店、超市等3.3配套设施建设范围1）住宅小区内所有道路、绿化、照明、停车场等配套设施2）住宅小区内物业管理设施3）住宅小区内商业设施4.工程设计4.1设计单位建筑设计有限公司4.2设计文件要求1）设计文件须符合国家及地方相关规范、标准2）设计文件须经甲方、乙方及设计单位共同审核确认4.3设计变更及审核程序1）设计变更须由设计单位提出2）设计变更须经甲方、乙方及设计单位共同审核确认3）设计变更后的文件须重新进行审核5.工程施工5.1施工单位建设集团有限公司5.2施工图纸及施工方案1）施工图纸须符合设计文件要求2）施工方案须经甲方、乙方及施工单位共同审核确认5.3施工进度计划1）施工进度计划须符合合同约定的建设周期2）施工进度计划须经甲方、乙方及施工单位共同审核确认5.4施工质量要求1）施工质量须符合国家及地方相关规范、标准2）施工质量须经甲方、乙方及施工单位共同验收确认5.5施工安全要求1）施工现场须符合国家及地方相关安全规范2）施工现场须设立安全警示标志3）施工现场须设立安全管理人员6.工程监理6.1监理单位工程建设监理有限公司6.2监理职责1）对施工质量、进度、安全进行监督检查2）对设计变更、施工方案进行审核3）对施工过程中出现的问题进行处理6.3监理程序1）监理单位根据合同约定，制定监理计划2）监理单位对施工过程进行监督检查3）监理单位对施工过程中的问题进行处理6.4监理费用监理费用为工程造价的2%7.工程造价与支付7.1工程造价组成1）设计费2）施工费3）监理费4）其他费用7.2工程造价调整1）因政策调整、市场波动等原因导致工程造价发生变化，双方协商确定调整方案2）工程造价调整须在合同约定的范围内7.3工程款支付方式1）工程款分期支付2）每期支付比例根据工程进度确定3）工程款支付须符合合同约定7.4验收及结算1）工程完工后，双方共同进行验收2）验收合格后，进行工程结算3）结算完成后，甲方支付剩余工程款8.验收与交付8.1验收标准1）配套设施建设完成符合设计文件要求2）配套设施建设质量符合国家及地方相关规范、标准3）配套设施建设安全可靠，无安全隐患8.2验收程序1）甲方组织验收小组，负责验收工作2）验收小组根据设计文件、施工图纸及相关规范，对配套设施进行验收3）验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告8.3验收不合格处理1）如验收不合格，乙方应在接到不合格通知后30日内进行整改2）整改完成后，乙方应重新提交验收申请3）如连续两次验收不合格，甲方有权解除合同8.4配套设施交付1）验收合格后，乙方应将配套设施交付甲方使用2）交付时，乙方应向甲方提供配套设施的详细使用说明和维护保养指南9.违约责任9.1违约行为及认定1）未按合同约定完成配套设施建设2）配套设施建设质量不符合约定标准3）未按时交付配套设施4）违反保密条款9.2违约责任承担1）乙方未按合同约定完成配套设施建设的，应向甲方支付违约金2）配套设施建设质量不符合约定标准的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失3）未按时交付配套设施的，乙方应向甲方支付违约金4）违反保密条款的，乙方应承担相应的法律责任9.3违约金计算1）未按合同约定完成配套设施建设的，违约金为工程造价的2%2）配套设施建设质量不符合约定标准的，违约金为工程造价的1%3）未按时交付配套设施的，违约金为每日工程造价的0.5%10.争议解决10.1争议解决方式1）协商解决2）调解3）仲裁4）诉讼10.2争议解决程序1）双方应友好协商解决争议2）协商不成的，可提交相关调解机构进行调解3）调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁4）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼10.3争议解决地点争议解决地点为省市区人民法院11.合同解除11.1合同解除条件1）甲方或乙方严重违约2）不可抗力事件导致合同无法履行3）双方协商一致解除合同11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方2）解除合同后，双方应立即停止合同约定的行为3）解除合同后，双方应进行财产清算11.3合同解除后的处理1）解除合同后，乙方应向甲方交付已完成的配套设施2）解除合同后，双方应按照合同约定结算已发生的费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件1）双方签字盖章2）合同签订后30日内办理合同备案手续12.2合同终止条件1）配套设施建设完成并交付使用2）合同约定的权利义务履行完毕12.3合同终止程序1）合同终止后，双方应进行财产清算2）清算完成后，合同终止13.其他约定13.1保密条款1）双方对本合同内容负有保密义务2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2法律适用与争议解决1）本合同适用中华人民共和国法律2）本合同争议解决方式按照第十条规定执行13.3合同附件1）配套设施建设图纸2）施工图纸3）设计变更文件4）验收报告5）其他与本合同相关的文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、检测方等，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，或根据合同约定，参与合同履行的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失，应承担相应的责任。2）第三方责任限额根据其参与合同履行的职责范围、服务内容和合同约定确定。3）第三方责任限额应在合同中明确，并在附件中详细列出。15.2.2第三方责任承担方式1）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、停止侵害等。2）第三方责任承担方式应在合同中明确，并在附件中详细列出。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利1）第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其工作。3）第三方有权获得合同约定的报酬。15.3.2第三方义务1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分1）甲方负责项目的整体规划、投资决策、合同签订和履约监督。2）乙方负责配套设施的建设实施。3）第三方负责提供专业服务，协助甲方和乙方完成合同约定的工作。15.4.2责任划分1）甲方对项目的整体规划、投资决策负责，对第三方的工作进行监督。2）乙方对配套设施的建设质量、进度和安全负责。3）第三方对其提供的服务质量、进度和安全负责。15.4.3争议解决1）第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。2）协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。3）调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。4）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出1）甲乙双方协商一致，可提出第三方介入。2）第三方介入需符合合同约定和法律法规。16.2第三方介入的审批1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。2）第三方介入的审批程序应在合同中明确。16.3第三方介入的实施1）第三方介入后，应按照合同约定和法律法规，履行其职责。2）第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方工作。16.4第三方介入的终止1）第三方介入完成后，甲乙双方应进行验收。2）验收合格后，第三方介入终止。3）第三方介入终止后，甲乙双方应结算相关费用。17.第三方介入的费用17.1第三方费用构成1）第三方提供服务的报酬2）第三方工作过程中产生的合理费用17.2第三方费用支付1）第三方费用按合同约定支付。2）第三方费用支付方式应在合同中明确。17.3第三方费用结算1）第三方费用结算应在合同约定的期限内完成。2）第三方费用结算完成后，甲乙双方应确认无争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配套设施建设图纸详细要求：包含配套设施的平面图、立面图、剖面图等，并标注尺寸、材料、工艺等信息。附件说明：为乙方进行施工提供依据。2.施工图纸详细要求：包含施工过程中的详细图纸，包括基础、结构、装修等各阶段的图纸。附件说明：为乙方进行施工提供详细指导。3.设计变更文件详细要求：记录设计变更的内容、原因、时间等信息。附件说明：为施工过程中可能出现的变更提供依据。4.验收报告详细要求：记录验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。附件说明：为甲方接收配套设施提供依据。5.施工进度计划详细要求：包含施工进度的时间节点、工作量、资源需求等信息。附件说明：为甲方监督施工进度提供依据。6.施工质量检验报告详细要求：记录施工过程中的质量检验结果，包括原材料、施工过程、成品等。附件说明：为甲方监督施工质量提供依据。7.施工安全记录详细要求：记录施工现场的安全措施、事故处理、安全教育等信息。附件说明：为甲方监督施工安全提供依据。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等内容。附件说明：为第三方介入提供法律依据。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等信息。附件说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。10.合同备案证明详细要求：合同备案的相关证明文件。附件说明：为合同的法律效力提供证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成配套设施建设乙方提供的配套设施质量不符合约定标准乙方未按时交付配套设施第三方未按合同约定履行职责甲方未按合同约定支付工程款甲方未按合同约定提供相关资料和条件2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成配套设施建设，每延误一天，应支付违约金为工程造价的0.1%。乙方提供的配套设施质量不符合约定标准，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时交付配套设施，每延误一天，应支付违约金为工程造价的0.1%。第三方未按合同约定履行职责，第三方应承担相应的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应支付违约金为应付工程款的0.1%。甲方未按合同约定提供相关资料和条件，甲方应承担相应的责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.违约责任示例：乙方在合同约定的工期内未能完成配套设施建设，延误工期30天，应支付违约金9000元（工程造价100万元×0.1%×30天）。乙方提供的配套设施存在质量问题，经检测，修复费用为5000元，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失5000元。全文完。二零二四年度房地产开发项目配套设施建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3开发商名称1.4配套设施建设单位名称1.5合同签订日期1.6合同有效期2.项目概况2.1项目规模2.2项目类型2.3项目总投资2.4项目建设周期2.5项目配套设施建设内容3.配套设施建设标准3.1配套设施建设标准依据3.2配套设施建设技术规范3.3配套设施建设质量要求4.配套设施建设进度安排4.1配套设施建设阶段划分4.2各阶段建设时间节点4.3进度调整及违约责任5.配套设施建设费用5.1配套设施建设费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整及违约责任6.配套设施建设质量控制6.1质量控制体系6.2质量检验标准6.3质量问题处理7.配套设施建设安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任划分7.3安全事故处理8.配套设施移交及验收8.1移交条件8.2验收标准8.3验收程序8.4验收不合格的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止12.6合同解除及终止后的处理12.7合同附件12.8合同解释12.9合同履行地12.10合同签署日期13.合同附件13.1项目建设规划13.2配套设施建设方案13.3配套设施建设合同13.4配套设施建设图纸13.5配套设施建设质量检验报告13.6配套设施建设安全验收报告13.7配套设施建设进度报告13.8配套设施建设费用结算报告13.9配套设施建设合同变更及解除通知13.10其他相关文件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：房地产开发项目1.2项目地点：市区路号1.3开发商名称：房地产开发有限公司1.4配套设施建设单位名称：市政工程有限公司1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.项目概况2.1项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.2项目类型：住宅、商业、办公混合型2.3项目总投资：人民币亿元2.4项目建设周期：2024年1月至2028年12月2.5项目配套设施建设内容：道路、绿化、照明、供水、供电、排水、燃气、通信等3.配套设施建设标准3.1配套设施建设标准依据：《城市居住区规划设计规范》、《建筑给水排水设计规范》等3.2配套设施建设技术规范：按照国家及地方相关技术规范执行3.3配套设施建设质量要求：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》4.配套设施建设进度安排4.1配套设施建设阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段4.2各阶段建设时间节点：4.2.1设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成4.2.2施工阶段：自设计阶段完成后3个月内开始，分批分期完成4.2.3验收阶段：自施工阶段完成后2个月内完成4.3进度调整及违约责任：因不可抗力导致进度延误，双方应协商解决；因一方违约导致进度延误，违约方应承担相应责任5.配套设施建设费用5.1配套设施建设费用构成：设计费、材料费、人工费、设备费、管理费、利润等5.2费用支付方式：按进度支付，分期结算5.3费用调整及违约责任：因市场波动或政策调整导致费用变动，双方协商解决；因一方违约导致费用增加，违约方应承担相应责任6.配套设施建设质量控制6.1质量控制体系：建立完善的质量控制体系，确保配套设施建设质量6.2质量检验标准：按照国家标准及行业标准执行6.3质量问题处理：发现质量问题，应及时上报并采取措施整改，确保整改到位7.配套设施建设安全管理7.1安全管理制度：建立健全安全生产管理制度，确保施工安全7.2安全责任划分：明确各参建单位的安全责任，落实安全措施7.3安全事故处理：发生安全事故，应及时上报并采取有效措施处理，追究相关责任8.配套设施移交及验收8.1移交条件：配套设施建设完成，符合合同约定的质量标准，经双方验收合格8.2验收标准：按照国家标准、行业标准和合同约定进行验收8.3验收程序：8.3.1验收申请：配套设施建设完成后，建设单位向监理单位提出验收申请8.3.2验收准备：监理单位组织相关单位进行验收前的准备工作8.3.3验收实施：验收组按照验收标准和程序进行现场验收8.3.4验收报告：验收完成后，监理单位出具验收报告，并提交给双方8.4验收不合格的处理：8.4.1通知整改：验收不合格的，监理单位发出整改通知，要求责任方进行整改8.4.2重新验收：整改完成后，责任方应重新提交验收申请8.4.3违约责任：因责任方原因导致验收不合格，责任方应承担违约责任9.违约责任9.1违约情形：9.1.1未按合同约定完成配套设施建设9.1.2配套设施建设质量不符合约定标准9.1.3迟延移交配套设施9.1.4违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担：9.2.1赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2支付违约金：根据合同约定支付违约金9.2.3继续履行：守约方有权要求违约方继续履行合同义务10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行11.1.3合同约定的其他解除条件11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起15日内予以答复11.3合同解除后的处理：11.3.1结算已发生的费用11.3.2追究违约责任11.3.3退还预付款12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同附件：包括但不限于项目规划、设计文件、验收报告等12.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.4合同解除：同11.312.5合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同12.6合同解除及终止后的处理：同11.312.7合同附件：同12.212.8合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于合同目的实现的原则解释12.9合同履行地：市12.10合同签署日期：2024年1月1日13.合同附件13.1项目建设规划13.2配套设施建设方案13.3配套设施建设合同13.4配套设施建设图纸13.5配套设施建设质量检验报告13.6配套设施建设安全验收报告13.7配套设施建设进度报告13.8配套设施建设费用结算报告13.9配套设施建设合同变更及解除通知13.10其他相关文件14.合同签署14.1合同签署人：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]14.2合同签署日期：2024年1月1日14.3合同签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，为特定目的提供专业服务或执行特定职能的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司、员工或其家庭成员。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或执行特定职能，确保服务的质量、进度和效果符合合同约定。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的服务不违反本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是委托与被委托的关系，第三方应独立于甲乙双方，独立承担责任。15.4.2第三方与甲乙双方及其他参与方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方或其他参与方的责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前30日向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。16.1.2对方应在接到申请后15日内回复是否同意第三方介入。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方具备完成相关职责所需的资质和能力。16.2.2第三方介入不会对项目进度、质量和安全产生不利影响。16.2.3第三方介入的费用应合理，并经甲乙双方协商一致。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方签订，明确各方的权利、义务和责任。16.3.2第三方介入的合同应与本合同的内容不冲突，并服从本合同的规定。17.第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致的损失，其责任限额不超过合同总金额的%。17.1.2第三方因违反合同约定导致的损失，其责任限额由合同具体约定。17.1.3第三方因不可抗力导致的损失，其责任限额由合同具体约定。17.2超过责任限额的损失，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的变更和解除18.1第三方介入的合同可经甲乙双方协商一致进行变更或解除。18.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方和其他相关方，并按照合同约定进行相应的结算和责任承担。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目建设规划详细要求：包括项目总体布局、建筑风格、绿化设计、配套设施等。说明：此附件为项目建设的基础性文件，用于指导后续的设计和施工。2.配套设施建设方案详细要求：包括配套设施的具体设计、技术参数、施工方法等。说明：此附件为配套设施建设的技术性文件，需经甲乙双方共同确认。3.配套设施建设合同详细要求：包括合同双方的基本信息、建设内容、费用、进度、质量要求等。说明：此附件为本合同的核心文件，需详细规定双方的权利和义务。4.配套设施建设图纸详细要求：包括配套设施的平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：此附件为配套设施建设的施工图，需由专业设计人员绘制。5.配套设施建设质量检验报告详细要求：包括质量检验的时间、地点、检验项目、检验结果等。说明：此附件为配套设施建设质量的证明文件，需由具有相应资质的检验机构出具。6.配套设施建设安全验收报告详细要求：包括安全验收的时间、地点、验收项目、验收结果等。说明：此附件为配套设施建设安全性的证明文件，需由具有相应资质的验收机构出具。7.配套设施建设进度报告详细要求：包括建设进度的时间节点、已完成工作、存在问题等。说明：此附件为配套设施建设进度的监控文件，需定期提交。8.配套设施建设费用结算报告详细要求：包括费用构成、支付情况、结算结果等。说明：此附件为配套设施建设费用的结算依据，需在项目结束后提交。9.配套设施建设合同变更及解除通知详细要求：包括变更或解除的原因、内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更或解除的相关信息，需书面通知甲乙双方。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、资质证明、设计变更通知等。说明：此附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定完成配套设施建设；1.2配套设施建设质量不符合约定标准；1.3迟延移交配套设施；1.4违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规；2.2违约责任的认定依据违约行为的严重程度、造成的损失等因素。3.违约责任示例说明：3.1若因乙方原因导致配套设施建设进度延误，每延误一天，乙方应向甲方支付元违约金；3.2若因乙方原因导致配套设施建设质量不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.3若因甲方原因导致配套设施建设条件不具备，甲方应承担相应的责任和费用。全文完。二零二四年度房地产开发项目配套设施建设合同2本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目性质2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目配套设施建设内容3.1配套设施名称3.2配套设施规模3.3配套设施建设标准4.配套设施建设进度4.1施工准备阶段4.2施工阶段4.3竣工验收阶段5.施工质量保证5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.施工安全保证6.1安全标准6.2安全措施6.3安全责任7.甲方义务7.1提供施工场地7.2提供施工用水、用电7.3协助办理相关手续8.乙方义务8.1按时完成施工任务8.2保质保量完成工程8.3维护施工场地安全9.工程款项支付9.1款项支付方式9.2款项支付时间9.3款项支付条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：二零二四年度房地产开发项目配套设施建设1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4项目性质：住宅、商业、教育等综合性配套设施建设第二条合同双方2.1甲方信息：2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：市区街道号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2乙方信息：2.2.1乙方名称：建筑工程有限公司2.2.2乙方地址：市区街道号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：1395678第三条项目配套设施建设内容3.1配套设施名称：3.1.1教育设施：幼儿园、小学、中学3.1.2商业设施：超市、餐饮、娱乐3.1.3公共设施：绿化带、停车场、休闲广场3.2配套设施规模：3.2.1教育设施：占地面积平方米，建筑面积平方米3.2.2商业设施：占地面积平方米，建筑面积平方米3.2.3公共设施：占地面积平方米，建筑面积平方米3.3配套设施建设标准：3.3.1符合国家相关建筑标准和规范3.3.2使用环保材料，注重节能和环保第四条配套设施建设进度4.1施工准备阶段：4.1.1乙方应在合同签订后日内完成施工图纸的设计和审核4.1.2乙方应在日内完成施工组织设计和施工方案的编制4.2施工阶段：4.2.1乙方应在合同约定的施工期限内完成配套设施的建设4.2.2乙方应按月向甲方报送施工进度报告4.3竣工验收阶段：4.3.1乙方应在配套设施建设完成后日内组织竣工验收4.3.2甲方应在收到乙方竣工验收报告后日内完成验收第五条施工质量保证5.1质量标准：5.1.1符合国家相关建筑标准和规范5.1.2使用优质建筑材料，确保工程质量5.2质量检验：5.2.1乙方应按国家规定和合同约定进行质量检验5.2.2甲方有权对配套设施进行质量检验5.3质量责任：5.3.1乙方对工程质量承担全部责任5.3.2乙方应保证配套设施在合理使用年限内不出现质量问题第六条施工安全保证6.1安全标准：6.1.1符合国家相关安全生产标准和规范6.1.2建立健全安全生产责任制6.2安全措施：6.2.1乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全6.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训6.3安全责任：6.3.1乙方对施工安全承担全部责任6.3.2乙方应保证施工过程中不发生安全事故第七条甲方义务7.1提供施工场地：7.1.1甲方应在合同签订后日内向乙方提供施工场地7.1.2甲方应保证施工场地符合施工要求7.2提供施工用水、用电：7.2.1甲方应在合同签订后日内向乙方提供施工用水、用电7.2.2甲方应保证施工用水、用电符合施工要求7.3协助办理相关手续：7.3.1甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续7.3.2甲方应确保乙方在施工过程中不受政府部门的非法干预第八条乙方义务8.1按时完成施工任务：8.1.1乙方应在合同约定的施工期限内完成配套设施的建设8.1.2乙方应确保工程按期交付使用8.2保质保量完成工程：8.2.1乙方应确保工程质量达到国家规定的标准8.2.2乙方应保证工程符合设计要求和使用功能8.3维护施工场地安全：8.3.1乙方应采取措施保护施工现场的安全8.3.2乙方应确保施工过程中的安全防护措施到位第九条工程款项支付9.1款项支付方式：9.1.1乙方应按照合同约定提交工程进度款申请9.1.2甲方应在收到乙方申请后的日内支付相应款项9.2款项支付时间：9.2.1甲方应在每个工程进度节点后日内支付进度款9.2.2竣工验收合格后日内支付尾款9.3款项支付条件：9.3.1乙方提交的工程进度款申请应真实、完整9.3.2甲方有权对工程进度和质量进行审核第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金10.1.2甲方未提供施工场地的，应赔偿乙方因此造成的损失10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金10.2.2乙方施工质量不合格的，应返工并赔偿甲方损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应在接到通知后日内确认解除合同第十三条合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后合同生效13.1.2合同经市工商行政管理局备案后正式生效13.2合同生效时间：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条其他约定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、进度计划等14.3合同签署日期：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，因需要专业服务或协助，邀请第三方参与合同相关事务。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围和内容，责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方自身过错造成的损失、因第三方未能履行合同义务造成的损失、因第三方提供的服务不符合约定标准造成的损失等。2.3若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量符合约定标准。3.1.2第三方应承担因自身过错造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。3.1.3第三方在履行合同过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并承担相应责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.3.2第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供其服务的相关证明材料，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。4.1.2第三方在履行合同过程中，若与甲方发生争议，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供其服务的相关证明材料，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。4.2.2第三方在履行合同过程中，若与乙方发生争议，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应责任。4.3.2第三方在履行合同过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，第三方应及时通知甲乙双方，并承担相应责任。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。5.3第三方在合同约定的时间内完成其服务任务，并向甲乙双方提交服务报告。5.4甲乙双方对第三方提供的服务进行验收，若服务符合约定标准，则支付相应费用；若不符合约定标准，则要求第三方进行整改或赔偿。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费用、交通费用、住宿费用等，由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方介入的费用，在第三方完成服务任务并提交服务报告后，由甲乙双方按照约定支付。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向市仲裁委员会申请仲裁。第八条本合同其他条款的适用8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，可参照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及说明要求：详细标注配套设施的尺寸、材料、施工工艺等，符合国家相关建筑标准和规范。说明：施工图纸是施工过程中不可或缺的文件，用于指导施工方进行施工。2.工程量清单要求：详细列明配套设施的各项工程量，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据，确保甲乙双方对工程量的认识一致。3.施工组织设计和施工方案要求：详细说明施工顺序、施工方法、施工进度、安全措施等。说明：施工组织设计和施工方案是指导施工方进行施工的重要文件。4.施工进度计划要求：详细列出施工进度计划，包括各阶段的工作内容、时间节点等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要手段。5.竣工验收报告要求：详细记录竣工验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：竣工验收报告是确认工程是否达到设计要求和使用功能的重要文件。6.质量检验报告要求：详细记录质量检验过程、检验结果、存在问题及整改措施。说明：质量检验报告是确保工程质量达到国家规定标准的重要依据。7.安全生产事故报告要求：详细记录安全生产事故发生的时间、地点、原因、损失及处理措施。说明：安全生产事故报告是分析事故原因、预防类似事故发生的重要资料。8.付款申请及凭证要求：详细列出付款申请的工程进度、款项金额、付款依据等。说明：付款申请及凭证是甲乙双方进行款项支付的重要依据。9.争议解决协议要求：详细记录争议解决的过程、结果及双方签署的协议。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于合同附件、协议、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付款项未提供施工场地或施工用水、用电未协助办理相关手续违反合同约定，导致合同无法履行1.2乙方违约行为：未按时完成施工任务施工质量不合格施工过程中发生安全事故违反合同约定，导致合同无法履行2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。未提供施工场地或施工用水、用电的，应赔偿乙方因此造成的损失。违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任：未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按合同总价款的%计算。施工质量不合格的，应返工并赔偿甲方损失。施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任。违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付乙方万元进度款，乙方有权要求甲方支付违约金万元。3.2乙方违约示例：乙方施工过程中发生安全事故，造成1人死亡，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度房地产开发项目配套设施建设合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资3.配套设施建设内容3.1建设项目名称3.2建设项目规模3.3建设项目类型3.4建设项目总投资4.合同双方权利义务4.1开发商权利义务4.2承包商权利义务4.3政府相关部门权利义务5.项目建设进度安排5.1项目建设总体进度计划5.2各阶段建设进度计划5.3项目竣工验收时间6.工程质量标准6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3竣工验收质量标准7.工程造价及支付方式7.1工程造价7.2工程造价调整7.3工程款支付方式7.4工程款支付时间8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：项目设计方案12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：质量保证体系文件12.4附件四：安全文明施工措施12.5附件五：合同签订及生效证明13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称市区房地产开发项目2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积约为万平方米，其中住宅面积万平方米，商业面积万平方米。2.4项目类型住宅、商业、配套公建2.5项目总投资总投资约为亿元人民币3.配套设施建设内容3.1建设项目名称市区房地产开发项目配套设施3.2建设项目规模配套设施总建筑面积约为万平方米，包括幼儿园、小学、商业街、社区中心等。3.3建设项目类型教育、商业、社区配套3.4建设项目总投资配套设施总投资约为亿元人民币4.合同双方权利义务4.1开发商权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行配套设施建设；（2）甲方负责提供配套设施建设所需土地及相关手续；（3）甲方负责协调相关部门，确保配套设施建设顺利进行。4.2承包商权利义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方负责按照合同约定进行配套设施建设，确保工程质量；（3）乙方负责协调施工现场，确保安全生产。5.项目建设进度安排5.1项目建设总体进度计划（1）前期准备工作：自合同签订之日起3个月内完成；（2）主体工程建设：自前期准备工作完成后6个月内完成；（3）配套设施建设：自主体工程建设完成后12个月内完成；（4）竣工验收：自配套设施建设完成后3个月内完成。5.2各阶段建设进度计划（1）前期准备工作：包括土地平整、规划设计等；（2）主体工程建设：包括基础、主体结构、装饰装修等；（3）配套设施建设：包括幼儿园、小学、商业街、社区中心等；（4）竣工验收：包括工程验收、资料整理等。5.3项目竣工验收时间项目竣工验收时间为配套设施建设完成后3个月内。6.工程质量标准6.1设计质量标准（1）设计文件应符合国家及行业标准；（2）设计文件应满足甲方要求的功能、安全、环保等要求；（3）设计文件应经过甲方及相关部门审核批准。6.2施工质量标准（1）施工质量应符合国家及行业标准；（2）施工质量应符合设计文件要求；（3）施工质量应满足甲方要求的功能、安全、环保等要求。6.3竣工验收质量标准（1）竣工验收合格标准应符合国家及行业标准；（2）竣工验收合格标准应符合设计文件要求；（3）竣工验收合格标准应满足甲方要求的功能、安全、环保等要求。8.合同变更及解除8.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）任何一方未征得对方同意，不得擅自变更合同内容；（3）合同变更不影响已履行部分的效力。8.2合同解除（1）发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a.一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；b.由于不可抗力，导致合同无法履行；c.合同目的无法实现。8.3合同解除条件（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）解除合同后，已支付或应付的款项应按合同约定结算。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付工程款；（2）乙方未按合同约定完成工程建设；（3）一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行；（3）违约方应承担由此产生的全部费用。9.3违约赔偿方式（1）违约赔偿应按实际损失计算；（2）违约赔偿可采用货币支付、实物赔偿等方式；（3）双方可协商确定具体的赔偿方式。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，提交合同约定的仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为仲裁委员会；（2）仲裁地点为市。10.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方应予以受理；（2）仲裁委员会受理仲裁申请后，依法组成仲裁庭；（3）仲裁庭依法进行仲裁，作出裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方盖章或签字；（3）合同内容符合法律规定。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。11.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应履行合同约定的义务；（2）合同终止后，双方应办理合同终止手续；（3）合同终止后，双方应互相返还所得。12.合同附件12.1附件一：项目设计方案12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：质量保证体系文件12.4附件四：安全文明施工措施12.5附件五：合同签订及生效证明13.其他约定事项13.1其他约定事项一（1）合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）协商不一致的，按法律规定执行。13.2其他约定事项二（1）合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）协商不一致的，按法律规定执行。13.3其他约定事项三（1）合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）协商不一致的，按法律规定执行。14.合同签署及份数14.1合同签署日期2024年5月10日14.2合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.3合同签署地点省市区路号甲方办公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方介入条件a.甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和条件；c.第三方介入内容符合合同约定和法律法规。3.第三方责任限额a.第三方提供的服务或产品符合合同约定；b.第三方尽到相应的注意义务；c.第三方责任限额不应超过其合同金额。4.第三方权利义务4.1第三方权利：a.按照合同约定和法律法规，独立开展服务或工作；b.获取合同约定的报酬；c.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务：a.按照合同约定和法律法规，履行服务或工作职责；b.对甲乙双方提供的信息和资料保密；c.对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方之间不存在直接合同关系；b.第三方对甲方负责，但甲方有权要求第三方向其承担责任。5.2第三方与乙方的关系：a.第三方与乙方之间不存在直接合同关系；b.第三方对乙方负责，但乙方有权要求第三方向其承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均承担相应的责任；b.甲乙双方有权要求第三方承担责任，第三方应按照合同约定和法律法规履行责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入目的：a.明确第三方介入的目的，如监理、咨询、评估等；b.确保第三方介入有助于合同履行。6.1.2第三方介入期限：a.约定第三方介入的起始和终止时间；b.确保第三方介入时间与合同履行进度相匹配。6.1.3第三方介入费用：a.明确第三方介入费用的计算方式和支付方式；b.确保第三方介入费用合理。6.1.4第三方介入成果：a.约定第三方介入成果的形式和提交时间；b.确保第三方介入成果符合合同要求。6.1.5第三方介入争议解决：a.约定第三方介入过程中出现的争议解决方式；b.确保争议得到及时、有效的解决。6.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。6.2.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规。6.2.3甲乙双方应妥善处理第三方介入过程中出现的任何问题，及时解决争议。6.3.1甲乙双方应对第三方介入过程中出现的任何损失承担责任。6.3.2甲乙双方应对第三方介入过程中出现的任何违约行为承担责任。6.3.3甲乙双方应对第三方介入过程中出现的任何侵权行为承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计方案要求：a.设计文件应包括总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等；b.设计文件应符合国家及行业标准；c.设计文件应经甲方审核批准。2.附件二：施工组织设计要求：a.施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等；b.施工组织设计应符合国家及行业标准；c.施工组织设计应经甲方审核批准。3.附件三：质量保证体系文件要求：a.质量保证体系文件应包括质量管理体系、质量控制程序、质量检验标准等；b.质量保证体系文件应符合国家及行业标准；c.质量保证体系文件应经甲方审核批准。4.附件四：安全文明施工措施要求：a.安全文明施工措施应包括安全生产责任制、安全防护设施、文明施工管理等；b.安全文明施工措施应符合国家及行业标准；c.安全文明施工措施应经甲方审核批准。5.附件五：合同签订及生效证明要求：a.合同签订及生效证明应包括合同签订日期、双方签字盖章等；b.合同签订及生效证明应作为合同附件之一。6.附件六：第三方介入协议要求：a.协议应明确第三方介入的目的、期限、费用、权利义务等；b.协议应经甲乙双方及第三方签字盖章；c.协议应符合国家及行业标准。7.附件七：工程验收报告要求：a.工程验收报告应包括工程概况、验收结果、存在问题及整改措施等；b.工程验收报告应经甲乙双方及第三方签字盖章；c.工程验收报告应符合国家及行业标准。8.附件八：工程款支付凭证要求：a.支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等；b.支付凭证应作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付工程款；b.乙方未按合同约定完成工程建设；c.一方违反合同约定的保密义务；d.第三方未按合同约定履行职责；e.因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；b.违约金数额按合同约定执行；c.违约方应承担由此产生的全部费用。3.违约责任认定示例：a.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期付款造成的损失；b.乙方未按合同约定完成工程建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于修复工程、赔偿损失等；c.一方违反合同约定的保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；d.第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；e.因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，合理分担损失。全文完。二零二四年度房地产开发项目配套设施建设合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同标的及范围1.4合同履行期限1.5合同违约责任1.6合同争议解决方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目审批手续2.6项目配套设施建设内容3.合作方式及责任3.1合作方式3.2各方责任及义务3.3义务履行时间及要求4.配套设施建设要求4.1配套设施标准4.2配套设施建设进度4.3配套设施建设质量4.4配套设施验收标准5.付款方式及进度5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件及期限5.4逾期付款责任6.合同履行及管理6.1合同履行方式6.2合同管理职责6.3项目现场管理6.4项目变更管理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力对合同履行的影响9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序9.4合同解除及终止后的处理10.合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更对合同履行的影响11.合同终止后的权利义务11.1合同终止后的权利11.2合同终止后的义务11.3合同终止后的责任12.合同附件12.1附件一：项目配套设施建设方案12.2附件二：项目配套设施建设图纸12.3附件三：项目配套设施建设进度计划12.4附件四：其他相关文件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房地产开发企业）名称：X房地产开发有限公司1.1.2甲方（房地产开发企业）住所：省市区路号1.1.3甲方（房地产开发企业）法定代表人：1.1.4乙方（配套设施建设企业）名称：X配套设施建设有限公司1.1.5乙方（配套设施建设企业）住所：省市区路号1.1.6乙方（配套设施建设企业）法定代表人：1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：2024年3月1日1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同标的及范围1.3.1合同标的：本合同项下，乙方负责甲方开发的“住宅小区”配套设施建设1.3.2合同范围：包括但不限于道路、绿化、照明、排水、供电、供气等配套设施1.4合同履行期限1.4.1合同总工期：自合同生效之日起12个月内完成1.4.2各单项工程工期：根据具体工程内容另行约定1.5合同违约责任1.5.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五1.5.2乙方违约责任：若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五1.6合同争议解决方式1.6.1双方发生争议时，应友好协商解决1.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：住宅小区2.2项目地点2.2.1项目地点：省市区路号2.3项目规模2.3.1项目用地面积：100000平方米2.3.2项目总建筑面积：200000平方米2.4项目类型2.4.1项目类型：住宅小区2.5项目审批手续2.5.1项目已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等审批手续2.6项目配套设施建设内容2.6.1道路：建设小区内道路，总长度为2000米2.6.2绿化：小区绿化覆盖率为30%，包括绿化带、公园等2.6.3照明：小区内道路及公共区域安装照明设施2.6.4排水：建设雨水、污水管网，确保小区内排水通畅2.6.5供电：小区内供电设施齐全，满足居民生活用电需求2.6.6供气：小区内天然气管道敷设，满足居民生活用气需求3.合作方式及责任3.1合作方式3.1.1甲方负责提供项目用地、规划审批手续等，并按约定支付工程款3.1.2乙方负责项目配套设施的建设、施工、验收等工作3.2各方责任及义务3.2.1甲方责任及义务：提供施工场地、办理施工手续、支付工程款等3.2.2乙方责任及义务：按照合同约定完成配套设施建设，保证工程质量3.3义务履行时间及要求3.3.1甲方应在合同签订后30日内办理完毕施工手续3.3.2乙方应在合同签订后15日内提交施工方案及进度计划8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2双方在合作过程中知悉的对方商业计划、财务状况、客户信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年8.3违反保密条款的责任8.3.1任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失9.3不可抗力对合同履行的影响9.3.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违约，经对方催告后30日内仍未履行10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除及终止的程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.3.2双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商10.4合同解除及终止后的处理10.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项10.4.2双方应妥善处理合同解除或终止后的工程余留问题11.合同变更11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同履行困难11.2合同变更的程序11.2.1提出变更的一方应书面通知对方11.2.2双方应就变更内容达成一致11.3合同变更对合同履行的影响11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同12.合同终止后的权利义务12.1合同终止后的权利12.1.1双方应享有合同约定的权利12.2合同终止后的义务12.2.1双方应履行合同约定的义务12.3合同终止后的责任12.3.1双方应承担因合同终止而产生的责任13.合同附件13.1附件一：项目配套设施建设方案13.2附件二：项目配套设施建设图纸13.3附件三：项目配套设施建设进度计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为合同的履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以通过合同约定或双方协商的方式确定。15.2.2第三方介入的具体事项、服务内容和费用由双方另行约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务质量负责。16.1.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及市场行情确定。16.2.2第三方的责任限额在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件，以便其履行职责。17.1.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出改进建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方报告工作进展情况，接受甲方的监督和检查。18.1.2第三方应配合甲方对项目的整体管理和决策。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供专业意见和服务，协助乙方完成工程任务。18.2.2第三方应尊重乙方的自主决策权，并在乙方授权范围内开展工作。18.3第三方与合同其他各方的划分说明18.3.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以合同约定为准。18.3.2