二零二五年度房屋买卖居间服务合同智慧社区接入合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖居间服务合同智慧社区接入合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋配套设施3.居间服务内容3.1居间方提供的服务项目3.2居间方提供的服务期限3.3居间方提供的服务方式3.4居间方提供的服务质量4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间4.4居间服务费用调整机制5.智慧社区接入5.1智慧社区接入方式5.2智慧社区接入费用5.3智慧社区接入期限5.4智慧社区接入条件6.合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3居间方义务6.4居间方权利7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________1.3丙方（居间方）信息1.3.1丙方名称：___________1.3.2丙方地址：___________1.3.3丙方法定代表人：___________1.3.4丙方联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋结构：___________2.6房屋装修情况：___________2.7房屋配套设施：___________3.居间服务内容3.1居间方提供的服务项目：3.1.1协助甲方寻找合适的买受方3.1.2协助乙方进行房屋交易手续办理3.1.3提供交易过程中的法律咨询和风险评估3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至交易完成之日止3.3居间服务方式：现场服务、电话沟通、电子邮件等3.4居间服务质量：保证交易双方合法权益，确保交易顺利进行4.居间服务费用4.1居间服务费用总额：___________元4.2居间服务费用支付方式：___________4.3居间服务费用支付时间：交易完成后___________个工作日内4.4居间服务费用调整机制：如市场行情变动，经双方协商一致，可调整居间服务费用5.智慧社区接入5.1智慧社区接入方式：___________5.2智慧社区接入费用：___________元5.3智慧社区接入期限：___________5.4智慧社区接入条件：房屋买卖双方同意接入智慧社区，并支付相应费用6.合同履行6.1甲方义务：6.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属争议6.1.2甲方应配合乙方办理房屋交易手续6.1.3甲方应在交易过程中提供真实、完整的信息6.2乙方义务：6.2.1乙方保证购买房屋的资金来源合法6.2.2乙方应配合甲方办理房屋交易手续6.2.3乙方应在交易过程中提供真实、完整的信息6.3居间方义务：6.3.1居间方应诚实守信，公平公正地提供居间服务6.3.2居间方应保守交易双方的商业秘密6.3.3居间方应协助交易双方办理相关手续6.4居间方权利：6.4.1居间方有权要求交易双方提供真实、完整的信息6.4.2居间方有权根据市场行情调整居间服务费用6.4.3居间方有权要求交易双方履行合同义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付___________元违约金。8.1.2若甲方提供的房屋信息不真实，导致交易无法进行，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用，并支付___________元赔偿金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付___________元违约金。8.2.2若乙方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法进行，乙方应退还甲方已收受的购房款，并支付___________元赔偿金。8.3居间方违约责任8.3.1若居间方未按约定提供居间服务，或泄露交易双方的商业秘密，居间方应退还乙方已支付的居间服务费用，并支付___________元赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：___________9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用由双方协商分担。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：___________年___________月___________日11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2合同变更程序：变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更后的处理：变更后的合同条款具有同等法律效力。12.合同终止12.1.1合同约定的履行期限届满，且合同目的实现12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.1.4其他法律规定的合同终止情形12.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋买卖合同13.1.3智慧社区接入协议13.1.4其他相关文件13.2合同附件内容：上述附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，丙方存档___________份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不违反法律法规及本合同约定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、介入时间等。3.2甲乙双方应书面通知丙方第三方介入事宜，并征得丙方同意。4.第三方介入的职责4.1.1提供专业意见或服务，如法律咨询、资产评估、鉴定等。4.1.2协助甲乙双方处理合同履行过程中的问题。4.1.3保障甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.2要求甲乙双方协助完成相关工作。5.1.3依法向甲乙双方收取服务费用。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方介入的费用应在第三方提供服务的期间内支付。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.1第三方与丙方：第三方作为独立第三方，其与丙方之间不存在任何合作关系，丙方不对第三方的行为承担责任。8.1.2第三方与甲乙双方：第三方应独立履行职责，对甲乙双方负责，甲乙双方应独立承担第三方提供服务的后果。8.1.3第三方与房屋：第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房屋交易，第三方对房屋本身不承担责任。9.第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件：9.1.1合同履行完毕或合同目的实现。9.1.2第三方职责履行完毕。9.1.3双方协商一致终止第三方介入。9.1.4第三方因自身原因无法继续履行职责。9.2第三方介入终止的程序：9.2.1第三方应向甲乙双方提交终止介入的书面通知。9.2.2甲乙双方应确认第三方介入终止，并办理相关手续。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的补充条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，内容完整，加盖公章。说明：证明房屋产权归属，作为合同附件之一。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确房屋买卖双方的权利义务，作为合同附件之一。3.智慧社区接入协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确智慧社区接入的相关事宜，作为合同附件之一。4.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证内容完整，加盖税务机关公章。说明：证明房屋交易税费已缴纳，作为合同附件之一。6.房屋交接清单要求：清单内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确房屋交接过程中的物品清单，作为合同附件之一。7.第三方介入协议要求：协议内容完整，第三方、甲乙双方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入的具体事宜，作为合同附件之一。8.补充协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：对本合同未尽事宜进行补充，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付每日___________元违约金，直至交付房屋。1.2提供虚假房屋信息责任认定：甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付___________元赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付每日___________元违约金，直至支付购房款。2.2提供虚假购买信息责任认定：乙方应退还甲方已收受的购房款，并支付___________元赔偿金。3.居间方违约行为及责任认定3.1未按约定提供居间服务责任认定：居间方应退还乙方已支付的居间服务费用，并支付___________元赔偿金。3.2泄露交易双方商业秘密责任认定：居间方应退还乙方已支付的居间服务费用，并支付___________元赔偿金。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按约定履行职责责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并支付___________元赔偿金。4.2因自身原因造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。全文完。二零二四年度房屋买卖居间服务合同智慧社区接入合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2居间服务方信息1.3智慧社区接入方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积、户型、楼层等2.4房屋配套设施3.居间服务内容3.1居间服务方权利义务3.2买卖双方权利义务3.3居间服务费用及支付方式4.智慧社区接入内容4.1智慧社区接入条件4.2智慧社区接入费用及支付方式4.3智慧社区接入期限5.房屋买卖流程5.1看房及洽谈5.2签订房屋买卖合同5.3房屋过户手续办理5.4交房及验收6.居间服务费用结算6.1居间服务费用结算方式6.2居间服务费用结算时间6.3居间服务费用争议解决7.智慧社区接入费用结算7.1智慧社区接入费用结算方式7.2智慧社区接入费用结算时间7.3智慧社区接入费用争议解决8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.2居间服务方违约责任8.3智慧社区接入方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2智慧社区接入协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1甲方（卖方）名称：________________________1.1.2甲方（卖方）住所：________________________1.1.3甲方（卖方）联系方式：_____________________1.2居间服务方信息1.2.1乙方（居间服务方）名称：___________________1.2.2乙方（居间服务方）住所：___________________1.2.3乙方（居间服务方）联系方式：_________________1.3智慧社区接入方信息1.3.1丙方（智慧社区接入方）名称：_________________1.3.2丙方（智慧社区接入方）住所：_________________1.3.3丙方（智慧社区接入方）联系方式：______________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋权属证明：________________________2.3房屋面积：________________________平方米2.4房屋户型：________________________2.5房屋楼层：________________________2.6房屋配套设施：________________________3.居间服务内容3.1居间服务方权利义务3.1.1乙方负责提供房屋买卖信息，协助甲方寻找买方。3.1.2乙方负责协助买卖双方进行谈判，促成交易。3.1.3乙方负责办理房屋过户手续。3.2买卖双方权利义务3.2.1甲方有义务提供真实、准确的房屋信息。3.2.2乙方有义务按照合同约定支付居间服务费用。3.2.3买方有义务按照合同约定支付购房款。4.智慧社区接入内容4.1智慧社区接入条件4.1.1甲方房屋符合智慧社区接入标准。4.1.2丙方提供智慧社区接入服务。4.2智慧社区接入费用及支付方式4.2.1智慧社区接入费用为：________________________元。4.2.2甲方应于合同签订之日起：________________________内支付智慧社区接入费用。4.3智慧社区接入期限4.3.1智慧社区接入期限为：________________________年。5.房屋买卖流程5.1看房及洽谈5.1.1乙方负责安排看房时间，并协助双方洽谈。5.2签订房屋买卖合同5.2.1买卖双方应在看房及洽谈后：________________________内签订房屋买卖合同。5.3房屋过户手续办理5.3.1乙方负责协助办理房屋过户手续。5.4交房及验收5.4.1买方应在房屋过户手续办理完毕后：________________________内进行交房及验收。6.居间服务费用结算6.1居间服务费用结算方式6.1.1居间服务费用为：________________________元。6.1.2甲方应于房屋过户手续办理完毕后：________________________内支付居间服务费用。6.2居间服务费用结算时间6.2.1居间服务费用结算时间为：________________________。6.3居间服务费用争议解决6.3.1如对居间服务费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.智慧社区接入费用结算7.1智慧社区接入费用结算方式7.1.1智慧社区接入费用为：________________________元。7.1.2甲方应于合同签订之日起：________________________内支付智慧社区接入费用。7.2智慧社区接入费用结算时间7.2.1智慧社区接入费用结算时间为：________________________。7.3智慧社区接入费用争议解决7.3.1如对智慧社区接入费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.1.1甲方未按约定提供真实房屋信息，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。8.1.2甲方未按约定时间过户，导致乙方损失的，应承担违约金，违约金为：________________________元。8.1.3乙方未按约定支付购房款，导致甲方损失的，应承担违约金，违约金为：________________________元。8.2居间服务方违约责任8.2.1乙方未按约定提供居间服务，导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2.2乙方未按约定收取居间服务费用，导致甲方或乙方损失的，应承担违约金，违约金为：________________________元。8.3智慧社区接入方违约责任8.3.1丙方未按约定提供智慧社区接入服务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3.2丙方未按约定时间完成智慧社区接入，导致甲方损失的，应承担违约金，违约金为：________________________元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为：________________________。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起：________________________。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起：________________________内确认解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。10.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用和损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。11.1.2本合同自合同签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除后。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务。11.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用和损失。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2智慧社区接入协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同于：________________________签署。13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为：________________________。13.3合同签署人13.3.1甲方（卖方）代表：________________________13.3.2乙方（居间服务方）代表：_____________________13.3.3丙方（智慧社区接入方）代表：__________________14.其他约定事项14.1本合同一式：________________________份，甲乙丙三方各执：________________________份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙丙三方以外的，根据合同约定或法律、行政法规的规定，介入合同关系，对合同履行产生影响的个人或组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应当符合法律、行政法规的规定，并经甲乙丙三方书面同意。15.2.2第三方介入应当有利于合同的履行，不损害甲乙丙三方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，应由第三方向甲乙丙三方提交书面申请，说明介入原因、目的和预期效果。15.3.2甲乙丙三方应在收到第三方申请后：________________________内进行审议，并作出是否同意第三方介入的决定。15.3.3第三方介入后，应与甲乙丙三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入合同关系后，应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙丙三方在补充协议中约定，但不得超过：________________________元。16.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方违约或侵权行为给甲乙丙三方造成的直接损失和间接损失。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，行使合同中属于甲乙丙三方的权利。17.1.2第三方有权要求甲乙丙三方履行合同中约定的义务。17.2第三方义务17.2.1第三方有义务按照合同约定或法律规定，履行合同中约定的义务。17.2.2第三方有义务保障甲乙丙三方的合法权益，不得损害甲乙丙三方的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由补充协议约定，但不得损害甲方的合法权益。18.1.2第三方应协助甲方履行合同中约定的义务。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由补充协议约定，但不得损害乙方的合法权益。18.2.2第三方应协助乙方履行合同中约定的义务。18.3第三方与丙方18.3.1第三方与丙方之间的关系由补充协议约定，但不得损害丙方的合法权益。18.3.2第三方应协助丙方履行合同中约定的义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙丙三方应按照补充协议继续履行合同约定的义务。19.2第三方介入后的合同履行过程中，如发生争议，应按照第9条“争议解决”的规定处理。20.补充协议20.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同的补充协议经甲乙丙三方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：此附件为合同的主要部分，详细规定了房屋买卖的具体内容和双方的权利义务。2.智慧社区接入协议详细要求：包含智慧社区接入方的基本信息、接入服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：此附件详细规定了智慧社区接入服务的具体内容和双方的权利义务。3.居间服务协议详细要求：包含居间服务方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：此附件规定了居间服务方的服务内容和双方的权利义务。4.房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。5.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：此附件用于确定房屋的交易价格，确保价格的公允性。6.房屋过户手续清单详细要求：列出房屋过户所需的所有手续和文件。说明：此附件用于指导买卖双方办理房屋过户手续。7.智慧社区接入手续清单详细要求：列出智慧社区接入所需的所有手续和文件。说明：此附件用于指导买卖双方办理智慧社区接入手续。8.居间服务费用收据详细要求：提供居间服务费用的收据或发票。说明：此附件用于证明居间服务费用的支付情况。9.智慧社区接入费用收据详细要求：提供智慧社区接入费用的收据或发票。说明：此附件用于证明智慧社区接入费用的支付情况。10.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、地点、期限等条款。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间过户。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为：________________________元。示例：甲方应在合同约定的过户期限内完成过户手续，如未按时过户，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实房屋信息。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为：________________________元。示例：乙方应在合同约定的期限内提供真实房屋信息，如提供虚假信息，应向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供智慧社区接入服务。责任认定：丙方应向甲方支付违约金，违约金为：________________________元。示例：丙方应在合同约定的期限内完成智慧社区接入服务，如未按时完成，应向甲方支付违约金。4.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：居间服务方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为：________________________元。示例：居间服务方应在合同约定的期限内提供居间服务，如未按时提供服务，应向甲方或乙方支付违约金。全文完。二零二四年度房屋买卖居间服务合同智慧社区接入合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2居间服务方信息1.3智慧社区接入方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明文件3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务费用及支付方式4.智慧社区接入服务4.1智慧社区接入标准4.2接入服务费用及支付方式4.3接入时间及进度安排5.合同履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更程序5.3合同解除条件及程序6.居间服务费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算争议解决7.智慧社区接入费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间7.3费用结算争议解决8.信息保密与责任8.1信息保密义务8.2违约责任8.3责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同附件清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2智慧社区接入协议13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方地址：________________________1.1.3买方法定代表人：_________________1.1.4买方联系电话：____________________1.1.5买方营业执照号码：_________________1.1.6买方开户银行及账号：________________1.2居间服务方信息1.2.1居间服务方名称：___________________1.2.2居间服务方地址：___________________1.2.3居间服务方法定代表人：_____________1.2.4居间服务方联系电话：________________1.2.5居间服务方营业执照号码：_____________1.2.6居间服务方开户银行及账号：___________1.3智慧社区接入方信息1.3.1智慧社区接入方名称：_______________1.3.2智慧社区接入方地址：_______________1.3.3智慧社区接入方法定代表人：___________1.3.4智慧社区接入方联系电话：_____________1.3.5智慧社区接入方营业执照号码：___________1.3.6智慧社区接入方开户银行及账号：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋具体地址：____________________2.1.3房屋产权证号：____________________2.1.4房屋所有权人：____________________2.2房屋面积及结构2.2.1房屋建筑面积：____________________2.2.2房屋结构类型：____________________2.2.3房屋户型：_______________________2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋产权证2.3.2土地使用权证2.3.3其他相关证明文件3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1协助买方寻找合适的房屋3.1.2协助买方与卖方进行谈判3.1.3协助买方办理房屋过户手续3.1.4提供相关法律法规咨询3.2居间服务方式3.2.1通过线上平台发布房源信息3.2.2组织看房活动3.2.3协调买卖双方签订合同3.3居间服务费用及支付方式3.3.1居间服务费用为房屋成交价的百分比3.3.2居间服务费用支付时间为合同签订后3.3.3支付方式为银行转账4.智慧社区接入服务4.1智慧社区接入标准4.1.1按照智慧社区统一标准接入4.1.2接入设备符合国家标准4.1.3接入服务包括设备安装和调试4.2接入服务费用及支付方式4.2.1接入服务费用为接入设备费用4.2.2费用支付时间为设备安装完毕后4.2.3支付方式为银行转账4.3接入时间及进度安排4.3.1接入时间为合同签订后一个月内4.3.2接入进度安排详见附件5.合同履行与变更5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限为自合同签订之日起一年5.2合同变更程序5.2.1合同任何一方提出变更，应书面通知对方5.2.2双方协商一致后签订变更协议5.3合同解除条件及程序5.3.1出现合同约定的解除条件5.3.2书面通知对方并经对方确认6.居间服务费用结算6.1费用结算方式6.1.1按照合同约定的百分比计算6.1.2按照实际成交价计算6.2费用结算时间6.2.1合同签订后一个月内6.3费用结算争议解决6.3.1双方协商解决6.3.2争议无法解决时，提交仲裁或诉讼解决7.智慧社区接入费用结算7.1费用结算方式7.1.1按照接入设备费用计算7.2费用结算时间7.2.1设备安装完毕后一个月内7.3费用结算争议解决7.3.1双方协商解决7.3.2争议无法解决时，提交仲裁或诉讼解决8.信息保密与责任8.1信息保密义务8.1.1双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息8.1.3保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年8.2违约责任8.2.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任8.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失8.3责任追究8.3.1一方违反保密义务，另一方有权依法追究其法律责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项9.2.2双方应在收到争议通知后三十日内提出书面答辩9.3争议解决机构9.3.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章10.1.2合同经居间服务方和智慧社区接入方确认无误10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满10.2.2合同约定的解除条件成就10.2.3双方协商一致解除合同10.3合同终止程序10.3.1双方应签署合同终止协议10.3.2合同终止协议生效后，双方应立即停止履行合同义务11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.1.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应适用中华人民共和国法律11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1房屋买卖合同11.2.1.2智慧社区接入协议11.2.1.3相关法律法规及政策文件11.3合同附件清单11.3.1合同附件清单详见附件一12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签署之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为________________________12.3签署人身份证明12.3.1双方签署人须出示有效身份证件及授权委托书（如有）13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2智慧社区接入协议13.3其他相关文件13.3.1房屋权属证明文件13.3.2智慧社区接入设备清单13.3.3双方协商一致的其他文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件，确保其完整性和安全性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖居间服务合同智慧社区接入合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。3.第三方责任界定3.1第三方在合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于：3.1.1履行合同约定的义务；3.1.2因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任；3.1.3因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担连带责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额根据合同约定和第三方提供的服务内容确定。4.2第三方责任限额不得超过合