二零二五年度建筑工程质量保修及维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程质量保修及维修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别3.5工程建设规模3.6工程建设内容4.质量保修范围及期限4.1质量保修范围4.2质量保修期限4.3质量保修责任5.维修服务内容及标准5.1维修服务内容5.2维修服务标准5.3维修服务流程6.维修服务费用及支付方式6.1维修服务费用6.2维修服务费用支付方式6.3维修服务费用结算7.保修责任及义务7.1保修责任7.2保修义务7.3保修期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方：建筑工程有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3乙方：物业管理有限责任公司1.1.4乙方地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.3乙方法定代表人：1.3合同双方授权代表1.3.1甲方授权代表：1.3.2乙方授权代表：赵六2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.1.1依据《中华人民共和国合同法》2.1.2依据《建筑工程质量管理条例》2.1.3依据《建筑工程质量保修办法》2.2合同签订目的2.2.1明确双方在建筑工程质量保修及维修服务中的权利和义务2.2.2确保建筑工程质量达到设计要求和标准2.2.3规范建筑工程质量保修及维修服务行为3.工程概况3.1工程名称3.1.1住宅小区3.2工程地点3.2.1省市区路号3.3工程规模3.3.1总建筑面积：100000平方米3.3.2总投资：10000万元3.4工程类别3.4.1住宅3.4.2商业3.4.3公共设施3.5工程建设规模3.5.1住宅楼：10栋3.5.2商业楼：2栋3.5.3公共设施：1栋3.6工程建设内容3.6.1土建工程3.6.2安装工程3.6.3装修工程4.质量保修范围及期限4.1质量保修范围4.1.1土建工程：主体结构、地基基础、防水工程等4.1.2安装工程：给排水、电气、空调等4.1.3装修工程：墙面、地面、门窗等4.2质量保修期限4.2.1土建工程：主体结构、地基基础：50年4.2.2安装工程：给排水、电气、空调等：5年4.2.3装修工程：墙面、地面、门窗等：2年4.3质量保修责任4.3.1甲方对工程质量负责，保证工程质量达到设计要求和标准4.3.2乙方对保修范围内的质量问题负责，及时进行维修服务5.维修服务内容及标准5.1维修服务内容5.1.1维修项目：土建、安装、装修等5.1.2维修范围：保修范围内的质量问题5.1.3维修时间：接到报修后24小时内到达现场5.2维修服务标准5.2.1维修材料：使用合格材料，符合国家标准5.2.2维修工艺：按照行业标准进行维修5.2.3维修质量：达到原设计要求5.3维修服务流程5.3.1接到报修后，及时记录报修内容5.3.2确定维修方案，安排维修人员5.3.3完成维修工作，验收合格6.维修服务费用及支付方式6.1维修服务费用6.1.1维修费用由乙方承担6.1.2维修费用包括材料费、人工费、运输费等6.2维修服务费用支付方式6.2.1乙方在接到报修后，及时向甲方出具维修费用清单6.2.2甲方在收到维修费用清单后，按照清单金额支付维修费用6.2.3付款期限：收到维修费用清单后5个工作日内支付8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定履行质量保修责任8.1.2乙方未按合同约定提供维修服务8.1.3任何一方未按合同约定支付费用8.2违约责任承担8.2.1甲方未履行质量保修责任的，应承担相应的赔偿责任8.2.2乙方未提供维修服务的，应承担相应的赔偿责任8.2.3任何一方未支付费用的，应按逾期支付金额支付违约金8.3违约责任追究8.3.1违约方应在接到违约通知后15日内履行合同义务8.3.2违约方逾期未履行的，守约方有权要求解除合同并追究违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2仲裁地点：市9.2.3仲裁规则：依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，一方应及时书面通知另一方9.3.2双方应在接到通知后30日内提交仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同文本并加盖公章10.1.2合同签订后5个工作日内办理合同备案手续10.2合同生效日期10.2.1合同备案手续办理完毕之日起生效10.3合同终止条件10.3.1合同约定的保修期限届满10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.4合同终止日期10.4.1合同终止条件成就之日起11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1工程质量保修书11.1.2维修服务方案11.1.3保修期限表11.2合同附件内容11.2.1工程质量保修书应详细列明保修范围、期限和责任11.2.2维修服务方案应包括维修流程、服务标准、费用结算等11.2.3保修期限表应明确各分项工程的保修期限12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期为年月日12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点为省市区路号12.3合同签署代表12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：赵六13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2依法变更13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求13.2.2经双方确认后，签订变更协议13.3合同解除条件13.3.1合同约定的解除条件成就13.3.2不可抗力导致合同无法履行13.4合同解除程序13.4.1一方提出解除合同请求13.4.2双方确认解除合同，签订解除协议14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.1.2本合同一式两份，双方各执一份14.2其他约定事项内容14.2.1双方应遵守国家相关法律法规，确保合同履行14.2.2双方应积极配合，共同维护工程质量和使用安全第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或直接关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方的服务内容、职责范围和收费标准应在合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。15.3.2第三方有权根据其职责范围，对甲乙双方的服务进行监督和评价。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务是基于合同约定的独立服务。15.4.2第三方的服务成果和责任由其自行承担，不影响甲乙双方的权利和义务。16.第三方介入的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其提供的服务质量负责。16.1.2甲方应承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供相关信息和协助。16.2.2乙方应接受第三方的监督和评价，并针对第三方提出的意见进行整改。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容和收费标准在合同中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于因其提供服务过程中的疏忽、错误或违反合同约定而导致的损失。17.1.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的%。17.2责任划分17.2.1第三方的责任仅限于其提供服务范围内的内容，对于甲乙双方因自身原因导致的损失，第三方不承担责任。17.2.2甲乙双方应各自承担其责任范围内的损失，不得相互推诿。17.3责任追究17.3.1对于第三方责任范围内的损失，甲乙双方应按照合同约定向第三方追偿。17.3.2若第三方不履行其合同义务，甲乙双方有权解除合同并追究其违约责任。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前30日书面通知对方，并经对方同意。18.1.2第三方变更后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系按照新的合同约定执行。18.2合同履行18.2.1第三方变更后，原合同中未变更的部分继续有效。18.2.2第三方变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量保修书详细要求：包括保修范围、期限、责任、维修流程、联系方式等。说明：工程质量保修书是合同的重要组成部分，应由甲方出具并加盖公章。2.维修服务方案详细要求：包括维修项目、维修范围、服务标准、费用结算、流程安排等。说明：维修服务方案是乙方提供维修服务的依据，应详细列明维修的具体措施和预期效果。3.保修期限表详细要求：列出各分项工程的保修期限，包括土建、安装、装修等。说明：保修期限表是合同附件，用于明确各分项工程的保修期限。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、职责、权利、费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行时的补充协议，应详细约定第三方与甲乙双方的权利义务。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、期限等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的具体方式和程序。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、原因、程序、生效日期等。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、程序、生效日期等。说明：合同解除协议是合同附件，用于记录合同解除的具体情况和原因。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行质量保修责任。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、违约金等。示例：若甲方未在保修期内修复质量问题，应支付乙方因维修产生的费用及相应违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供维修服务。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、违约金等。示例：若乙方未在约定时间内完成维修工作，应支付甲方因等待产生的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲方损失，应向甲方支付赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定支付费用。责任认定：违约方应按逾期支付金额支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按约定支付维修费用，应按逾期支付金额支付违约金。全文完。二零二四年度建筑工程质量保修及维修服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同金额二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程性质5.工程结构三、保修范围1.保修项目2.保修期限3.保修责任4.保修费用5.保修方式四、维修服务1.维修范围2.维修响应时间3.维修人员资质4.维修费用5.维修材料五、保修责任及义务1.保修责任的划分2.保修责任的承担3.保修责任的解除4.保修责任的终止5.保修责任的争议解决六、维修服务责任及义务1.维修服务责任的划分2.维修服务责任的承担3.维修服务责任的解除4.维修服务责任的终止5.维修服务责任的争议解决七、违约责任1.违约行为的认定2.违约责任的承担3.违约责任的解除4.违约责任的终止5.违约责任的争议解决八、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同解除的条件4.合同解除的程序5.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十一、其他约定1.通知方式2.保密条款3.不可抗力条款4.法律适用5.合同附件十二、合同附件1.工程图纸2.工程验收报告3.保修范围清单4.维修服务方案5.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位4.签署地点5.签署方式十四、合同附件签署1.附件签署日期2.附件签署人3.附件签署单位4.附件签署地点5.附件签署方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度建筑工程质量保修及维修服务合同2.合同双方：a.甲方：建设单位名称b.乙方：维修服务单位名称3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同期限：自2024年____月____日起至____年____月____日止5.合同金额：人民币____元整二、工程概况1.工程名称：____工程2.工程地点：____市____区____路____号3.工程规模：____平方米4.工程性质：____类____级5.工程结构：____结构三、保修范围1.保修项目：a.土建工程b.安装工程c.防水工程d.装修工程2.保修期限：a.土建工程：____年b.安装工程：____年c.防水工程：____年d.装修工程：____年3.保修责任：a.乙方对保修期内出现的质量问题负责维修，确保维修质量符合国家标准。b.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供合格的维修服务。4.保修费用：a.保修费用由乙方承担，具体费用按照合同约定执行。5.保修方式：a.乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修。b.乙方应保证维修质量，不得以任何理由拒绝履行保修义务。四、维修服务1.维修范围：a.保修范围内的所有维修项目。b.因甲方使用不当造成的损坏，乙方应提供必要的维修服务。2.维修响应时间：a.乙方应在接到甲方通知后____小时内响应。3.维修人员资质：a.乙方维修人员应具备相应的专业技术资格证书。4.维修费用：a.维修费用按实际发生费用结算，具体费用由双方协商确定。5.维修材料：a.维修材料由乙方提供，材料费用包含在维修费用中。五、保修责任及义务1.保修责任的划分：a.乙方对保修期内出现的质量问题负责维修。2.保修责任的承担：a.乙方应承担因维修服务不当造成的损失。3.保修责任的解除：a.保修期内，如因甲方原因导致的问题，乙方有权解除保修责任。4.保修责任的终止：a.保修期满后，乙方保修责任自然终止。5.保修责任的争议解决：a.双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。六、维修服务责任及义务1.维修服务责任的划分：a.乙方对维修服务过程中的质量问题负责。2.维修服务责任的承担：a.乙方应承担因维修服务不当造成的损失。3.维修服务责任的解除：a.维修期内，如因甲方原因导致的问题，乙方有权解除维修服务责任。4.维修服务责任的终止：a.维修期满后，乙方维修服务责任自然终止。5.维修服务责任的争议解决：a.双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、违约责任1.违约行为的认定：a.乙方未在规定时间内履行维修服务义务。b.乙方维修质量不符合国家标准。c.甲方未按时支付维修费用。2.违约责任的承担：a.乙方未按时履行维修服务义务，应向甲方支付违约金。b.乙方维修质量不符合国家标准，应重新维修并承担相关费用。c.甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付滞纳金。3.违约责任的解除：a.任何一方违约，另一方有权解除合同。4.违约责任的终止：a.违约责任终止后，双方应按照合同约定继续履行合同义务。5.违约责任的争议解决：a.双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。八、合同变更与解除1.合同变更的条件：a.双方协商一致。b.出现不可抗力因素。2.合同变更的程序：a.双方签署书面变更协议。b.变更协议作为合同附件。3.合同解除的条件：a.合同双方协商一致。b.出现不可抗力因素。c.一方严重违约。4.合同解除的程序：a.双方签署书面解除协议。b.解除协议作为合同附件。5.合同解除后的处理：a.双方应按照解除协议处理剩余合同义务。九、争议解决1.争议解决方式：a.友好协商。b.仲裁。c.诉讼。2.争议解决机构：a.双方协商确定的仲裁机构。b.人民法院。3.争议解决程序：a.双方应按照争议解决机构的规定进行。4.争议解决费用：a.双方各自承担。b.由败诉方承担。5.争议解决期限：a.争议发生后____日内解决。十、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签署并加盖公章。b.合同内容符合法律法规。2.合同生效日期：a.合同签署日期。3.合同终止条件：a.合同期限届满。b.合同解除。4.合同终止日期：a.合同期限届满之日。5.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定处理剩余事务。十一、其他约定1.通知方式：a.书面通知。b.电子邮件。2.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务。3.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律法规。5.合同附件：a.本合同附件作为合同不可分割的部分。十二、合同附件1.工程图纸2.工程验收报告3.保修范围清单4.维修服务方案5.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人：a.甲方代表：____b.乙方代表：____3.签署单位：a.甲方单位名称：____b.乙方单位名称：____4.签署地点：____5.签署方式：____十四、合同附件签署1.附件签署日期：____年____月____日2.附件签署人：a.甲方代表：____b.乙方代表：____3.附件签署单位：a.甲方单位名称：____b.乙方单位名称：____4.附件签署地点：____5.附件签署方式：____甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________附件一：____附件二：____附件三：____附件四：____附件五：____多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的质量监督条款a.甲方有权对工程质量和维修服务进行监督，乙方应积极配合。b.甲方应定期对工程进行质量检查，发现质量问题应及时通知乙方。c.乙方应按照甲方的要求，对发现的质量问题进行整改。2.甲方主导下的进度控制条款a.甲方有权要求乙方按照合同约定的进度进行维修服务。b.乙方应按照甲方的要求，制定详细的维修进度计划，并定期向甲方报告进度。c.甲方有权对维修进度进行监督，确保维修工作按时完成。3.甲方主导下的费用支付条款a.甲方应在维修服务完成后，按照合同约定支付维修费用。b.甲方有权对维修费用进行审核，确保费用合理。c.乙方应在收到甲方支付后，提供相应的发票和结算报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的服务质量条款a.乙方应保证维修服务的质量，确保维修后的工程符合国家标准。b.乙方应设立专业的维修团队，负责维修服务的实施。c.乙方应定期对维修团队进行技术培训，提高维修技能。2.乙方主导下的材料采购条款a.乙方应负责维修材料的采购，确保材料的质量和价格合理。b.乙方应提供材料采购清单，供甲方审核。c.甲方有权对材料采购进行监督，确保材料符合合同要求。3.乙方主导下的风险承担条款a.乙方应承担因维修服务不当造成的损失风险。b.乙方应购买相应的保险，以保障甲方和自身的利益。c.甲方有权要求乙方提供保险单据，以证明其已购买保险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的介入条款a.本合同中涉及的费用支付、质量监督和争议解决等事项，可由第三方中介机构进行介入。b.第三方中介机构的选取应经双方同意，并签订相应的中介服务协议。2.第三方中介的职责条款a.第三方中介机构应负责对维修服务的质量进行监督，确保维修质量符合合同要求。b.第三方中介机构应负责对维修费用进行审核，确保费用合理。c.第三方中介机构应负责协调双方关系，解决合同执行过程中的争议。3.第三方中介的费用承担条款a.第三方中介机构的服务费用由双方按照合同约定分摊。b.第三方中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。c.第三方中介机构的服务费用支付后，不再承担合同执行过程中的任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程验收报告3.保修范围清单4.维修服务方案5.第三方中介服务协议（如有）6.保险单据（乙方提供）7.甲方支付维修费用的发票和结算报告8.双方协商的变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）10.第三方中介机构的监督报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时履行维修服务义务。b.乙方维修质量不符合国家标准。c.甲方未按时支付维修费用。d.第三方中介机构发现乙方存在欺诈行为。2.违约行为的认定：a.乙方未在规定时间内完成维修服务，经甲方通知后仍未采取行动。b.乙方提供的维修服务未达到合同约定的质量标准。c.甲方未在约定的时间内支付维修费用。d.第三方中介机构通过调查证实乙方存在欺诈行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指合同双方约定由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同双方通过法院审理解决争议的一种争议解决方式。5.保险：指通过保险合同，保险人承担被保险人因特定风险发生的经济损失的一种法律关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修进度延误。解决办法：双方协商调整维修进度计划，必要时增加人力资源和设备。2.问题：维修费用超出预算。解决办法：重新评估维修方案，优化材料选择，控制成本。3.问题：质量不符合要求。解决办法：乙方重新进行维修，直至达到合同约定的质量标准。4.问题：争议无法解决。解决办法：寻求第三方中介机构的介入或依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.新建建筑工程的保修及维修服务。2.既有建筑工程的维修服务。3.工程质量问题的处理。4.维修费用的结算和支付。5.争议的解决。全文完。二零二四年度建筑工程质量保修及维修服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（施工单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二四年度建筑工程质量保修及维修服务过程中的权利、义务和责任，确保建筑工程质量，提高维修服务质量，保障各方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指新建、扩建、改建、拆除、加固等工程建设活动。（2）质量保修：指乙方在合同约定的保修期内，对甲方提供的建筑工程进行质量检查、维修和保养。（3）维修服务：指乙方在合同约定的维修服务期内，对甲方提供的建筑工程进行维修和保养。3.2关键词解释（1）保修期：指合同约定的乙方对甲方提供的建筑工程进行质量保修的期限。（2）维修服务期：指合同约定的乙方对甲方提供的建筑工程进行维修服务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供质量保修及维修服务。（2）甲方应按合同约定支付乙方质量保修及维修服务费用。（3）甲方应配合乙方进行质量检查、维修和保养工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供质量保修及维修服务。（2）乙方应保证维修服务质量，确保建筑工程质量。（3）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二四年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的建筑工程所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式提供质量保修及维修服务。（2）乙方应在接到甲方维修通知后，及时响应，按照甲方要求进行维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的保修期、维修服务期届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余的服务费用；（2）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余的维修工作。七、费用与支付7.1费用构成（1）质量保修费用：指乙方在合同约定的保修期内，对甲方提供的建筑工程进行质量检查、维修和保养所需支付的费用。（2）维修服务费用：指乙方在合同约定的维修服务期内，对甲方提供的建筑工程进行维修和保养所需支付的费用。（3）材料费：指乙方在维修过程中所需使用的各类材料费用。（4）人工费：指乙方在维修过程中所需的人工费用。（5）其他费用：指合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）质量保修费用：在合同签订后，甲方应预付乙方一定比例的质量保修费用。（2）维修服务费用：甲方应在乙方完成维修工作并验收合格后，按照约定的比例支付维修服务费用。（3）材料费和人工费：甲方应在乙方提出费用清单后，按照实际发生费用支付。7.3支付时间（1）质量保修费用：在合同签订后十个工作日内支付。（2）维修服务费用：在乙方完成维修工作并验收合格后五个工作日内支付。（3）材料费和人工费：在乙方提出费用清单后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应按照合同约定的支付方式、支付时间和支付条款执行。（2）甲方支付费用时，应提供合法的付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。（2）甲方未按合同约定提供维修场所或相关资料的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供质量保修及维修服务的，应承担相应责任，包括但不限于：a.重新进行维修，直至符合合同要求；b.向甲方支付违约金，违约金为实际维修费用总额的_____%。（2）乙方在维修过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定或法律法规规定，向守约方支付赔偿金额。（2）赔偿金额的支付方式应与合同约定的费用支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，导致合同部分无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应严格履行合同约定的权利和义务。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商解决，但不得损害对方合法权益。（2）如遇不可抗力事件，双方应按照合同约定和法律法规规定，妥善处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通，协调解决合同履行过程中的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款。（2）任何增加或减少合同条款的书面协议，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（施工单位）：签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二四年度建筑工程质量保修及维修服务合同2.合同签订双方的身份证明文件3.合同履行过程中的相关文件和记录4.乙方提供的维修材料清单及质量保证书5.甲方提供的建筑工程相关资料6.双方协商达成的补充协议7.争议解决过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定支付费用。认定标准：甲方未在约定时间内支付费用，经乙方催告后仍未支付。2.乙方违约行为及认