二零二五年度房地产项目分销代理与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目分销代理与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模3.代理范围与内容3.1代理区域3.2代理期限3.3代理费用3.4代理方式4.分销管理4.1分销渠道4.2分销策略4.3分销目标4.4分销考核5.管理服务5.1管理内容5.2管理标准5.3管理费用5.4管理期限6.合作模式6.1合作方式6.2合作期限6.3合作收益分配7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2争议解决方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：项目详情14.2附件二：代理费用明细14.3附件三：分销渠道明细14.4附件四：管理服务明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X分销代理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.项目基本情况2.1项目名称“二零二四年度房地产项目”2.2项目地址省市区路号2.3项目性质住宅、商业混合型2.4项目规模总建筑面积：100000平方米3.代理范围与内容3.1代理区域全国范围内3.2代理期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止3.3代理费用代理费用为项目总销售额的2%3.4代理方式甲方授权乙方在全国范围内进行项目的销售代理工作4.分销管理4.1分销渠道包括但不限于线上渠道、线下渠道、合作伙伴等4.2分销策略甲方提供市场分析报告，乙方制定具体的分销策略4.3分销目标项目总销售额达到100000万元4.4分销考核甲方每月对乙方的分销成果进行考核，考核内容包括销售额、客户满意度等5.管理服务5.1管理内容包括但不限于项目进度管理、客户关系管理、营销活动管理等5.2管理标准参照甲方内部管理标准执行5.3管理费用管理费用为项目总销售额的1%5.4管理期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止6.合作模式6.1合作方式甲方与乙方建立长期稳定的合作关系6.2合作期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止6.3合作收益分配项目总销售额的剩余部分按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配7.保密条款7.1保密内容包括但不限于项目信息、客户信息、市场分析报告等7.2保密期限自本合同签订之日起至合作终止后三年7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定完成分销目标，导致项目销售额未达到预期；8.1.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；8.1.3乙方未按约定提供管理服务，影响项目正常运营；8.1.4甲方未按约定支付代理费用或管理费用；8.1.5任何一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任8.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方由此造成的全部损失；8.2.3乙方未提供管理服务，甲方有权要求乙方承担相应责任；8.2.4甲方未支付费用，乙方有权暂停或解除合同；8.2.5违约方应承担合同约定的违约金，违约金金额为违约行为直接损失的30%。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约责任发生后，立即向守约方支付违约赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正；10.1.2项目因不可抗力导致无法继续实施；10.1.3双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在7日内书面回复是否同意解除；10.2.3双方同意解除合同后，应签署合同解除协议。10.3合同解除后果10.3.2双方应结清所有未付费用；10.3.3合同解除后，双方不再承担合同项下的义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同终止程序合同终止时，双方应签署合同终止协议。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为省市仲裁委员会。12.3合同附件本合同附件包括但不限于项目详情、代理费用明细、分销渠道明细、管理服务明细等。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为2024年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点为省市。13.3签署人甲方签署人：乙方签署人：14.合同附件清单14.1附件一：项目详情14.2附件二：代理费用明细14.3附件三：分销渠道明细14.4附件四：管理服务明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商等，其介入合同目的在于协助甲乙双方完成合同项下的义务或提供专业服务。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行效率，确保合同目标的实现，或提供专业意见和解决方案。16.第三方介入方式16.1第三方介入前协商甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见后，方可邀请第三方介入。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方人选；16.2.2双方与第三方签订相应的合作协议；16.2.3第三方应向甲乙双方提供必要的资质证明和服务承诺。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的损失或损害，其应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；17.2.2若无约定，第三方责任限额为合同总金额的10%。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合作协议，获得约定的报酬；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合作协议，履行合同约定的义务；18.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和合同要求。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应向甲方提供合同执行情况的报告；19.1.2第三方应配合甲方对合同执行情况进行监督。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应向乙方提供合同执行情况的报告；19.2.2第三方应配合乙方对合同执行情况进行监督。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款；19.3.2第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同目标的实现。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入后的合同变更甲乙双方可根据第三方介入的情况，对合同进行必要的变更，变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致。20.2第三方介入后的费用承担20.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担；20.2.2若无约定，费用由提出第三方介入的一方承担。20.3第三方介入后的争议解决20.3.1第三方介入后发生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决；20.3.2第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。20.4第三方介入后的合同解除20.4.1若第三方介入后，合同目的无法实现，甲乙双方可协商解除合同；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详情要求：包含项目规划、设计图纸、工程进度表、资金预算等详细信息。说明：用于乙方了解项目全貌，制定分销策略。2.代理费用明细要求：列出代理费用的构成、计算方式、支付时间等。说明：用于明确代理费用的计算方法和支付责任。3.分销渠道明细要求：详细列出分销渠道的类型、合作伙伴、推广方式等。说明：用于乙方了解分销渠道情况，确保分销策略的有效实施。4.管理服务明细要求：详细列出管理服务的具体内容、执行标准、考核指标等。说明：用于明确管理服务的执行标准和考核方式。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：用于规范第三方在合同执行过程中的行为。6.保密协议要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：用于规范争议解决程序。8.合同解除协议要求：明确合同解除条件、解除程序、解除后果等。说明：用于规范合同解除过程中的权利和义务。9.费用支付凭证要求：提供费用支付的相关凭证，如银行汇款单、发票等。说明：用于证明费用已支付。10.工作报告要求：定期提交工作报告，包括工作进展、问题及解决方案等。说明：用于甲乙双方了解项目执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成分销目标2.乙方违反保密条款责任认定：乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方由此造成的全部损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失100万元，乙方应赔偿100万元。3.乙方未按约定提供管理服务责任认定：乙方未提供管理服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。示例：若乙方未提供管理服务，导致项目进度延误，乙方应承担延误责任。4.甲方未按约定支付代理费用或管理费用责任认定：甲方未支付费用，乙方有权暂停或解除合同。示例：若甲方未支付代理费用，乙方有权暂停分销工作。5.任何一方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担合同约定的违约金，违约金金额为违约行为直接损失的30%。示例：若甲方未按合同约定提供项目信息，造成乙方损失50万元，甲方应支付违约金15万元。全文完。二零二四年度房地产项目分销代理与管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同目的与依据2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质2.5项目开发进度3.分销代理范围3.1分销代理区域3.2分销代理期限3.3分销代理职责3.4分销代理权益4.管理职责4.1项目管理目标4.2项目管理团队4.3项目管理流程4.4项目管理费用5.分销代理费用5.1分销代理佣金比例5.2分销代理佣金支付方式5.3分销代理佣金支付期限5.4分销代理佣金计算方法6.管理费用6.1管理费用构成6.2管理费用支付方式6.3管理费用支付期限6.4管理费用调整机制7.项目推广与宣传7.1推广宣传方案7.2推广宣传费用7.3推广宣传效果评估8.项目销售管理8.1销售政策8.2销售团队8.3销售渠道8.4销售业绩考核9.项目客户服务9.1客户服务内容9.2客户服务标准9.3客户服务流程10.项目风险控制10.1风险识别与评估10.2风险应对措施10.3风险责任划分11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产项目分销代理与管理合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（房地产项目开发商）：名称、地址、法定代表人、联系方式。1.4.2乙方（分销代理商）：名称、地址、法定代表人、联系方式。1.5合同目的与依据：本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度房地产项目分销代理与管理中的权利、义务及责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。2.项目概述2.1项目名称：房地产项目。2.2项目位置：市区路。2.3项目规模：总建筑面积万平方米，住宅套，商业平方米。2.4项目性质：住宅、商业综合体。2.5项目开发进度：目前处于预售阶段，预计2024年底竣工。3.分销代理范围3.1分销代理区域：市及周边地区。3.2分销代理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3分销代理职责：3.3.1乙方负责在分销代理区域内开展项目推广、销售活动。3.3.2乙方负责收集客户信息，为客户提供购房咨询、办理购房手续等服务。3.3.3乙方负责监督项目施工质量，确保项目按时交付。3.4分销代理权益：3.4.1乙方有权获得甲方提供的项目宣传资料、样品等。3.4.2乙方有权在分销代理区域内设立项目展示中心。4.管理职责4.1项目管理目标：确保项目按计划推进，按时交付。4.2项目管理团队：由甲方指定项目负责人及管理团队，负责项目日常管理工作。4.3项目管理流程：4.3.1项目前期：进行市场调研、规划设计、施工许可等。4.3.2项目中期：进行施工、监理、质量检查等。4.3.3项目后期：进行竣工验收、交付使用、售后服务等。4.4项目管理费用：甲方承担项目管理工作所需费用。5.分销代理费用5.1分销代理佣金比例：乙方销售每套住宅，可获得成交价的2%作为佣金。5.2分销代理佣金支付方式：甲方每月15日前支付上月佣金。5.3分销代理佣金支付期限：佣金支付期限为自成交之日起90日内。5.4分销代理佣金计算方法：以实际成交金额为准，扣除税费、优惠等费用后计算。6.管理费用6.1管理费用构成：包括项目管理团队工资、办公费用、差旅费用等。6.2管理费用支付方式：甲方每月15日前支付上月管理费用。6.3管理费用支付期限：管理费用支付期限为自费用发生之日起30日内。6.4管理费用调整机制：如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整管理费用。7.项目推广与宣传7.1推广宣传方案：甲方负责制定项目推广宣传方案，乙方负责执行。7.2推广宣传费用：甲方承担推广宣传费用。7.3推广宣传效果评估：每月底，甲方向乙方提供推广宣传效果评估报告。8.项目销售管理8.1销售政策：8.1.1甲方制定销售政策，包括价格体系、优惠政策、付款方式等。8.1.2乙方须遵守甲方的销售政策，不得擅自调整或变更。8.2销售团队：8.2.1乙方应组建一支专业的销售团队，负责项目的销售工作。8.2.2销售团队成员需经过甲方培训，具备相关资质。8.3销售渠道：8.3.1乙方负责通过线上线下渠道推广项目，包括但不限于网络平台、广告宣传、展会活动等。8.3.2乙方应定期向甲方汇报销售渠道的运营情况和效果。8.4销售业绩考核：8.4.1甲方将根据乙方的销售业绩进行考核，考核指标包括销售额、销售速度、客户满意度等。8.4.2考核结果作为支付佣金和管理费用的依据。9.项目客户服务9.1客户服务内容：9.1.1乙方提供购房咨询、合同签订、物业交验等全程客户服务。9.1.2乙方负责解答客户疑问，处理客户投诉，确保客户满意度。9.2客户服务标准：9.2.1乙方应设立客户服务，确保24小时有人接听。9.2.2客户服务响应时间不超过24小时。9.3客户服务流程：9.3.1建立客户档案，记录客户信息和服务情况。9.3.2定期回访客户，收集客户反馈，持续改进服务质量。10.项目风险控制10.1风险识别与评估：10.1.1甲方与乙方共同识别项目可能存在的风险，包括市场风险、法律风险、财务风险等。10.1.2乙方对所负责的销售区域进行风险评估，并提出风险控制措施。10.2风险应对措施：10.2.1甲方制定风险应对预案，确保项目顺利推进。10.2.2乙方应严格执行风险控制措施，并及时向甲方报告风险情况。10.3风险责任划分：10.3.1甲方对项目整体风险承担主要责任。10.3.2乙方对分销代理范围内的风险承担次要责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。11.1.2项目因不可抗力因素导致无法继续进行。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的分销代理期限届满。11.2.2甲方提前解除合同，需提前一个月书面通知乙方。11.3合同解除与终止程序：11.3.1合同解除或终止时，双方应协商确定后续事宜。11.3.2合同解除或终止后，乙方应将客户信息和项目资料完整移交给甲方。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1乙方未按约定履行分销代理职责。12.1.2甲方未按约定支付佣金或管理费用。12.2违约责任承担方式：12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿标准：12.3.1违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.2争议解决程序：13.2.1双方应于争议发生后30日内提交争议解决请求。13.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：14.1.1双方代表签字盖章。14.1.2合同符合法律法规规定。14.2合同终止条件：14.2.1合同约定的分销代理期限届满。14.2.2合同因解除或终止而终止。14.3合同解除与终止程序：14.3.1合同解除或终止时，双方应协商确定后续事宜。14.3.2合同解除或终止后，双方应履行合同解除或终止后的清算义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供专业服务或参与项目活动的独立第三方机构或个人，包括但不限于律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理单位、广告公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供专业服务，确保项目顺利进行，提高项目质量，保障各方权益。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方根据项目需要，经双方协商一致后，可邀请第三方介入。3.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息、服务内容、收费标准等。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失赔偿，但最高不超过合同总金额的10%。5.第三方责任划分5.1第三方对甲方、乙方或其他第三方不承担连带责任，除非法律规定或合同另有约定。5.2第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，确保工作质量。6.第三方权益保障6.1第三方有权获得合同约定的服务费用。6.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的配合和便利。7.第三方变更与退出7.1第三方在合同履行期间，如需更换或退出，应提前30日书面通知甲方、乙方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，如影响项目进度或质量，由变更后的第三方或退出方承担相应责任。8.第三方保密义务8.1第三方在合同履行过程中，应对甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.第三方介入时的额外条款9.1.1第三方介入的具体任务、时间、费用等。9.1.2第三方介入期间的沟通协调机制。9.1.3第三方介入期间的违约责任。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方、乙方的关系为委托与被委托关系，第三方不参与甲方、乙方的经营管理。10.2第三方与其他第三方的关系为独立合作或竞争关系，各自承担相应的法律责任。10.3第三方在介入项目活动时，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害其他第三方合法权益。11.第三方介入后的合同修改11.1第三方介入后，如需对合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，签订补充协议。11.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.项目规划设计文件5.项目施工许可证6.项目预售许可证7.项目销售方案8.第三方服务协议9.项目进度计划表10.项目质量验收报告11.项目竣工验收报告12.客户名单及购房合同13.项目销售数据统计报表14.第三方服务费用结算单15.合同补充协议附件详细要求和说明：1.附件12：营业执照副本复印件需加盖公章，证明甲方、乙方具备合法经营资格。2.附件3：第三方资质证明文件需证明其具备相应专业服务能力。3.附件45：规划设计文件、施工许可证证明项目合法合规。4.附件6：预售许可证证明项目具备销售条件。5.附件7：销售方案详细说明项目销售策略。6.附件8：第三方服务协议明确第三方服务内容、费用、期限等。7.附件9：项目进度计划表明确项目各阶段时间节点。8.附件10：质量验收报告证明项目质量符合标准。9.附件11：竣工验收报告证明项目竣工合格。10.附件12：客户名单及购房合同证明项目销售情况。11.附件13：销售数据统计报表反映项目销售业绩。12.附件14：第三方服务费用结算单证明费用支付情况。13.附件15：合同补充协议证明合同修改情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成分销代理任务。1.2甲方未按约定时间支付佣金或管理费用。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4任何一方泄露合同信息，损害对方权益。1.5任何一方违反合同约定，造成项目延误或损失。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定时间完成分销代理任务，导致项目销售进度延误，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，如利息损失、市场机会损失等。3.2甲方未按约定时间支付佣金或管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担违约责任。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致项目质量或进度受到影响，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.4任何一方泄露合同信息，损害对方权益，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.5任何一方违反合同约定，造成项目延误或损失，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产项目分销代理与管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.代理范围3.1代理区域3.2代理内容3.3代理期限4.代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算时间5.管理内容5.1管理范围5.2管理职责5.3管理期限6.合作模式6.1合作方式6.2合作期限6.3合作条件7.代理佣金7.1佣金计算方式7.2佣金支付方式7.3佣金结算时间8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：02156781.2乙方基本信息乙方名称：房地产分销代理有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：021876543212.项目概述2.1项目名称国际社区2.2项目地点省市区路号2.3项目规模占地面积：100000平方米总建筑面积：150000平方米2.4项目类型住宅、商业、办公3.代理范围3.1代理区域全国范围内3.2代理内容包括但不限于市场调研、客户接待、销售推广、合同签订、售后服务等3.3代理期限自合同签订之日起至2025年12月31日4.代理费用4.1代理费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2代理费用支付方式甲方应在合同签订后10个工作日内支付50%的代理费用，剩余50%在项目销售达到约定比例时支付4.3代理费用结算时间每月末前5个工作日内5.管理内容5.1管理范围包括但不限于项目营销策划、销售团队管理、客户关系维护、市场动态跟踪等5.2管理职责乙方应按照甲方要求，负责项目的日常管理，确保项目销售目标的实现5.3管理期限自合同签订之日起至2025年12月31日6.合作模式6.1合作方式双方采用独家代理合作模式6.2合作期限自合同签订之日起至2025年12月31日6.3合作条件甲方提供项目相关资料，乙方负责市场推广和销售7.代理佣金7.1佣金计算方式以实际销售金额为基数，按照约定的比例计算佣金7.2佣金支付方式佣金在项目销售后，按照约定的比例支付给乙方7.3佣金结算时间每月末前5个工作日内8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、项目信息等，均属于保密信息范围。8.2保密义务双方均应采取必要措施，保护本合同项下的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方利益受损的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付费用、未履行代理或管理职责、泄露保密信息、违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件、双方协商一致解除等。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为年月日。12.3合同生效地点合同生效地点为省市。13.合同变更13.1合同变更条件包括但不限于合同内容需要调整、法律法规变化等。13.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同变更后的效力合同变更后的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于项目资料、代理方案、费用明细表等。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.项目需要专业的技术支持或咨询服务；2.需要第三方进行市场调研或数据分析；3.需要第三方提供法律咨询或争议解决服务；4.双方协商一致认为需要第