二零二五年度二手房买卖及回购风险控制协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖及回购风险控制协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议主体2.1买卖双方基本信息2.2回购方基本信息3.房地产基本信息3.1房地产地址3.2房地产权属证明3.3房地产现状描述4.买卖合同4.1买卖价格4.2付款方式4.3交房时间5.回购合同5.1回购价格5.2回购条件5.3回购时间6.风险控制措施6.1法定风险评估6.2实际风险评估6.3风险控制措施实施7.法律责任7.1违约责任7.2损害赔偿7.3法律适用与争议解决8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：房屋交接清单13.其他约定13.1其他条款13.2争议解决方式14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房地产”指买卖双方约定的位于_______的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权；（2）“买卖双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）；（3）“回购方”指乙方；（4）“回购”指乙方在特定条件下购买甲方已出售的房地产；1.2解释本合同中，如对条款的理解存在争议，应以通常含义为准，并依据合同目的进行解释。2.协议主体2.1买卖双方基本信息甲方（卖方）：全称：____________________简称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（买方）：全称：____________________简称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.2回购方基本信息回购方即乙方，其基本信息同上。3.房地产基本信息3.1房地产地址本合同涉及的房地产地址为：____________________3.2房地产权属证明房地产权属证明文件为：____________________3.3房地产现状描述房地产现状描述如下：____________________4.买卖合同4.1买卖价格本合同约定的房地产买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2付款方式乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付全部购房款，支付方式为：____________________。4.3交房时间甲方应在本合同约定的交房时间前将房地产交付乙方，具体交房时间为：____________________。5.回购合同5.1回购价格本合同约定的回购价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2回购条件乙方回购房地产的条件为：____________________。5.3回购时间乙方行使回购权的具体时间为：____________________。6.风险控制措施6.1法定风险评估双方应共同对房地产交易可能存在的法律风险进行评估，并采取相应措施防范。6.2实际风险评估双方应共同对房地产交易可能存在的实际风险进行评估，并采取相应措施防范。6.3风险控制措施实施双方应按照本合同约定，共同实施风险控制措施，确保交易安全。7.法律责任7.1违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2损害赔偿一方因违反本合同约定给另一方造成损失的，应承担损害赔偿责任。7.3法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息范围双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的回购条件成就；（2）合同约定的解除条件成立；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。10.2合同解除双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。11.通知与送达11.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；11.2送达地址双方的送达地址如下：甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：房屋交接清单13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2争议解决方式双方对本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。14.合同签署与生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的需要，介入合同履行过程的服务提供者，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方选择甲方和乙方均有权选择第三方介入合同履行过程，但应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务内容，对于合同履行过程中因第三方自身原因导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额应当根据其提供的服务性质和风险程度确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。15.3.3第三方违约责任若第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方义务16.1.1提供必要信息甲乙双方应及时向第三方提供与本合同履行相关的必要信息，包括但不限于房地产权属证明、房屋交接清单等。16.1.2配合第三方工作甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。16.1.3监督第三方行为甲乙双方有权对第三方的行为进行监督，确保其行为符合本合同约定。16.2甲乙方责任当第三方介入时，甲乙双方的责任应当明确划分：16.2.1甲方责任甲方负责提供真实的房地产信息，并确保其有权出售房地产。16.2.2乙方责任乙方负责按照合同约定支付购房款，并确保其有权购买房地产。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应当依据双方签订的服务合同或协议确定。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应当依据双方签订的服务合同或协议确定。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，是基于本合同履行而产生的服务关系，第三方应按照本合同约定，履行其对甲乙双方的责任。18.第三方责任的具体说明18.1第三方责任的具体说明如下：18.1.1评估机构评估机构应对房地产的价值进行评估，并出具评估报告。若评估机构提供虚假评估报告，应承担相应的法律责任。18.1.2律师律师应在合同履行过程中提供法律咨询和代理服务。若律师提供的服务不符合合同约定，应承担相应的法律责任。18.1.3中介方中介方应协助甲乙双方完成交易，并确保交易过程的合法性。若中介方存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。18.1.4公证机构公证机构应对合同的真实性和合法性进行公证。若公证机构提供虚假公证，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等相关证明文件，证明甲方对房地产拥有合法的处分权。说明：此附件用于证明甲方有权出售房地产，并确保房地产交易的合法性。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列明房屋及其附属设施的状况，包括家具、电器、装饰等，由甲乙双方共同确认。说明：此附件用于明确房屋交接时的状态，避免交接后产生纠纷。3.附件三：第三方评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房地产的价值进行评估。说明：此附件用于确定房地产的买卖价格，确保交易的公平性。4.附件四：律师意见书要求：由具有执业资格的律师出具，对合同的真实性和合法性进行审核。说明：此附件用于确保合同的有效性和合法性。5.附件五：公证文书要求：由具有资质的公证机构出具，对合同的真实性和合法性进行公证。说明：此附件用于证明合同的真实性和合法性，增加合同的权威性。6.附件六：付款凭证要求：提供乙方支付购房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务。7.附件七：交房确认书要求：由甲乙双方共同签署，确认房地产已交付。说明：此附件用于证明房地产已交付，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供房地产；（2）乙方未按合同约定支付购房款；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）甲乙双方未按合同约定履行通知义务；（5）合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定提供房地产，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元；（2）乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元；（3）第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（4）甲乙双方未按合同约定履行通知义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（5）合同约定的其他违约行为，根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例：（1）若甲方未按合同约定提供房地产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_______元；（2）若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元；（3）若第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房买卖及回购风险控制协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间表5.风险控制条款5.1产权风险5.2质量风险5.3法律风险5.4违约责任6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担7.回购条款7.1回购条件7.2回购价格7.3回购期限7.4回购程序8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语出卖方：指将房产出售给买受方的自然人或法人。买受方：指购买房产的自然人或法人。房产：指本合同中约定的出售房产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。买卖价格：指本合同中约定的房产买卖总价。风险控制：指在房产买卖过程中，为防范可能出现的风险而采取的措施。1.2定义解释本合同中如有未明确定义的术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出卖方信息出卖方全称：_____________________法定代表人/负责人：_____________________联系方式：_____________________2.2买受方信息买受方全称：_____________________法定代表人/负责人：_____________________联系方式：_____________________3.房产基本信息3.1房产位置：_____________________3.2房产面积：_____________________3.3房产用途：_____________________3.4房产产权状况：_____________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币_____________________4.2支付方式：（1）买受方应在本合同签订之日起_____________________日内，支付给出卖方人民币_____________________作为定金；（2）买受方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起_____________________日内，支付给出卖方人民币_____________________，支付方式为_____________________；（3）剩余款项在_____________________内分批支付，具体支付时间及金额如下：第_____________________次支付：人民币_____________________，支付时间：_____________________；第_____________________次支付：人民币_____________________，支付时间：_____________________；以此类推。5.风险控制条款5.1产权风险出卖方承诺所出售的房产具有合法的产权，不存在任何产权争议、查封、抵押等限制性条件。如因产权问题导致无法办理过户手续，由出卖方承担全部责任。5.2质量风险出卖方承诺所出售的房产质量符合国家及行业相关标准，不存在安全隐患。如因房产质量问题导致买受方遭受损失，由出卖方承担赔偿责任。5.3法律风险本合同项下的法律风险由合同双方共同承担。如因法律问题导致合同无法履行或造成损失，由合同双方协商解决；协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.4违约责任（1）任何一方未按本合同约定履行付款义务的，应向守约方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____________________；（2）任何一方未按本合同约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。6.过户手续及税费6.1过户手续合同双方应按照相关法律法规及政策规定，办理房产过户手续。过户手续费用由买受方承担。6.2税费承担本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买受方承担。7.回购条款7.1回购条件在合同约定的回购条件下，买受方有权要求出卖方回购房产。回购条件如下：（1）自合同签订之日起满_____________________年；（2）买受方在本合同约定的回购期限内，向出卖方发出回购通知。7.2回购价格回购价格为人民币_____________________，具体计算方式为：买卖价格×（1_____________________）。7.3回购期限回购期限为自回购通知发出之日起_____________________日内。7.4回购程序回购程序如下：（1）买受方向出卖方发出回购通知；（2）出卖方收到回购通知后，应在本合同约定的回购期限内，与买受方协商确定回购价格及支付方式；（3）协商一致后，双方签订回购协议，并按协议约定履行回购义务。8.违约责任8.1违约定义（1）买受方未按约定支付购房款的；（2）出卖方未按约定交付房产的；（3）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担（1）买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五，自逾期之日起计算至实际付款日止。（2）出卖方未按约定交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为买卖价格的一百分之一，自逾期之日起计算至实际交付日止。（3）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_____________________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的回购条件成就，买受方行使回购权；（2）合同约定的其他终止条件成就；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）依法应当终止的其他情形。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.3合同附件（1）房产证复印件；（2）房产评估报告；（3）买卖双方身份证明复印件；（4）其他与本合同相关的文件。12.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数本合同共一式两份，具有同等法律效力。14.合同附件清单（1）房产证复印件；（2）房产评估报告；（3）买卖双方身份证明复印件；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指在本合同执行过程中，提供专业服务或协助合同履行，但不属于合同双方的主体。第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助买卖双方进行房产交易过程中的沟通和协调；（2）提供房产评估、法律咨询、财务审计等服务；（3）协助办理房产过户手续；（4）其他经合同双方认可的协助事项。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身过错导致合同双方遭受的损失承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，赔偿金额不超过其服务费用的百分之五十；（2）第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任；（3）第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息不准确、不完整导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。15.4第三方权利15.4.1收费权第三方有权按照合同约定或市场标准收取服务费用。15.4.2授权权第三方在合同双方授权范围内，有权代表合同一方与第三方进行沟通和协商。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1与买受方的关系第三方应尊重买受方的合法权益，如实提供相关信息，协助买受方完成交易。15.5.2与出卖方的关系第三方应尊重出卖方的合法权益，如实提供相关信息，协助出卖方完成交易。15.5.3与合同双方的关系第三方应维护合同双方的合法权益，确保合同顺利履行。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款（1）第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息；（3）甲乙双方应配合第三方的工作，确保合同顺利履行。16.2甲乙双方在第三方介入时的权利（1）甲乙双方有权要求第三方提供相关服务；（2）甲乙双方有权监督第三方的工作；（3）甲乙双方有权要求第三方纠正其错误行为。16.3甲乙双方在第三方介入时的义务（1）甲乙双方应如实向第三方提供相关信息；（2）甲乙双方应配合第三方的工作，确保合同顺利履行；（3）甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明第三方在提供服务过程中，应遵循甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分说明第三方在提供服务过程中，应遵循乙方的指示，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与合同双方的关系划分说明第三方在提供服务过程中，应维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。第三方在执行任务时，应确保合同双方的合法权益得到公平对待。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章或合同专用章。说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属和现状。2.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告内容应包括房产的区位、面积、用途、评估价值等。说明：房产评估报告用于确定房产的买卖价格。3.买卖双方身份证明复印件详细要求：提供买卖双方的身份证明复印件，包括身份证、营业执照等，确保复印件清晰、完整，并加盖公章或合同专用章。说明：身份证明复印件用于证明买卖双方的合法身份。4.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告，报告内容应包括房产的面积、四至、产权界线等。说明：房产测绘报告用于确定房产的面积和界线。5.房产税费缴纳证明详细要求：提供房产税费缴纳证明，证明买卖双方已缴纳相关税费。说明：税费缴纳证明用于证明房产交易过程中税费已缴纳。6.房产维修基金缴纳证明详细要求：提供房产维修基金缴纳证明，证明买卖双方已缴纳维修基金。说明：维修基金缴纳证明用于证明房产交易过程中维修基金已缴纳。7.房产贷款合同及还款证明详细要求：提供房产贷款合同及还款证明，证明房产已还清贷款。说明：贷款合同及还款证明用于证明房产交易过程中贷款已还清。8.其他与本合同相关的文件详细要求：提供其他与本合同相关的文件，如房屋租赁合同、抵押合同等。说明：其他相关文件用于补充证明房产交易过程中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付购房款出卖方未按约定交付房产任何一方未按约定履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：违约金：按照合同约定的违约金比例计算，如未约定，则按照法律规定计算。损失赔偿：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：买受方未按约定支付购房款，逾期付款30天，则应支付违约金为逾期付款金额的万分之五。示例二：出卖方未按约定交付房产，逾期交付30天，则应支付违约金为买卖价格的一百分之一。示例三：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，如导致合同无法履行或造成损失，则应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。全文完。二零二四年度二手房买卖及回购风险控制协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1二手房基本情况2.2二手房价格及支付方式2.3二手房产权状况3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.协议签订及生效4.1协议签订时间4.2协议生效条件4.3协议生效时间5.支付条款5.1定金支付5.2首付款支付5.3尾款支付5.4支付方式6.回购条款6.1回购条件6.2回购价格6.3回购时间6.4回购方式7.风险控制7.1买卖双方共同承担的风险7.2买方单独承担的风险7.3卖方单独承担的风险7.4风险处理措施8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3解除协议后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效及终止14.1合同生效时间14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1协议双方名称甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.2协议双方地址甲方（卖方）：[卖方详细地址]乙方（买方）：[买方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方（卖方）：[卖方联系电话]，[卖方电子邮箱]乙方（买方）：[买方联系电话]，[买方电子邮箱]第二条协议标的2.1二手房基本情况房屋坐落：[具体地址]房屋产权证号：[产权证号]房屋面积：[建筑面积]平方米房屋结构：[房屋结构类型]房屋用途：[房屋用途]房屋现状：[房屋现状描述]2.2二手房价格及支付方式房屋总价：[房屋总价]元支付方式：[支付方式描述，如分期付款、一次性付款等]2.3二手房产权状况房屋产权清晰，无任何产权纠纷，无抵押、查封等情况。第三条买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.1.1获得房屋的占有和使用权3.1.2在房屋交付后，有权要求甲方配合办理产权过户手续3.1.3在甲方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任3.2买方义务3.2.1按时支付购房款3.2.2在合同约定的期限内完成房屋交接3.2.3遵守国家法律法规及房屋管理相关规定3.3卖方权利3.3.1收取房屋总价款3.3.2在合同约定的期限内配合买方办理产权过户手续3.3.3在买方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任3.4卖方义务3.4.1确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷3.4.2在合同约定的期限内将房屋交付给买方3.4.3遵守国家法律法规及房屋管理相关规定第四条协议签订及生效4.1协议签订时间[具体日期]4.2协议生效条件双方签字盖章后生效。4.3协议生效时间自双方签字盖章之日起生效。第五条支付条款5.1定金支付买方在签订本合同之日起[具体天数]内支付定金[定金金额]元。5.2首付款支付买方在[具体日期]前支付首付款[首付款金额]元。5.3尾款支付买方在办理完产权过户手续后支付尾款[尾款金额]元。5.4支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[银行名称]，[银行账号]，[开户名]第六条回购条款6.1回购条件在[具体条件描述，如房屋价格变动、市场环境变化等]情况下，买方有权要求回购房屋。6.2回购价格回购价格为[回购价格]元。6.3回购时间买方应在[具体时间]内向卖方提出回购要求。6.4回购方式回购方式为一次性支付回购价格。第七条风险控制7.1买卖双方共同承担的风险[具体风险描述及应对措施]7.2买方单独承担的风险[具体风险描述及应对措施]7.3卖方单独承担的风险[具体风险描述及应对措施]7.4风险处理措施[具体风险处理措施描述]第八条违约责任8.1违约行为8.1.1买方未按约定支付购房款的8.1.2卖方未按约定交付房屋的8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的8.2违约责任承担8.2.1买方未支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的[具体比例]%。8.2.2卖方未交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。8.2.3任何一方未履行合同约定的其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿。8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条协议解除10.1协议解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的10.1.2出现合同约定的解除条件的10.1.3一方违约导致合同无法履行的10.2协议解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知之日起[具体天数]内办理相关手续10.2.3协议解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务第十一条通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址[具体送达地址]11.3送达方式送达方式以实际收到通知为准。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释本合同的解释以中文为准。12.3合同变更本合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十三条合同签署13.1签署时间[具体日期]13.2签署地点[具体签署地点]13.3签署人甲方（卖方）：[卖方代表姓名]，[职务]乙方（买方）：[买方代表姓名]，[职务]第十四条合同生效及终止14.1合同生效时间自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的回购条件成就14.2.2双方协商一致解除合同14.2.3合同约定的其他终止条件成就14.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的概述8.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。8.2第三方介入的目的第三方介入旨在协助甲、乙双方完成交易，确保交易的顺利进行，提供专业意见，解决合同执行中的问题。第九条第三方介入的职责和权利9.1职责9.1.1中介机构：协助甲、乙双方进行信息沟通，提供市场行情，促成交易达成；协助办理产权过户手续。9.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。9.1.3律师：提供法律咨询，协助双方签订合同，审核合同条款，处理合同纠纷。9.1.4审计师：对房屋进行审计，确保房屋产权清晰，无任何法律障碍。9.2权利9.2.1中介机构：收取中介服务费，有权了解甲、乙双方的基本信息。9.2.2评估机构：有权进入房屋进行现场勘查，获取相关信息。9.2.3律师：有权要求甲、乙双方提供相关资料，有权参加合同签订仪式。9.2.4审计师：有权对房屋进行审计，有权要求甲、乙双方提供相关资料。第十条第三方介入的程序10.1中介机构介入10.1.1双方协商确定中介机构。10.1.2中介机构与甲、乙双方签订中介服务协议。10.1.3中介机构协助双方完成交易。10.2其他第三方介入10.2.1双方协商确定第三方介入。10.2.2第三方与甲、乙双方签订合作协议。10.2.3第三方按照协议约定履行职责。第十一条第三方责任限额11.1责任范围第三方在其职责范围内对甲、乙双方承担责任。11.2责任限额11.2.1中介机构：中介服务费不超过房屋总价款的[具体比例]%。11.2.2评估机构：评估费用不超过房屋总价款的[具体比例]%。11.2.3律师：律师费不超过房屋总价款的[具体比例]%。11.2.4审计师：审计费用不超过房屋总价款的[具体比例]%。11.3超出责任限额的处理11.3.1超出责任限额部分，由第三方自行承担。11.3.2因第三方责任导