二零二五年度房地产抵押按揭借款合同绿色环保材料范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押按揭借款合同绿色环保材料范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.当事人信息2.1借款人基本信息2.2抵押权人基本信息2.3抵押物基本信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率及支付方式4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物评估价值5.3抵押物登记手续6.抵押权实现与处置6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现方式6.3抵押物处置程序7.借款还款7.1还款方式7.2还款计划7.3逾期还款处理8.绿色环保材料要求8.1绿色环保材料定义8.2抵押物环保要求8.3借款人环保责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人代表14.合同附件清单14.1附件一：借款人身份证明14.2附件二：抵押物权属证明14.3附件三：绿色环保材料清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景第二条当事人信息2.1借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________2.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________2.3抵押物基本信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物价值：____________________第三条借款金额与期限3.1借款金额借款金额为人民币____________________元整。3.2借款期限借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。3.3借款利率及支付方式借款利率为____________________%，按月计息，每月支付利息____________________元，本金于借款期限届满时一次性偿还。第四条借款用途4.1借款用途说明借款人使用借款资金用于购置位于____________________的房产。4.2借款用途限制借款人不得将借款资金用于非法用途或与本合同约定用途无关的事项。第五条抵押物5.1抵押物概述抵押物为借款人名下位于____________________的房产，具体信息见附件二。5.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币____________________元整，由____________________机构出具评估报告。5.3抵押物登记手续抵押权人有权要求借款人办理抵押物登记手续，借款人应予以配合。第六条抵押权实现与处置6.1抵押权实现条件借款人未按合同约定偿还借款本金及利息，抵押权人有权要求实现抵押权。6.2抵押权实现方式抵押权人实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、折价或变卖抵押物。6.3抵押物处置程序抵押物处置程序按照国家相关法律法规及本合同约定执行。第七条借款还款7.1还款方式借款人应按月支付利息，于借款期限届满时一次性偿还本金。7.2还款计划借款人应于每月____________________日前向抵押权人支付当月利息____________________元。7.3逾期还款处理借款人逾期还款的，应支付逾期利息____________________%，并承担相应的违约责任。第八条绿色环保材料要求8.1绿色环保材料定义本合同所称绿色环保材料，指符合国家有关绿色建筑和环保标准的建筑材料、装饰材料、设备等。8.2抵押物环保要求抵押物建造和使用过程中，所使用的绿色环保材料应符合国家相关绿色建筑和环保标准。8.3借款人环保责任借款人在使用借款资金购置房产时，应优先选择绿色环保材料，并确保抵押物的环保性能。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行期间，如遇国家法律法规政策调整、市场环境变化等原因，双方可协商一致变更合同内容。9.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十条违约责任10.1违约情形（1）借款人未按合同约定偿还借款本金及利息；（2）借款人未按合同约定使用借款资金；（3）抵押权人未按合同约定实现抵押权；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失情况确定，双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决。第十二条其他约定12.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过其他双方认可的通讯方式送达。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于借款人身份证明、抵押物权属证明、绿色环保材料清单等。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人代表借款人代表：____________________抵押权人代表：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：借款人身份证明14.2附件二：抵押物权属证明14.3附件三：绿色环保材料清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备完成相关工作的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订相关合作协议或服务合同；（3）第三方按照合作协议或服务合同履行职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行其职责，确保工作质量；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照法律法规和本合同约定，履行保密义务；（3）第三方应按照合作协议或服务合同的约定，提供相关服务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不得超过合作协议或服务合同约定的金额；（2）如无约定，第三方赔偿责任不得超过人民币____________________元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。5.2第三方与抵押权人的关系第三方在履行职责过程中，如涉及抵押权人权益的，应征得抵押权人的同意，并确保抵押权人的权益不受损害。5.3第三方与担保人的关系如本合同涉及担保人，第三方在履行职责过程中，应尊重担保人的合法权益，并确保担保人的权益不受损害。第六条第三方的更换与退出6.1第三方的更换如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。6.2第三方的退出（1）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求其退出；（2）第三方完成其职责后，可自行退出。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更第三方介入后，如需变更本合同相关条款，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方介入的争议解决机构第三方介入引发的争议，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第九条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后仍适用，除非本合同另有约定。第十条本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明要求：提供借款人的有效身份证件复印件，包括身份证正反面、户口本等。说明：用于证明借款人的身份信息。2.附件二：抵押物权属证明要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明抵押物的所有权和合法性。3.附件三：绿色环保材料清单要求：列出抵押物建造和使用过程中所使用的绿色环保材料名称、规格、数量等信息。说明：用于证明抵押物符合绿色环保要求。4.附件四：借款人征信报告要求：提供借款人的征信报告，包括信用记录、负债情况等。说明：用于评估借款人的信用状况。5.附件五：抵押物评估报告要求：提供抵押物的评估报告，包括评估机构、评估价值、评估日期等。说明：用于确定抵押物的价值。6.附件六：合同签订通知书要求：提供合同签订通知书的原件或复印件。说明：用于证明合同已经签订。7.附件七：借款合同要求：提供借款合同的原件或复印件。说明：作为本合同的核心内容，详细规定了借款金额、期限、利率等条款。8.附件八：抵押合同要求：提供抵押合同的原件或复印件。说明：作为本合同的核心内容，详细规定了抵押物的范围、抵押权实现方式等条款。9.附件九：第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。10.附件十：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件要求提供相应文件。说明：用于补充和补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息。责任认定标准：借款人应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。示例说明：若借款人连续三个月未偿还利息，则视为违约。2.违约行为：借款人未按合同约定使用借款资金。责任认定标准：借款人应按照合同约定用途使用借款资金，不得挪用或滥用。示例说明：若借款人将借款资金用于非法用途，则视为违约。3.违约行为：抵押权人未按合同约定实现抵押权。责任认定标准：抵押权人应按照合同约定的方式和程序实现抵押权。示例说明：若抵押权人未在规定时间内实现抵押权，则视为违约。4.违约行为：第三方未按合作协议或服务合同履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行其职责。示例说明：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，则视为违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。示例说明：若一方未履行保密义务，导致对方商业秘密泄露，则视为违约。全文完。二零二四年度房地产抵押按揭借款合同绿色环保材料范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规解释2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用记录3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.利率与还款方式4.1基准利率4.2利率调整机制4.3还款方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物评估6.抵押登记与保险6.1抵押登记手续6.2抵押物保险7.借款用途与监管7.1借款用途规定7.2借款用途监管8.还款责任与违约责任8.1还款责任8.2违约责任9.绿色环保材料要求9.1绿色环保材料定义9.2绿色环保材料使用要求9.3绿色环保材料认证10.争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：绿色环保材料清单13.其他约定事项13.1合同变更13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“借款人”指在合同中承担借款义务的个人或单位。1.1.2“贷款人”指提供贷款的个人或单位。1.1.3“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给贷款人的财产。1.1.4“绿色环保材料”指符合国家绿色环保标准，对环境友好，对人体无害的材料。1.2相关法律法规解释1.2.1本合同涉及的法律、法规应按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。2.借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地或经营场所。2.1.2借款人联系方式，包括电话、电子邮箱等。2.2借款人信用记录2.2.1借款人信用状况，包括但不限于信用报告、信用评分等。3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1借款本金总额为人民币______元。3.2借款期限3.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利率与还款方式4.1基准利率4.1.1基准利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率。4.2利率调整机制4.2.1利率调整时间：每______个月调整一次。4.2.2利率调整方式：根据中国人民银行公布的贷款基准利率进行调整。4.3还款方式4.3.1还款方式为等额本息还款法。5.抵押物信息5.1抵押物概述5.1.1抵押物为借款人名下的房产。5.1.2抵押物地址：______。5.2抵押物评估5.2.1抵押物价值经贷款人认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元。6.抵押登记与保险6.1抵押登记手续6.1.1借款人应于合同签订之日起______日内办理抵押登记手续。6.1.2抵押登记费用由借款人承担。6.2抵押物保险6.2.1借款人应在合同签订之日起______日内对抵押物办理保险，保险金额不低于抵押物评估价值。6.2.2保险期间应覆盖借款期限。7.借款用途与监管7.1借款用途规定7.1.1借款用途限于______。7.1.2借款人应遵守国家相关法律法规，不得将借款用于禁止的用途。7.2借款用途监管7.2.1贷款人有权对借款用途进行监管，借款人应配合贷款人的监管要求。8.还款责任与违约责任8.1还款责任8.1.1借款人应按照合同约定的期限、金额和方式偿还贷款本金及利息。8.1.2借款人未按期偿还贷款本金或利息的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计收。8.2违约责任8.2.1借款人如发生违约行为，除应承担违约责任外，还应支付贷款人因此遭受的损失。8.2.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。9.绿色环保材料要求9.1绿色环保材料定义9.1.1绿色环保材料指符合国家环保标准，对人体健康和环境无害的材料。9.2绿色环保材料使用要求9.2.1借款人在建设或装修房屋时，必须使用绿色环保材料。9.2.2借款人应提供相关材料证明已使用绿色环保材料。9.3绿色环保材料认证9.3.1借款人应提供绿色环保材料的认证证书。10.争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2借款人办理抵押登记手续后，合同生效。11.2合同解除条件11.2.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：绿色环保材料清单13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。13.2通知与送达13.2.1任何一方发送的书面通知，应以挂号信方式寄送对方，自寄出之日起______个工作日后视为送达。13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，借款人、贷款人各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的个人、单位或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须符合法律法规的规定。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在合同关系中的权利：15.3.1.1获得合同履行相关信息。15.3.1.2在合同约定范围内行使监督权。15.3.1.3依据合同约定获得报酬。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.2.3按照约定提供专业服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方对甲方承担相应的责任，甲方对第三方的行为不承担责任。15.4.1.2甲方与第三方之间无直接合同关系，第三方的权利义务由甲乙双方另行约定。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方对乙方承担相应的责任，乙方对第三方的行为不承担责任。15.4.2.2乙方与第三方之间无直接合同关系，第三方的权利义务由甲乙双方另行约定。15.4.3第三方与甲乙双方共同履行的义务：15.4.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同义务。15.4.3.2第三方应接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方增加的额外条款16.1借款人（甲方）增加的条款：16.1.1借款人应向贷款人（乙方）提供第三方介入的书面同意。16.1.2借款人应承担第三方介入产生的相关费用。16.2贷款人（乙方）增加的条款：16.2.1贷款人应与第三方签订合作协议，明确各方责任。16.2.2贷款人有权对第三方提供的服务进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方对甲乙双方造成的损失，其责任限额不超过其收取的服务费用。17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2.2如第三方责任限额未在合作协议中约定，则按法律法规的规定执行。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容。18.2合同变更不影响第三方介入的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同1.1详细要求：借款合同应包含借款人、贷款人基本信息，借款金额、期限、利率、还款方式等核心条款。1.2附件说明：本附件为合同主体，明确了甲乙双方的权利义务。2.附件二：抵押物清单2.1详细要求：抵押物清单应详细列出抵押物的名称、地址、评估价值等信息。2.2附件说明：本附件作为合同附件，用于证明抵押物的存在及其价值。3.附件三：绿色环保材料清单3.1详细要求：绿色环保材料清单应列出使用于抵押物建设或装修过程中的绿色环保材料名称、型号、认证信息等。3.2附件说明：本附件作为合同附件，用于证明借款人已使用符合要求的绿色环保材料。4.附件四：第三方合作协议4.1详细要求：第三方合作协议应明确第三方在合同关系中的权利义务，包括服务内容、费用、责任限额等。4.2附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系的行为。5.附件五：抵押登记证明5.1详细要求：抵押登记证明应包含抵押登记的时间、登记机关、登记编号等信息。5.2附件说明：本附件作为合同附件，用于证明抵押登记手续的完成。6.附件六：保险单6.1详细要求：保险单应包含保险期限、保险金额、保险费等信息。6.2附件说明：本附件作为合同附件，用于证明抵押物已办理保险。7.附件七：借款用途证明7.1详细要求：借款用途证明应包含借款用途的具体内容、相关文件等。7.2附件说明：本附件作为合同附件，用于证明借款用途的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。1.2借款人未按约定用途使用贷款。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4甲乙双方未按约定履行合同变更手续。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和法律法规的规定，判断甲乙双方或第三方是否存在违约行为。2.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1借款人逾期还款：示例：借款人未在约定的还款日偿还贷款本金及利息，逾期天数为10天，应支付逾期利息共计人民币______元。3.2借款人未按约定用途使用贷款：示例：借款人将贷款用于禁止的用途，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金人民币______元。3.3第三方未按约定提供专业服务：示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应退还评估费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度房地产抵押按揭借款合同绿色环保材料范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点与双方当事人1.2合同生效条件1.3合同签订与生效日期2.借款人与出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金额与利率3.1借款金额3.2借款利率3.3利息计算方式4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划5.绿色环保材料要求5.1绿色环保材料种类5.2材料质量标准5.3材料采购与使用要求6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.2抵押物价值评估6.3抵押物登记手续7.抵押权设定与登记7.1抵押权设定7.2抵押权登记手续8.借款用途与监督8.1借款用途8.2借款使用监督9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同解除后的处理12.1借款本金与利息结算12.2抵押权解除手续12.3其他相关事宜处理13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同效力14.3合同适用法律14.4合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立的地点：甲乙双方所在地1.3合同生效条件：甲乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效1.4合同签订与生效日期：2024年1月1日，甲乙双方签字盖章后生效2.借款人与出借人信息2.1借款人基本信息：借款人名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1382.2出借人基本信息：出借人名称：银行股份有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956783.借款金额与利率3.1借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2借款利率：年利率4%，按月计息，每月计息日为每月的20日3.3利息计算方式：按月计息，每月利息=借款金额×月利率，每月利息于次月10日前支付4.借款期限与还款方式4.1借款期限：自合同生效之日起至2029年1月1日止，共计5年4.2还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，每月还款日为每月的25日4.3还款计划：借款人于每月25日前向出借人支付当月应还本金及利息，还款计划如下：第1期：偿还本金人民币200万元，利息人民币800,000.00元第2期：偿还本金人民币200万元，利息人民币800,000.00元5.绿色环保材料要求5.1绿色环保材料种类：建筑节能材料、环保涂料、节水器具等5.2材料质量标准：符合国家相关绿色环保材料标准5.3材料采购与使用要求：借款人应采购和使用符合要求的绿色环保材料，并在项目施工过程中严格控制材料使用，确保工程质量与环保要求6.抵押物信息6.1抵押物基本情况：借款人名下位于省市区路号的房地产项目6.2抵押物价值评估：经双方认可，抵押物价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）6.3抵押物登记手续：借款人应在合同签订后30日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给出借人8.借款用途与监督8.1借款用途：借款仅用于借款人名下位于省市区路号的房地产项目建设，包括但不限于土地购置、规划设计、工程建设、设备采购等费用。8.2借款使用监督：出借人有权对借款使用情况进行监督，借款人应定期向出借人提供借款使用情况报告，包括但不限于资金流向、项目进度、材料采购清单等。9.违约责任与处理9.1违约情形：借款人未按约定时间还款或支付利息；借款人未按约定用途使用借款；借款人未按规定办理抵押物登记手续；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；借款人违反合同约定的其他行为。9.2违约责任：借款人违反本合同约定的，应向出借人支付违约金，违约金按逾期金额的1%每日计算，直至实际还款为止。9.3违约处理方式：出借人有权采取包括但不限于催告、诉讼等法律手段追究借款人的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，则争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的内容。借款人无力偿还借款，经出借人催告后仍未履行还款义务；借款人严重违反合同约定，经出借人催告后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；其他依法可以解除合同的情形。11.3合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.合同解除后的处理12.1借款本金与利息结算：合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息。12.2抵押权解除手续：出借人有权要求借款人办理抵押权解除手续，并收回抵押物。12.3其他相关事宜处理：合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他事宜，包括但不限于资料交接、费用结算等。13.合同附件与补充协议13.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、借款使用情况报告等。13.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同解释：本合同条款如存在歧义，应以有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.2合同效力：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的借款期限。14.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保合同目的的实现。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方由甲乙双方协商一致引入，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2引入程序：第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限、责任限额等，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方职责与权限中介机构：提供信息对接、促成交易、协调双方关系等服务；评估机构：对抵押物进行价值评估；监理机构：对项目建设进行监督、检查，确保工程质量；律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理法律纠纷等服务；会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。收集、整理、分析相关信息；与甲乙双方进行沟通、协调；依据合作协议或服务合同的规定，提出建议或要求。18.第三方责任限额18.