二零二五年度房地产经纪人佣金支付条款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪人佣金支付条款合同本合同目录一览1.佣金支付基础1.1佣金计算方法1.2佣金支付比例1.3佣金支付方式2.佣金支付条件2.1房地产成交条件2.2佣金支付时间2.3佣金支付方式3.佣金支付期限3.1佣金支付起始时间3.2佣金支付终止时间3.3佣金支付期限延期4.佣金支付责任4.1经纪人佣金支付责任4.2房地产开发企业佣金支付责任4.3佣金支付纠纷解决5.佣金支付争议处理5.1争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用6.佣金支付税务处理6.1佣金支付税务规定6.2税务申报义务6.3税务风险承担7.佣金支付保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.佣金支付违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.佣金支付解除条款9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.佣金支付合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效范围11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充内容13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1争议解决地点14.2通知方式14.3不可抗力条款14.4合同适用法律第一部分：合同如下：第一条佣金支付基础1.1佣金计算方法本合同项下佣金计算方法为：按成交房地产总价款的百分之五计算。1.2佣金支付比例佣金支付比例为成交房地产总价款的百分之五，其中经纪人所得佣金比例为成交房地产总价款的百分之三，开发商所得佣金比例为成交房地产总价款的百分之二。1.3佣金支付方式佣金支付方式为现金支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。第二条佣金支付条件2.1房地产成交条件佣金支付条件为房地产买卖合同已签订，且房地产交易已完成过户登记手续。2.2佣金支付时间佣金支付时间为房地产交易过户登记手续办理完毕后的十个工作日内。2.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。第三条佣金支付期限3.1佣金支付起始时间佣金支付起始时间为房地产交易过户登记手续办理完毕的次日起。3.2佣金支付终止时间佣金支付终止时间为佣金支付期限届满之日的次日。3.3佣金支付期限延期如因特殊情况导致佣金支付期限无法按时履行，双方可协商延期，但延期最长不得超过三十日。第四条佣金支付责任4.1经纪人佣金支付责任经纪人应在佣金支付期限内，按照约定的比例和方式向开发商支付佣金。4.2房地产开发企业佣金支付责任开发商应在佣金支付期限内，按照约定的比例和方式向经纪人支付佣金。4.3佣金支付纠纷解决如发生佣金支付纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条佣金支付争议处理5.1争议解决方式本合同项下争议解决方式为协商解决。5.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，如双方协商一致，可另行约定。第六条佣金支付税务处理6.1佣金支付税务规定佣金支付应遵守国家相关税务规定，按照税法要求进行税务申报。6.2税务申报义务双方均有义务按照税法要求，及时、准确地进行税务申报。6.3税务风险承担如因佣金支付税务问题导致双方产生争议，由责任方承担相应的税务风险。第八条佣金支付违约责任8.1违约情形（1）经纪人未在约定时间内支付佣金给开发商；（2）开发商未在约定时间内支付佣金给经纪人；（3）任何一方未按照约定比例支付佣金；（4）任何一方未按照约定方式支付佣金。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的千分之五，自违约之日起计算至实际支付之日止；（2）守约方有权要求违约方立即支付欠付的佣金；（3）违约方如未在规定期限内支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的全部责任。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额为守约方因违约所遭受的直接经济损失，包括但不限于佣金损失、利息损失等。第九条佣金支付解除条款9.1解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）法律法规变化导致合同无效。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，已支付的佣金不予退还，未支付的佣金不再支付。9.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余业务；（2）合同解除后，双方应相互退还已收取的定金或预付款；（3）合同解除后，双方因合同履行所发生的费用由各自承担。第十条合同变更与补充10.1变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商对本合同进行变更。10.2变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）双方应就变更内容达成一致意见；（3）变更内容经双方签字盖章后生效。10.3补充内容本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件名称本合同附件包括但不限于：佣金支付明细表、房地产买卖合同、税务申报文件等。11.2附件内容附件内容应与本合同内容相符，附件的效力与本合同同等。11.3附件效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。12.2通知方式（1）双方应以书面形式相互通知；（2）通知应以挂号信或快递方式寄送，邮戳日期为通知到达日期。12.3不可抗力条款（1）不可抗力是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入概述13.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、金融机构、监理公司等，其参与本合同事项的评估、监督、咨询、执行等。13.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，保障各方权益。13.3第三方介入方式（1）提供专业意见或服务；（2）监督合同履行的过程；（3）协调解决合同履行中的争议；（4）执行合同约定的特殊程序。第十四条甲乙方与第三方的关系14.1甲乙方与第三方之间的合同关系甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的合同或协议约定，与本合同无关。14.2甲乙方对第三方的授权甲乙方可以根据本合同的需要，授权第三方执行特定事务，但授权范围不得超出本合同约定的范围。14.3第三方对甲乙方的义务第三方应按照甲乙方的授权和本合同的要求，履行其职责，并对因其履行职责所产生的不良后果承担相应的责任。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任第三方在本合同项下因履行职责而产生的任何责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，其责任限额如下：（1）因第三方故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担全部责任；（2）因第三方一般过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应比例的责任；（3）因不可抗力造成甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。15.2责任承担方式（1）第三方责任应当以赔偿损失的方式承担；（2）赔偿金额根据损失的实际数额确定；（3）赔偿金额的支付方式、期限等由双方另行约定。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请（1）甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、方式及预期效果；（2）对方应在收到申请后的五个工作日内给予答复。16.2介入同意（1）双方同意第三方介入后，应签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权限；（2）第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。16.3介入实施（1）第三方根据介入协议的规定，开始履行其职责；（2）甲方、乙方和第三方应保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。第十七条第三方介入的终止17.1介入终止条件（1）第三方完成其职责，合同目的实现；（2）合同履行完毕或解除；（3）合同约定的介入期限届满。17.2介入终止程序（3）介入终止后，第三方应按照合同约定或双方约定，将相关资料、文件等移交给甲方或乙方。第十八条第三方介入的费用承担18.1费用承担原则第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方按照合同约定或协商确定的比例承担。18.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式、期限等由合同约定或双方协商确定。第十九条第三方介入的保密义务19.1保密内容第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方和合同相关的商业秘密。19.2违约责任（1）第三方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；（2）甲方、乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.佣金支付明细表要求：详细记录每次佣金支付的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：佣金支付明细表是佣金支付的重要凭证，有助于双方核对和追溯。2.房地产买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、买卖双方信息、成交价格、付款方式等。说明：房地产买卖合同是确认房地产交易合法性和有效性的关键文件。3.税务申报文件要求：包括佣金支付的税务申报表、发票等。说明：税务申报文件是履行税务义务的依据，确保佣金支付的合法性。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、费用承担等。说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为，保障各方权益的重要文件。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，双方对合同内容进行修改的正式文件。7.不可抗力证明要求：证明发生不可抗力事件的有关文件。说明：不可抗力证明是合同解除或变更的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.经纪人未按时支付佣金责任认定：经纪人应向开发商支付违约金，违约金为未支付佣金金额的千分之五。示例：若经纪人应于2024年4月1日支付佣金，但至2024年4月10日仍未支付，则需支付违约金。2.开发商未按时支付佣金责任认定：开发商应向经纪人支付违约金，违约金为未支付佣金金额的千分之五。示例：若开发商应于2024年4月1日支付佣金，但至2024年4月10日仍未支付，则需支付违约金。3.第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。示例：若第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，则需承担全部责任。4.任何一方未按约定比例支付佣金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的千分之五。示例：若约定的佣金比例为成交价的5%，但实际支付时只支付了4%，则违约方需支付违约金。5.任何一方未按约定方式支付佣金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的千分之五。示例：若约定的支付方式为银行转账，但实际支付时以现金支付，则违约方需支付违约金。6.任何一方未按约定时间支付佣金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的千分之五。示例：若约定的支付时间为成交过户登记手续办理完毕后的十个工作日内，但实际支付时间超过十个工作日，则违约方需支付违约金。全文完。二零二四年度房地产经纪人佣金支付条款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2通用定义2.佣金支付条款2.1佣金比例2.2佣金计算方法2.3佣金支付时间2.4佣金支付方式3.服务费用3.1服务费用定义3.2服务费用计算方法3.3服务费用支付时间3.4服务费用支付方式4.税务事项4.1税务责任4.2税收计算4.3税收申报5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的使用6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止条件6.3合同续约7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更9.1合同变更程序9.2合同变更通知9.3合同变更生效10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.通知与通讯13.1通知方式13.2通讯地址14.其他条款14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本佣金支付条款合同。1.1.2“房地产经纪人”指接受委托提供房地产经纪服务的个人或机构。1.1.3“委托方”指委托房地产经纪人提供服务的房地产买卖双方或出租方。1.1.4“成交”指房地产经纪人促成委托方之间达成房地产买卖或租赁合同。1.1.5“佣金”指根据本合同约定，房地产经纪人完成成交后应得的报酬。1.1.6“服务费用”指房地产经纪人提供专业服务所收取的费用。1.2通用定义1.2.1“书面形式”指合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。1.2.2“通知”指一方按照合同约定或法律规定的方式送达给另一方的任何通知、请求、要约或声明。2.佣金支付条款2.1佣金比例2.1.1房地产经纪人完成成交后，根据成交金额，向委托方收取佣金的比例为_____%。2.1.2佣金比例的具体计算方法和标准由本合同附件一详细规定。2.2佣金计算方法2.2.1佣金计算方法为成交金额乘以佣金比例，扣除任何预先约定的费用或扣除额。2.3佣金支付时间2.3.1房地产经纪人完成成交后，应在____个工作日内向委托方提交佣金支付申请。2.3.2委托方应在收到佣金支付申请后____个工作日内支付佣金。2.4佣金支付方式2.4.1佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由房地产经纪人提供。2.4.2委托方应在支付佣金时备注成交合同编号，以便房地产经纪人核对。3.服务费用3.1服务费用定义3.1.1服务费用指房地产经纪人为提供专业服务所收取的费用。3.2服务费用计算方法3.2.1服务费用按照实际发生的服务内容和费用标准计算。3.3服务费用支付时间3.3.1服务费用应在服务完成后____个工作日内支付。3.4服务费用支付方式3.4.1服务费用支付方式为银行转账，具体账户信息由房地产经纪人提供。4.税务事项4.1税务责任4.1.1房地产经纪人负责按照我国相关法律法规自行缴纳佣金和服务费用所涉及的税费。4.2税收计算4.2.1税收计算方法按照我国相关法律法规的规定执行。4.3税收申报4.3.1房地产经纪人应在规定的时间内向税务机关申报并缴纳相关税费。5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1保密信息指本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的使用5.3.1保密信息仅限于本合同项下的业务需要使用，不得用于其他目的。6.合同期限6.1合同起始日期6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件6.2.1合同期限为____个月，自合同生效之日起计算。6.3合同续约6.3.1本合同期满前，如双方同意继续合作，应在本合同期满前____个工作日书面通知对方，并协商签订续约合同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序8.2.1如果协商不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决地点8.3.1除非双方另有约定，仲裁地在____。9.合同变更9.1合同变更程序9.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签署。9.2合同变更通知9.2.1一方提出合同变更要求时，应至少提前____个工作日以书面形式通知对方。9.3合同变更生效9.3.1合同变更自双方签署之日起生效。10.合同解除10.1合同解除条件a)一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应至少提前____个工作日以书面形式通知对方。10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知应以书面形式发出，并明确说明解除的原因。11.合同终止11.1合同终止条件a)合同期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)合同因解除而终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同终止通知11.3.1合同终止通知应以书面形式发出，并明确说明终止的原因。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至____人民法院管辖。13.通知与通讯13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信、快递或电子邮件发送。13.2通讯地址13.2.1双方的通讯地址如下：a)房地产经纪人：地址：____联系人：____电话：____邮箱：____b)委托方：地址：____联系人：____电话：____邮箱：____14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件一为佣金比例及计算方法。14.2合同补充协议14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，应以有利于合同订立方的方式解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同当事人以外的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件a)需要专业评估或鉴定；b)需要法律或财务咨询；c)需要解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.2第三方有权根据其专业判断提出建议或解决方案。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6.2第三方应按照约定的期限完成工作。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。16.2第三方介入结果16.2.1第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力。16.3第三方介入争议16.3.1若对第三方介入结果有异议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第8条争议解决方式处理。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围内。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为____元人民币。17.3保险公司责任17.3.1若第三方因疏忽或过失导致甲乙双方遭受损失，且该损失在责任限额范围内，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任，并有权向第三方投保责任险。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。18.2第三方与委托方的划分18.2.1第三方与委托方之间是独立的合同关系，第三方不对委托方与其他方之间的合同履行承担连带责任。18.3第三方与房地产经纪人的划分18.3.1第三方与房地产经纪人之间是独立的合同关系，第三方不对房地产经纪人与委托方或其他方之间的合同履行承担连带责任。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1各第三方之间相互独立，各自承担自己的责任，不对其他第三方的行为承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金比例及计算方法要求：详细列出不同类型房地产交易的佣金比例，以及佣金的具体计算公式和示例。说明：此附件作为合同附件，用于明确佣金的具体计算方式和比例。2.附件二：服务费用标准要求：列出房地产经纪人为提供专业服务所收取的费用项目、标准及计算方法。说明：此附件用于明确服务费用的具体内容和收费标准。3.附件三：保密信息清单要求：详细列明本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。说明：此附件用于明确保密信息的范围，以保护双方的商业秘密。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的条件、程序、职责、权利和义务。说明：此附件用于明确第三方介入的具体安排，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决程序要求：详细列出争议解决的步骤、方式、期限和地点。说明：此附件用于明确争议解决的流程，以便在出现争议时能够迅速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：明确列出不履行或不适当履行合同义务的行为。说明：违约行为包括但不限于未按时支付佣金、服务费用；未按照约定提供服务；泄露保密信息等。2.责任认定标准：要求：根据违约行为的性质和后果，确定相应的责任认定标准。说明：责任认定标准应考虑违约行为的严重程度、造成的损失、双方的主观过错等因素。3.违约责任示例：示例一：若房地产经纪人未在约定的时间内完成成交，导致委托方遭受损失，则房地产经纪人应承担相应的赔偿责任。示例二：若第三方泄露保密信息，给甲乙双方造成损失，则第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因泄露保密信息给甲乙双方造成的直接和间接损失。全文完。二零二四年度房地产经纪人佣金支付条款合同2本合同目录一览1.佣金支付基本条款1.1佣金支付比例1.2佣金支付方式1.3佣金支付时间2.佣金计算方法2.1交易成交价格确定2.2佣金计算公式2.3佣金计算调整3.佣金支付条件3.1交易合同签订3.2交易资金支付3.3交易过户手续办理4.佣金支付流程4.1佣金申请提交4.2佣金审核确认4.3佣金支付5.佣金支付违约责任5.1逾期支付违约金5.2佣金支付错误责任5.3佣金支付争议处理6.佣金支付保密条款6.1佣金支付信息保密6.2违反保密条款责任7.佣金支付税金处理7.1税金承担方7.2税金计算方式7.3税金支付责任8.佣金支付变更8.1佣金支付条款变更8.2变更程序8.3变更通知9.佣金支付争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.佣金支付终止条款10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的佣金处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任承担13.合同其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同解释14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.佣金支付基本条款1.1佣金支付比例本合同约定，房地产经纪人佣金支付比例为交易成交价格的百分之三（3%）。1.2佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，支付至房地产经纪人的指定银行账户。1.3佣金支付时间佣金支付时间为交易合同签订后的十个工作日内。2.佣金计算方法2.1交易成交价格确定交易成交价格以买卖双方最终签订的买卖合同约定的成交价格为准。2.2佣金计算公式佣金计算公式为：佣金=交易成交价格×佣金支付比例。2.3佣金计算调整如交易成交价格在合同签订后发生调整，佣金计算将相应调整。3.佣金支付条件3.1交易合同签订佣金支付条件之一为买卖双方签订的房地产买卖合同已正式生效。3.2交易资金支付佣金支付条件之二为买方已支付全部交易资金。3.3交易过户手续办理佣金支付条件之三为交易过户手续已全部办理完毕。4.佣金支付流程4.1佣金申请提交房地产经纪人应在满足佣金支付条件后五个工作日内向委托方提交佣金申请。4.2佣金审核确认委托方在收到佣金申请后，应在三个工作日内进行审核并确认。4.3佣金支付确认无误后，委托方将在一个工作日内完成佣金支付。5.佣金支付违约责任5.1逾期支付违约金如委托方未按约定时间支付佣金，应向房地产经纪人支付逾期支付违约金，违约金为每日应支付佣金金额的千分之五（0.5%）。5.2佣金支付错误责任如因委托方原因导致佣金支付错误，委托方应承担由此产生的全部责任。5.3佣金支付争议处理如发生佣金支付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.佣金支付保密条款6.1佣金支付信息保密双方对本合同约定的佣金支付信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2违反保密条款责任如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。7.佣金支付税金处理7.1税金承担方佣金支付涉及的税金由房地产经纪人承担。7.2税金计算方式税金按照国家相关税法规定计算。7.3税金支付责任房地产经纪人应在佣金支付时一并支付相应的税金。8.佣金支付变更8.1佣金支付条款变更任何一方如需变更佣金支付条款，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。8.2变更程序变更程序应包括书面通知、协商、签订补充协议等步骤。8.3变更通知变更通知应以挂号信或快递方式送达对方，并保留送达凭证。9.佣金支付争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.佣金支付终止条款10.1终止条件10.2终止程序终止程序应包括书面通知、确认终止等步骤。10.3终止后的佣金处理本合同终止后，剩余佣金按实际完成的工作量及约定的比例计算，并由委托方支付。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。11.3合同续签本合同期满前，如双方无异议，可协商一致续签。12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序解除程序应包括书面通知、确认解除等步骤。12.3解除后的责任承担合同解除后，双方应根据已履行的情况，承担相应的责任。13.合同其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：佣金支付申请表、交易合同、过户手续等相关文件。13.2通知送达通知送达应以挂号信或快递方式送达对方，并保留送达凭证。13.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于保护委托人权益的原则进行解释。14.合同签署14.1签署主体本合同由委托方和房地产经纪人双方签署。14.2签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3签署地点本合同签署地点为委托方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除委托方和房地产经纪人以外的，为交易提供协助或服务的任何个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、测绘机构等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、审核文件、执行特定任务等。15.3第三方介入程序第三方介入需经委托方和房地产经纪人同意，并签订相应的合作协议。第三方介入前，委托方和房地产经纪人应明确第三方的职责和权限。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1委托方额外条款委托方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业资格。委托方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。委托方对第三方的行为承担连带责任，除非第三方违反法律法规或合作协议。16.2房地产经纪人额外条款房地产经纪人同意第三方介入时，应确保第三方的工作不损害委托方的权益。房地产经纪人应对第三方的行为进行监督，确保其遵守合作协议和本合同的规定。房地产经纪人不对第三方的行为承担直接责任，除非其故意或重大过失导致委托方损失。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责而产生的违约责任、侵权责任或其他法律责任，其赔偿总额不得超过约定的限额。17.2责任限额约定第三方责任限额为人民币十万元（￥100,000）。如第三方责任限额不足以赔偿委托方或房地产经纪人的损失，第三方应承担超出部分的赔偿责任。17.3责任限额调整第三方责任限额可根据市场情况、第三方资质和风险评估等因素进行调整，调整需经委托方和房地产经纪人协商一致。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方的划分第三方与委托方之间应签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。委托方对第三方的指令和监督仅限于合作协议约定的范围内。18.2第三方与房地产经纪人的划分第三方与房地产经纪人之间应签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。房地产经纪人应对第三方的行为进行监督，确保其工作符合本合同和合作协议的要求。18.3第三方与交易相对方的划分第三方与交易相对方（买方或卖方）