2025年度物业股权交易与公司股份让渡3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业股权交易与公司股份让渡本合同目录一览1.交易双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的2.1物业股权的具体信息2.2公司股份的具体信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.交易标的权属变更手续4.1权属变更申请4.2权属变更审批流程5.交易标的的交付与接收5.1交付时间及地点5.2接收时间及地点6.交易标的的过户登记6.1过户登记申请6.2过户登记审批7.交易标的的资产与负债7.1资产清单7.2负债清单8.交易双方的保密义务8.1保密内容8.2保密期限9.交易双方的违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同的其他约定12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：物业股权清单13.2附件二：公司股份清单13.3附件三：资产清单13.4附件四：负债清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.交易双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市区路号1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：YYY投资管理有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市区路号1.2.4乙方联系电话：021876543212.交易标的2.1物业股权的具体信息2.1.1物业名称：大厦2.1.2物业地址：省市区路号2.1.3物业类型：商业物业2.1.4物业产权证号：Xxxxxxx2.2公司股份的具体信息2.2.1公司名称：ZZZ科技有限公司2.2.2注册资本：1000万元人民币2.2.3注册号：Xxxxxxx2.2.4乙方持有股份比例：30%3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1物业股权交易价格：人民币1000万元3.1.2公司股份交易价格：人民币300万元3.2支付方式及时间3.2.1甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将物业股权交易价格支付至乙方指定的账户。3.2.2乙方应在合同签订之日起10个工作日内，将公司股份交易价格支付至甲方指定的账户。4.交易标的权属变更手续4.1权属变更申请4.1.1甲方应在收到乙方支付物业股权交易价格后，向相关部门提出物业股权变更申请。4.1.2乙方应在收到甲方支付公司股份交易价格后，向相关部门提出公司股份变更申请。4.2权属变更审批流程4.2.1物业股权变更：由甲方提交申请，经相关部门审核后，办理权属变更登记手续。4.2.2公司股份变更：由乙方提交申请，经相关部门审核后，办理权属变更登记手续。5.交易标的的交付与接收5.1交付时间及地点5.1.1物业股权交付时间：在权属变更登记手续办理完毕后5个工作日内。5.1.2物业股权交付地点：省市区路号。5.2接收时间及地点5.2.1甲方应在物业股权交付时间前，准备好接收物业股权所需的各项手续。5.2.2甲方应在物业股权交付地点，接收物业股权并办理相关手续。6.交易标的的过户登记6.1过户登记申请6.1.1甲方应在物业股权交付后，向相关部门提出物业股权过户登记申请。6.1.2乙方应在公司股份交付后，向相关部门提出公司股份过户登记申请。6.2过户登记审批6.2.1物业股权过户登记：由甲方提交申请，经相关部门审核后，办理过户登记手续。6.2.2公司股份过户登记：由乙方提交申请，经相关部门审核后，办理过户登记手续。7.交易标的的资产与负债7.1资产清单7.1.1房屋建筑物：大厦7.1.2土地使用权：大厦占用土地7.1.3运营设备：大厦内运营设备7.2负债清单7.2.1金融机构贷款：大厦贷款余额7.2.2拖欠费用：大厦拖欠水、电、物业费等费用7.2.3其他负债：大厦其他负债事项8.交易双方的保密义务8.1保密内容8.1.1本合同及其附件中涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。8.1.2交易双方在交易过程中知悉的对方企业机密信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。9.交易双方的违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行支付义务。9.1.2任何一方未按合同约定办理权属变更手续。9.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%。9.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1交易双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.3合同终止条件11.3.1合同期限届满或双方约定的终止条件成就。11.3.2任何一方违约，守约方有权解除合同。12.合同的其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于物业股权清单、公司股份清单、资产清单、负债清单等。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：物业股权清单13.2附件二：公司股份清单13.3附件三：资产清单13.4附件四：负债清单14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在交易过程中，由甲方或乙方邀请或聘请，提供专业服务或咨询意见的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，中介方是指在交易过程中，为促成交易而提供服务的专门机构或个人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲方或乙方的委托，提供专业、客观、公正的服务或咨询意见。15.2.2第三方在提供服务或咨询意见时，应遵守相关法律法规和行业规范。16.第三方的权利16.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其完成服务或咨询工作。16.2第三方有权根据甲方和乙方的委托，对交易标的进行实地考察和评估。17.第三方的义务17.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2第三方应在约定的期限内完成服务或咨询工作，并提交书面报告。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。18.2双方应共同确定第三方人选，并签订第三方服务或咨询协议。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务或咨询协议中约定。19.2如第三方在提供服务或咨询过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，其责任限额不超过协议约定的金额。19.3第三方的责任限额不包括因第三方违反保密义务而导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅对甲方或乙方负责，不对其他方承担责任。20.3第三方的责任与甲方或乙方的责任是独立的，甲方或乙方不得因第三方的原因而免除或减轻其责任。21.第三方服务或咨询协议的变更与终止21.1第三方服务或咨询协议的变更需经甲乙双方和第三方共同书面同意。21.2如第三方服务或咨询协议无法继续履行，任何一方均可提前30日书面通知对方终止协议，但需支付已提供服务的合理费用。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体金额在第三方服务或咨询协议中约定。22.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业股权清单详细要求：包含物业的名称、地址、产权证号、资产状况、负债情况等详细信息。说明：本清单为物业股权交易的重要依据，应详细列出物业的所有资产和负债。2.附件二：公司股份清单详细要求：包含公司的名称、注册号、注册资本、乙方持有股份比例、公司财务状况等详细信息。说明：本清单为公司股份交易的重要依据，应详细列出公司的股权结构和财务状况。3.附件三：资产清单详细要求：包含物业和公司所有资产的具体信息，如房产、设备、应收账款等。说明：本清单用于确认交易标的的资产状况，确保交易双方对资产价值有清晰的认识。4.附件四：负债清单详细要求：包含物业和公司所有的负债信息，如债务、应付款项等。说明：本清单用于确认交易标的的负债状况，确保交易双方对负债风险有充分的了解。5.附件五：第三方服务或咨询协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、保密条款、责任限额等。说明：本协议用于明确第三方在介入交易过程中的职责和权利，以及各方之间的责任划分。6.附件六：权属变更申请表详细要求：包含物业和公司股权变更的具体信息，如变更原因、变更日期等。说明：本申请表用于向相关部门提交权属变更申请，是办理权属变更手续的必备文件。7.附件七：过户登记申请表详细要求：包含物业和公司股权过户的具体信息，如过户原因、过户日期等。说明：本申请表用于向相关部门提交过户登记申请，是办理股权过户手续的必备文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付物业股权交易价格。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未支付部分金额的10%。示例说明：若合同约定物业股权交易价格为1000万元，甲方未在规定时间内支付，则应支付10万元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付公司股份交易价格。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为未支付部分金额的10%。示例说明：若合同约定公司股份交易价格为300万元，乙方未在规定时间内支付，则应支付30万元违约金。3.违约行为：任何一方未按合同约定办理权属变更手续。责任认定标准：违约方应承担办理权属变更手续的全部费用，并支付守约方合理的律师费。示例说明：若因甲方未按期办理权属变更手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担相关费用和律师费。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失并支付违约金。全文完。2024年度物业股权交易与公司股份让渡1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的2.1物业股权基本情况2.2公司股份基本情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式4.交割与过户4.1交割时间4.2过户手续办理5.交易款项的监管与支付5.1款项监管机构5.2款项支付条件6.交易税费承担6.1税费种类6.2承担方7.保密条款7.1保密义务7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系方式：电话：___________，传真：___________，电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系方式：电话：___________，传真：___________，电子邮箱：___________2.交易标的2.1物业股权基本情况物业名称：___________物业地址：___________物业股权比例：___________%物业股权登记情况：已登记或未登记2.2公司股份基本情况公司名称：___________公司注册资本：___________元公司股份总数：___________股公司股份比例：___________%公司股份登记情况：已登记或未登记3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格总额：___________元人民币交易价格构成：___________3.2付款时间及方式付款时间：___________付款方式：___________（如银行转账、现金支付等）4.交割与过户4.1交割时间交割时间：___________4.2过户手续办理过户手续办理方：___________过户手续办理期限：___________5.交易款项的监管与支付5.1款项监管机构款项监管机构：___________5.2款项支付条件款项支付条件：___________（如合同签署、标的物交割等）6.交易税费承担6.1税费种类税费种类：___________（如印花税、个人所得税等）6.2承担方税费承担方：___________（甲方或乙方）7.保密条款7.1保密义务交易双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自合同签署之日起至交易完成后的___________年止。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：___________（如有仲裁委员会，应注明）9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件：___________（如一方违约、不可抗力等）10.违约责任10.1违约情形违约情形：___________（如逾期付款、未按期交割等）10.2违约责任违约责任：___________（如支付违约金、赔偿损失等）11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：___________（如财产清单、付款凭证等）12.合同签署12.1签署时间签署时间：___________12.2签署地点签署地点：___________13.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件附件一：物业股权基本情况明细附件二：公司股份基本情况明细附件三：付款凭证附件四：交割清单附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出任何一方提出第三方介入的请求，应书面通知对方，并在通知中明确第三方的身份、介入的目的和具体事务。16.2第三方介入的同意对方应在收到通知之日起______日内予以答复，同意第三方介入的，双方应共同与第三方签订《第三方介入协议》。17.第三方责任限额17.1责任限额的约定《第三方介入协议》中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为___________元；第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，责任限额为___________元。17.2责任限额的调整在《第三方介入协议》签订后，如因客观原因需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改《第三方介入协议》。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，独立开展相关事务，包括但不限于：对交易标的进行评估、审计；对合同履行情况进行监督；解决合同履行过程中的争议。18.2第三方的义务尊重甲乙双方的合法权益；独立、客观、公正地履行职责；保守商业秘密；及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于《第三方介入协议》所约定的范围内，甲方应独立承担本合同项下的权利义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于《第三方介入协议》所约定的范围内，乙方应独立承担本合同项下的权利义务。19.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方（如合同未涉及的其他合同当事人）之间不存在直接的法律关系，其权利义务仅限于《第三方介入协议》所约定的范围内。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件合同履行完毕，或双方一致同意终止第三方介入，或《第三方介入协议》约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业股权基本情况明细要求：详细列出物业的名称、地址、股权比例、登记情况等基本信息。说明：此附件作为合同附件一，用于证明交易标的物业股权的具体情况。2.公司股份基本情况明细要求：详细列出公司的名称、注册资本、股份总数、股份比例、登记情况等基本信息。说明：此附件作为合同附件二，用于证明交易标的公司股份的具体情况。3.付款凭证要求：提供支付交易价格的银行转账记录、支票或其他有效付款凭证。说明：此附件作为合同附件三，用于证明交易价格的支付情况。4.交割清单要求：详细列出交割时双方确认的物业股权和公司股份的交接情况。说明：此附件作为合同附件四，用于证明交割的完成情况。5.其他相关文件要求：包括但不限于合同签署、变更、解除等相关文件。说明：此附件作为合同附件五，用于补充说明合同履行过程中的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确界定合同履行过程中可能出现的违约行为。说明：a.甲方逾期付款b.乙方未按期交割c.第三方未履行职责或违反保密义务d.双方未按约定解决争议2.责任认定标准要求：对每种违约行为设定责任认定标准。说明：a.甲方逾期付款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，利息按年利率___________计算。示例：若甲方逾期付款一个月，则应向乙方支付___________元利息。b.乙方未按期交割责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。示例：若乙方未按期交割，则应向甲方支付___________元违约金。c.第三方未履行职责或违反保密义务责任认定：第三方应根据《第三方介入协议》的约定承担相应责任。示例：若第三方违反保密义务，导致合同信息泄露，应承担相应的法律责任。d.双方未按约定解决争议责任认定：双方应根据争议解决方式承担相应责任。示例：若双方未按约定解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。2024年度物业股权交易与公司股份让渡2本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的2.1物业股权具体信息2.2公司股份具体信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定方式3.2付款时间及方式4.交易完成时间及条件4.1交易完成时间4.2交易完成条件5.股权及股份转让手续5.1股权及股份转让流程5.2手续办理责任及费用6.交割与过户6.1物业股权交割6.2公司股份过户7.交易款项监管7.1款项监管机构及方式7.2监管期限及解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限及违约责任9.知识产权归属9.1交易涉及的知识产权归属9.2知识产权保护责任10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________2.交易标的2.1物业股权具体信息物业名称：____________________物业地址：____________________物业产权证号：____________________物业股权比例：____________________2.2公司股份具体信息公司名称：____________________公司注册号：____________________公司注册资本：____________________股份总数：____________________股份比例：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定方式交易价格为人民币____________元整。3.2付款时间及方式第一期支付：人民币____________元整，于合同生效之日起______日内支付；第二期支付：人民币____________元整，于合同生效之日起______日内支付；后续支付：人民币____________元整，于合同生效之日起______日内支付。4.交易完成时间及条件4.1交易完成时间交易完成时间为合同生效之日起______日内。4.2交易完成条件1）双方签署本合同；2）甲方将物业股权过户至乙方名下；3）乙方支付全部交易款项；4）办理完毕所有相关法律手续。5.股权及股份转让手续5.1股权及股份转让流程1）甲方提供股权转让所需的全部资料；2）乙方协助甲方办理股权转让手续；3）办理完毕股权转让手续后，甲方将股权转让至乙方名下；4）乙方协助甲方办理公司股份过户手续。5.2手续办理责任及费用1）甲方负责办理物业股权过户手续，承担相关费用；2）乙方负责办理公司股份过户手续，承担相关费用；3）双方应积极配合，确保手续办理顺利。6.交易款项监管6.1款项监管机构及方式交易款项由____________银行监管，采用____________方式监管。6.2监管期限及解除条件1）监管期限为自合同生效之日起至交易完成之日止；2）如交易顺利完成，监管期限自动解除；3）如一方违约，监管期限自动解除，违约方应承担相应责任。7.保密条款7.1保密内容1）双方在本合同中约定的事项；2）交易过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限及违约责任1）保密期限为自合同生效之日起至交易完成之日止；2）违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.知识产权归属8.1交易涉及的知识产权归属1）交易涉及的物业及公司所拥有的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，在交易完成后，归乙方所有。2）甲方应保证其转让的物业及公司股权不侵犯第三方的知识产权。8.2知识产权保护责任1）乙方在取得知识产权后，应依法保护其权益，防止侵权行为。2）甲方应协助乙方处理因知识产权侵权而产生的纠纷。9.违约责任9.1违约情形及责任1）如甲方未按约定时间完成物业股权过户，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。2）如乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。3）如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.2违约金计算及支付违约金应在本合同约定的违约情形发生后______日内支付，逾期支付的，应按每日_____%的比例加收滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为____________。11.合同解除11.1合同解除条件1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。11.2解除合同后的处理1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；2）已支付的交易款项不予退还，但应扣除已履行部分的费用；3）双方应互相协助办理解除合同后的善后事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1）合同约定的交易完成；2）双方协商一致解除合同；3）合同约定的终止事由发生。13.其他约定13.1合同附件1）物业股权转让协议；2）公司股份转让协议；3）相关法律文件。13.2合同解释及适用法律本合同未尽事宜，按相关法律法规解释；如法律法规无明确规定，按公平、合理原则处理。本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同交易过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、中介、监管或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1）第三方作为中介方，协助甲乙双方达成交易；2）第三方作为评估方，对物业股权和公司股份进行评估；3）第三方作为监管方，对交易款项进行监管；4）第三方作为咨询服务方，提供专业意见和解决方案。15.3第三方职责1）中介方：负责协调甲乙双方沟通，提供交易相关建议和解决方案，促成交易达成；2）评估方：负责对物业股权和公司股份进行独立、公正的评估，出具评估报告；3）监管方：负责监管交易款项的支付，确保交易安全；4）咨询服务方：根据甲乙双方需求，提供专业咨询和解决方案。15.4第三方权利1）中介方：有权收取中介服务费用；2）评估方：有权收取评估费用；3）监管方：有权收取监管服务费用；4）咨询服务方：有权收取咨询服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明1）第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接利益关系；2）第三方在执行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方；3）第三方与其他各方之间的权利义务，由本合同及第三方服务协议约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其职责范围内，因履行职责而产生的损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方责任限额1）中介方：因中介方过失导致交易失败，中介方应退还已收取的中介服务费用；2）评估方：评估报告如有重大失误，评估方应退还已收取的评估费用，并承担由此产生的损失；3）监管方：