二零二五年度大棚租赁与乡村旅游发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大棚租赁与乡村旅游发展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1大棚的地理位置2.2大棚的面积与结构2.3大棚的附属设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途与限制4.1租赁用途4.2使用限制4.3违约责任5.乡村旅游发展规划5.1乡村旅游项目概述5.2项目实施计划5.3项目预期效益6.乡村旅游项目运营管理6.1运营管理模式6.2运营管理团队6.3运营管理费用7.乡村旅游项目投资与收益7.1投资资金来源7.2投资回报方式7.3收益分配方案8.乡村旅游项目配套设施8.1配套设施清单8.2配套设施建设进度8.3配套设施维护责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任与赔偿10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释权13.3合同执行14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：乡村旅游开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2出租方基本信息名称：农业科技有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.租赁标的物描述2.1大棚的地理位置地点：省市区镇村2.2大棚的面积与结构面积：10000平方米结构：钢架结构，双层保温，配有自动灌溉系统、通风系统等。2.3大棚的附属设施电力设施：三相五线供电，容量100KVA。水利设施：自来水接入，灌溉水系完善。通讯设施：宽带网络接入，通讯信号良好。3.租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币100万元/年。支付方式：每年租金于每年12月31日前一次性支付。3.3租金调整机制若国家相关政策调整导致租金发生变动，经双方协商一致后可进行调整。4.租赁用途与限制4.1租赁用途租赁用途：用于发展乡村旅游项目，包括但不限于观光采摘、休闲度假、农家乐等。4.2使用限制不得用于非法用途。不得擅自改变大棚结构。不得破坏大棚及其附属设施。5.乡村旅游发展规划5.1乡村旅游项目概述项目名称：乡村旅游综合体项目目标：打造集观光、休闲、度假、教育、体验于一体的乡村旅游目的地。5.2项目实施计划第一年：完成基础设施建设，包括道路、停车场、厕所等。第二年：开展特色旅游项目，如观光采摘、农家乐等。第三年：提升服务质量，拓展客源市场。5.3项目预期效益预计每年接待游客量达到10万人次，实现年收入5000万元。6.乡村旅游项目运营管理6.1运营管理模式采用公司化管理模式，设立董事会、监事会、经理层。6.2运营管理团队管理团队由租赁方组建，包括总经理、副总经理、各部门负责人等。6.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于人员工资、办公费用、设施维护费用等。7.乡村旅游项目投资与收益7.1投资资金来源自有资金：租赁方投入资金1000万元。银行贷款：租赁方申请贷款2000万元。7.2投资回报方式投资回报包括但不限于项目收益、土地增值、税收优惠等。7.3收益分配方案投资回报按比例分配，租赁方占60%，出租方占40%。8.乡村旅游项目配套设施8.1配套设施清单餐饮设施：餐厅、厨房、包间等。住宿设施：民宿、客房等。休闲娱乐设施：KTV、棋牌室、健身房等。导览设施：指示牌、导览图等。8.2配套设施建设进度餐饮设施：预计2024年6月完成。住宿设施：预计2024年9月完成。休闲娱乐设施：预计2024年12月完成。8.3配套设施维护责任配套设施的维护保养由租赁方负责，出租方提供必要的协助。9.合同变更与解除9.1合同变更条件因国家政策调整或不可抗力因素导致合同内容需要变更的。9.2合同解除条件双方协商一致。一方严重违约。因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序提前30天书面通知对方。双方协商确定解除事宜。编制合同解除协议。10.违约责任与赔偿10.1违约行为定义未按时支付租金。未按约定用途使用大棚。故意损坏大棚及其附属设施。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任。10.3赔偿方式违约方赔偿守约方实际损失。违约方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序双方提交仲裁申请。仲裁委员会受理并组成仲裁庭。仲裁庭进行调查、取证、审理。仲裁庭作出仲裁裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章。合同经市区市场监督管理局备案。12.2合同终止条件租赁期限届满。合同解除。12.3合同终止程序双方办理合同终止手续。清理租赁标的物及配套设施。13.其他约定13.1合同附件乡村旅游项目详细规划。乡村旅游项目投资预算。13.2合同解释权本合同解释权归双方共同所有。13.3合同执行双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或认可的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型专业服务机构：如会计师事务所、律师事务所、评估机构等。监督机构：如行业监管机构、政府相关部门等。技术支持机构：如技术顾问、设备供应商等。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方协商选定，并签订相关服务协议。第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方职责第三方应按照服务协议的约定，履行相关职责，并对甲乙双方负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。责任限额应考虑第三方服务性质、服务内容、服务风险等因素。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币万元。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方负责，甲方对第三方履行监督和指导职责。18.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方负责，乙方对第三方提供必要的协助和支持。18.3第三方与合同其他各方的责任划分第三方对合同其他各方不承担直接责任，但应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的基本信息和服务协议内容通知合同其他各方。19.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。19.3第三方介入期限第三方介入期限由服务协议约定，但不得超过合同约定的租赁期限。20.第三方介入的解除20.1第三方介入解除条件第三方履行职责期间出现重大过错。第三方违反服务协议约定。合同解除或终止。20.2第三方介入解除程序甲乙双方协商一致解除第三方介入。第三方在解除后应立即撤离现场，并妥善处理相关事务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式通过协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁委员会。21.3争议解决程序双方提交仲裁申请。仲裁委员会受理并组成仲裁庭。仲裁庭进行调查、取证、审理。仲裁庭作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乡村旅游项目详细规划要求：详细描述乡村旅游项目的整体规划，包括项目定位、目标市场、设施布局、运营策略等。说明：本附件作为合同附件，为乡村旅游项目的实施提供指导。2.乡村旅游项目投资预算要求：详细列出乡村旅游项目的投资预算，包括基础设施建设、设备采购、运营管理等方面的费用。说明：本附件作为合同附件，用于双方对项目投资进行监控和控制。3.第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.合同签订双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的有效身份证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的身份合法有效。5.合同履行过程中产生的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、验收报告、变更协议等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。示例：若乙方未在2024年12月31日前支付2024年度租金，则应自逾期之日起支付滞纳金。2.未按约定用途使用大棚责任认定：违约方应赔偿因此给甲方造成的损失。示例：若乙方未按合同约定使用大棚发展乡村旅游项目，而是用于其他非法用途，则应赔偿甲方因此遭受的损失。3.故意损坏大棚及其附属设施责任认定：违约方应修复损坏的设施，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：若乙方在租赁期间故意损坏大棚或附属设施，则应承担修复费用并赔偿损失。4.第三方服务不合格责任认定：第三方应承担相应责任，违约方应向甲方支付违约金。示例：若第三方提供的服务不符合服务协议的约定，则应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.合同解除后的责任责任认定：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。示例：合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，乙方应拆除或恢复租赁标的物。全文完。二零二四年度大棚租赁与乡村旅游发展合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.大棚租赁事项2.1.大棚位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金支付方式及金额2.4.租赁用途2.5.大棚修缮及维护责任3.乡村旅游发展事项3.1.乡村旅游项目概述3.2.合作方式3.3.乡村旅游项目运营管理3.4.项目收益分配3.5.乡村旅游项目退出机制4.保密条款4.1.保密信息定义4.2.保密义务4.3.违约责任5.违约责任5.1.违约情形5.2.违约责任承担6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构7.合同生效及终止7.1.合同生效条件7.2.合同终止条件8.合同附件8.1.大棚租赁协议8.2.乡村旅游项目合作协议9.合同签署及生效日期10.合同份数及送达10.1.合同份数10.2.合同送达方式11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.合同解释12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件13.合同解除后的处理13.1.资产返还13.2.费用结算14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.联系电话：_______1.1.5.证件号码：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.联系电话：_______1.2.5.证件号码：_______2.大棚租赁事项2.1.大棚位置及面积2.1.1.大棚位于_______，占地面积为_______平方米。2.1.2.大棚产权归属出租方，租赁方在租赁期限内享有使用权。2.2.租赁期限2.2.1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2.2.租赁期满，双方可根据实际情况协商续租事宜。2.3.租金支付方式及金额2.3.1.租金总额为人民币_______元整。2.3.2.租金支付方式：_______（如：季度支付、年度支付等）。2.3.3.首次支付时间为_______，后续支付时间为_______。2.4.租赁用途2.4.1.租赁方仅将大棚用于_______（如：种植蔬菜、养殖等）。2.4.2.租赁方不得改变大棚结构，不得从事与租赁用途不符的活动。2.5.大棚修缮及维护责任2.5.1.出租方负责大棚的日常维护，确保大棚设施完好。2.5.2.租赁方在使用过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.乡村旅游发展事项3.1.乡村旅游项目概述3.1.1.项目名称：_______3.1.2.项目地点：_______3.1.3.项目内容：_______3.2.合作方式3.2.1.双方本着平等互利、优势互补的原则，共同开发乡村旅游项目。3.2.2.出租方提供土地、大棚等资源，租赁方负责项目的具体运营。3.3.乡村旅游项目运营管理3.3.1.项目运营期间，双方应共同制定运营管理制度，确保项目顺利实施。3.3.2.租赁方应按照合同约定，负责乡村旅游项目的日常运营和管理。3.4.项目收益分配3.4.1.项目收益按双方约定比例分配。3.4.2.收益分配方式：_______（如：按季度、年度分配等）。3.5.乡村旅游项目退出机制3.5.1.如双方协商一致，可提前终止乡村旅游项目。3.5.2.退出机制包括资产清算、债务处理等。4.保密条款4.1.保密信息定义4.1.1.本合同中的保密信息包括但不限于：商业秘密、技术秘密、经营信息等。4.1.2.保密信息不包括公开信息或双方已事先公开的信息。4.2.保密义务4.2.1.双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2.2.保密义务在本合同终止后仍然有效。4.3.违约责任4.3.1.如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。4.3.2.违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。5.违约责任5.1.违约情形5.1.1.任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。5.1.2.违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用大棚、泄露保密信息等。5.2.违约责任承担5.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。5.2.2.违约责任的具体承担方式，由双方协商确定。6.争议解决6.1.争议解决方式6.1.1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。6.1.2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2.争议解决机构6.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。7.合同生效及终止7.1.合同生效条件7.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。7.1.2.本合同经双方签字盖章后，合同生效。7.2.合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。7.2.2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。8.合同附件8.1.大棚租赁协议8.1.1.大棚租赁协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.1.2.大棚租赁协议的具体内容包括但不限于：租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等。8.2.乡村旅游项目合作协议8.2.1.乡村旅游项目合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2.2.乡村旅游项目合作协议的具体内容包括但不限于：项目内容、合作方式、运营管理、收益分配等。9.合同签署及生效日期9.1.本合同由租赁方和出租方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。9.2.合同签署日期为_______年_______月_______日。10.合同份数及送达10.1.本合同一式_______份，租赁方执_______份，出租方执_______份。10.2.合同送达方式：（1）双方通过邮寄、快递等方式送达，以收件人签收日期为准。（2）双方通过电子邮件等方式发送，以发送成功记录为准。11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.1.1.如因不可抗力（如：自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。11.1.2.发生不可抗力事件后，一方应在_______日内通知对方，并提供相关证明。11.2.合同解释11.2.1.本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.2.2.如双方对合同解释有争议，应提交合同签订地人民法院进行解释。12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.1.1.双方协商一致，可对本合同进行变更。12.1.2.变更内容应以书面形式约定，并经双方签字盖章后生效。12.2.合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。13.合同解除后的处理13.1.资产返还13.1.1.合同解除后，双方应按照约定将各自拥有的财产、设施等返还给对方。13.1.2.返还的财产、设施等应保持原有状态，不得有损坏。13.2.费用结算13.2.1.合同解除后，双方应按照约定结算各自应得的费用。13.2.2.费用结算应以书面形式约定，并经双方签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1.本合同附件清单如下：（1）大棚租赁协议；（2）乡村旅游项目合作协议；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、保险公司、评估机构等。（1）提供专业服务，如咨询服务、技术支持、监理服务等；（2）协助合同履行，如协调沟通、监督执行等；（3）提供资金、技术或其他资源支持；（4）其他双方约定的事项。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2.第三方介入前，合同双方应明确第三方的职责、权限和责任。16.3.第三方介入后，合同双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过人民币_______元。17.3.如第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方可另行协商解决。18.第三方权利与义务18.1.第三方的权利：（1）按照合作协议约定，获取相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权和监督权；（3）在合同履行过程中，如遇合同一方违约，有权向违约方提出异议。18.2.第三方的义务：（1）按照合作协议约定，履行相应的职责；（2）确保其提供的服务或资源符合合同要求；（3）保守合同双方的商业秘密；（4）在合同履行过程中，及时向合同双方报告相关情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与合同双方的关系为独立主体，与合同一方或双方不存在隶属关系。19.2.第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同一方或双方。19.3.第三方在履行职责过程中，如涉及合同一方或双方的利益冲突，应立即向合同双方报告。19.4.第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其自身行为，与合同一方或双方无关。20.第三方变更与退出20.1.第三方变更需经合同双方书面同意，并签订相应的变更协议。20.2.第三方退出合同，需提前_______日通知合同双方，并办理相关手续。20.3.第三方退出合同后，合同双方应继续履行合同约定，并按照约定处理与第三方相关的未尽事宜。21.第三方违约责任21.1.如第三方违反合作协议，造成合同一方或双方损失的，应承担相应的违约责任。21.2.违约责任的具体承担方式，由合同双方与第三方协商确定。21.3.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚租赁协议详细要求：包含租赁期限、租金、租赁用途、维修责任、违约责任等内容。说明：详细列明大棚的具体信息，如位置、面积、设施等。2.乡村旅游项目合作协议详细要求：包含项目概述、合作方式、运营管理、收益分配、退出机制等内容。说明：详细描述乡村旅游项目的具体内容，包括项目目标、预期收益、合作期限等。3.第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的原因、职责、权限、责任限额、权利义务等内容。说明：明确第三方的角色和作用，以及第三方与合同双方的关系。4.不可抗力证明文件详细要求：证明不可抗力事件的发生，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的真实性。5.费用结算清单详细要求：列出合同履行过程中的各项费用，如租金、服务费、维修费等。说明：详细记录费用支出情况，确保费用结算的透明性。6.资产清单详细要求：列出合同双方拥有的财产、设施等。说明：确保合同解除后，双方能够按照约定返还财产。7.违约责任认定书详细要求：明确违约行为及违约责任认定标准。说明：为违约责任的认定提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：自约定的支付日起超过_______日未支付租金。示例：如租金应在每月_______日前支付，超过_______日未支付视为违约。2.未按约定使用大棚违约责任认定标准：租赁方未按约定的用途使用大棚。示例：租赁方未按种植蔬菜的用途使用大棚，视为违约。3.大棚损坏未修复违约责任认定标准：租赁方在租赁期内造成大棚损坏，未在_______日内修复。示例：租赁方造成大棚损坏，未在_______日内修复，视为违约。4.乡村旅游项目收益未按约定分配违约责任认定标准：项目收益未按合作协议约定的比例分配。示例：项目收益未按约定的比例分配，视为违约。5.第三方泄露保密信息违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中泄露保密信息。示例：第三方泄露合同双方的商业秘密，视为违约。6.不可抗力事件未及时通知违约责任认定标准：发生不可抗力事件，未在_______日内通知对方。示例：发生不可抗力事件，未在_______日内通知对方，视为违约。全文完。二零二四年度大棚租赁与乡村旅游发展合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的2.租赁标的2.1大棚基本情况2.2租赁面积2.3租赁位置2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3合同续签5.乡村旅游发展5.1乡村旅游项目概述5.2项目实施计划5.3项目资金投入5.4项目运营管理6.产权及使用权6.1大棚产权归属6.2租赁使用权6.3产权变更及转让7.维修及保养7.1大棚维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：大棚基本情况表12.2附件二：乡村旅游项目实施计划12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解释权14.4合同终止14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.4合同目的：乙方租赁甲方的大棚，用于发展乡村旅游项目。第二条租赁标的2.1大棚基本情况大棚面积：____平方米大棚结构：____________________大棚位置：____________________2.2租赁面积：____平方米2.3租赁位置：与2.1条同2.4租赁用途：发展乡村旅游项目，包括但不限于种植、养殖、休闲娱乐等。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2支付时间：每月____日前支付当月租金。3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户。3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3合同续签：如双方同意续签合同，应在合同到期前____日内书面通知对方，并达成书面续签协议。第五条乡村旅游发展5.1乡村旅游项目概述项目名称：____________________项目内容：____________________5.2项目实施计划项目实施阶段：____________________实施时间：____________________5.3项目资金投入甲方投入：____________________乙方投入：____________________5.4项目运营管理运营管理责任：____________________第六条产权及使用权6.1大棚产权归属大棚所有权归甲方所有。6.2租赁使用权乙方在租赁期限内享有大棚的使用权，但不得改变大棚的结构和使用性质。6.3产权变更及转让未经甲方同意，乙方不得擅自变更或转让大棚的产权。第七条维修及保养7.1大棚维修责任乙方负责大棚在租赁期间内的日常维修和保养工作。7.2保养责任乙方应定期对大棚进行保养，确保大棚处于良好状态。7.3维修及保养费用日常维修和保养费用由乙方承担，重大维修费用按双方协商解决。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途，擅自改变大棚的结构或使用性质；（3）乙方未按约定进行大棚的维修和保养；（4）甲方未按约定提供租赁标的；（5）因乙方原因导致大棚损坏或损失；（6）其他违反本合同约定的事项。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反租赁用途，擅自改变大棚的结构或使用性质的，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按约定进行大棚的维修和保养的，应赔偿甲方因此遭受的损失；（4）甲方未按约定提供租赁标的的，应向乙方支付违约金；（5）因乙方原因导致大棚损坏或损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失；（6）其他违约行为，按双方协商解决。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决程序如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同解除10.1合同解除情形（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）解除合同后，乙方应将大棚恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应支付解除合同前未支付的租金；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。第十一节合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二节合同附件12.1附件一：大棚基本情况表12.2附件二：乡村旅游项目实施计划12.3附件三：其他相关文件第十三节合同签署13.1合同签署地点合同签署地点为____________________。13.2合同签署日期合同签署日期为____年____月____日。13.3合同签署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十四节其他约定14.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）电子邮件。14.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同终止本合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。14.5合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：大棚基本情况表附件二：乡村旅游项目实施计划附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方。（1）中介方：负责协助甲乙双方达成合同、促成交易或提供咨询服务。（2）评估方：对租赁标的物进行评估，提供评估报告。（3）监理方：对大棚建设、改造或运营过程进行监督和管理。（4）担保方：为甲方或乙方提供担保服务，保证合同履行。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务符合合同要求。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方签署第三方介入协议；（2）第三方提交相关资质证明和能力证明；（3）甲乙双方与第三方就介入服务内容、费用、期限等达成一致；（4）第三方正式介入合同履行。第三条第三方的责任及义务3.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任；（2）第三方责任限额根据介入协议约定，但最高不超过合同总金额的____%。3.2第三方义务（1）第三方应按照介入协议约定，履行相应的职责和义务；（2）第三方应保守合同及甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任，甲方应向乙方追究；（2）第三方违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的责任，乙方应向甲方追究；（2）第三方违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任的划分（1）甲乙双方与第三方共同承担的责任，按照介入协议约定；（2）甲乙双方与第三方共同造成损失的，应按比例承担赔偿责任。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方介入费用（1）第三方介入费用包括但不限于咨