二零二五年度房地产代理服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产代理服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人2.服务内容2.1房地产代理服务范围2.2服务期限2.3服务地点2.4服务方式3.服务费用3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整4.履约责任4.1当事人义务4.2履约保证4.3履约期限4.4履约违约责任5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除后的处理7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.其他约定9.1不可抗力9.2合同变更9.3合同生效9.4合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产代理服务清单11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：保密协议11.4附件四：争议解决协议12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案材料13.合同解除备案13.1解除备案机关13.2解除备案程序13.3解除备案材料14.合同终止备案14.1终止备案机关14.2终止备案程序14.3终止备案材料第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条合同目的2.1本合同旨在明确甲乙双方在房地产代理服务中的权利、义务和责任，确保房地产代理服务的顺利进行。2.2本合同目的为甲乙双方提供合法、合规的房地产代理服务，实现双方利益最大化。第三条合同当事人3.1甲方（委托方）：[甲方全称]3.2乙方（代理方）：[乙方全称]3.3双方在合同中简称甲方和乙方。第四条服务内容4.1.1代为寻找、推荐合适的房地产项目；4.1.2协助甲方进行房地产项目的投资、融资、谈判等事宜；4.1.3协助甲方进行房地产项目的产权过户、登记等手续；4.1.4提供房地产市场的相关信息及咨询服务。4.2乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成上述服务。第五条服务费用5.1乙方提供房地产代理服务的费用为人民币[金额]元。5.2费用支付方式：甲方应于合同签订之日起[天数]日内向乙方支付首期费用人民币[金额]元，剩余费用在完成约定服务后一次性支付。5.3费用支付时间：甲方应按照约定的支付时间支付费用。5.4费用调整：如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致，调整费用标准。第六条履约责任6.1甲方应按照合同约定支付费用，并配合乙方完成房地产代理服务。6.2乙方应按照合同约定提供房地产代理服务，确保服务质量。6.3乙方在提供房地产代理服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1双方对本合同内容以及房地产代理服务过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。7.2保密信息包括但不限于甲方财务状况、经营策略、客户信息等。7.3保密期限：本合同有效期内及合同终止后[年限]年内。7.4违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1.1乙方未按合同约定履行代理服务；8.1.1.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；8.1.1.3乙方因重大过失导致甲方遭受重大损失；8.1.2.1甲方未按合同约定支付费用；8.1.2.2甲方提供的信息不真实，导致乙方无法正常履行代理服务。8.2解除程序8.2.1任何一方解除合同，应提前[天数]日书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已发生的业务。8.3解除通知8.3.1解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。8.3.2通知到达对方时，解除合同生效。8.4解除后的处理8.4.1解除合同后，乙方应将已收到的费用扣除已完成服务部分的费用后，退还甲方。8.4.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于已签订的房地产代理合同、客户信息等。第九条知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下，乙方在提供房地产代理服务过程中所形成的知识产权归乙方所有。9.1.2甲方在乙方提供的服务过程中所提供的知识产权归甲方所有。9.2知识产权使用9.2.1甲方同意乙方在合同有效期内，在提供房地产代理服务过程中使用其知识产权。9.2.2乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规。9.3知识产权保护9.3.1双方应共同保护本合同项下的知识产权，防止侵权行为。9.3.2如发生知识产权侵权行为，双方应共同采取措施，维护自身权益。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1[仲裁机构名称]为双方争议解决的仲裁机构。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则提交争议解决申请。10.3.2仲裁庭应在收到申请之日起[天数]日内组成。10.4争议解决费用10.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同附件11.4.1本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同备案12.1备案机关12.1.1本合同需提交至[备案机关名称]备案。12.2备案程序12.2.1双方应按照[备案机关名称]的备案程序办理备案手续。12.3备案材料12.3.1备案材料包括但不限于本合同、双方有效身份证件等。第十三条合同解除备案13.1解除备案机关13.1.1合同解除后，双方应向[备案机关名称]申请解除备案。13.2解除备案程序13.2.1双方应按照[备案机关名称]的解除备案程序办理解除备案手续。13.3解除备案材料13.3.1解除备案材料包括但不限于解除合同通知书、备案机关要求的其他材料。第十四条合同终止备案14.1终止备案机关14.1.1合同终止后，双方应向[备案机关名称]申请终止备案。14.2终止备案程序14.2.1双方应按照[备案机关名称]的终止备案程序办理终止备案手续。14.3终止备案材料14.3.1终止备案材料包括但不限于终止合同通知书、备案机关要求的其他材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入甲乙双方业务关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方书面同意。2.2甲方或乙方如需引入第三方，应提前[天数]日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期影响。第三条第三方的责任和义务3.1第三方在介入本合同后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任和义务。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对因自身原因造成的服务瑕疵或损失承担赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息，并有权要求甲乙双方配合其完成服务。4.2第三方有权在完成服务后，按照合同约定收取相应的服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。5.2如无特别约定，第三方对本合同项下的损失赔偿总额不得超过人民币[金额]元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。6.2第三方在提供服务过程中，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入本合同后，应遵守甲乙双方之间的保密条款，不得泄露任何一方商业秘密。第七条第三方介入的程序7.1.1第三方与甲方或乙方签订服务协议；7.1.2第三方将服务协议及相关材料提交甲乙双方审核；7.1.3甲乙双方审核同意后，第三方正式介入本合同。第八条第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方无法继续履行服务；8.1.3双方协商一致终止介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同后，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入本合同后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第十一条第三方介入的合同终止11.1.1第三方与甲乙双方解除服务协议；11.1.2第三方协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜。第十二条第三方介入的备案12.1第三方介入本合同后，如需备案，应按照相关法律法规和备案机关的要求办理。第十三条第三方介入的解除备案13.1第三方介入本合同后，如需解除备案，应按照相关法律法规和备案机关的要求办理。第十四条第三方介入的终止备案14.1第三方介入本合同后，如需终止备案，应按照相关法律法规和备案机关的要求办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理服务清单详细要求：列出乙方提供的各项房地产代理服务内容，包括但不限于市场调研、项目推荐、谈判协调、合同签订等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方在服务内容上的具体要求。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用的计算方式、金额及支付时间。说明：此表格作为合同附件，用于明确双方在费用支付方面的具体约定。3.附件三：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此协议作为合同附件，用于加强双方对商业秘密的保护。4.附件四：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：此协议作为合同附件，用于规范双方在争议解决过程中的行为。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入本合同的具体服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.附件七：合同变更协议详细要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订此协议。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付费用；1.2乙方未按合同约定提供房地产代理服务；1.3乙方泄露甲方商业秘密；1.4第三方未按服务协议提供相关服务；1.5任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金标准根据违约行为的具体情况确定；2.3损失赔偿标准根据实际损失确定。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定支付费用，应支付违约金人民币[金额]元；3.2乙方未按合同约定提供房地产代理服务，应赔偿甲方损失人民币[金额]元；3.3乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；3.4第三方未按服务协议提供相关服务，应承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1代理销售范围2.2代理销售方式2.3代理服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付比例及时间3.3支付方式4.服务成果与交付4.1服务成果标准4.2成果交付时间4.3成果交付方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同解除后的处理11.1费用结算11.2财务处理12.其他约定事项12.1合作关系12.2联系方式变更12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：甲方授权委托书14.2附件二：乙方服务方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二条服务内容与范围2.1代理销售范围2.1.1代理销售项目：____________________2.1.2代理销售区域：____________________2.2代理销售方式2.2.1代理销售渠道：____________________2.2.2广告宣传方式：____________________2.3代理服务期限2.3.1服务开始日期：____________________2.3.2服务结束日期：____________________第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额：____________________元3.2支付比例及时间3.2.1首付款：____________________元，支付时间：____________________3.2.2中期付款：____________________元，支付时间：____________________3.2.3结算付款：____________________元，支付时间：____________________3.3支付方式3.3.1支付方式：____________________3.3.2银行账户信息：____________________第四条服务成果与交付4.1服务成果标准4.1.1销售目标：____________________4.1.2客户满意度：____________________4.2成果交付时间4.2.1首次交付时间：____________________4.2.2每月交付时间：____________________4.3成果交付方式4.3.1交付形式：____________________4.3.2交付地点：____________________第五条保密条款5.1保密内容5.1.1甲方商业秘密：____________________5.1.2乙方商业秘密：____________________5.2保密期限5.2.1保密期限：____________________5.3违约责任5.3.1违约责任：____________________第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付费用：____________________6.1.2甲方未履行合同义务：____________________6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时交付成果：____________________6.2.2乙方泄露商业秘密：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____________________第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1甲方、乙方双方签字盖章8.1.2双方确认服务费用已支付8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满8.2.2合同解除8.2.3双方协商一致8.3合同解除条件8.3.1甲方未按约定支付费用8.3.2乙方未按约定提供服务8.3.3发生不可抗力事件8.3.4违约行为导致合同无法履行第九条合同变更9.1变更程序9.1.1双方书面同意9.1.2变更内容明确9.2变更内容9.2.1服务内容调整9.2.2服务费用调整9.2.3服务期限调整9.2.4保密条款调整第十条合同解除10.1解除条件10.1.1甲方违约10.1.2乙方违约10.1.3双方协商一致10.2解除程序10.2.1书面通知对方10.2.2解除合同书签字盖章10.2.3解除合同后处理事宜第十一条合同解除后的处理11.1费用结算11.1.1未付款项结算11.1.2未收款项结算11.2财务处理11.2.1结算双方财务往来11.2.2结算完成后，双方无债权债务第十二条其他约定事项12.1合作关系12.1.2双方应相互支持，共同推进项目进展12.2联系方式变更12.2.1任何一方联系方式变更，应及时通知对方12.3合同附件12.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：____________________13.3签署人13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：甲方授权委托书14.2附件二：乙方服务方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度房地产代理服务合同》中，为提供专业服务或履行合同义务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1合同约定或双方协商一致2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方提供的专业服务或履行的义务对合同的履行有直接或间接的积极影响2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请2.2.2双方共同协商确定第三方2.2.3双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同2.2.4第三方正式介入合同履行第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或合作协议提供专业服务3.1.2第三方对提供的服务质量承担相应的责任3.1.3第三方因自身原因造成合同履行受阻或损害的，应承担相应的赔偿责任3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定或合作协议支付服务费用3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持3.2.3第三方有权根据合同约定或合作协议终止服务3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守合同约定或合作协议的条款3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密3.3.3第三方应按时提交服务成果或报告第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定4.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用等因素确定4.1.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定4.2第三方责任限额的适用4.2.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成的损失或损害4.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约或不可抗力造成的损失或损害第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系5.1.2第三方对甲方承担的责任仅限于合同约定或合作协议的条款5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系5.2.2第三方对乙方的责任仅限于合同约定或合作协议的条款5.3第三方与其他各方的责任划分5.3.1第三方对因自身原因造成的损失或损害承担责任5.3.2甲乙双方对因自身违约或不可抗力造成的损失或损害承担责任5.3.3第三方、甲乙双方之间对因相互配合不当造成的损失或损害承担连带责任第六条第三方介入的合同履行6.1.1第三方应按照合同约定或合作协议提供专业服务6.1.2甲乙双方应配合第三方的工作6.1.3第三方应向甲乙双方提供必要的服务成果或报告6.2第三方介入后的合同变更6.2.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意6.2.2第三方介入后的合同变更应遵守相关法律法规第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式7.1.1争议解决方式应遵循合同约定或合作协议的条款7.1.2如合同或合作协议未约定争议解决方式，争议解决方式应参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规7.2第三方介入后的争议解决机构7.2.1第三方介入后的争议解决机构应具有相应的资质和能力7.2.2第三方介入后的争议解决机构应由甲乙双方共同协商确定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限、授权人姓名、身份证号码、联系方式等。说明：授权委托书是甲方授权乙方代表其进行相关事宜的法律文件。2.附件二：乙方服务方案详细要求：服务方案应包括服务内容、服务流程、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：乙方服务方案是乙方向甲方提供的详细服务计划。3.附件三：房地产项目基本情况详细要求：包括项目名称、项目地址、项目规模、项目类型、项目现状等。4.附件四：广告宣传材料详细要求：包括广告文案、广告图片、广告投放计划等。说明：广告宣传材料是乙方进行广告宣传的依据。5.附件五：销售合同详细要求：包括买受人信息、房屋信息、成交价格、付款方式、交房时间等。说明：销售合同是甲乙双方签订的房屋买卖合同。6.附件六：客户反馈意见表详细要求：包括客户满意度、服务评价、改进建议等。说明：客户反馈意见表是了解客户满意度的重要工具。7.附件七：财务结算报告详细要求：包括服务费用、支付情况、剩余款项等。说明：财务结算报告是合同履行过程中的财务记录。8.附件八：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务费用、责任划分等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用乙方未按时交付成果第三方泄露商业秘密双方未履行保密条款双方未履行合同解除程序2.责任认定标准：甲方未按时支付费用：按照合同约定的违约金比例计算赔偿乙方未按时交付成果：按照合同约定的违约金比例计算赔偿第三方泄露商业秘密：承担相应的法律责任双方未履行保密条款：承担相应的法律责任双方未履行合同解除程序：承担相应的违约责任3.示例说明：甲方未按时支付费用：若甲方未在约定的支付时间内支付费用，应向乙方支付合同约定违约金比例的赔偿金。乙方未按时交付成果：若乙方未在约定的交付时间内完成服务，应向甲方支付合同约定违约金比例的赔偿金。第三方泄露商业秘密：若第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。二零二四年度房地产代理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方的名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同的订立及生效2.1合同的订立2.2合同的生效2.3合同的终止3.房地产代理服务的内容3.1房地产代理服务范围3.2代理服务的具体事项3.3代理服务的具体要求4.房地产代理服务的期限4.1代理服务的起始日期4.2代理服务的终止日期4.3代理服务期限的变更5.代理服务费用5.1代理服务费用的支付方式5.2代理服务费用的计算标准5.3代理服务费用的支付时间6.房地产交易信息的保密6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护措施6.3保密信息的披露限制7.代理服务成果的确认7.1代理服务成果的确认方式7.2代理服务成果的确认时间7.3代理服务成果的确认程序8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约金的计算8.3违约责任的免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序11.合同的终止与清算11.1合同终止的条件11.2合同清算的程序11.3合同终止后的债权债务处理12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止的程序13.合同的其他约定13.1合同其他约定事项13.2其他约定事项的解释13.3其他约定事项的效力14.合同的签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同的备案与登记第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方的名称及地址1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名称：_______1.1.4乙方地址：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.2甲方法定代表人或授权代表身份证号码：_______1.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.4乙方法定代表人或授权代表身份证号码：_______1.3联系方式1.3.1甲方联系电话：_______1.3.2甲方联系人：_______1.3.3乙方联系电话：_______1.3.4乙方联系人：_______2.合同的订立及生效2.1合同的订立本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。2.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.3合同的终止本合同因下列原因终止：（1）合同约定的代理服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。3.房地产代理服务的内容3.1房地产代理服务范围（1）协助甲方寻找合适的房地产买家；（2）协助甲方进行房地产交易谈判；（3）协助甲方办理房地产交易手续；（4）提供房地产市场信息。3.2代理服务的具体事项（1）乙方应在本合同约定的代理服务期限内，完成上述范围内的代理服务；（2）乙方应按照甲方的要求，及时、准确地提供房地产交易相关信息；（3）乙方应协助甲方与买家签订房地产买卖合同。3.3代理服务的具体要求（1）乙方应具备相应的房地产代理资质；（2）乙方应遵守国家有关房地产交易的相关法律法规；（3）乙方应保守甲方的商业秘密。4.房地产代理服务的期限4.1代理服务的起始日期本合同约定的代理服务起始日期为_______。4.2代理服务的终止日期本合同约定的代理服务终止日期为_______。4.3代理服务期限的变更经双方协商一致，可以对本合同约定的代理服务期限进行变更。5.代理服务费用5.1代理服务费用的支付方式代理服务费用采用一次性支付方式。5.2代理服务费用的计算标准代理服务费用按照代理服务金额的_______%计算。5.3代理服务费用的支付时间代理服务费用应在合同签订之日起_______日内支付。6.房地产交易信息的保密6.1保密信息的定义本合同中的保密信息是指在本合同履行过程中，一方知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他未公开的信息。6.2保密信息的保护措施（1）双方应采取一切必要措施，保护对方的保密信息；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密信息的披露限制在本合同有效期内及合同终止后，任何一方未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.违约责任8.1违约责任的承担若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金的计算违约金按照本合同约定的金额及比例计算，具体如下：（1）若乙方未能在约定时间内完成代理服务，每延迟一日，应支付_______元违约金；（2）若甲方未按约定支付代理服务费用，每延迟一日，应支付_______元违约金。8.3违约责任的免除（1）因不可抗力导致违约；（2）违约方已采取一切合理措施，但仍无法避免违约；（3）违约是由于对方原因导致的。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）发生争议后，双方应在_______日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为_______。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更与解除的程序（1）提出变更或解除合同的书面申请；（2）双方协商一致，签订变更或解除合同的书面协议；（3）按照协议约定履行相关手续。11.合同的终止与清算11.1合同终止的条件（1）合同约定的代理服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。11.2合同清算的程序（1）双方应按照合同约定进行清算；（2）清算结束后，双方应签署清算报告；（3）清算报告经双方确认后生效。11.3合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务。12.合同的其他约定12.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。12.2其他约定事项的解释本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。12.3其他约定事项的效力本合同其他约定事项具有同等法律效力。13.合同的签署与生效日期13.1合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同的备案与登记本合同应按照国家法律法规的规定进行备案与登记。14.合同的份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、金融机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、技术支持、资金支持、信息服务等。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方时，应提前_______日书面通知对方，并说明引入第三方的原因、目的及预期效果。16.2第三方介入的审批引入第三方需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。17.第三方介入的合同17.1第三方介入合同的签订第三方介入合同应由第三方与甲乙双方分别签订，明确各方的权利义务。17.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方介入合同中约定。18.2责任限额的调整责任限额可根据市场变化、第三方服务质量等因素进行调整，调整需经甲乙双方协商一致。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，以第三方介入合同为准。19.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，以第三方介入合同为准。19.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方介入导致甲乙双方共同承担责任的情况，由甲乙双方按比例分担。20.第三方权利和义务20.1第三方的权利（1）根据第三方介入合同，第三方享有相应的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。20.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、优质的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规及行业规范。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件（1）第三方介入合同约定的终止条件成就；（2）第三方无法继续履行合同义务；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。21.2第三方介入终止的程序（1）提出终止第三方介入的书面申请；（2）甲乙双方及第三方协商一致，签署终止第三方介入合同的书面协议；（3）按照协议约定履行相关手续。22.第三方介入合同的解除22.1第三方介入合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。22.2第三方介入合同解除的程序（1）提出解除第三方介入合同的书面申请；（2）甲乙双方及第三方协商一致，签署解除第三方介入合同的书面协议；（3）按照协议约定履行相关手续。23.第三方介入合同的其他约定23.1第三方介入合同的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。23.2其他约定事项的解释本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。23.3其他约定事项的效力本合同其他约定事项具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。3.甲方法定代表人或授权代表身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件或授权代表授权委托书。4.乙方法定代表人或授权代表身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件或授权代表授权委托书。5.房地产交易合同要求：提供双方签订的房地产交易合同，包括但不限于房屋买卖合同、租赁合同等。6.第三方介入合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的第三方介入合同，明确各方的权利义务。7.代理服务费用支付凭证要求：提供代理服务费用支付凭证，包括但不限于银行转账单、现金支付收据等。8.房地产交易信息保密协议要求：提供甲乙双方签订的房地产交易信息保密协议。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方协商一致达成的争议解决协议。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理服务费用责任认定标准：甲方未按时支付代理服务费用，每延迟一日，应支付_______元违约金。示例说明：若甲方应于2024年4月30日前支付代理服务费用，但实际支付时间为2024年5月10日，则甲方应支付10天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成代理服务责任认定标准：乙方未按约定完成代理服务，每延迟一日，应支付_______元违约金。示例说明：若乙方应于2024年4月30日前完成代理服务，但实际完成时间为2024年5月10日，则乙方应支付10天的违约金。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，应根据泄露信息的严重程度及影响，由第三方承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露的保密信息导致甲方遭受重大经济损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方违反保密义务，泄露了乙方的商业秘密，则甲方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产代理服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目位置2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积3.服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务方式3.3代理服务期限4.服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.佣金计算方式5.1佣金计算基础5.2佣金计算比例5.3佣金支付方式6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后处理13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息13.2附件二：服务费用支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：___________1.3.2乙方联系方式：___________2.合同标的2.1房地产项目名称：___________2.2房地产项目位置：___________2.3房地产项目类型：___________2.4房地产项目面积：___________3.服务内容3.1代理服务范围3.1.1房地产项目宣传推广3.1.2房地产项目销售代理3.1.3房地产项目客户关系维护3.2代理服务方式3.2.1线上推广：通过互联网平台发布广告、信息等。3.2.2线下推广：举办展会、推介会、宣传册派发等。3.2.3客户接待：为客户提供咨询服务、看房服务等。3.3代理服务期限3.3.1服务起始日期：___________3.3.2服务终止日期：___________4.服务费用4.1服务费用总额：___________4.2服务费用支付方式4.2.1预付款：___________4.2.2按比例支付：___________4.2.3结算支付：___________4.3服务费用支付时间4.3.1预付款支付时间：___________4.3.2按比例支付时间：___________4.3.3结算支付时间：___________5.佣金计算方式5.1佣金计算基础5.1.1佣金计算基数：___________5.1.2佣金计算比例：___________5.2佣金支付方式5.2.1佣金支付方式：___________5.2.2佣金支付时间：___________5.3佣金支付条件5.3.1佣金支付条件：___________6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1保密信息：___________6.2保密义务6.2.1保密义务：___________6.3违约责任6.3.1违约责任：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前___________天书面通知对方。9.3合同解除后处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：___________10.3合同生效后处理10.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。11.3合同变更后处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应提前___________天书面通知对方。12.3合同终止后处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息13.1.1房地产项目名称：___________13.1.2房地产项目位置：___________13.1.3房地产项目类型：___________13.1.4房地产项目面积：___________13.2附件二：服务费用支付凭证13.2.1付款凭证：___________13.3附件三：其他相关文件13.3.1相关文件：___________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由甲乙双方共同与第三方签订补充协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在补充协议中约定的责任，仅限于其参与本合同履行的部分。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方参与合同履行的风险程度、业务规模、财务状况等因素确定。16.3第三方责任限额条款16.3.1第三方责任限额条款应包含在补充协议中，并由甲乙双方共同认可。17.第三方权利17.1第三方权利定义17.1.1本合同所称第三方权利，是指第三方根据补充协议，在合同履行过程中享有的权利。17.2第三方权利内容17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照补充协议履行其义务。17.2.2第三方有权根据补充协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应遵守本合同及补充协议的约定，对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应遵守本合同及补充协议的约定，对乙方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系，以补充协议为准。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体19.1.1第三方介入后，合同履行主体包括甲乙双方和第三方。19.2合同履行责任19.2.1甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，履行各自的责任。19.2.2第三方应按照补充协议的约定，履行其责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，应按照本合同及补充协议的约定解决。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构按照本合同及补充协议的约定确定。20.3争议解决程序20.3.1争议解决程序按照本合同及补充协议的约定进行。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入后的合同终止条件，应按照本合同及补充协议的约定确定。21.2合同终止程序21.2.1合同终止程序按照本合同及补充协议的约定进行。21.3合同终止后处理21.3.1合同终止后，甲乙双方和第三方应按照本合同及补充协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息要求：详细列出房地产项目的名称、位置、类型、面积、配套设施、产权状况等。说明：本附件为合同标的的具体描述，用于明确双方的服务范围和内容。2.附件二：服务费用支付凭证要求：包括但不限于银行转账记录、汇款凭证、现金支付收据等。说明：本附件用于证明服务费用的支付情况，确保双方权益。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于甲方提供的房地产项目相关文件、乙方提供的服务方案、合作协议等。说明：本附件包含合同履行过程中产生的其他重要文件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付服务费用。1.2提供虚假或误导性信息。1.3未按约定完成房地产项目推广或销售任务。乙方违约行为：2.1未按时提供服务。2.2提供的服务质量不符合约定标准。2.3未按约定完成客户关系维护。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.1未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。2.1.2提供虚假或误导性信息，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。2.1.3未按约定完成房地产项目推广或销售任务，甲方应承担相应责任。乙方违约责任：2.2.1未按时提供服务，乙方应向甲方支付违约金。2.2.2提供的服务质量不符合约定标准，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。2.2.3未按约定完成客户关系维护，乙方应承担相应责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。示例二：乙方在推广过程中提供虚假信息，导致甲方损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。示例三：乙方未按时提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。二零二四年度房地产代理服务合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目概况2.2代理服务范围3.服务内容与标准3.1代理销售服务3.2市场调研与推广3.3客户服务与支持3.4报告与数据提供4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同履行与变更6.1履行方式6.2合同变更程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细资料12.2附件二：服务内容明细表12.3附件三：费用结算表13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签订日期14.合同签署14.1签署地点14.2签署代表授权书第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：________________甲方联系方式：电话：________________，电子邮箱：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：________________乙方联系方式：电话：________________，电子邮箱：________________第二条合同标的2.1房地产项目概况项目名称：________________项目地址：________________项目类型：________________项目总建筑面积：________________平方米项目预计开盘时间：________________2.2代理服务范围2.2.1协助甲方进行市场调研和推广2.2.2负责项目销售代理工作，包括但不限于：2.2.2.1接待客户、解答咨询2.2.2.2组织看房、签约2.2.2.3协助客户办理购房手续2.2.3提供项目销售报告和市场分析第三条服务内容与标准3.1代理销售服务3.1.1乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的代理销售服务。3.1.2乙方应确保销售过程中的信息真实、准确、完整。3.2市场调研与推广3.2.1乙方应定期向甲方提供市场调研报告，包括但不限于：3.2.1.1市场供需分析3.2.1.2竞品分析3.2.1.3营销策略建议3.2.2乙方应负责项目推广活动的策划和执行。3.3客户服务与支持3.3.1乙方应提供专业的客户服务，包括但不限于：3.3.1.1及时解答客户疑问3.3.1.2协助客户办理购房手续3.3.1.3跟踪客户需求，提供个性化服务3.3.2乙方应确保客户满意度达到甲方要求。3.4报告与数据提供3.4.1乙方应定期向甲方提供项目销售报告，包括但不限于：3.4.1.1销售进度报告3.4.1.2销售数据分析3.4.1.3客户反馈报告3.4.2乙方应确保报告数据的真实性和准确性。第四条服务期限4.1服务开始日期：________________4.2服务结束日期：________________第五条服务费用5.1费用总额：________________元5.2费用支付方式：________________5.3费用支付时间：每月______日支付上月服务费用第六条合同履行与变更6.1履行方式6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.1.2双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更程序6.2.1合同任何一方要求变更合同内容，应提前______天书面通知对方。6.2.2双方就变更内容协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。7.1.2若甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按约定完成销售目标，应向甲方支付______%的违约金。7.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1甲方提供的项目信息、客户资料、销售数据等商业秘密。8.1.2乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密。8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。8.2.2双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用对方的商业秘密。8.3违反保密义务的责任8.3.1若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知后______日内签署解除合同协议。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并加盖公章。11.1.2合同签订后______日内，甲方支付首期服务费用。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目详细资料12.1.1项目规划许可证12.1.2土地使用权证12.1.3建设工程规划许可证12.1.4销售许可证12.2附件二：服务内容明细表12.2.1服务项目12.2.2服务标准12.2.3服务费用12.3附件三：费用结算表12.3.1服务费用构成12.3.2费用支付时间12.3.3费用支付方式第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.3合同签订日期本合同于______年______月______日签订。第十四条合同签署14.1签署地点本合同在______市______区______路______号签署。14.2签署代表授权书甲方授权代表：________________乙方授权代表：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请介入合同关系，为合同履行提供辅助、咨询、技术服务或其他服务的个人或机构。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提高合同履行的效率和质量。1.2.2优化资源配置，降低成本。1.2.3解决合同履行过程中出现的特定问题。第二条第三方责任限额2.1第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方直接造成的损失。2.2.2第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的损失。2.3.1第三方的专业能力、资质和信誉。2.3.2第三方介入的服务内容和服务标准。2.3.3合同履行过程中可能出现的风险。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。3.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定的标准和要求。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方责任3.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。第四条第三方介入协议4.1第三方介入合同关系，需签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。4.2.2第三方介入的服务内容和服务标准。4.2.3第三方的责任限额。4.2.4第三方的报酬和支付方式。4.2.5第三方介入的时间期限。4.2.6第三方的保密义务。4.2.7第三方与其他各方的责任划分。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入合同关系后，其责任仅限于第三方介入协议中约定的内容。5.2第三方介入协议中未约定的责任，由甲乙双方根据合同约定承担。5.3第三方介入协议中约定的责任，若涉及甲乙双方，甲乙双方应共同承担。第六条第三方变更与退出6.1第三方介入合同关系后，如需变更或退出，应提前______天书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同的履行。第八条本条款的生效与解释8.1本条款自合同签订之日起生效。8.2本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细资料要求：包含项目规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、销售许可证等官方文件复印件。说明：此附件用于证明甲方项目合法性，为乙方提供必要的工作依据。2.附件二：服务内容明细表要求：详细列出服务项目、服务标准、服务费用等。说明：此附件用于明确合同双方服务内容和费用，便于双方监督和执行。3.附件三：费用结算表要求：详细列出费用构成、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于明确费用支付细节，确保双方权益。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的基本信息、服务内容、责任限额、报酬等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行。5.附件五：保密协议要求：明确双方保密义务、保密内容、违约责任等。说明：此附件用于保护双方商业秘密，防止泄露。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决流程，减少纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时完成销售目标。任何一方泄露商业秘密。第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。乙方未按时完成销售目标，应向甲方支付______%的违约金。任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。第三方未按约定履行服务义务，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方应于每月______日前支付当月服务费用，若逾期支付，则每日按______%支付滞纳金。若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失______元，乙方应赔偿甲方相应损失。全文完。二零二四年度房地产代理服务合同范本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2代理服务范围3.代理服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.代理服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.代理服务内容5.1房源信息发布5.2房源带看服务5.3房源成交促成5.4其他代理服务6.代理服务成果6.1成交房源数量6.2成交房源总价6.3成交房源类型7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本信息12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地址：____________________2.1.3项目类型：____________________2.1.4项目开发商：__________________2.2代理服务范围2.2.1提供房源信息查询服务2.2.2协助客户进行房源看房2.2.3协助客户进行交易谈判2.2.4协助客户办理交易手续3.代理服务费用及支付方式3.1