二零二五年度泰州存量房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度泰州存量房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.2房屋面积及结构2.3房屋用途及规划3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3预付款及定金4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3房屋交付条件5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵处理6.房屋税费及费用6.1房屋税费承担6.2其他费用及承担7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜11.合同签署及生效11.1合同签署11.2合同生效12.合同解除及终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同14.合同签订地点及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.1.1所在地区：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3房屋产权证号：_______2.1.4产权性质：_______2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.2.3结构类型：_______2.3房屋用途及规划2.3.1房屋用途：_______2.3.2规划用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_______元3.1.2交易税费：_______元3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：_______3.2.2付款时间：_______3.3预付款及定金3.3.1预付款金额：_______元3.3.2定金金额：_______元3.3.3定金支付时间：_______4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：_______4.2房屋过户手续4.2.1过户手续办理时间：_______4.3房屋交付条件4.3.1房屋交付条件：_______5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.1.1房屋质量保证期限：_______5.2房屋瑕疵处理5.2.1瑕疵处理方式：_______5.2.2瑕疵处理期限：_______6.房屋税费及费用6.1房屋税费承担6.1.1税费承担方式：_______6.2其他费用及承担6.2.1其他费用：_______6.2.2费用承担方式：_______7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1买方违约责任：_______7.1.2卖方违约责任：_______7.2争议解决方式7.2.1争议解决途径：_______7.2.2争议解决地点：_______8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1买方解除条件：_______8.1.2卖方解除条件：_______8.2合同解除程序8.2.1提前通知：合同一方需提前_______天书面通知对方解除合同。8.2.2解除合同生效：合同解除通知送达对方后，合同自通知之日起解除。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签署：本合同经买卖双方签字或盖章后生效。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件一为房屋产权证复印件。10.2合同未尽事宜10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效11.1合同签署11.1.1卖方签字：_______11.1.2买方签字：_______11.2合同生效11.2.1合同自双方签字之日起生效。12.合同解除及终止12.1合同解除12.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.2合同终止12.2.1合同终止后，双方应结清所有与本合同相关的款项。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同14.合同签订地点及日期14.1合同签订地点：_______14.2合同签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、房地产经纪机构、金融服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，并对自己的行为负责。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因其违约或过失导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同交易价格的_______%，且最高不超过_______元。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方协商一致，需第三方介入的，应向第三方提出书面申请。16.2介入协议16.2.1第三方接受申请后，应与甲乙双方签订介入协议，明确双方的权利义务。16.3第三方职责16.3.1第三方应按照介入协议的约定，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。17.第三方权利17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.1.3对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。18.第三方义务18.1.1严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定；18.1.2对甲乙双方提供的信息和资料进行保密；18.1.3按照介入协议的约定，完成合同约定的各项事宜。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方19.1.1第三方作为甲乙双方的协助方，不参与甲乙双方的直接交易，其责任仅限于介入协议约定的范围内。19.2第三方与中介方19.2.1如第三方为中介方，其责任仅限于提供中介服务，对甲乙双方的交易结果不承担责任。19.3第三方与其他第三方19.3.1第三方与其他第三方之间不存在任何合作关系，各自独立承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入过程中，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清第三方提供的各项服务费用。21.争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.其他22.1本条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。23.本条款的修改23.1本条款的修改需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。24.本条款的生效24.1本条款自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，能够显示房屋产权证上的全部信息，包括产权证号、房屋面积、产权人信息等。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：此附件为甲乙双方签订的正式房屋买卖合同。3.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议。4.付款凭证要求：付款凭证需注明付款时间、付款金额、收款人信息等。说明：此附件用于证明付款行为的真实性。5.房屋交付清单要求：清单需详细列出房屋交付时的物品及状态。说明：此附件用于证明房屋交付的完整性。6.房屋过户手续要求：过户手续齐全，符合法律法规要求。说明：此附件用于证明房屋过户的合法性。7.房屋质量检测报告要求：报告需由具备资质的检测机构出具，明确房屋质量状况。说明：此附件用于证明房屋质量的可靠性。8.税费缴纳凭证要求：凭证需注明税费种类、金额、缴纳时间等。说明：此附件用于证明税费已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未付房款总额的_______%。示例：若买方应于2024年1月1日支付房款100万元，但至2024年2月1日仍未支付，则买方应向卖方支付违约金2万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%。示例：若卖方应于2024年1月1日交付房屋，但至2024年2月1日仍未交付，则卖方应向买方支付违约金1万元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同约定的义务责任认定：双方应分别承担相应的违约责任，违约金金额根据具体情况协商确定。示例：若双方均未履行合同约定的义务，则双方应各自承担违约责任，违约金金额根据双方协商确定。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行介入协议约定的义务责任认定：第三方应向甲乙双方或任何一方承担违约责任，违约金金额根据介入协议约定或双方协商确定。示例：若第三方未在约定时间内完成房屋过户手续，则第三方应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度泰州存量房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权情况2.5房屋现状描述2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方5.交付使用及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收方式5.5验收结果6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.附件及补充协议9.1附件9.2补充协议10.合同生效及效力10.1合同生效条件10.2合同效力11.合同签署及见证11.1签署时间11.2签署地点11.3见证人信息（如有）12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2保密条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1房屋产权证13.2其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名或名称：____________________1.1.2甲方身份证号码或营业执照号码：____________________1.1.3甲方通讯地址：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名或名称：____________________1.2.2乙方身份证号码或营业执照号码：____________________1.2.3乙方通讯地址：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3代理人委托代理书编号：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在区域：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋所在小区：____________________2.1.5房屋所在楼栋：____________________2.1.6房屋所在单元：____________________2.1.7房屋所在楼层：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途类别：____________________2.3.2房屋使用性质：____________________2.4房屋产权情况2.4.1房屋产权证号：____________________2.4.2房屋产权性质：____________________2.4.3房屋产权登记日期：____________________2.5房屋现状描述2.5.1房屋结构：____________________2.5.2房屋装修情况：____________________2.5.3房屋配套设施：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1交易总价为人民币：____________________元整3.2付款方式3.2.1一次性付款：____________________3.2.2分期付款：____________________3.2.3其他付款方式：____________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________3.4付款方式变更3.4.1如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致并签订书面协议。第四条房屋过户手续及费用4.1过户手续4.1.1双方应配合办理房屋过户手续。4.1.2过户手续办理时间：____________________4.2过户费用4.2.1过户费用总额为人民币：____________________元整4.2.2过户费用承担方：____________________第五条交付使用及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间为：____________________5.2交付条件5.2.1房屋交付时，乙方应确保房屋符合合同约定。5.2.2房屋交付时，乙方应提供房屋产权证等必要的证明文件。5.3验收标准5.3.1双方应按照国家相关标准及房屋实际情况进行验收。5.4验收方式5.4.1双方应共同进行房屋验收。5.4.2验收结果以书面形式确认。5.5验收结果5.5.1如验收合格，双方应在验收单上签字确认。5.5.2如验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格项，并采取措施整改。第六条履约保证及违约责任6.1履约保证6.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2违约责任6.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金6.3.1违约金金额为人民币：____________________元整。第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决合同争议。

7.1.2.1向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.1.2.2请求仲裁机构仲裁。7.2争议解决期限7.2.1双方应在争议发生后：____________________日内解决争议。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。8.1.2在不可抗力情况下，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同视为终止。8.3解除及终止程序8.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。8.3.2合同终止后，双方应进行财产清结，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第九条附件及补充协议9.1附件9.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋买卖合同、付款凭证等。9.2补充协议9.2.1如有补充协议，双方应将其视为合同的一部分。第十条合同生效及效力10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。10.2合同效力10.2.1合同对双方具有法律约束力。10.2.2合同的修改、补充或变更，应采用书面形式，并由双方签字或盖章。第十一条合同签署及见证11.1签署时间11.1.1合同签署时间为：____________________11.2签署地点11.2.1合同签署地点：____________________11.3见证人信息（如有）11.3.1见证人姓名：____________________11.3.2见证人身份证号码：____________________第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他约定事项12.3.1如有其他约定事项，双方应在合同中明确约定。第十三条合同附件13.1房屋产权证13.1.1房屋产权证复印件一份，由甲方提供。13.2其他相关证明文件13.2.1双方应提供与房屋交易相关的其他证明文件，如身份证、户口簿、婚姻状况证明等。第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式：____________________份，甲、乙双方各执：____________________份。14.2合同保管方14.2.1本合同由：____________________方保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方协助交易，也可以是作为顾问提供专业意见，还可以是作为执行方协助履行合同。第十六条第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方应在其专业范围内提供服务，对因其提供服务所导致的损失承担相应责任。16.2限额16.2.1第三方的责任限额为人民币：____________________元整。16.3除外责任

16.3.1.1因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。

16.3.1.2因不可抗力导致的损失。

16.3.1.3因甲乙双方提供的虚假信息或文件导致的损失。第十七条甲乙双方的权利与义务17.1权利17.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。17.1.2甲乙双方有权要求第三方对服务过程中知悉的信息保密。17.2义务17.2.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息。17.2.2甲乙双方应配合第三方进行必要的调查和核实。第十八条第三方服务内容18.1中介服务18.1.1中介方应协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于寻找房源、谈判价格、签订合同等。18.2顾问服务18.2.1顾问方应就法律、财务、评估等方面提供专业意见。18.3执行服务18.3.1执行方应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任。19.1.2第三方对因甲乙双方违约造成的损失不承担责任。19.2权利划分19.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.2.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的同意20.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并应第三方的要求签订相关协议。20.2第三方介入的协议20.2.1第三方介入的协议应包括服务内容、费用、责任限制等条款。20.3第三方介入的变更20.3.1如第三方介入需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、服务期限届满、双方协商一致等。21.2终止程序21.2.1第三方介入的终止应书面通知甲乙双方，并按照合同约定进行结算。21.3终止后的责任21.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.付款凭证4.交易税费缴纳凭证5.房屋维修基金缴纳凭证6.房屋交接清单7.代理人委托代理书8.其他相关证明文件9.第三方服务协议10.不可抗力证明文件11.争议解决协议12.合同补充协议13.合同变更协议14.合同解除协议15.合同终止协议附件详细要求和说明：1.房屋产权证复印件：需清晰显示房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息。2.房屋买卖合同：需包含房屋买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。3.付款凭证：需清晰显示付款时间、金额、付款方式等信息。4.交易税费缴纳凭证：需清晰显示税费缴纳时间、金额、缴纳方式等信息。5.房屋维修基金缴纳凭证：需清晰显示维修基金缴纳时间、金额、缴纳方式等信息。6.房屋交接清单：需详细记录房屋交接时的状态、物品清单等。7.代理人委托代理书：需清晰显示代理人姓名、身份证号码、授权事项等。8.其他相关证明文件：根据具体情况，可能包括户口簿、婚姻状况证明等。9.第三方服务协议：需明确第三方服务内容、费用、责任限制等条款。10.不可抗力证明文件：需证明不可抗力事件的发生及对合同履行的影响。11.争议解决协议：需明确争议解决方式、期限、费用等条款。12.合同补充协议：需对原合同条款进行补充或修改。13.合同变更协议：需对原合同条款进行变更。14.合同解除协议：需明确合同解除原因、程序、责任等条款。15.合同终止协议：需明确合同终止原因、程序、责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款。2.责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。示例说明：1.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。2.责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数按房屋日租金的百分之十计算。违约行为及责任认定标准：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款。2.责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。示例说明：1.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。2.责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数按房屋日租金的百分之十计算。全文完。二零二四年度泰州存量房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同附件及补充协议2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及用途2.3房屋结构及面积2.4房屋配套设施3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.买卖合同标的4.1房屋权属4.2买卖标的物范围4.3交付方式及时间5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间节点5.4逾期付款责任6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3手续费及佣金7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4验收争议处理8.房屋质量及瑕疵处理8.1房屋质量保证8.2瑕疵处理方式8.3瑕疵责任及赔偿9.附属设施及物业交割9.1附属设施交付9.2物业交割手续9.3物业费用结算10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同变更及补充14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同签订时间：本合同于二零二四年月日，在泰州市签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经房产管理部门登记备案后正式生效。1.3合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋交接清单、付款凭证等。如有补充协议，双方另行签订，与本合同具有同等法律效力。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息：卖方保证房屋产权清晰，无权属争议，房屋所有权证号：______。2.2房屋地址及用途：房屋位于泰州市______街道______号，用途为______。2.3房屋结构及面积：房屋为______结构，建筑面积为______平方米。2.4房屋配套设施：房屋内配备______，室外配套设施包括______。3.买卖双方基本情况3.1买方信息：买方全称：______，法定代表人：______，联系电话：______。3.2卖方信息：卖方全称：______，法定代表人：______，联系电话：______。3.3代理人信息（如有）：______。4.买卖合同标的4.1房屋权属：卖方同意将房屋所有权转让给买方。4.2买卖标的物范围：买卖标的物为上述房屋及附属设施。4.3交付方式及时间：卖方应在本合同生效之日起______日内将房屋及附属设施交付给买方。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：本合同约定的房屋总价款为人民币______元整。1.本合同签订之日起______日内，支付总价款的______%作为定金；2.房屋过户手续办理完毕后______日内，支付总价款的______%；3.房屋交付验收合格后______日内，支付总价款的______%；5.3付款时间节点：具体付款时间节点以双方另行签订的付款计划为准。5.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付______%的违约金。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。6.2过户税费承担：买卖双方按照国家相关政策及规定，各自承担房屋过户过程中的税费。6.3手续费及佣金：买卖双方应按照国家相关规定支付房屋过户手续费及佣金。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：卖方应在本合同生效之日起______日内将房屋及附属设施交付给买方。7.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定，无权利瑕疵。7.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量或瑕疵问题，应在验收报告中注明。7.4验收争议处理：如买方对房屋验收结果有异议，应在验收报告发出之日起______日内向卖方提出，双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.房屋质量及瑕疵处理8.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家现行建筑质量标准，且不存在影响房屋安全和正常使用的质量问题。8.2瑕疵处理方式：房屋交付后，如买方发现房屋存在影响居住质量的瑕疵，卖方应在收到买方书面通知之日起______日内进行修复，直至符合合同约定标准。8.3瑕疵责任及赔偿：因卖方原因导致房屋存在瑕疵，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。9.附属设施及物业交割9.1附属设施交付：房屋内的附属设施，如家具、家电等，在交付时应符合合同约定，如有损坏或不符合约定，卖方应负责修复或更换。9.2物业交割手续：卖方应协助买方办理物业交割手续，包括但不限于水电气费的结清、物业管理费的缴纳等。9.3物业费用结算：双方应就物业交割前的相关费用进行结算，包括但不限于水电气费、物业管理费等。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、房屋质量不符合约定等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定的比例或金额计算。10.3违约金及赔偿：违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3解除及终止程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方确认后生效。12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：______仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方另行约定。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。13.2合同解释：本合同条款的未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照国家相关法律法规执行。13.3合同变更及补充：合同的变更或补充应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经房产管理部门登记备案后正式生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋交接清单、付款凭证等。14.3合同份数及保管：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、房屋评估、法律咨询、纠纷调解、技术鉴定等。16.第三方介入的同意及责任16.1同意：甲乙双方同意在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需事先书面通知对方并获得对方同意。16.2责任：第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，第三方应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。17.2限额约定：如无特别约定，第三方责任限额为人民币______元。18.第三方介入的流程及费用18.1流程：第三方介入的流程如下：1.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；2.双方书面通知对方同意第三方介入；3.第三方提供相关服务；4.第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行确