二零二五年度房产买卖合同合同解除信息公示补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同合同解除信息公示补充协议书本合同目录一览1.协议书签订目的2.协议书生效条件3.协议解除的情形4.协议解除的程序5.协议解除的效力6.通知送达方式7.争议解决方式8.保密条款9.合同解除后的权利义务10.合同解除后的费用结算11.合同解除后的税费承担12.合同解除后的房屋交付13.合同解除后的违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1本协议书旨在明确双方在二零二四年度房产买卖合同中关于合同解除的相关事宜，确保双方在合同解除过程中的权益得到保障。1.2协议书签订后，双方应严格遵守本协议书的约定，任何一方违反本协议书约定，应承担相应的法律责任。2.1本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本协议书生效前，双方应确保二零二四年度房产买卖合同已签订并生效。3.1.1双方协商一致解除合同；3.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；3.1.4法律法规或政策变动导致合同无法履行。4.1解除合同，任何一方应提前三十日以书面形式通知对方。4.2通知应以挂号信或快递方式送达对方住所或经营场所。5.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。5.2双方应按照本协议书的约定处理合同解除后的相关事宜。6.1通知送达方式：6.1.1以挂号信或快递方式送达对方住所或经营场所；6.1.2以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱；6.1.3双方协商的其他送达方式。7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1保密条款：8.1.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密义务在本合同解除后仍然有效，除非法律法规另有规定。8.1.3双方应采取必要措施保护对方的商业秘密，防止其被泄露或被不正当使用。9.合同解除后的权利义务：9.1合同解除后，双方应按照本协议书的约定处理合同解除后的权利义务。9.2双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并确保已履行的义务符合合同约定。10.合同解除后的费用结算：10.1合同解除后，双方应根据合同解除的原因和双方的实际履行情况，进行费用结算。10.2费用结算应包括但不限于已支付的费用、应支付的费用以及违约金的计算。10.3双方应在合同解除后三十日内完成费用结算，并按照约定方式支付或收取款项。11.合同解除后的税费承担：11.1合同解除后的税费承担，应根据相关法律法规和合同约定执行。11.2若合同解除导致税费增加，增加的部分应由责任方承担。11.3若合同解除导致税费减少，减少的部分由双方按比例分担。12.合同解除后的房屋交付：12.1合同解除后，出卖方应按照合同约定将房屋交付给买受人。12.2若因合同解除导致房屋无法交付，双方应协商解决，并承担相应的责任。12.3出卖方应在合同解除后三十日内将房屋交付给买受人。13.合同解除后的违约责任：13.1合同解除后，任何一方违反本协议书约定的，应承担违约责任。13.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约金的计算方式和赔偿损失的范围，应按照本协议书的约定执行。14.其他约定事项：14.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议书附件为本合同不可分割的组成部分，与本协议书具有同等法律效力。14.3本协议书的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4本协议书一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念：1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方应当具备相应的资质和执业资格，能够独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方介入的触发条件：2.1.1合同履行出现重大争议，双方无法协商解决；2.1.2需要第三方提供专业意见或服务，如房屋评估、鉴定等；2.1.3法律法规规定需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序：3.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入方式、介入范围等。3.2双方应书面通知第三方介入的事项，并约定第三方介入的时间、地点和方式。3.3第三方应在收到通知后，按照约定的时间和方式介入相关事务。4.第三方的权利：4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.2第三方有权根据法律法规和合同约定，独立发表意见或作出决定。5.第三方的义务：5.1第三方应严格按照法律法规和合同约定履行职责，确保其意见或决定的公正性和合理性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方提交报告或意见。6.第三方的责任限额：6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。6.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致的直接损失和间接损失。6.3第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失造成的损失。7.第三方与其他各方的划分说明：7.1第三方在介入本合同事务时，应明确其职责范围，不得超出其约定的权限。7.2第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间，应保持独立的关系，不得相互影响。7.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得擅自作出不利于任何一方的行为。8.第三方介入的费用：8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决，并按比例分担额外费用。8.3若第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由责任方承担。9.第三方介入的效果：9.1第三方介入的结果应视为甲乙双方共同的决定，对甲乙双方具有约束力。9.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行其职责。9.3第三方介入未能解决争议或完成职责的，甲乙双方应另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同副本要求：合同内容完整，签字盖章齐全。说明：作为本补充协议的附件，证明双方已签订房产买卖合同。2.房产产权证明文件要求：房产证原件或复印件，内容真实有效。说明：证明房产的权属清晰，无权属纠纷。3.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果客观公正。4.房屋鉴定报告要求：由具备资质的鉴定机构出具，鉴定结果客观公正。5.第三方介入协议要求：协议内容完整，签字盖章齐全。说明：作为本补充协议的附件，证明第三方已介入本合同事务。6.费用结算清单要求：清单内容清晰，费用计算准确。说明：作为合同解除后费用结算的依据。7.税费结算清单要求：清单内容清晰，税费计算准确。说明：作为合同解除后税费结算的依据。8.第三方报告要求：报告内容客观、公正，具有法律效力。说明：作为第三方介入后得出的结论或意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行权利义务；1.2一方故意拖延履行合同义务；1.3一方违反合同约定，造成对方损失；1.4一方泄露对方商业秘密；1.5一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的计算方式根据合同约定或法律法规的规定执行；2.3赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失；2.4若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.2若乙方故意拖延交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.3若第三方介入过程中，第三方泄露甲方商业秘密，乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年度房产买卖合同合同解除信息公示补充协议书1本合同目录一览1.协议签订依据及目的2.定义及解释3.合同解除的适用条件4.合同解除的程序5.合同解除后的财产处理6.合同解除后的费用承担7.合同解除后的权责划分8.合同解除后的违约责任9.合同解除后的争议解决10.合同解除后的通知义务11.合同解除后的合同终止12.合同解除后的不可抗力条款13.合同解除后的保密条款14.合同解除后的其他约定第一部分：合同如下：1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，旨在明确双方在二零二四年度房产买卖合同中关于合同解除的相关事宜。1.2本协议的签订目的是为了保障双方在房产买卖过程中，因特定情况出现合同解除时，能够依法、公平、合理地处理相关事宜，维护双方的合法权益。2.1“合同解除”是指在本协议签订后，因一方或双方原因，导致原房产买卖合同无法继续履行，经双方协商一致或依照法律规定，终止原合同的权利义务关系。2.2“公示”是指将合同解除的相关信息通过书面形式或其他合法途径，向相关方进行公开。3.1.1因不可抗力导致合同无法履行；3.1.2一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；3.1.3一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；3.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。4.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并约定解除合同的日期。4.2合同解除通知送达对方后，原合同自通知送达之日起解除。4.3双方应在合同解除之日起一定期限内，办理相关手续，包括但不限于房产过户、费用结算等。5.1合同解除后，双方应按照原合同约定或协商一致的原则，处理合同解除后的财产：5.1.1房产买卖合同解除后，卖方应将已收购房款退还买方；5.1.2买方应将已支付的定金退还卖方；5.1.3双方应按照合同约定或协商一致的原则，处理其他财产。6.1合同解除后，双方应按照原合同约定或协商一致的原则，承担合同解除后的费用：6.1.1双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用；6.1.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的全部费用。7.1.1双方应按照原合同约定或协商一致的原则，处理合同解除后的争议；7.1.2双方应按照法律规定，承担合同解除后的法律责任；7.1.3双方应按照本协议约定，处理合同解除后的其他事宜。8.1合同解除后的争议解决，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2在合同解除过程中，任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.1双方在合同解除后，应立即停止履行合同约定的权利义务，并相互通知对方。9.2双方应确保合同解除后，原合同项下的所有文件、资料等归档保存，以备日后查询。10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原房产买卖合同解除或终止时止。11.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.1如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但本协议的其他条款仍具有法律效力。13.1本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚信的原则解决，不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要而被甲乙双方邀请或委托介入合同事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1.1双方协商一致；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方在合同履行过程中的职责包括：15.3.1.1协助双方进行合同履行；15.3.1.2对合同履行过程中的问题进行评估和提出建议；15.3.1.3在必要时，根据双方授权，代表一方或双方进行协商或诉讼。15.4第三方介入的权利15.4.1.1收取合理的服务费用；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.1.3在其职责范围内，独立作出判断和决策。15.5第三方介入的限制15.5.1.1不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.5.1.2不得损害甲乙双方的合法权益；15.5.1.3不得超越其职责范围。16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1双方应在本合同中明确第三方的介入时间、目的、职责和费用等事项。16.1.2双方应授权第三方在必要时代表其进行必要的法律程序或协商。16.1.3双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露任何一方的商业秘密。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方在介入合同事务过程中，因过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方接受服务时的合理费用。16.2.3如第三方在介入过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致损失，第三方不承担责任。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同之外的第三方承担责任。16.3.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得超越其职责范围。16.3.3第三方在介入过程中，如与甲乙双方之外的第三方发生争议，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。16.3.4第三方在介入过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应事先获得甲乙双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同副本详细要求：合同应包含双方的全名、房产详细信息、买卖价格、付款方式、交房日期等。说明：作为本协议的附件，用于证明原房产买卖合同的内容。2.本合同补充协议书副本详细要求：协议书应包含双方的全名、合同解除的日期、原因、财产处理方式等。说明：作为本协议的附件，用于明确合同解除的具体条款。3.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供其合法注册证明、专业资质证明等文件。说明：作为本协议的附件，用于证明第三方的合法性和专业性。4.第三方服务费用协议详细要求：协议应包含服务内容、费用金额、支付方式、服务期限等。说明：作为本协议的附件，用于明确第三方服务的费用和支付方式。5.合同解除通知函详细要求：通知函应包含双方的全名、合同解除的日期、原因、联系方式等。说明：作为本协议的附件，用于证明合同解除的通知已经送达。6.财产处理清单详细要求：清单应包含合同解除后涉及的财产名称、数量、价值等。说明：作为本协议的附件，用于明确合同解除后财产的处理情况。7.费用结算凭证详细要求：凭证应包含费用金额、支付日期、支付方式等。说明：作为本协议的附件，用于证明费用已经结算。8.争议解决文件详细要求：文件应包含争议内容、解决方式、结果等。说明：作为本协议的附件，用于证明争议已经得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行付款义务；甲乙双方未按照合同约定办理房产过户手续；第三方未按照合同约定提供专业服务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密；双方未按照合同约定处理合同解除后的财产。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：甲未按照合同约定支付购房款，乙有权要求甲支付购房款及违约金；示例二：第三方在介入过程中泄露甲的商业秘密，甲有权要求第三方承担相应的赔偿责任；示例三：双方未按照合同约定办理房产过户手续，双方均有权要求对方承担违约责任。全文完。二零二四年度房产买卖合同合同解除信息公示补充协议书2本合同目录一览1.协议书签订背景及目的2.协议书适用范围3.合同解除原因及条件4.合同解除程序及通知方式5.合同解除后的房屋产权及占用6.合同解除后的付款及退款事宜7.合同解除后的税费承担8.合同解除后的违约责任9.合同解除后的争议解决10.合同解除后的其他约定事项11.协议书的生效及终止12.协议书的修改及补充13.协议书的附件及补充文件14.协议书的签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议书签订背景及目的1.2本协议的签订目的是为了在主合同解除的情况下，保障双方的合法权益，避免因合同解除而产生的纠纷，维护房地产市场的稳定。第二条协议书适用范围2.1.1甲方原因导致合同解除；2.1.2乙方原因导致合同解除；2.1.3不可抗力导致合同解除。第三条合同解除原因及条件3.1合同解除原因：3.1.1甲方违约，包括但不限于未按时支付购房款、未按时办理房屋过户手续等；3.1.2乙方违约，包括但不限于未按时交付房屋、房屋存在质量问题等；3.1.3不可抗力，如地震、火灾等导致房屋无法继续履行合同。3.2合同解除条件：3.2.1双方协商一致解除合同；3.2.2一方违约，且违约方未在规定期限内纠正违约行为；3.2.3不可抗力导致合同无法继续履行。第四条合同解除程序及通知方式4.1合同解除程序：4.1.1双方协商一致后，签署合同解除协议；4.1.2双方按照合同解除协议约定的时间、地点办理合同解除手续；4.1.3双方办理完毕合同解除手续后，各自按照约定将相关文件交予对方。4.2通知方式：4.2.1双方应当以书面形式通知对方合同解除事宜；4.2.2通知送达后，合同解除即生效。第五条合同解除后的房屋产权及占用5.1合同解除后，房屋产权归甲方所有；5.2乙方应在合同解除后立即搬离房屋，并将房屋交还给甲方；5.3甲方在合同解除后，有权对房屋进行修缮、出租或出售。第六条合同解除后的付款及退款事宜6.1.1若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款；6.1.2若乙方违约，甲方有权扣除乙方违约金后，将剩余购房款退还乙方；6.1.3若因不可抗力导致合同解除，双方协商确定购房款的退还事宜。6.2合同解除后，若甲方需退还乙方购房款，应在合同解除后十日内退还。第七条合同解除后的税费承担7.1.1甲方承担因房屋过户产生的税费；7.1.2乙方承担因房屋交易产生的税费；7.1.3若合同解除原因系不可抗力，双方协商确定税费承担事宜。第八条合同解除后的违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付完毕；8.1.2甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的5%，最高不超过10万元；8.1.3甲方提供虚假信息的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于退还已付购房款和赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交付房屋；8.2.2乙方提供的房屋存在质量问题的，应负责修复，如无法修复的，应退还甲方已付购房款，并支付相应的违约金；8.2.3乙方提供虚假信息的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于退还已付购房款和赔偿甲方损失。第九条合同解除后的争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同解除后的其他约定事项10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；10.2本协议的附件及补充文件与本协议具有同等法律效力；10.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条协议书的生效及终止11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自生效之日起至主合同解除之日止；11.2本协议终止条件为主合同解除，双方应按照本协议约定处理相关事宜。第十二条协议书的修改及补充12.1本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认；12.2未经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，不具有法律效力。第十三条协议书的附件及补充文件13.1本协议的附件及补充文件包括但不限于：13.1.1房屋买卖合同；13.1.2房屋产权证；13.1.3税费缴纳凭证；13.1.4双方协商达成的其他文件。第十四条协议书的签署及生效日期14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保、代理等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2.1房地产中介机构；15.2.2法律、财务、评估等专业服务机构；15.2.3房屋贷款机构；15.2.4房地产担保公司；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。第十六条第三方介入的程序及条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及相关文件。16.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。第十七条第三方的责任及权利17.1第三方在本合同中的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、公正、高效的服务；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方或他人权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；17.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，收取相应的服务费用；17.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第十八条第三方的责任限额18.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，设定合理的服务费用；18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方或他人权益受损，其赔偿金额不超过合同约定或法律规定的一定比例；18.1.3如合同未约定责任限额，第三方应按照法律法规的规定承担相应的责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；19.1.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方之间的合同履行。19.2第三方与房屋买卖合同的关系：19.2.1第三方在本合同中的职责是辅助甲乙双方完成房屋买卖合同的履行；19.2.2第三方不参与房屋买卖合同的具体条款制定，不承担合同履行的直接责任。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.2甲乙双方应在收到报告后五日内，对第三方的工作进行评估，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的具体