二零二五年度建设工程担保责任及风险控制协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建设工程担保责任及风险控制协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2行业术语定义1.3专用术语定义2.合同主体2.1担保方信息2.2被担保方信息2.3第三方见证机构信息3.担保范围3.1担保项目概述3.2担保金额3.3担保期限4.风险控制措施4.1风险评估4.2风险预防措施4.3风险应对措施4.4风险转移条款5.担保责任5.1担保责任范围5.2担保责任履行5.3担保责任免除6.担保费用6.1费用计算方法6.2费用支付方式6.3费用调整条款7.违约责任7.1担保方违约责任7.2被担保方违约责任7.3第三方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：担保项目清单11.2附件二：风险评估报告11.3附件三：费用明细表12.合同附件12.1附件一：担保方授权委托书12.2附件二：被担保方授权委托书12.3附件三：第三方见证机构授权委托书13.其他条款13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同语言14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“本合同”指双方就建设工程担保责任及风险控制达成的协议。1.1.2“担保方”指提供担保的乙方。1.1.3“被担保方”指接受担保的甲方。1.1.4“建设工程”指甲方承建的具体工程项目。1.1.5“风险”指在建设工程过程中可能发生的损失、损害或不利后果。1.1.6“风险控制措施”指为降低风险发生的概率和损失程度而采取的措施。第二条合同主体2.1担保方信息2.1.1担保方全称：________________________2.1.2担保方住所：________________________2.1.3担保方法定代表人：____________________2.2被担保方信息2.2.1被担保方全称：________________________2.2.2被担保方住所：________________________2.2.3被担保方法定代表人：____________________2.3第三方见证机构信息2.3.1第三方见证机构全称：________________________2.3.2第三方见证机构住所：________________________2.3.3第三方见证机构法定代表人：____________________第三条担保范围3.1担保项目概述3.1.1项目名称：________________________3.1.2项目地点：________________________3.1.3项目投资估算：________________________3.2担保金额3.2.1担保金额：________________________3.3担保期限3.3.1担保期限自本合同生效之日起至________________________止。第四条风险控制措施4.1风险评估4.1.1担保方应就建设工程项目进行风险评估，并提供风险评估报告。4.2风险预防措施4.3风险应对措施4.3.1针对可能发生的风险，担保方应制定相应的应对措施：________________________4.4风险转移条款4.4.1合同中应明确风险转移的条件和方式。第五条担保责任5.1担保责任范围5.1.1担保方对本合同项下因风险导致的损失承担赔偿责任。5.2担保责任履行5.2.1担保方应在风险发生后的规定时间内履行赔偿责任。5.3担保责任免除第六条担保费用6.1费用计算方法6.1.1担保费用按照________________________计算。6.2费用支付方式6.2.1担保费用支付方式为________________________。6.3费用调整条款6.3.1如有需要，担保费用可按________________________进行调整。第七条违约责任7.1担保方违约责任7.1.1如担保方未能履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。7.2被担保方违约责任7.2.1如被担保方未能履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。7.3第三方违约责任7.3.1如第三方未能履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。8.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1担保期限届满且无未了事项，合同自动终止。8.2.2双方协商一致，可终止合同。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项，包括但不限于：8.3.1.1担保费用的结算；8.3.1.2风险责任的划分；8.3.1.3担保责任的履行。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在收到争议通知之日起________________________内协商解决争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：担保项目清单11.1.1详细列出担保项目名称、地点、投资估算等信息。11.2附件二：风险评估报告11.2.1包括风险评估方法、风险评估结果、风险预防措施等内容。11.3附件三：费用明细表11.3.1列出担保费用计算依据、费用构成及支付时间等。第十二条其他条款12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为________________________。12.3合同语言12.3.1本合同以中文书写，如合同内容与外文版本有歧义，以中文版本为准。第十三条合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为________________________。13.3合同生效日期13.3.1本合同生效日期为________________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指本合同签订后，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、咨询机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供专业服务、进行项目监督、评估、审计、咨询等。第二条甲乙双方引入第三方时的额外条款及说明2.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订相应的服务协议或委托书。2.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的职责和权限，以及第三方与甲乙双方的权利义务关系。2.3第三方介入本合同后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照本合同约定和双方签订的服务协议或委托书，履行其职责。3.1.2第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际需要，调整其服务内容和方式。3.2.3第三方有权根据服务协议或委托书，收取相应的服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.3第三方应按照合同约定和双方要求，及时、准确地提供报告、评估、审计等结果。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，其服务成果直接对甲方负责。4.1.2甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于资料、场地、人员等。4.1.3甲方有权对第三方的服务质量和结果进行监督和评估。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，其服务成果直接对乙方负责。4.2.2乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于资料、场地、人员等。4.2.3乙方有权对第三方的服务质量和结果进行监督和评估。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：5.1.1第三方因自身原因造成损失的赔偿限额。5.1.2第三方因违反合同约定造成损失的赔偿限额。5.1.3第三方因疏忽或过失造成损失的赔偿限额。5.2.1第三方服务的性质和内容。5.2.2第三方服务的预期效果和风险。5.2.3第三方服务的市场价格和行业标准。第六条第三方的退出机制6.1如第三方无法履行合同义务或出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议或委托书。6.2第三方退出时，应妥善处理与本合同相关的事项，包括但不限于：6.2.1向甲乙双方提供已完成工作的成果和报告。6.2.2清理现场，归还甲方或乙方提供的资料和设备。6.2.3协助甲乙双方处理第三方退出后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保项目清单详细列出担保项目的名称、地点、投资估算、项目进度等信息。包括项目的具体范围、工程量清单、合同金额、付款方式等。2.附件二：风险评估报告对担保项目进行风险评估，包括项目风险因素、风险程度、风险应对措施等。提供风险评估的方法、评估结果和风险评估报告的结论。3.附件三：费用明细表列出担保项目的各项费用，包括工程费用、材料费用、人工费用、管理费用等。详细说明各项费用的计算方法和支付方式。4.附件四：担保方授权委托书由担保方出具的授权委托书，授权某个人或机构代表担保方履行合同义务。包括授权委托人的姓名、职务、授权范围和授权期限等信息。5.附件五：被担保方授权委托书由被担保方出具的授权委托书，授权某个人或机构代表被担保方履行合同义务。包括授权委托人的姓名、职务、授权范围和授权期限等信息。6.附件六：第三方见证机构授权委托书由第三方见证机构出具的授权委托书，授权某个人或机构代表第三方见证机构履行合同义务。包括授权委托人的姓名、职务、授权范围和授权期限等信息。7.附件七：争议解决协议双方就争议解决方式、程序和机构达成的协议。包括争议解决的方式（如协商、调解、仲裁、诉讼等）和争议解决机构的名称和地址等信息。8.附件八：合同变更协议双方就合同变更事项达成的协议。包括变更的内容、变更的原因、变更的生效日期等信息。9.附件九：合同终止协议双方就合同终止事项达成的协议。包括终止的原因、终止的生效日期、终止后的处理事项等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：担保方未按约定提供担保或提供担保不符合约定；被担保方未按约定履行工程建设义务或履行工程建设义务不符合约定；第三方未按约定履行见证、评估、审计等职责或履行职责不符合约定；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失承担相应的赔偿责任。责任认定标准根据本合同约定和相关法律法规确定。示例说明：如担保方未按约定提供担保，导致被担保方无法履行工程建设义务，担保方应承担相应的赔偿责任；如被担保方未按约定履行工程建设义务，导致项目进度延误或质量不合格，被担保方应承担相应的赔偿责任；如第三方未按约定履行见证、评估、审计等职责，导致合同履行出现重大偏差，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度建设工程担保责任及风险控制协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议有效期2.定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释3.担保责任3.1担保范围3.2担保额度3.3担保期限3.4担保责任履行4.风险控制4.1风险识别4.2风险评估4.3风险应对措施4.4风险监控与报告5.担保费用5.1费用承担方5.2费用计算方法5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.担保金的缴纳与退还6.1缴纳条件6.2缴纳时间6.3退还条件6.4退还时间7.担保人权利与义务7.1权利7.2义务7.3违约责任8.被担保人权利与义务8.1权利8.2义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.协议的变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.协议的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达生效13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件证明14.其他14.1附则14.2协议附件14.3协议份数14.4协议生效第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度建设工程担保责任及风险控制协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在建设工程中的担保责任及风险控制，保障工程顺利进行，确保双方权益。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.4协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日止。第二条定义与解释2.1术语定义在本协议中，“建设工程”指在本协议签订之日起一年内开始施工并预计在一年内完成的建筑工程。2.2专有名词解释（此处根据实际情况填写专有名词及其解释）第三条担保责任3.1担保范围本协议担保范围包括但不限于工程进度款、工程质量保证金、工程保修金等。3.2担保额度本协议担保额度为合同总价款的20%。3.3担保期限本协议担保期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格后一年止。3.4担保责任履行担保人应在接到被担保人通知后七日内，按照被担保人的要求履行担保责任。第四条风险控制4.1风险识别双方应共同识别可能影响工程顺利进行的风险因素。4.2风险评估双方应共同对识别出的风险进行评估，确定风险等级。4.3风险应对措施针对不同等级的风险，双方应采取相应的应对措施，降低风险发生的可能性和影响。4.4风险监控与报告双方应定期对风险进行监控，并将监控结果及报告提交给对方。第五条担保费用5.1费用承担方担保费用由被担保人承担。5.2费用计算方法担保费用按年度计算，以合同总价款的1%为基数。5.3费用支付方式被担保人应于每年一月十五日前向担保人支付担保费用。5.4费用调整机制如遇国家政策调整，担保费用可按国家规定进行调整。第六条担保金的缴纳与退还6.1缴纳条件被担保人应在工程开工前向担保人缴纳担保金。6.2缴纳时间被担保人应于工程开工前三十日内缴纳担保金。6.3退还条件工程竣工验收合格后，被担保人可向担保人申请退还担保金。6.4退还时间被担保人申请退还担保金后，担保人应在接到申请之日起十五日内退还。第七条担保人权利与义务7.1权利担保人有权要求被担保人履行合同约定的义务。7.2义务担保人应按照本协议约定，履行担保责任。7.3违约责任如担保人未履行担保责任，应承担相应的违约责任。第八条被担保人权利与义务8.1权利8.1.1被担保人有权要求担保人在担保范围内履行担保责任。8.1.2被担保人有权要求担保人按照协议约定提供风险控制措施。8.1.3被担保人有权在工程竣工验收合格后要求退还担保金。8.2义务8.2.1被担保人应按照合同约定履行工程建设的各项义务。8.2.2被担保人应配合担保人进行风险识别和评估。8.2.3被担保人应在工程开工前缴纳担保金。8.2.4被担保人应按照协议约定支付担保费用。8.2.5被担保人应按照国家相关规定进行工程建设和竣工验收。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后十五日内书面通知对方。9.2.2双方应自收到争议通知之日起三十日内进行协商。9.2.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十条协议的变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。10.1.2因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式通知对方。10.2.2变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3解除条件10.3.1双方协商一致，可解除本协议。10.3.2因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。10.4解除程序10.4.1解除内容应以书面形式通知对方。10.4.2解除内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条协议的终止11.1终止条件11.1.1本协议有效期届满，且双方无续签意愿。11.1.2双方协商一致，可终止本协议。11.2终止程序11.2.1终止内容应以书面形式通知对方。11.2.2终止内容自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3终止后的处理11.3.2双方应按照国家相关规定处理工程尾款和遗留问题。第十二节通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式进行通知。12.1.2通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2送达地址12.2.1双方应在协议中明确各自的送达地址。12.3送达生效12.3.1通知自送达对方之日起生效。第十三节不可抗力13.1不可抗力事件定义13.1.1不可抗力事件指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.3不可抗力事件证明13.3.1双方应按照国家相关规定提供不可抗力事件的证明材料。第十四节其他14.1附则14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2协议附件14.2.1本协议附件为本协议不可分割的一部分。14.3协议份数14.3.1本协议一式两份，双方各执一份。14.4协议生效14.4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于监理、审计、评估、咨询等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保工程质量，控制风险，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务期限等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.3责任限额的调整16.3.1如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。16.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，提出意见和建议。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，独立、公正、客观地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应按照本合同约定，向甲方提供相关服务。18.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应按照本合同约定，向乙方提供相关服务。18.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1在第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。18.3.2如第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方可协商决定是否引入第三方介入。19.1.2甲乙双方应书面通知第三方介入申请。19.2第三方介入同意19.2.1第三方应在接到介入申请后，在一定期限内给予书面答复。19.2.2第三方同意介入的，甲乙双方应签订第三方介入协议。19.3第三方介入实施19.3.1第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定履行职责。19.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。19.4第三方介入终止19.4.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面通知第三方终止介入。19.4.2第三方终止介入后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。20.2费用支付第三方介入的费用应在协议签订后，按照协议约定支付。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入期间的争议，双方应友好协商解决。21.2争议解决程序21.2.1双方应在争议发生后十五日内书面通知对方。21.2.2双方应自收到争议通知之日起三十日内进行协商。21.3争议解决机构如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建设工程担保责任及风险控制协议要求：协议文本应完整，双方签字（或盖章）有效，协议内容清晰明确。说明：本附件为协议，为本协议不可分割的一部分。2.附件二：第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等，双方签字（或盖章）有效。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。3.附件三：风险识别与评估报告要求：报告应详细列出风险因素、风险等级、应对措施等，并由第三方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于记录双方对风险的识别和评估结果。4.附件四：风险监控报告要求：报告应定期更新，记录风险监控情况，并由第三方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于记录风险监控的进展和结果。5.附件五：工程进度款支付凭证要求：凭证应真实有效，记录工程进度款支付情况。说明：本附件用于证明工程进度款已支付。6.附件六：工程质量保证金退还申请要求：申请应详细说明退还原因，并由双方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于申请退还工程质量保证金。7.附件七：工程保修金退还申请要求：申请应详细说明退还原因，并由双方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于申请退还工程保修金。8.附件八：争议解决文件要求：文件应记录争议解决的过程和结果，并由双方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于记录争议解决的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照协议约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。2.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方在风险评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲乙双方未按照协议约定提供信息或资料。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未按约定提供工程进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按照协议约定处理争议。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如甲乙双方未按约定解决争议，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，违约方应承担诉讼费用。5.违约行为：甲乙双方未按照协议约定终止协议。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定终止协议，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度建设工程担保责任及风险控制协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人或授权代表1.3.合同双方联系方式2.合同签订依据及背景2.1.政策法规依据2.2.行业规范依据2.3.相关合同及协议2.4.项目背景介绍3.建设工程概况3.1.工程名称3.2.工程地点3.3.工程规模3.4.工程类别3.5.工程合同金额4.担保责任范围4.1.担保人承担的担保责任4.2.担保责任范围的具体界定4.3.担保责任的履行方式5.风险控制措施5.1.风险识别与评估5.2.风险防范措施5.3.风险处置机制6.担保责任期限6.1.担保责任起始时间6.2.担保责任终止时间6.3.担保责任期限的调整7.担保费用及支付方式7.1.担保费用总额7.2.担保费用支付方式7.3.担保费用支付时间8.违约责任8.1.违约情形及处理8.2.违约金的计算方法8.3.违约责任的承担9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.附件一：建设工程担保责任及风险控制协议11.2.附件二：相关文件清单12.合同变更与解除12.1.合同变更程序12.2.合同解除程序12.3.合同变更与解除的法律效力13.合同未尽事宜13.1.合同未尽事宜的处理原则13.2.合同未尽事宜的协商解决14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知送达条款14.3.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：担保有限公司1.2.合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式2.合同签订依据及背景2.1.政策法规依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规2.2.行业规范依据《建设工程担保业务管理办法》等相关行业规范2.3.相关合同及协议《建设工程施工合同》、《建设工程监理合同》等2.4.项目背景介绍本项目为市区住宅小区建设项目，工程合同金额为人民币伍仟万元整。3.建设工程概况3.1.工程名称市区住宅小区建设项目3.2.工程地点市区街道3.3.工程规模总建筑面积约10万平方米，共包含10栋住宅楼3.4.工程类别住宅楼3.5.工程合同金额人民币伍仟万元整4.担保责任范围4.1.担保人承担的担保责任乙方对甲方在履行建设工程合同过程中可能产生的债务承担连带担保责任。4.2.担保责任范围的具体界定包括但不限于：工程质量、工程进度、工程款支付、工程合同履行等。4.3.担保责任的履行方式乙方应在甲方违约时，按照合同约定及时履行担保责任。5.风险控制措施5.1.风险识别与评估甲方应定期对建设工程项目进行风险识别与评估，并及时通知乙方。5.2.风险防范措施双方应共同采取措施，防范建设工程项目风险，确保工程顺利进行。5.3.风险处置机制一旦出现风险，双方应立即启动风险处置机制，采取有效措施降低风险损失。6.担保责任期限6.1.担保责任起始时间自合同签订之日起计算。6.2.担保责任终止时间工程竣工合格验收合格之日起终止。6.3.担保责任期限的调整如因特殊情况需调整担保责任期限，双方应协商一致并书面确认。7.担保费用及支付方式7.1.担保费用总额人民币伍拾万元整。7.2.担保费用支付方式甲方在合同签订后五日内支付担保费用。7.3.担保费用支付时间担保费用支付时间为每年1月1日，甲方应在支付日前将担保费用支付至乙方指定账户。8.违约责任8.1.违约情形及处理如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.违约金的计算方法违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例（如合同约定为2%），最高不超过合同总额的10%。8.3.违约责任的承担违约方应在收到违约通知之日起十五日内支付违约金。逾期未支付的，违约方应承担相应的滞纳金。9.争议解决方式9.1.争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2.争议解决机构合同争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。9.3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件（1）工程竣工合格验收合格；（2）合同约定的担保责任期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法应终止的其他情形。10.3.合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.合同附件11.1.附件一：建设工程担保责任及风险控制协议11.2.附件二：相关文件清单附件二应包括但不限于：建设工程施工合同、监理合同、工程图纸、工程预算等。12.合同变更与解除12.1.合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.合同解除程序合同解除应按照第十条规定的合同终止条件及解除程序进行。12.3.合同变更与解除的法律效力合同变更或解除后，原合同的权利义务关系相应变更或终止，但不影响已履行部分的法律效力。13.合同未尽事宜13.1.合同未尽事宜的处理原则合同未尽事宜，按照法律法规、行业规范及双方协商一致的原则处理。13.2.合同未尽事宜的协商解决双方应就未尽事宜进行友好协商，达成一致意见。14.其他约定事项14.1.保密条款双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知送达条款本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.3.合同签订及生效日期本合同于二零二四年三月二十日签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行合同或实现合同目的而参与合同活动的独立法人、其他组织或自然人。15.2.第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于中介服务、技术支持、工程监理、项目管理、风险评估等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的引入双方同意，在必要时可引入第三方参与合同履行的相关活动。第三方介入需经双方书面同意。16.2.第三方的选择与确认甲乙双方共同协商确定第三方，并签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任范围第三方在合同履行过程中，仅对自身行为承担责任，对甲乙双方之间的合同关系不承担责任。17.2.第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取的费用。（2）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。18.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。18.3.第三方与