2025年度杭州二手房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州二手房买卖合同模板本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除或终止后的处理12.1房产交付12.2交易款项结算12.3其他处理事项13.其他约定事项13.1知识产权声明13.2法律效力13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及杭州市人民政府及相关部门的规定，双方自愿订立本合同。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度在杭州市行政区域内进行的二手房买卖交易。2.双方基本信息2.1出卖人信息出卖人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）2.2买受人信息买受人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）3.房产基本情况3.1房产位置房产所在地址：（详细地址）3.2房产面积房产建筑面积：（平方米）3.3房产产权状况房产产权证号：（产权证号）房产性质：（性质）3.4房产用途房产用途为：（用途）4.交易价格及支付方式4.1交易价格本房产交易价格为人民币（大写）：（金额）元整。4.2支付方式买受人应在本合同签订之日起（天数）内，将交易款项支付至出卖人指定的账户。4.3付款时间（1）首付款：买受人应在合同签订之日起（天数）内支付首付款，金额为人民币（大写）：（金额）元整。（2）尾款：买受人应在办理房屋过户手续前支付尾款，金额为人民币（大写）：（金额）元整。5.交房时间及条件5.1交房时间出卖人应在本合同签订之日起（天数）内，将房产交付给买受人。5.2交房条件（1）出卖人应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房产应符合国家及杭州市关于房屋交付的相关规定；（3）房产应无拖欠的水、电、燃气等费用。6.履约保证金6.1保证金金额本合同履约保证金为人民币（大写）：（金额）元整。6.2保证金支付方式买受人应在合同签订之日起（天数）内，将保证金支付至出卖人指定的账户。6.3保证金退还条件（1）买受人按照合同约定履行付款义务；（2）出卖人按照合同约定交付房产；（3）双方无其他违约行为。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效条件9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）合同解除后，双方应就合同解除后的善后事宜进行协商处理。11.合同变更11.1合同变更条件在合同履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同时，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订补充协议，并经双方签字（或盖章）；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除或终止后的处理12.1房产交付合同解除或终止后，出卖人应将房产交付给买受人，买受人应按照合同约定支付相关费用。12.2交易款项结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算交易款项，包括已支付款项的退还和未支付款项的支付。12.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应就合同解除或终止后产生的其他事宜进行协商处理，包括但不限于房屋维修、物业管理费等。13.其他约定事项13.1知识产权声明本合同涉及房产的知识产权归出卖人所有，买受人不得侵犯。13.2法律效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3附件（1）房产产权证复印件；（2）房产交易税费缴纳凭证；（3）双方身份证复印件。14.合同签订日期本合同于（签订日期）签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2范围第三方的介入范围限于提供咨询服务、协助办理手续、提供专业评估、协助融资等，具体服务内容和范围由双方在合同中约定。16.第三方介入的同意16.1出卖人同意出卖人同意并认可第三方介入本合同，并同意第三方按照合同约定提供服务。16.2买受人同意买受人同意并认可第三方介入本合同，并同意第三方按照合同约定提供服务。17.第三方的责任17.1责任范围第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。第三方对其提供的服务质量承担相应责任。17.2责任限额（1）第三方因提供的服务导致合同无法履行或合同履行不符合约定的，应当承担相应的违约责任。（2）第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方损失的，其赔偿责任不得超过（金额）元人民币。（3）第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1出卖人与第三方（1）出卖人应向第三方提供真实、完整的房产信息，并协助第三方完成相关服务。（2）第三方应尊重出卖人的合法权益，不得泄露出卖人的商业秘密。18.2买受人与第三方（1）买受人应向第三方提供真实、完整的相关资料，并配合第三方完成相关服务。（2）第三方应尊重买受人的合法权益，不得泄露买受人的个人隐私。18.3第三方与双方（1）第三方应公平、公正地处理双方的事务，不得偏袒任何一方。（2）第三方在提供服务过程中，如发现任何一方有违约行为，应及时通知双方，并协助双方处理。19.第三方的退出机制19.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务。19.2第三方退出程序20.本合同的其他修正条款20.1本合同如有涉及第三方介入的条款，应与本条款的约定不一致时，以本条款为准。20.2本合同签订后，如需变更第三方介入的相关事宜，应经双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，清晰可辨认，需加盖产权单位或房产管理部门的公章。2.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中所需缴纳的税费凭证，如契税、个人所得税等，凭证需加盖税务机关公章。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，需清晰可辨认。4.房产评估报告要求：如需第三方评估机构进行房产评估，提供评估报告，报告需加盖评估机构公章。5.房产维修记录要求：提供房产自产权转移以来的维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。6.房产租赁合同（如有）要求：如房产曾出租，提供租赁合同，包括租赁时间、租金、租赁双方等信息。7.房产抵押贷款合同（如有）要求：如房产存在抵押贷款，提供抵押贷款合同，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等信息。8.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳证明，包括缴纳金额、缴纳时间等信息。9.房产物业服务合同（如有）要求：如房产属于物业管理小区，提供物业服务合同，包括物业服务内容、服务费用等信息。10.房产交易过程中产生的其他相关文件要求：如合同中约定，提供其他与交易相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出卖人未按合同约定时间交付房产的，构成违约。（2）买受人未按合同约定时间支付房款的，构成违约。（3）第三方未按合同约定提供服务的，构成违约。（4）任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私的，构成违约。2.责任认定标准（1）出卖人未按合同约定时间交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金金额为（金额）元人民币。（2）买受人未按合同约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金金额为（金额）元人民币。（3）第三方未按合同约定提供服务的，应向受损害方支付违约金，违约金金额为（金额）元人民币。（4）任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。3.违约行为示例（1）出卖人未按合同约定时间交付房产，导致买受人无法按计划入住，出卖人应支付违约金。（2）买受人未按合同约定时间支付房款，导致出卖人无法按时偿还贷款，买受人应支付违约金。（3）第三方未按合同约定提供房产评估服务，导致评估结果不准确，第三方应向受损害方支付违约金。（4）一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受经济损失，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度杭州二手房买卖合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签署日期1.4签署地点1.5合同双方基本信息1.5.1买方基本信息1.5.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及金额4.房屋交付及占用4.1交付时间4.2交付方式4.3占用方式4.4租赁事宜5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.附属设施及附属物6.1附属设施清单6.2附属物清单6.3附属设施及附属物归属7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量承诺7.2房屋瑕疵处理7.3房屋质量保证期8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《2024年度杭州二手房买卖合同》1.2合同编号：2024JS00011.3签署日期：2024年5月15日1.4签署地点：杭州市区街道路号1.5合同双方基本信息1.5.1买方基本信息1.5.1.1买方名称：1.5.1.2买方身份证号码：33010819900515001X1.5.1.3买方联系电话：138xxxx55551.5.2卖方基本信息1.5.2.1卖方名称：1.5.2.2卖方身份证号码：3301081988011500121.5.2.3卖方联系电话：139xxxx66662.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：杭州市区街道路号幢单元室2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号：浙房权证字第X号2.2.2房屋所有权人：2.3房屋面积：120平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋现状：已装修，家具电器齐全3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000）3.2支付方式3.2.1首付款：人民币玖拾万元整（￥900000），于合同签署之日起7个工作日内支付3.2.2尾款：人民币捌拾万元整（￥800000），于房屋产权过户手续办理完毕后支付4.房屋交付及占用4.1交付时间：2024年6月30日前4.2交付方式：买方自提4.3占用方式：买方在交付后即可入住4.4租赁事宜：房屋交付后，卖方不再承担租赁责任5.房屋产权过户5.1过户手续5.1.1卖方需提供房屋产权证、身份证等相关证件5.1.2买方需提供身份证等相关证件5.1.3双方共同前往房地产交易中心办理过户手续5.2过户费用5.2.1房屋交易税费：按照国家相关政策规定执行5.2.2其他费用：双方协商确定5.3过户时间：2024年7月31日前6.附属设施及附属物6.1附属设施清单6.1.1空调6.1.2热水器6.1.3洗衣机6.1.4冰箱6.2附属物清单6.2.1家具6.2.2家电6.2.3装修材料6.3附属设施及附属物归属6.3.1附属设施及附属物归买方所有7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量承诺7.1.1卖方承诺房屋在交付时符合国家关于住宅质量标准的要求7.1.2卖方保证房屋在交付时不存在重大质量问题7.2房屋瑕疵处理7.2.1若房屋存在瑕疵，卖方应在买方提出后30日内进行修复7.2.2若卖方未在规定时间内修复，买方有权要求减少房款或解除合同7.3房屋质量保证期7.3.1房屋质量保证期为交付之日起一年内8.履约保证金8.1保证金金额：人民币叁万元整（￥30000）8.2保证金缴纳方式：买方在合同签署之日起5个工作日内，将保证金汇入卖方指定账户8.3保证金退还条件8.3.1买卖双方按照合同约定履行完毕全部义务后，卖方应无息退还保证金8.3.2若买方违约，保证金不予退还8.3.3若卖方违约，保证金作为买方的损失赔偿9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金9.1.2买方未按时办理过户手续的，应向卖方支付每日万分之五的违约金9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付每日万分之五的违约金9.2.2卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同并要求赔偿9.3违约金计算方式违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至杭州仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1杭州仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体收费标准按照杭州仲裁委员会的规定执行11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1买方或卖方违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2双方应在收到解除通知之日起5个工作日内办理合同解除手续11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务11.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规要求12.2合同终止条件12.2.1合同约定的义务履行完毕12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定办理房屋交付、产权过户等相关手续12.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同附件一：房屋基本情况说明14.2.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制14.2.2房屋不存在权属纠纷14.3房屋买卖合同附件二：付款计划表14.4房屋买卖合同附件三：房屋交接清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除买方、卖方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入方式2.1.1作为中介方，协助买卖双方进行合同洽谈、签订及履行；2.1.2提供房屋评估、产权调查等服务；2.1.3提供法律咨询、代理等服务。3.第三方责任限额3.1第三方因提供的服务或协助导致的损失，其责任限额如下：3.1.1第三方作为中介方，其责任限额为买卖合同总价的5%；3.1.2第三方作为评估机构，其责任限额为评估报告估值的5%；3.1.3第三方作为律师事务所等法律服务机构，其责任限额为法律服务的实际收费金额。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致合同无法履行；4.1.2因买方或卖方提供虚假信息、隐瞒重要事实导致合同无法履行；4.1.3因买方或卖方违反合同约定导致合同无法履行。5.第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；5.1.2第三方有权要求买方、卖方提供必要的信息和文件；5.1.3第三方有权在合同履行过程中对买方、卖方进行监督。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守买方、卖方商业秘密；5.2.3第三方应按照法律法规和合同约定履行相关义务。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与买方、卖方之间的关系为委托服务关系，第三方应服从买方、卖方的指示。6.2第三方与中介机构之间的关系为合作关系，双方应按照合作协议履行各自义务。6.3第三方与评估机构、律师事务所等法律服务机构之间的关系为服务提供关系，双方应按照合同约定提供服务。7.第三方介入时的额外条款7.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息和文件；7.1.2甲乙双方应配合第三方进行调查、评估等工作；7.1.3甲乙双方应按照第三方的要求支付服务费用。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行方式如下：8.1.1第三方协助甲乙双方完成合同签订、交付、过户等手续；8.1.2第三方对合同履行过程进行监督，确保合同各方履行合同义务；8.1.3第三方在合同履行过程中发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；9.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第三方作为争议解决方，其权利义务按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋买卖合同附件一：房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的坐落地址、面积、用途、装修情况等基本信息。说明：用于双方确认房屋的基本状况。3.房屋买卖合同附件二：付款计划表要求：明确列出每笔款项的支付时间、金额、支付方式等。说明：用于规范款项的支付流程。4.房屋买卖合同附件三：房屋交接清单要求：详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状况等。说明：用于双方确认房屋交付时的状况。5.房屋买卖合同附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.房屋买卖合同附件五：违约责任协议要求：明确违约行为的种类、违约责任及赔偿标准。说明：用于规范违约行为的处理。7.房屋买卖合同附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于规范争议的解决途径。8.房屋买卖合同附件七：其他协议要求：根据实际情况，可增加其他补充协议。说明：用于规范合同履行过程中的其他事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例：若买方应于2024年6月1日支付首付款，但实际支付时间为6月8日，则需支付7天的违约金。1.2未按时办理过户手续责任认定：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例：若买方应于2024年8月31日前办理过户手续，但实际办理时间为9月5日，则需支付5天的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金。示例：若卖方应于2024年6月30日前交付房屋，但实际交付时间为7月5日，则需支付5天的违约金。2.2房屋存在重大质量问题责任认定：卖方应根据实际情况，对买方进行赔偿，包括但不限于修复费用、维修费用等。示例：若房屋存在结构性质量问题，卖方应承担修复责任并赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务责任认定：第三方应根据合同约定，向买方或卖方支付违约金。示例：若第三方应于2024年7月15日前完成房屋评估，但实际完成时间为7月25日，则需支付10天的违约金。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。4.2违约责任的具体赔偿标准，双方可协商确定。全文完。2024年度杭州二手房买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落地址2.3房屋面积及用途2.4房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款方式的具体细节4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收结果及处理5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移手续5.2房屋产权登记手续5.3产权转移登记费用6.相关费用及税费6.1交易税费6.2其他相关费用6.3费用支付及承担7.违约责任及处理7.1违约责任约定7.2违约责任承担7.3违约责任处理方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止情形9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3附件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同归档第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方身份证号码：_______________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方身份证号码：_______________乙方住所地：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：________________房屋产权证发证机关：______________房屋产权证发证日期：______________2.2房屋坐落地址房屋所在区域：___________________房屋具体地址：____________________2.3房屋面积及用途房屋建筑面积：___________________房屋使用面积：___________________房屋用途：______________________2.4房屋权属情况房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币________________元整。3.2付款方式及时间甲方应在本合同签订后________________日内，分________________期向乙方支付房屋交易款。3.3付款方式的具体细节1.首付款：人民币________________元整，于本合同签订后________________日内支付。2.尾款：人民币________________元整，于房屋交付前________________日内支付。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为________________年________________月________________日。4.2房屋验收标准1.房屋结构安全、合法；2.水电设施齐全、正常；3.墙面、地面、门窗等装修完好；4.无任何影响居住的瑕疵。4.3验收结果及处理甲方应在房屋交付后________________日内进行验收。如发现房屋存在不符合验收标准的情况，应在验收期限内通知乙方，乙方应在接到通知后________________日内予以修复或退还相应款项。第五条房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移手续甲方应在本合同签订后________________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。5.2房屋产权登记手续乙方应在房屋产权转移手续办理完毕后________________日内，办理房屋产权登记手续。5.3产权转移登记费用房屋产权转移登记费用由________________方承担。第六条相关费用及税费6.1交易税费交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体金额以相关部门的规定为准。6.2其他相关费用其他相关费用包括但不限于房屋评估费、测绘费、过户费等，具体金额以相关部门的规定为准。6.3费用支付及承担相关费用由________________方承担。第七条违约责任及处理7.1违约责任约定如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约责任承担违约方应在本合同约定的违约责任范围内，向守约方支付违约金，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约责任处理方式违约责任的处理方式包括但不限于协商解决、调解、仲裁、诉讼等。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同；2.任何一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同时，应签署解除合同协议，明确解除原因、生效时间等；2.因违约解除合同时，违约方应承担相应的违约责任；3.因不可抗力解除合同时，双方互不承担违约责任。8.3合同终止情形1.本合同约定的期限届满；2.房屋产权转移登记手续办理完毕；3.双方协商一致终止合同。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。9.2争议解决途径1.双方友好协商解决；2.协商不成，提交____________仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成，依法向____________人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构1.仲裁委员会：____________仲裁委员会；2.法院：____________人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自________________年________________月________________日生效。10.3合同终止条件1.本合同约定的期限届满；2.房屋产权转移登记手续办理完毕；3.双方协商一致终止合同。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知送达方式1.通知应以书面形式进行；2.通知送达方式包括：当面交付、邮寄、传真、电子邮件等；3.通知送达地址为合同双方约定的地址。11.3附件1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.其他相关证明文件。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件一式两份，甲方一份，乙方一份。12.2房屋测绘报告房屋测绘报告一式两份，甲方一份，乙方一份。12.3其他相关证明文件其他相关证明文件一式两份，甲方一份，乙方一份。第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地点为________________。13.3合同生效日期本合同自________________年________________月________________日生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份。14.2合同保管责任本合同自签署之日起，由甲乙双方各自妥善保管。14.3合同归档本合同签署后，甲乙双方应将本合同归档保存，以备日后查证。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方的服务内容应在本合同中明确约定，包括但不限于房屋评估、产权调查、交易撮合、法律咨询、房屋测绘等。第二条第三方责任及权利2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，保证所提供的服务真实、准确、有效。2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案，但不得违反本合同约定。2.3第三方在提供服务的范围内，享有收取合理费用的权利。第三条第三方介入的条件3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同。3.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任本合同约定的服务内容。3.3第三方的介入不应违反国家法律法规和行业规范。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务内容、服务质量、风险程度等因素确定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。4.3若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。第五条第三方介入