2025年度时尚潮流商铺经营权合作开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度时尚潮流商铺经营权合作开发协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3经营内容2.4经营期限3.经营权授予3.1经营权范围3.2经营权期限3.3经营权费用4.合作双方的权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3经营权方权利4.4经营权方义务5.合作项目的投资与回报5.1投资方式5.2投资额度5.3回报方式5.4回报期限6.项目管理与运营6.1项目管理机构6.2管理机构职责6.3运营管理规范7.项目宣传与推广7.1宣传推广方案7.2宣传推广费用7.3宣传推广效果评估8.合作项目的变更与终止8.1变更条件8.2变更程序8.3终止条件8.4终止程序9.合作项目的纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决机构9.3纠纷解决程序10.合同生效与解除10.1生效条件10.2解除条件10.3解除程序11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2修改程序11.3补充内容12.合同的生效日期13.合同的份数与保管13.1份数13.2保管方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方名称：甲方1.2法定代表人：1.4注册地址：省市区路号2.合作项目概述2.1项目名称：2024年度时尚潮流商铺经营权合作开发项目2.2项目地点：省市区商业核心地带2.3经营内容：时尚潮流商品销售、品牌入驻、文化活动举办等2.4经营期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.经营权授予3.1经营权范围：甲方在项目地点内，享有独家经营权，包括但不限于商铺租赁、品牌入驻、活动举办等。3.2经营权期限：与经营期限一致，即自2024年1月1日至2029年12月31日。3.3经营权费用：甲方需向乙方支付每年人民币万元作为经营权费用。4.合作双方的权利与义务4.1合作方权利：4.1.1享有项目经营管理权；4.1.2享有项目收益权；4.1.3享有项目品牌使用权；4.1.4享有项目终止权。4.2合作方义务：4.2.1按时支付经营权费用；4.2.2按照约定进行项目宣传推广；4.2.3维护项目形象，确保项目正常运营；4.2.4配合乙方进行项目检查和监督。4.3经营权方权利：4.3.1享有项目收益权；4.3.2享有项目品牌使用权；4.3.3享有项目终止权。4.4经营权方义务：4.4.1按时支付经营权费用；4.4.2按照约定进行项目宣传推广；4.4.3维护项目形象，确保项目正常运营；4.4.4配合甲方进行项目检查和监督。5.合作项目的投资与回报5.1投资方式：甲方以现金形式投资，乙方以土地使用权、物业使用权等形式投资。5.2投资额度：甲方投资人民币万元，乙方投资平方米土地使用权。5.3回报方式：甲方通过经营权费用、项目收益分红等方式获得回报。5.4回报期限：自项目经营期限开始计算，每年支付一次。6.项目管理与运营6.1项目管理机构：成立项目联合管理委员会，由甲方和乙方共同组成。6.2管理机构职责：6.2.1制定项目运营计划；6.2.2监督项目执行情况；6.2.3处理项目日常运营事务；6.2.4定期向合作双方报告项目运营情况。6.3运营管理规范：6.3.1严格按照国家相关法律法规和政策执行；6.3.2严格执行项目管理制度；6.3.3加强项目财务管理，确保项目资金安全；6.3.4定期进行项目审计。8.合作项目的变更与终止8.1变更条件：8.1.1任何一方因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；8.1.3经双方书面同意，且变更内容不影响项目的核心利益。8.2变更程序：8.2.1提出变更申请，并提供相关证明材料；8.2.2双方进行协商，达成一致意见；8.2.3签订变更协议，并报相关管理部门备案。8.3终止条件：8.3.1经营期限届满，且双方未续签合同；8.3.2双方协商一致，且终止合同不违反法律法规；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3.4一方违约，经对方催告后仍未改正；8.3.5出现法律法规规定的其他终止情形。8.4终止程序：8.4.1提出终止申请，并提供相关证明材料；8.4.2双方进行协商，达成一致意见；8.4.3签订终止协议，并报相关管理部门备案。9.合作项目的纠纷解决9.1纠纷解决方式：9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.1.3诉讼解决。9.2纠纷解决机构：9.2.1仲裁委员会；9.2.2人民法院。9.3纠纷解决程序：9.3.1双方应在发生纠纷后的30日内提出解决申请；9.3.2选择合适的解决方式，并按照相关程序进行；9.3.3解决结果应书面通知对方，并作为合同的附件。10.合同生效与解除10.1生效条件：10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.3合同报相关管理部门备案。10.2解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2出现法律法规规定的解除情形。10.3解除程序：10.3.1提出解除申请，并提供相关证明材料；10.3.2双方进行协商，达成一致意见；10.3.3签订解除协议，并报相关管理部门备案。11.合同的修改与补充11.1修改条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2修改内容不违反法律法规。11.2修改程序：11.2.1提出修改建议，并提供相关理由；11.2.2双方进行协商，达成一致意见；11.2.3签订修改协议，并报相关管理部门备案。12.合同的生效日期12.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同的份数与保管13.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同应由双方妥善保管，不得遗失或损毁。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3本合同自双方签署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因本合同的履行而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其根据本合同所承担的具体义务和责任范围内。2.2第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或承担的义务进行明确约定，并在合同中予以体现。2.3第三方的责任限额应以书面形式约定，并由甲乙双方和第三方共同签署。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责范围。3.3第三方的介入应遵循公平、公正、诚实信用的原则。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方履行相关义务。4.1.2第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬。4.1.3第三方有权根据本合同约定，参与项目的管理和监督。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的合同关系。5.1.2第三方仅在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供服务。5.2第三方与项目的关系：5.2.1第三方仅就其提供的服务内容，对项目承担相应责任。5.2.2第三方的服务内容不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1明确第三方在本合同项下的具体职责和权限。6.1.2约定第三方在项目中的工作流程和责任追究机制。6.1.3明确第三方在项目中的保密义务和保密期限。6.2.1向第三方提供项目相关资料和信息，但需符合国家法律法规及保密要求。6.2.2明确告知第三方其在项目中的责任范围和风险提示。6.2.3协助第三方解决其在项目实施过程中遇到的问题。7.第三方的责任追究7.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不负赔偿责任。7.3第三方的赔偿责任，应以其根据本合同约定的责任限额为准。8.第三方的退出机制8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。8.2第三方的退出，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作方营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明合作方的合法经营资格。2.附件二：法定代表人身份证明要求：提供身份证复印件、法定代表人证明书。说明：用于证明法定代表人的身份和授权。3.附件三：项目地点土地使用权证或租赁合同要求：提供土地使用权证或租赁合同复印件，加盖公章。说明：用于证明项目地点的土地使用权或租赁权。4.附件四：项目规划方案及审批文件要求：提供项目规划方案及相关部门的审批文件。说明：用于证明项目符合国家规划要求。5.附件五：项目投资预算及资金来源证明要求：提供项目投资预算表及资金来源证明。说明：用于证明项目投资资金来源合法。6.附件六：项目宣传推广方案要求：提供项目宣传推广方案，包括宣传内容、渠道、预算等。说明：用于明确项目宣传推广的具体措施。7.附件七：项目运营管理规范要求：提供项目运营管理规范，包括管理制度、操作流程等。说明：用于规范项目运营管理，确保项目顺利实施。8.附件八：第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确各方权利义务。说明：用于明确第三方在本合同项下的责任和权益。9.附件九：项目变更协议要求：提供项目变更协议，明确变更内容、程序等。说明：用于记录项目变更情况，确保变更合法有效。10.附件十：项目终止协议要求：提供项目终止协议，明确终止原因、程序等。说明：用于明确项目终止条件、程序及后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付经营权费用；1.2第三方未按约定提供专业、高效的服务；1.3任何一方泄露对方商业秘密；1.4任何一方违反国家法律法规及行业规范；1.5任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担相应的法律后果等；2.3违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或人民法院判决。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定时间支付经营权费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日延迟支付金额的千分之五计算；3.2第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致项目运营受阻，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；3.3任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担相应的法律后果等。全文完。2024年度时尚潮流商铺经营权合作开发协议1本合同目录一览1.1合作双方基本信息1.2合作项目概述1.3合作期限及终止条件1.4经营权范围1.5商铺选址及租赁1.6装修及设备1.7运营管理1.8物业管理1.9市场营销及推广1.10收益分配1.11费用及支出1.12违约责任1.13争议解决1.14合同的生效、修改及解除1.15其他约定第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1.1合作方甲：名称、住所、法定代表人或负责人、联系电话、电子邮箱等基本信息。1.1.2合作方乙：名称、住所、法定代表人或负责人、联系电话、电子邮箱等基本信息。1.1.3合作项目名称：2024年度时尚潮流商铺经营权合作开发项目。第二条合作项目概述2.1.1项目目标：明确双方合作的目的，如共同打造具有时尚潮流特色的商铺，提升商圈竞争力等。2.1.2项目内容：详细描述合作项目涉及的经营范围、服务项目等。第三条合作期限及终止条件3.1.1合作期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。3.1.2终止条件：包括合作期限届满、双方协商一致解除、一方违约等情况。第四条经营权范围4.1.1经营权甲方享有对合作商铺的经营管理权。4.1.2经营权范围包括但不限于商品销售、租赁、活动策划等。第五条商铺选址及租赁5.1.1商铺选址：合作双方共同协商确定商铺选址，确保符合项目定位及市场前景。5.1.2商铺租赁：甲方负责商铺租赁事宜，租赁期限、租金标准等由双方另行协商确定。第六条装修及设备6.1.1装修：合作双方共同协商确定商铺装修风格及标准，确保符合时尚潮流定位。6.1.2设备：甲方负责商铺所需设备的采购、安装及维护。第七条运营管理7.1.1运营管理团队：合作双方共同组建运营管理团队，负责商铺的日常运营管理。7.1.2运营管理职责：明确运营管理团队的职责，如商品采购、销售管理、客户服务等。第八条物业管理8.1.1物业管理责任：商铺的物业管理由乙方负责，包括环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。8.1.2物业管理费用：物业管理费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。8.1.3物业管理服务标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供物业管理服务，确保商铺的正常运营。第九条市场营销及推广9.1.1市场营销计划：双方共同制定市场营销及推广计划，包括品牌宣传、促销活动、广告投放等。9.1.2市场营销费用：市场营销费用由甲方承担，具体费用预算及使用情况需双方定期沟通。9.1.3市场营销效果评估：双方定期评估市场营销效果，并根据评估结果调整营销策略。第十条收益分配10.1.1收益计算：商铺的经营收入扣除成本、费用、税费等后，剩余收益按照双方约定的比例进行分配。10.1.2分配时间：收益分配周期为每月，具体分配时间及方式由双方另行协商确定。10.1.3分配方式：收益分配采用银行转账方式，具体账户信息由双方提前确认。第十一条费用及支出11.1.1费用承担：商铺运营产生的各项费用，如水电费、物业管理费、维修费等，由各自承担。11.1.2支出审批：商铺的支出需经双方共同审批，确保支出的合理性和必要性。11.1.3费用结算：费用结算周期为每月，具体结算时间及方式由双方另行协商确定。第十二条违约责任12.1.1违约情形：包括未按约定履行合同义务、违反保密条款、造成对方损失等。12.1.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.1.3违约金：违约金的计算标准及支付方式由双方另行协商确定。第十三条争议解决13.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、修改及解除14.1.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同修改：本合同的修改需经双方书面同意，并签署补充协议。14.1.3合同解除：本合同的解除需经双方协商一致，并签署解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、技术服务提供商、安全保障机构等。1.1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、技术支持、安全保障、法律服务、市场营销等方面。第二条第三方介入的条件及程序2.1.1.1合同双方同意；2.1.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.1.3第三方介入的内容符合合同约定和法律法规的要求。2.1.2程序：2.1.2.1合同双方共同协商确定第三方介入的具体内容；2.1.2.2第三方提交相关资质证明和介入方案；2.1.2.3合同双方签署第三方介入协议；2.1.2.4第三方按照协议履行职责。第三条第三方责任及权利3.1.1责任：3.1.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保服务质量；3.1.1.2第三方对因其违约行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.1.3第三方应遵守商业秘密和保密协议，不得泄露合同双方的商业秘密。3.1.2权利：3.1.2.1第三方有权获得合同双方提供的必要信息和支持；3.1.2.2第三方有权要求合同双方按照协议约定支付服务费用；3.1.2.3第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前通知合同双方。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1.1第三方与合同双方的责任划分：4.1.1.1第三方对合同双方的责任仅限于其提供的具体服务内容；4.1.1.2合同双方对第三方的责任仅限于支付服务费用和履行合同约定的义务；4.1.1.3第三方不得直接对合同双方以外的第三方承担责任。4.1.2第三方与其他第三方的责任划分：4.1.2.1第三方与其他第三方之间的责任划分，由各自协议约定；4.1.2.2第三方在履行职责过程中，与其他第三方发生争议，应自行协商解决。第五条第三方责任限额5.1.1责任限额：5.1.1.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定；5.1.1.2责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、第三方索赔等；5.1.1.3超过责任限额的部分，由第三方自行承担。5.1.2限额计算方式：5.1.2.1责任限额以合同总金额的一定比例计算；5.1.2.2合同双方可协商确定责任限额的具体数额。第六条第三方介入的终止及后续处理6.1.1终止条件：6.1.1.1第三方完成合同约定的服务内容；6.1.1.2合同双方协商一致解除第三方介入协议；6.1.1.3出现不可抗力或其他法定情形。6.1.2终止后的后续处理：6.1.2.1第三方应按照协议约定，对已提供服务进行结算；6.1.2.2合同双方应共同对第三方介入期间的工作进行评估；6.1.2.3合同双方应按照约定处理第三方介入期间的债权债务关系。第七条第三方介入的争议解决7.1.1争议解决方式：7.1.1.1第三方介入协议的争议，应通过协商解决；7.1.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1.2争议解决机构：7.1.2.1第三方介入协议的争议解决机构由合同双方在协议中约定；7.1.2.2争议解决机构应具备专业性和公正性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作双方营业执照副本复印件要求：提供最新的营业执照副本复印件，确保信息真实、完整。2.附件二：合作双方法定代表人或负责人身份证明文件要求：提供法定代表人或负责人的身份证复印件，确保身份真实、有效。3.附件三：商铺租赁合同要求：提供商铺租赁合同原件，明确租赁期限、租金、违约责任等。4.附件四：装修设计方案及预算要求：提供装修设计方案及预算，包括装修风格、材料、费用等。5.附件五：设备采购清单及报价要求：提供设备采购清单及报价，包括设备型号、数量、单价、总价等。6.附件六：市场营销及推广计划要求：提供市场营销及推广计划，包括推广方案、预算、预期效果等。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件，明确第三方职责、服务内容、费用等。8.附件八：物业管理协议要求：提供物业管理协议原件，明确物业管理范围、服务标准、费用等。9.附件九：合作双方财务报表要求：提供合作双方近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。10.附件十：合作双方税务登记证明要求：提供合作双方税务登记证明，确保税务合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1未按约定时间履行合同义务；1.1.2未按约定提供服务或产品；1.1.3未按约定支付费用；1.1.4违反保密协议，泄露商业秘密；1.1.5故意损害对方利益。2.责任认定标准：2.1.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.1.3违约金的计算标准由合同双方在合同中约定；2.1.4赔偿损失的标准以实际损失为依据。3.违约责任示例：3.1.1若甲方未按约定时间提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；3.1.2若乙方未按约定支付装修费用，甲方有权暂停装修工程，并要求乙方支付违约金；3.1.3若第三方泄露商业秘密，合同双方均有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度时尚潮流商铺经营权合作开发协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册资本1.5注册地址2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目期限3.经营权授予3.1经营权内容3.2经营权期限3.3经营权范围3.4经营权使用条件4.合作开发内容4.1开发项目4.2开发进度4.3开发费用4.4开发成果5.合作双方权利义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务5.3违约责任6.合作经营方式6.1经营模式6.2经营管理6.3经营收益分配7.合作开发费用及支付方式7.1开发费用总额7.2支付方式7.3付款时间7.4付款条件8.合作成果的归属及使用8.1成果归属8.2成果使用8.3成果保密9.合作终止及违约处理9.1合作终止条件9.2违约责任9.3违约赔偿9.4合作终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：合作项目详细说明12.2附件二：合作双方权利义务明细12.3附件三：合作开发费用明细表12.4附件四：争议解决规则13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：时尚潮流商铺经营权合作方乙方：YYYY时尚潮流商铺经营权合作方1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx87651.4注册资本甲方注册资本：1000万元乙方注册资本：800万元1.5注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号第二条合作项目概述2.1项目名称“时尚潮流购物广场”2.2项目地点省市区路号2.3项目规模总建筑面积：10000平方米商铺数量：200间2.4项目类型商业综合体2.5项目期限合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第三条经营权授予3.1经营权内容乙方获得甲方在“时尚潮流购物广场”内指定的200间商铺的经营权。3.2经营权期限经营权期限为5年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3经营权范围乙方有权在指定商铺内进行商品销售、租赁、展示等商业活动。3.4经营权使用条件乙方需遵守甲方制定的各项规章制度，确保商铺的正常运营。第四条合作开发内容4.1开发项目“时尚潮流购物广场”的建设与装修。4.2开发进度项目分三个阶段进行，具体进度如下：阶段一：2024年1月1日至2024年6月30日，完成主体结构建设。阶段二：2024年7月1日至2024年12月31日，完成内部装修。阶段三：2025年1月1日至2025年6月30日，完成设备安装及调试。4.3开发费用开发费用总额为5000万元，由双方按比例承担。4.4开发成果开发成果为符合国家相关标准和规定的“时尚潮流购物广场”。第五条合作双方权利义务5.1合作双方的权利甲方享有对合作项目的监督权、管理权及收益权。乙方享有在合作项目内的经营权及相应的商业活动权利。5.2合作双方的义务甲方负责项目的整体规划、建设、管理及维护。乙方负责商铺的经营管理，确保商铺的正常运营。5.3违约责任如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条合作经营方式6.1经营模式采用租赁经营模式，乙方租赁甲方商铺进行经营活动。6.2经营管理乙方自行负责商铺的日常经营管理，甲方提供必要的协助。6.3经营收益分配经营收益按双方约定的比例进行分配。第七条合作开发费用及支付方式7.1开发费用总额甲方承担40%，即2000万元；乙方承担60%，即3000万元。7.2支付方式开发费用采用分期支付方式，具体如下：阶段一：合同签订后10个工作日内，支付总额的20%；阶段二：主体结构建设完成后，支付总额的30%；阶段三：内部装修完成后，支付总额的20%；设备安装及调试完成后，支付总额的30%。7.3付款时间各阶段付款时间均为合同约定的时间节点。7.4付款条件付款条件为甲方提供的相应发票及付款通知。第八条合作成果的归属及使用8.1成果归属合作项目产生的所有产权、经营权、使用权等权益归合作双方共有。8.2成果使用合作双方应共同协商确定合作成果的使用方式，并确保符合国家相关法律法规。8.3成果保密合作双方对合作成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条合作终止及违约处理9.1合作终止条件（1）合作期限届满；（2）合作双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法继续履行；（4）法律法规规定的其他合作终止情形。9.2违约责任（1）一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任；（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应向守约方支付违约金。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。9.4合作终止后的处理（1）合作终止后，双方应按照合同约定处理剩余开发费用、经营收益等；（2）合作终止后，乙方应按照合同约定退还甲方商铺使用权；（3）合作终止后，双方应共同协商解决合作成果的使用及归属问题。第十条争议解决10.1争议解决方式合作双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律程序，包括但不限于证据提交、审理、判决等。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件同第九条第1款所述。11.3合同解除条件合同解除条件同第九条第1款所述。第十二条合同附件12.1附件一：合作项目详细说明12.2附件二：合作双方权利义务明细12.3附件三：合作开发费用明细表12.4附件四：争议解决规则第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。13.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效14.1签署日期本合同于2023年11月15日签署。14.2签署地点本合同在省市区签署。14.3生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同协商一致，介入合作项目的任何自然人、法人或其他组织。（1）提供专业咨询服务，如建筑设计、市场调研、营销策划等；（2）提供融资服务，如银行贷款、投资融资等；（3）提供工程监理服务，如施工监理、质量监理等；（4）提供运营管理服务，如物业管理、租赁管理、品牌管理等；（5）其他经甲乙双方同意的介入服务。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合作项目遭受损失的，其赔偿金额不超过介入服务费用的两倍；（2）第三方因故意或重大过失导致合作项目遭受损失的，其赔偿金额不受上述限制。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权获得甲方、乙方或其他相关方的配合与支持；（3）有权对合作项目提出合理化建议。3.2第三方义务（1）严格按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）对合作项目信息保密，未经授权不得泄露；（3）遵守国家法律法规及行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则进行合作。4.2第三方与项目参与方的划分（2）第三方应尊重项目参与方的合法权益，不得损害项目参与方的利益；（3）第三方应按照合同约定，对项目参与方提供的服务进行验收。第五条第三方介入的流程及要求5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定介入的具体事宜，包括介入范围、服务内容、费用及期限等。5.2第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务