二零二五年度按揭房屋转让与装修工程分包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭房屋转让与装修工程分包协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.转让房屋信息2.1房屋所有权人2.2房屋位置及面积2.3房屋产权证号2.4房屋现状描述3.装修工程信息3.1工程名称3.2工程地点3.3工程内容3.4工程规模4.转让房屋与装修工程的关系4.1转让房屋与装修工程的范围4.2转让房屋与装修工程的交付标准4.3转让房屋与装修工程的质量要求5.分包合同签订5.1分包合同双方5.2分包合同内容5.3分包合同签订时间5.4分包合同生效时间6.工程进度安排6.1工程开工时间6.2工程分阶段进度要求6.3工程竣工时间7.工程费用及支付7.1工程费用总额7.2工程费用构成7.3工程费用支付方式7.4工程费用支付时间8.质量保证与验收8.1工程质量保证8.2工程验收标准8.3工程验收程序8.4工程验收时间9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护要求9.3事故处理及报告10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方电子邮箱]，地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方电子邮箱]，地址：[乙方详细地址]1.3双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.转让房屋信息2.1房屋所有权人房屋所有权人为甲方，持有有效的房屋所有权证书。2.2房屋位置及面积房屋位于[房屋具体位置]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。2.3房屋产权证号房屋产权证号为[房屋产权证号]。2.4房屋现状描述房屋目前处于[房屋现状描述]，如：毛坯房、简装修等。3.装修工程信息3.1工程名称装修工程名称为[装修工程名称]。3.2工程地点装修工程地点为[装修工程具体位置]。3.3工程内容装修工程内容包括但不限于：墙面涂料、地板铺设、橱柜安装、水电改造等。3.4工程规模装修工程规模为[装修工程规模描述]，如：小户型、中户型、大户型等。4.转让房屋与装修工程的关系4.1转让房屋与装修工程的范围转让房屋与装修工程的范围为[具体范围描述]，包括但不限于房屋本身及装修工程涉及的配套设施。4.2转让房屋与装修工程的交付标准转让房屋与装修工程的交付标准为[交付标准描述]，如：符合国家及地方相关规范、质量标准等。4.3转让房屋与装修工程的质量要求转让房屋与装修工程的质量要求为[质量要求描述]，如：材料合格、施工工艺规范、无安全隐患等。5.分包合同签订5.1分包合同双方分包合同双方为甲方与[分包方全称]。5.2分包合同内容分包合同内容包括但不限于工程内容、工程量、工程期限、工程费用、支付方式等。5.3分包合同签订时间分包合同签订时间为[具体签订时间]，双方签字盖章后生效。5.4分包合同生效时间分包合同自签订之日起生效。6.工程进度安排6.1工程开工时间工程开工时间为[具体开工时间]。6.2工程分阶段进度要求工程分阶段进度要求如下：阶段一：[具体阶段描述]，完成时间为[具体时间]；阶段二：[具体阶段描述]，完成时间为[具体时间]；阶段三：[具体阶段描述]，完成时间为[具体时间]。6.3工程竣工时间工程竣工时间为[具体竣工时间]。8.工程费用及支付8.1工程费用总额工程费用总额为人民币[工程费用总额]元，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。8.2工程费用构成工程费用构成如下：材料费：人民币[材料费金额]元；人工费：人民币[人工费金额]元；管理费：人民币[管理费金额]元；其他费用：人民币[其他费用金额]元。8.3工程费用支付方式工程费用支付方式如下：甲方在工程开工前支付总工程费用的[比例]%作为预付款；工程每完成一个阶段，甲方根据乙方提交的发票和工程进度报告支付该阶段工程费用的[比例]%；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程费用的[比例]%。8.4工程费用支付时间工程费用支付时间为：预付款支付时间为[具体支付时间]；阶段支付时间为每个阶段工程完成后[具体支付时间]；竣工验收合格后支付时间为[具体支付时间]。9.质量保证与验收9.1工程质量保证乙方保证装修工程质量符合国家及地方相关规范、质量标准，并对施工过程中的质量问题负责。9.2工程验收标准工程验收标准如下：材料合格证、检验报告齐全；施工工艺符合规范；工程质量达到设计要求；无安全隐患。9.3工程验收程序工程验收程序如下：乙方在工程每个阶段完成后向甲方提交验收报告；甲方在收到验收报告后[具体时间]内进行现场验收；验收合格后，甲方签署验收合格证明。9.4工程验收时间工程验收时间为：每个阶段工程完成后[具体时间]内；工程竣工验收合格后[具体时间]内。10.安全生产与环境保护10.1安全生产责任乙方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全。10.2环境保护要求乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取有效措施减少对环境的影响。10.3事故处理及报告发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并采取必要措施进行事故处理。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]内。12.违约责任12.1违约情形乙方未按约定时间完成工程；乙方提供的材料或施工质量不符合约定；甲方未按约定支付工程费用；其他违反本合同约定的行为。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额为[具体赔偿金额]，由违约方支付给守约方。13.合同解除与终止13.1合同解除情形双方协商一致；一方违约达到严重程度；不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件工程竣工验收合格；双方履行完毕合同约定的义务。13.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序如下：提出解除或终止合同的一方应提前[具体时间]通知对方；双方签署合同解除或终止协议。14.其他约定14.1通知送达方式本合同项下的通知应以书面形式送达，通过[具体送达方式]进行送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：转让房屋产权证书复印件；装修工程图纸；工程预算书；分包合同复印件。14.3合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与本合同有关联的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于提供专业服务、咨询、担保、评估等，以协助甲乙双方履行本合同。15.3第三方介入方式中介服务：为甲乙双方提供信息沟通、联系、促成交易等服务；专业咨询：为甲乙双方提供专业意见、建议；担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；评估服务：对转让房屋或装修工程进行评估。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务或承担的义务，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。16.2责任限额第三方的责任限额为[具体金额]，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方介入合同17.1第三方介入合同签订若第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议。17.2第三方介入合同内容第三方介入的具体事项；第三方提供服务的期限；第三方提供服务的方式；第三方服务费用及支付方式；第三方责任范围及责任限额；第三方违约责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方与甲方责任划分如下：甲方负责与第三方签订服务合同，并监督第三方履行合同；第三方对甲方提供的服务负责，如因第三方原因导致甲方损失，第三方应承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方与乙方责任划分如下：乙方负责与第三方签订服务合同，并监督第三方履行合同；第三方对乙方提供的服务负责，如因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方介入事项涉及甲乙双方共同责任，则甲乙双方应共同承担相应责任。19.第三方介入的变更与解除19.1变更若第三方介入事项发生变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2解除第三方无法继续履行合同；第三方违约；出现不可抗力导致合同无法履行。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的保密义务第三方应遵守保密义务，对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密责任。20.2第三方介入的争议解决第三方介入引起的争议，应遵循本合同中关于争议解决的相关规定。20.3第三方介入的法律法规第三方介入应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让房屋产权证书复印件要求：提供最新的房屋产权证书复印件，确保信息的准确性和有效性。2.装修工程图纸要求：提供完整的装修工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并标注详细的尺寸和材料规格。3.工程预算书要求：提供详细的工程预算书，包括材料费、人工费、管理费等各项费用，以及对应的工程量。4.分包合同复印件要求：提供与分包方签订的分包合同复印件，确保分包合同的内容与实际情况相符。5.工程进度报告要求：定期提交工程进度报告，包括工程进展情况、已完成工程量、存在的问题等。6.工程验收合格证明要求：提供工程竣工验收合格的证明文件，包括验收报告、验收合格证明等。7.第三方服务合同或协议要求：提供与第三方签订的服务合同或协议，明确双方的权利和义务。8.相关法律法规及政策文件要求：提供与本合同相关的法律法规及政策文件，以备查阅。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。10.其他相关文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如付款凭证、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程；乙方提供的材料或施工质量不符合约定；甲方未按约定支付工程费用；第三方未按约定提供专业服务；甲乙双方未按约定履行保密义务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付[具体金额]元违约金；乙方提供的材料或施工质量不符合约定，乙方应无偿返工或更换材料，并承担由此产生的费用；甲方未按约定支付工程费用，应向乙方支付[具体金额]元滞纳金；第三方未按约定提供专业服务，乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求赔偿损失；甲乙双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；任何一方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，导致甲方损失，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿由此产生的损失；若乙方提供的材料质量不合格，导致工程返工，乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；若甲方未按约定支付工程费用，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付滞纳金。全文完。二零二四年度按揭房屋转让与装修工程分包协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2法律和法规1.3术语和缩写2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同签订日期3.项目背景和目的3.1项目背景3.2项目目的4.转让房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋产权及使用权5.装修工程分包内容5.1装修工程范围5.2工程设计要求5.3施工标准6.工程进度安排6.1工程分阶段6.2每阶段工期6.3工期延误责任7.工程费用及支付方式7.1工程费用总额7.2费用构成7.3支付方式及时间8.材料供应与验收8.1材料供应商8.2材料质量要求8.3材料验收程序9.施工现场管理9.1施工现场安全9.2施工现场环保9.3施工现场秩序10.甲方权利和义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利和义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担14.争议解决和适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指按揭房屋所有权人。1.1.2“乙方”指承接装修工程分包的施工单位。1.1.3“按揭房屋”指甲方拥有的，已办理按揭贷款的住宅房屋。1.1.4“装修工程”指乙方按照甲方要求，对按揭房屋进行的室内装修工程。1.1.5“分包协议”指本合同。1.1.6“合同价格”指双方约定的装修工程总价。1.1.7“工程进度”指按照工程计划完成的工程量。1.2法律和法规1.2.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.2.2双方在履行合同过程中，应遵守国家有关建设工程管理的政策法规。1.3术语和缩写1.3.1“工程量”指按照工程图纸和技术规范确定的工程数量。1.3.2“验收”指甲方对完成的工程进行的质量和数量检查。1.3.3“竣工”指工程按照合同规定全部完成，并经过甲方验收合格。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________2.3合同签订日期2.3.1合同签订日期：____年____月____日第三条项目背景和目的3.1项目背景3.1.1甲方因个人需求，需对按揭房屋进行装修。3.1.2乙方具备承接装修工程分包的资质和能力。3.2项目目的3.2.1通过装修工程，提升按揭房屋的使用价值和居住环境。3.2.2按照甲方要求，确保装修工程的质量和进度。第四条转让房屋信息4.1房屋基本情况4.1.1房屋地址：________________4.1.2房屋面积：____平方米4.1.3房屋结构：________________4.2房屋产权及使用权4.2.1甲方拥有按揭房屋的完全产权。4.2.2乙方在装修工程期间，享有按揭房屋的使用权。第五条装修工程分包内容5.1装修工程范围5.1.1室内墙面、地面、顶面的装修。5.1.2室内门窗的安装。5.1.3室内水电线路的改造。5.2工程设计要求5.2.1工程设计应符合甲方的要求。5.2.2工程设计应符合国家相关设计规范。5.3施工标准5.3.1施工过程应符合国家相关施工标准。5.3.2施工质量应符合甲方的要求。第六条工程进度安排6.1工程分阶段6.1.1设计阶段6.1.2材料采购阶段6.1.3施工阶段6.2每阶段工期6.2.1设计阶段：____天6.2.2材料采购阶段：____天6.2.3施工阶段：____天6.3工期延误责任6.3.1因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任。6.3.2因不可抗力导致的工期延误，双方应协商解决。第七条工程费用及支付方式7.1工程费用总额7.1.1合同价格：____万元7.2费用构成7.2.1设计费用：____万元7.2.2材料费用：____万元7.2.3人工费用：____万元7.2.4管理费用：____万元7.3支付方式及时间7.3.1设计费用：合同签订后____日内支付。7.3.2材料费用：材料采购完成后____日内支付。7.3.3人工费用：每月底前支付。7.3.4管理费用：按工程进度支付。第八条材料供应与验收8.1材料供应商8.1.1甲方负责提供装修所需的材料清单。8.1.2乙方根据甲方提供的材料清单，负责采购材料。8.2材料质量要求8.2.1所供材料必须符合国家标准和行业规范。8.2.2材料的质量要求应在合同中明确，包括但不限于品牌、型号、规格、等级等。8.3材料验收程序8.3.1乙方在收到材料后，应在____日内进行验收。8.3.2验收合格的材料，乙方应出具验收报告。8.3.3验收不合格的材料，乙方有权要求甲方更换，费用由甲方承担。第九条施工现场管理9.1施工现场安全9.1.1乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定。9.1.2乙方应制定施工现场安全管理制度，并严格执行。9.2施工现场环保9.2.1乙方应采取有效措施，防止施工现场对环境造成污染。9.2.2施工过程中产生的废弃物，乙方应及时清理并按照规定进行处理。9.3施工现场秩序9.3.1乙方应保持施工现场的整洁和秩序。9.3.2乙方应合理安排施工人员，确保施工现场的施工效率。第十条甲方权利和义务10.1甲方权利10.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成装修工程。10.1.2甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出合理意见。10.2甲方义务10.2.1甲方应按时支付合同约定的工程费用。10.2.2甲方应提供必要的施工条件，如临时用水、用电等。第十一条乙方权利和义务11.1乙方权利11.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用。11.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。11.2乙方义务11.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量完成装修工程。11.2.2乙方应保证施工过程中的安全和环保。第十二条合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。12.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。12.2合同解除条件12.2.1甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍不履行合同义务的，另一方有权解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十三条违约责任13.1违约行为13.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成装修工程的，应承担违约责任。13.1.2甲方未按合同约定支付工程费用的，应承担违约责任。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同价格的____%计算。13.2.2违约方还应承担因此给对方造成的损失。第十四条争议解决和适用法律14.1争议解决方式14.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。14.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与合同履行活动，提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2介入条件15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.2.2第三方介入应基于合法、合规、公平、公正的原则。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合同约定，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。16.1.3第三方在提供服务过程中，应确保自身行为的合法性，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和条件，以便其履行职责。16.2.2第三方有权要求甲方、乙方支付约定的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2责任承担方式17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额范围内的损失，由第三方自行承担。17.2.3第三方责任限额范围外的损失，由甲方、乙方按合同约定承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方的监督管理。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，应服从乙方的监督管理。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间的关系应基于各自职责和合同约定。18.3.2各第三方在履行职责过程中，应相互尊重、配合，共同确保合同履行。19.第三方介入的审批程序19.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。19.2对方应在____日内对申请进行审查，并给予书面答复。19.3未经对方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。20.1.2第三方介入的变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、费用等。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。20.2.2第三方介入的解除原因包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方无法继续履行职责等。20.2.3第三方介入的解除，应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：按揭房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证复印件，并加盖产权单位公章。说明：证明甲方对按揭房屋的产权。2.附件二：装修工程设计图纸要求：提供完整的装修工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：作为装修工程实施的技术依据。3.附件三：装修工程材料清单要求：列出所有装修工程所需材料，包括品牌、型号、规格、数量等。说明：作为材料采购和验收的依据。4.附件四：装修工程施工方案要求：详细说明施工工艺、施工顺序、施工方法等。说明：作为施工过程中的指导文件。5.附件五：装修工程施工进度计划要求：列出各阶段施工的起止时间、预计完成时间等。说明：作为监控工程进度的依据。6.附件六：装修工程施工现场安全管理措施要求：制定施工现场安全管理制度，包括安全防护、消防设施、应急预案等。说明：确保施工现场的安全。7.附件七：装修工程施工现场环保措施要求：制定施工现场环保措施，包括废弃物处理、噪音控制等。说明：减少施工对环境的影响。8.附件八：装修工程施工验收报告要求：由甲方或第三方验收人员出具，记录验收结果和意见。说明：作为工程验收的依据。9.附件九：装修工程结算单要求：详细列出工程费用，包括材料费、人工费、管理费等。说明：作为工程结算的依据。10.附件十：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用等。说明：作为第三方介入合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成装修工程。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按合同价格的____%计算。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成工程，延误工期____天，则乙方应支付违约金____万元。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金按合同价格的____%计算。示例说明：若甲方未按合同约定的时间支付工程费用，延误付款____天，则甲方应支付违约金____万元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，造成甲方、乙方或其他第三方损失。责任认定标准：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例说明：若第三方在施工过程中，因操作失误导致房屋结构损坏，则第三方应承担修复费用____万元。4.违约行为：任何一方违反合同约定，造成合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方违反合同约定，提前解除合同，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失____万元。5.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在材料采购过程中，提供虚假材料清单，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失____万元。全文完。二零二四年度按揭房屋转让与装修工程分包协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3装修工程分包方信息2.房屋转让事项2.1房屋基本情况2.2转让价格及支付方式2.3交付时间及条件3.装修工程分包事项3.1装修工程范围及内容3.2装修工程费用及支付方式3.3装修工程进度安排4.质量标准及验收4.1质量标准4.2验收标准及程序4.3质量保证期5.安全生产及文明施工5.1安全生产责任5.2文明施工要求5.3应急预案6.工程变更及索赔6.1工程变更程序6.2索赔条件及程序6.3争议解决7.付款及结算7.1付款方式及时间7.2结算方式及程序7.3逾期付款责任8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3装修工程分包方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同签订及生效日期12.3合同附件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.合同附件清单14.1附件一：房屋转让合同14.2附件二：装修工程分包合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1转让方信息转让方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________1.2受让方信息受让方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________1.3装修工程分包方信息分包方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________第二条房屋转让事项2.1房屋基本情况房屋坐落地址：________________房屋产权证号：________________房屋建筑面积：________________平方米房屋结构类型：________________2.2转让价格及支付方式转让价格：人民币________________元支付方式：转账支付2.3交付时间及条件交付时间：________________交付条件：房屋产权过户至受让方名下，并满足可入住条件第三条装修工程分包事项3.1装修工程范围及内容装修工程范围：________________装修工程内容：________________3.2装修工程费用及支付方式装修工程费用：人民币________________元支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例详见附件3.3装修工程进度安排装修工程进度安排：详见附件第四条质量标准及验收4.1质量标准装修工程质量标准：符合国家及行业相关规范要求4.2验收标准及程序验收标准：详见附件验收程序：详见附件第五条安全生产及文明施工5.1安全生产责任转让方、受让方及分包方应共同承担安全生产责任，确保施工安全5.2文明施工要求施工期间应遵守国家及地方有关文明施工规定，确保施工环境整洁5.3应急预案详见附件第六条工程变更及索赔6.1工程变更程序工程变更应经转让方、受让方及分包方共同协商一致，并签订书面变更协议6.2索赔条件及程序索赔条件：详见附件索赔程序：详见附件第七条付款及结算7.1付款方式及时间付款方式：分阶段支付，具体支付时间及比例详见附件7.2结算方式及程序结算方式：详见附件7.3逾期付款责任逾期付款方应支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际付款日止第八条违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息，导致受让方遭受损失，转让方应赔偿受让方实际损失，并支付违约金，违约金为转让价格的5%。8.1.2若转让方未按约定完成房屋产权过户，导致受让方无法及时入住，转让方应承担相应责任，并赔偿受让方因此造成的损失。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按时支付转让款，每逾期一日，应向转让方支付欠款金额的千分之五作为违约金。8.2.2若受让方在房屋转让过程中，因自身原因导致房屋产权过户受阻，受让方应承担全部责任，并赔偿转让方因此造成的损失。8.3装修工程分包方违约责任8.3.1若分包方未按合同约定完成装修工程，或装修质量不达标，分包方应无条件返工，并承担由此产生的所有费用。8.3.2若分包方未按时完成工程进度，每逾期一日，应向受让方支付工程总价的千分之五作为违约金。第九条保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1房屋转让及装修工程全部完成。10.2.2双方约定的合同终止条件成就。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止各自的权利义务，并按照合同约定进行结算。第十一、十二条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构________________仲裁委员会11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第十三条其他约定事项13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签订及生效日期本合同于二零二四年________________日签订。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋转让合同、装修工程分包合同等。第十四条通知与送达14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2送达地址转让方送达地址：________________受让方送达地址：________________分包方送达地址：________________14.3送达方式送达至对方指定的地址，视为已送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等，其具体身份和职能将在合同附件中详细说明。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋转让、装修工程分包、质量监管、合同履行监督等方面。3.第三方责任3.1第三方在合同约定的范围内，按照行业标准和专业规范，履行其职责。3.2第三方的责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为本合同总金额的10%。3.1.2若第三方责任导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额的部分，由合同其他相关方按照合同约定承担。4.第三方与各方的权利义务4.1第三方与转让方、受让方及分包方的权利义务划分如下：4.1.1第三方与转让方的权利义务（1）第三方应协助转让方完成房屋产权过户手续；（2）第三方应监督房屋转让过程中各项事宜的合规性；（3）第三方应向转让方提供合同履行情况报告。4.1.2第三方与受让方的权利义务（1）第三方应协助受让方了解房屋转让及装修工程分包的相关信息；（2）第三方应监督装修工程分包的施工质量；（3）第三方应向受让方提供合同履行情况报告。4.1.3第三方与分包方的权利义务（1）第三方应监督分包方按照合同约定履行装修工程分包义务；（2）第三方应检查分包方施工过程中的质量、进度、安全等情况；（3）第三方应向受让方提供分包方施工情况报告。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序