2025年学校附属设施场地租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校附属设施场地租赁协议本合同目录一览1.1租赁场地基本信息1.2租赁场地面积及用途1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式1.5租赁保证金1.6租赁场地维护责任1.7租赁场地使用限制1.8租赁场地变更1.9租赁场地使用纠纷解决1.10合同解除及违约责任1.11租赁场地占用补偿1.12租赁场地移交及验收1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁场地基本信息1.1.1租赁场地名称：__________1.1.2租赁场地地址：__________1.1.3租赁场地性质：__________1.1.4租赁场地权属证明文件编号：__________1.2租赁场地面积及用途1.2.1租赁场地总面积：__________平方米1.2.2租赁场地用途：__________1.2.3租赁场地具体使用范围：__________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：__________1.3.2租赁终止日期：__________1.3.3租赁期限总计：__________年1.4租赁费用及支付方式1.4.1租赁费用总额：__________1.4.2租赁费用支付方式：__________1.4.3租赁费用支付时间：__________1.5租赁保证金1.5.1租赁保证金金额：__________1.5.2租赁保证金支付时间：__________1.5.3租赁保证金退还条件及时间：__________1.6租赁场地维护责任1.6.1租赁方负责租赁场地的日常维护和管理。1.6.2租赁方应保持租赁场地整洁、安全，不得擅自改变场地结构。1.6.3租赁方应按照国家相关法律法规和学校规定，合理使用租赁场地。1.7租赁场地使用限制1.7.1租赁方不得在租赁场地内从事违法活动。1.7.2租赁方不得在租赁场地内进行影响学校正常教育教学活动的行为。1.7.3租赁方不得在租赁场地内擅自搭建建筑物或设施。1.8租赁场地变更1.8.1如需变更租赁场地，双方应提前__________天书面通知对方。1.8.2租赁场地变更需经双方协商一致，并签订补充协议。1.8.3租赁场地变更后，租赁期限、租赁费用等条款按补充协议执行。1.9租赁场地使用纠纷解决1.9.1租赁双方在租赁场地使用过程中发生纠纷，应友好协商解决。1.9.2如协商不成，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。1.10合同解除及违约责任1.10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。1.10.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。1.11租赁场地占用补偿1.11.1如因不可抗力原因导致租赁场地无法使用，双方应协商解决占用补偿问题。1.11.2占用补偿标准及支付方式由双方另行协商确定。1.12租赁场地移交及验收1.12.1租赁场地移交时，双方应共同验收，确认场地现状及配套设施。1.12.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2租赁期限届满或合同解除后，租赁场地应无偿移交给出租方。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.1租赁场地占用补偿8.1.1如因不可抗力原因导致租赁场地无法使用，双方应协商解决占用补偿问题。8.1.2占用补偿标准按实际损失计算，包括但不限于租赁费用、搬迁费用、设备折旧等。8.1.3占用补偿金支付方式：在不可抗力事件发生后__________日内，由违约方支付给守约方。8.2租赁场地移交及验收8.2.1租赁期满或合同解除时，出租方应将租赁场地及附属设施完好无损地移交给承租方。8.2.2移交时，双方应共同进行现场验收，并填写《租赁场地及附属设施移交验收单》。8.2.3验收单经双方签字确认后，作为租赁场地及附属设施移交的凭证。8.3合同解除及违约责任8.3.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.3.2如承租方未按约定使用租赁场地，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。8.3.3违约金的计算标准：按未履行部分租金的__________%计算。8.4租赁场地使用纠纷解决8.4.1租赁双方在租赁场地使用过程中发生纠纷，应通过协商解决。8.4.2如协商不成，可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。8.5其他约定事项8.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.5.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.5.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同。8.6通知送达8.6.1本合同的任何通知或通讯，应通过书面形式送达至对方指定的地址。8.6.2通知或通讯送达的时间以实际送达为准。8.7争议解决8.7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.7.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。8.8合同文本8.8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.9合同生效8.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.10合同解除8.10.1本合同在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.11合同终止8.11.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。8.12合同附件8.12.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.13不可抗力8.13.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.13.2如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。8.14法律适用8.14.1本合同的解释、效力、履行、争议的解决等均适用中华人民共和国法律。8.15合同语言8.16合同签署8.16.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。8.17合同附件1.租赁场地使用规则2.租赁场地及附属设施清单3.租赁场地及附属设施移交验收单4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义与范围9.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为租赁事宜提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的独立第三方机构或个人。9.1.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁场地及附属设施的评估、监理、保险等。9.2第三方介入的程序9.2.1甲、乙双方协商一致，决定引入第三方介入时，应书面通知对方。9.2.2甲、乙双方应与第三方签订相应服务协议，明确服务内容、费用、责任等。9.2.3第三方介入服务协议应与本合同具有同等法律效力。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方责任限额由甲、乙双方在第三方介入服务协议中约定，但不得低于法律规定。9.3.3第三方责任限额的计算方式：以第三方服务费用的一定比例或固定金额为准。9.4第三方权利9.4.1第三方在提供服务过程中，享有根据服务协议约定的权利，包括但不限于：1.获取必要的信息和数据；2.进行现场勘查和评估；3.要求甲、乙双方提供必要的协助；4.依法独立行使职权。9.5第三方义务1.严格按照服务协议约定提供服务；2.对甲、乙双方提供的信息和数据保密；3.保证服务质量，确保服务结果符合约定标准；4.按时提交服务报告。9.6第三方与其他各方的责任划分9.6.1第三方与甲、乙双方之间的责任划分以第三方介入服务协议为准。9.6.2第三方与甲、乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.7第三方介入的费用9.7.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照服务协议约定分摊。9.7.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、交通费、住宿费等。9.8第三方介入的期限9.8.1第三方介入的期限由甲、乙双方在服务协议中约定。9.8.2第三方介入的期限不得超过租赁期限。9.9第三方介入的终止9.9.1如甲、乙双方协商一致，可终止第三方介入。9.9.2如第三方违反服务协议，甲、乙双方有权终止第三方介入。9.10第三方介入的变更9.10.1如需变更第三方介入的服务内容、期限等，甲、乙双方应书面通知第三方，并重新签订服务协议。9.11第三方介入的保密9.11.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。9.12第三方介入的合规性9.12.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。9.13第三方介入的争议解决9.13.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.14第三方介入的合同附件1.第三方介入服务协议；2.第三方责任限额协议；3.第三方保密协议；4.其他与本合同第三方介入相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地及附属设施清单详细要求：列出租赁场地及附属设施的名称、数量、规格、型号等。附件说明：本清单为租赁场地及附属设施移交验收的依据。2.租赁场地及附属设施移交验收单详细要求：包括验收日期、验收人、验收结果、损坏情况等。附件说明：本单据为租赁场地及附属设施移交的正式凭证。3.第三方介入服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任、期限等。附件说明：本协议为第三方介入的正式文件。4.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在提供服务过程中因自身原因导致损失的责任限额。附件说明：本协议为第三方责任承担的明确依据。5.第三方保密协议详细要求：规定第三方在提供服务过程中对甲、乙双方信息的保密义务。附件说明：本协议为保护甲、乙双方商业秘密和个人隐私的保障。6.租赁场地使用规则详细要求：规定租赁场地使用的基本原则、注意事项、禁止行为等。附件说明：本规则为租赁场地使用的指导性文件。7.租赁保证金退还证明详细要求：证明租赁保证金已按照约定退还。附件说明：本证明为租赁保证金退还的凭证。8.租赁费用支付凭证详细要求：证明已按照约定支付租赁费用。附件说明：本凭证为租赁费用支付的依据。9.争议解决协议详细要求：约定解决租赁合同争议的方式、期限等。附件说明：本协议为解决租赁合同争议的正式文件。10.合同解除证明详细要求：证明租赁合同已按照约定解除。附件说明：本证明为租赁合同解除的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用租赁场地。损坏租赁场地及附属设施。违反租赁场地使用规则。未按时提交服务报告。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：违约方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的利息损失。违约方损坏租赁场地及附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。违约方违反租赁场地使用规则，应承担相应的违约责任。全文完。2024年学校附属设施场地租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：随着我国教育事业的快速发展，学校附属设施的需求日益增长。为了满足学校教学、科研、生活等方面的需求，甲方决定将其部分场地出租给乙方使用。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保场地租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）附属设施：指甲方在学校内部拥有的可用于出租的各类场地，包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、体育馆等；2）租赁期限：指乙方租赁甲方附属设施的时间范围；3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的场地使用费用。3.2关键词解释：1）甲方：指本协议中出租场地的一方，即学校；2）乙方：指本协议中承租场地的一方，即使用方；3）合同：指本协议的全称《2024年学校附属设施场地租赁协议》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权按照本协议约定出租场地给乙方使用；2）甲方应确保租赁场地符合国家相关法律法规及行业标准；3）甲方有权对乙方使用场地进行监督管理；4）甲方应在本协议约定的租赁期限内，向乙方提供租赁场地及设施。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本协议约定使用租赁场地；2）乙方应按照本协议约定支付租金；3）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；4）乙方应爱护租赁场地及设施，如因乙方原因造成场地及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定支付租金，甲方按照本协议约定提供租赁场地及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）甲乙双方协商一致解除本协议；3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序：2）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理场地及设施归还手续。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场地及设施；2）乙方应按照本协议约定，向甲方支付租赁场地及设施的使用费用；3）本协议终止后，甲乙双方应互相出具书面确认函，确认本协议已终止。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用；2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；3）物业管理费：乙方在使用租赁场地期间，应按照甲方物业管理部门的规定，支付物业管理费用；4）其他费用：因乙方使用场地产生的其他费用，如水电费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金、押金及其他费用。具体银行账户信息由甲方提供。7.3支付时间：1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金；2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付；3）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月物业管理费；4）其他费用：乙方应在费用产生后按照甲方要求的时间内支付。7.4支付条款：1）乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金；2）乙方支付的费用，甲方应在收到款项后予以确认，并出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付相当于违约期间租金的违约金；2）甲方未按约定提供相关设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1）乙方未按时支付租金、押金或其他费用，应向甲方支付相当于违约金额的滞纳金；2）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；3）乙方损坏租赁场地及设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，按照实际损失赔偿。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及到的甲方场地信息、租赁条件、租金标准等均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后三年内。9.3保密履行方式：甲乙双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1）地震导致租赁场地无法使用，甲方应减少乙方应支付的租金；2）政府政策变动导致乙方无法继续使用租赁场地，双方可协商解除合同。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）乙方因债务纠纷等原因被强制转让；2）乙方违反本协议约定，被甲方解除本协议。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对租赁场地的所有权；2）甲方保留对租赁场地的使用权，包括但不限于维修、翻新、扩建等权利。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地的权利；2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充与本协议具有同等法律效力，构成本协议的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护租赁场地的正常使用和公共秩序。15.2协作与配合方式：甲乙双方应按照本协议的约定，及时沟通，共同解决租赁场地使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于租赁场地的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均应以书面形式并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用说明书；2.甲方提供的场地平面图及设施清单；3.甲方提供的租赁场地物业管理规定；4.甲方提供的租赁场地安全使用指南；5.甲方与乙方签订的保密协议；6.甲方与乙方签订的争议解决协议；7.甲方与乙方签订的不可抗力事件处理协议；8.乙方提供的支付凭证；9.乙方提供的押金收据；10.乙方提供的物业管理费支付凭证；11.乙方提供的其他费用支付凭证；12.甲方与乙方签订的任何修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁场地；未按约定提供相关设施；违反保密条款；违反不可抗力事件处理协议；乙方违约：未按时支付租金、押金或其他费用；擅自改变场地用途；损坏租赁场地及设施；违反保密条款；违反不可抗力事件处理协议。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据本协议相关条款及实际情况进行认定。乙方违约的认定：根据本协议相关条款及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.财产权：指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.保密协议：指双方就保密事项达成一致，约定对保密事项进行保密的协议。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出支付通知，并在逾期未支付的情况下，按日计收滞纳金。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担赔偿责任。3.问题：租赁场地用途不符。解决办法：甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方赔偿损失。4.