二零二五年度房屋抵押贷款合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押贷款合同标准范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估价值3.3抵押物登记情况4.贷款发放4.1发放条件4.2发放时间4.3发放方式5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权效力5.3抵押权转移6.还款责任6.1还款义务6.2还款期限6.3违约责任7.利息计算和支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.抵押物保管8.1保管责任8.2保管费用8.3保管期限9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.贷款变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达期限14.其他约定14.1其他条款14.2附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“贷款”指借款人向贷款人申请的、以人民币计价的、用于个人或家庭消费目的的、按约定的利率和期限还本付息的货币资金。1.1.2“抵押物”指借款人提供的、作为贷款担保的财产，包括但不限于房屋、土地使用权等。1.1.3“抵押权”指贷款人因借款人未按约定偿还贷款而取得的、对抵押物的优先受偿权。1.1.4“违约”指借款人未按照合同约定履行其义务的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为年。2.3贷款利率2.3.1贷款利率为年利率%，按中国人民银行规定的浮动利率执行。2.4还款方式2.4.1借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物为位于市区路号，建筑面积为平方米的房屋。3.2抵押物评估价值3.2.1抵押物评估价值为人民币万元整。3.3抵押物登记情况3.3.1抵押物已依法办理抵押登记手续。4.贷款发放4.1发放条件4.1.1借款人须按照贷款合同约定，向贷款人提供相关资料，并经贷款人审核通过。4.2发放时间4.2.1贷款人应在审核通过后个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。4.3发放方式4.3.1贷款以转账方式发放至借款人指定的账户。5.抵押权设立5.1抵押权登记5.1.1贷款人应在贷款发放后个工作日内，将抵押权登记手续办理完毕。5.2抵押权效力5.2.1抵押权自抵押登记之日起生效。5.3抵押权转移5.3.1抵押权不得转让，未经贷款人书面同意，抵押物不得出租、出售或进行其他处分。6.还款责任6.1还款义务6.1.1借款人应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。6.2还款期限6.2.1借款人应在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款。6.3违约责任6.3.1借款人如未按约定偿还贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿贷款人损失等。7.利息计算和支付7.1利息计算方法7.1.1利息按月计收，按年结息，逾期利息按每日万分之五计收。7.2利息支付方式7.2.1借款人应按月支付利息，具体支付日期为每月的日。7.3利息支付时间7.3.1借款人应在约定的利息支付日前，将利息足额支付至贷款人指定的账户。8.抵押物保管8.1保管责任8.1.1借款人负责抵押物的保管，确保其安全，防止因人为或自然原因造成的损失。8.1.2贷款人有权检查抵押物的状况，并要求借款人采取措施维护抵押物的价值。8.2保管费用8.2.1保管费用由借款人承担，具体费用标准根据实际情况由双方协商确定。8.3保管期限8.3.1抵押物的保管期限自抵押权设立之日起至贷款全部清偿之日止。9.保险9.1保险种类9.1.1借款人应为其抵押物投保足额的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。9.2保险金额9.2.1保险金额应不低于抵押物的评估价值。9.3保险责任9.3.1保险责任范围应包括因火灾、盗窃等原因导致的抵押物损失。10.贷款变更10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2变更程序10.2.1合同变更需按照法定程序进行，包括但不限于通知、签订变更协议等。10.3变更内容10.3.1变更内容可包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。11.合同解除11.1解除条件11.1.1借款人严重违约，如连续个月未偿还贷款本金或利息。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并按照法律规定进行。11.3解除后果11.3.1解除合同后，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息，并承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，争议提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1送达地址为双方在合同中指定的地址。13.3送达期限13.3.1通知送达后，自送达之日起视为收到。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、贷款申请表、担保人保证书等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和职责1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方的职责包括但不限于：1.1.1中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通、合同谈判、签订合同等；1.1.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；1.1.3担保机构：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；1.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理争议等法律服务。2.第三方的介入程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体程序。3.第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料；3.1.2在职责范围内独立行使职权；3.1.3要求甲乙双方履行合同义务；3.1.4在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方的义务：3.2.1严格按照合同约定履行职责；3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；3.2.3对自己的行为负责，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任；3.2.4如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体包括：4.1.1直接经济损失的赔偿；4.1.2因第三方原因导致的合同履行延误的赔偿；4.1.3因第三方原因导致的合同解除的赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任；5.1.2第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。5.2第三方与抵押物的关系：5.2.1第三方对抵押物没有所有权，不得对抵押物进行处分；5.2.2第三方应确保抵押物的安全，防止因第三方原因导致的抵押物损失。6.第三方的变更和解除6.1第三方的变更：6.1.1第三方的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议；6.1.2变更协议应明确变更后的第三方职责、权利和义务。6.2第三方的解除：6.2.1第三方的解除需经甲乙双方书面同意，并签订解除协议；6.2.2解除协议应明确解除后的责任承担和后续事宜处理。7.第三方的法律适用和争议解决7.1第三方的法律适用：7.1.1第三方的法律适用应遵循合同约定，如无约定，适用中华人民共和国相关法律法规。7.2第三方的争议解决：7.2.1第三方与其他各方的争议解决方式应与合同约定的争议解决方式一致；7.2.2如合同未约定争议解决方式，争议应提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、位置、权属证明等。说明：抵押物清单是确认抵押物范围的依据，应详细、准确。2.贷款申请表详细要求：申请表应包括借款人的基本信息、贷款用途、贷款金额、期限、还款方式等。说明：贷款申请表是贷款审批的依据，应真实、完整。3.担保人保证书详细要求：保证书应包括担保人的基本信息、担保金额、担保期限、担保责任等。说明：担保人保证书是担保人承担担保责任的书面承诺。4.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估依据等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。5.保险单详细要求：保险单应包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险单是抵押物保险的凭证。6.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中的地位和责任的依据。7.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件。9.其他附件说明：根据合同履行过程中的需要，可能还会产生其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息；1.2借款人未按约定使用贷款资金；1.3借款人未按约定保管抵押物；1.4第三方未按约定履行职责；1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应根据合同约定和实际情况进行；2.2违约责任的大小应根据违约行为的严重程度和实际损失进行认定。3.示例说明：3.1借款人未按约定偿还贷款本金，逾期天，应支付逾期利息；3.2借款人未按约定使用贷款资金，导致贷款资金被挪用，应承担相应责任；3.3借款人未按约定保管抵押物，导致抵押物价值下降，应承担赔偿责任；3.4第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，应承担违约责任；3.5甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应责任。全文完。二零二四年度房屋抵押贷款合同标准范本1本合同目录一览1.合同当事人及基本情况1.1出借人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押人基本信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.还款方式及还款计划3.1还款方式3.2还款计划4.抵押物4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估5.抵押物登记与保管5.1抵押物登记5.2抵押物保管6.贷款用途及限制6.1贷款用途6.2贷款用途限制7.借款人义务7.1还款义务7.2抵押物维护义务7.3抵押物处置义务8.出借人权利8.1监督贷款用途权利8.2抵押物处置权利8.3违约追究权利9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3抵押人违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本情况1.1出借人基本信息1.1.1出借人名称：X银行1.1.2出借人住所：省市区路号1.1.3出借人法定代表人：X1.1.4出借人联系电话：X1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：X有限公司1.2.2借款人住所：省市区路号1.2.3借款人法定代表人：X1.2.4借款人联系电话：X1.3抵押人基本信息1.3.1抵押人名称：X自然人1.3.2抵押人住所：省市区路号1.3.3抵押人身份证号码：X2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2贷款期限：自本合同生效之日起至贰零贰陆年捌月捌日止，共计贰年2.3贷款利率：年利率为4.35%，按月计息，按季结息3.还款方式及还款计划3.1还款方式：等额本息还款法3.2还款计划：3.2.1每月还款日为每月的日3.2.2每月还款金额为人民币肆仟柒佰捌拾捌元整（￥4,788.00）4.抵押物4.1抵押物基本情况：4.1.1抵押物名称：位于省市区路号的房产4.1.2抵押物面积：平方米4.1.3抵押物价值：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2抵押物价值评估：4.2.1评估机构：房地产评估有限公司4.2.2评估日期：贰零贰四年月日4.2.3评估价值：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）5.抵押物登记与保管5.1抵押物登记：5.1.1抵押物登记机关：市不动产登记中心5.1.2抵押登记日期：贰零贰四年月日5.1.3抵押登记编号：X5.2抵押物保管：5.2.1抵押物保管责任由出借人承担5.2.2抵押物保管期间，抵押人不得擅自处置抵押物6.贷款用途及限制6.1贷款用途：6.1.1本贷款用于借款人生产经营活动6.1.2借款人不得将贷款用于其他用途6.2贷款用途限制：6.2.1借款人不得将贷款用于股票、期货等投资6.2.2借款人不得将贷款用于赌博、非法活动等7.借款人义务7.1还款义务：7.1.1借款人应按约定的还款方式、还款日足额偿还贷款本息7.1.2借款人如发生逾期还款，应支付逾期利息7.2抵押物维护义务：7.2.1借款人应保持抵押物的完好状态7.2.2借款人不得擅自改变抵押物的用途或结构7.3抵押物处置义务：7.3.1如借款人违约，出借人有权依法处置抵押物7.3.2借款人应积极配合出借人处置抵押物8.出借人权利8.1监督贷款用途权利：8.1.1出借人有权要求借款人提供贷款用途的相关证明8.1.2出借人有权对借款人的资金流向进行监督8.2抵押物处置权利：8.2.1如借款人违约，出借人有权依法处置抵押物8.2.2出借人处置抵押物所得款项优先用于偿还贷款本息8.3违约追究权利：8.3.1出借人有权追究借款人和抵押人的违约责任8.3.2出借人有权要求借款人和抵押人承担违约造成的损失9.违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1借款人逾期还款的，应支付逾期利息，并承担违约金9.1.2借款人擅自改变抵押物用途或结构的，应承担相应的赔偿责任9.2出借人违约责任：9.2.1出借人未按约定提供贷款的，应支付违约金9.2.2出借人未妥善保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任9.3抵押人违约责任：9.3.1抵押人未按约定履行抵押物保管义务的，应承担相应的赔偿责任9.3.2抵押人擅自处置抵押物的，应承担相应的赔偿责任10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1借款人严重违约，如逾期还款超过约定的期限10.1.2抵押人严重违约，如擅自处置抵押物10.1.3出借人有权单方面解除合同10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，出借人应书面通知借款人和抵押人10.2.2解除合同后，出借人有权依法处置抵押物11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1市仲裁委员会11.2.2仲裁地点：省市12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2抵押物登记手续齐全12.2合同终止条件：12.2.1贷款本息全部清偿12.2.2合同约定的其他终止条件成就13.其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.1.2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.1贷款合同14.1.2抵押合同14.1.3抵押物评估报告14.1.4抵押物登记证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋抵押贷款合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于贷款申请、抵押物评估、法律咨询、担保服务等。2.2第三方介入的范围应根据合同的具体条款和甲乙双方的需求确定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并指定第三方。4.2第三方介入后，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，履行相关职责。5.第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责的，应及时通知甲乙双方。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方的资质要求，包括但不限于营业执照、专业资格等。6.1.2第三方的服务费用及支付方式。6.1.3第三方的责任范围及免责条款。6.2.1第三方在介入过程中的权利和义务。6.2.2第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、其他中介方等）的权责划分。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他中介方等的关系，避免权责不清。7.2第三方与其他各方的划分说明如下：7.2.1第三方与甲乙双方：第三方作为甲乙双方的协助方，应遵守合同约定，协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。7.2.2第三方与其他中介方：第三方与其他中介方在介入过程中，应相互尊重、相互配合，共同完成合同项下的相关事宜。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更的，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。8.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如因合同约定的原因或不可抗力等原因导致合同终止的，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方根据合同约定追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等。说明：贷款合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.抵押合同详细要求：包含抵押物的详细信息、抵押物的价值、抵押物的登记情况、抵押人的义务等。说明：抵押合同是确保贷款安全的重要文件，明确了抵押物的权利和义务。3.抵押物评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含抵押物的名称、地址、面积、市场价值等。4.抵押物登记证明详细要求：由不动产登记机关出具，证明抵押物已登记在借款人名下。说明：登记证明是抵押物合法性的证明，确保抵押权的有效行使。5.出具第三方介入同意书详细要求：甲乙双方书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利。说明：同意书是第三方介入的必要文件，确保第三方介入的合法性和有效性。6.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供营业执照、专业资格证书等，证明其具备履行职责的能力。说明：资质证明文件是确保第三方能力的重要依据，保障甲乙双方的权益。7.第三方服务费用清单详细要求：列出第三方提供的服务内容、费用标准、支付方式等。说明：费用清单是明确第三方服务费用的依据，防止费用纠纷。8.合同变更协议详细要求：甲乙双方书面同意合同变更内容，并明确变更后的合同条款。说明：变更协议是合同变更的正式文件，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：逾期还款：未按约定日期偿还贷款本息。逾期利息：未按约定支付逾期利息。抵押物处置：未经出借人同意擅自处置抵押物。说明：借款人违约行为可能导致出借人权益受损，应承担相应的违约责任。2.出借人违约行为：未按约定提供贷款：未在约定时间内提供贷款。未妥善保管抵押物：未妥善保管抵押物，导致抵押物受损。违规处置抵押物：未经抵押人同意，擅自处置抵押物。说明：出借人违约行为可能导致借款人权益受损，应承担相应的违约责任。3.抵押人违约行为：未按约定履行抵押物保管义务：未妥善保管抵押物，导致抵押物受损。擅自处置抵押物：未经出借人同意，擅自处置抵押物。抵押物价值不实：提供虚假抵押物评估报告。说明：抵押人违约行为可能导致贷款安全受损，应承担相应的违约责任。4.违约责任认定标准：逾期还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。逾期利息：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。抵押物处置：未经出借人同意擅自处置抵押物的，抵押人应承担相应的赔偿责任。说明：违约责任认定标准应根据合同约定和法律法规进行，确保各方权益得到保障。示例说明：借款人未按约定日期偿还贷款，逾期一个月，应支付逾期利息，并承担违约金人民币叁仟元整（￥3,000.00）。出借人未在约定时间内提供贷款，导致借款人生产经营受到影响，出借人应支付违约金，并承担借款人因此遭受的合理损失。全文完。二零二四年度房屋抵押贷款合同标准范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物地址3.2抵押物性质3.3抵押物价值3.4抵押物权属4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.抵押登记5.1抵押登记机关5.2抵押登记时间5.3抵押登记结果6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款发放金额7.贷款还款7.1还款时间7.2还款方式7.3还款金额8.利息计算及支付8.1利息计算方法8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房屋抵押登记证明13.2附件二：贷款合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知地址14.3不可抗力14.4合同份数14.5合同签订日期14.6合同签署人第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息贷款人名称：银行股份有限公司贷款人地址：省市区路号贷款人法定代表人：1.2借款人信息借款人名称：借款人地址：省市区路号借款人法定代表人：1.3抵押人信息抵押人名称：抵押人地址：省市区路号抵押人法定代表人：1.4抵押权人信息抵押权人名称：银行股份有限公司抵押权人地址：省市区路号抵押权人法定代表人：2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止，共计36个月2.3贷款利率：年利率5.6%，按月计息，按季结息2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：个人住房消费3.抵押物信息3.1抵押物地址：省市区路号3.2抵押物性质：住宅3.3抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.4抵押物权属：所有，无任何权属争议4.抵押物评估4.1评估机构：房地产评估有限公司4.2评估时间：2024年1月15日4.3评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.抵押登记5.1抵押登记机关：市不动产登记中心5.2抵押登记时间：2024年1月20日5.3抵押登记结果：抵押登记已办理完毕，抵押权人已取得抵押登记证明6.贷款发放6.1贷款发放时间：2024年1月25日6.2贷款发放方式：银行转账至借款人指定账户6.3贷款发放金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）7.贷款还款7.1还款时间：每月25日7.2还款方式：银行转账至贷款人指定账户7.3还款金额：每月还款金额为人民币元整（￥.00），具体金额根据等额本息还款法计算得出。8.利息计算及支付8.1利息计算方法：按月计息，利息计算公式为：利息=本金×月利率8.2利息支付时间：每月25日与本金同期支付8.3利息支付方式：通过银行转账支付至贷款人指定账户9.违约责任9.1违约情形：9.1.1借款人未按合同约定时间偿还本金或利息；9.1.2借款人未按合同约定用途使用贷款；9.1.3抵押人未按合同约定办理抵押登记或提供虚假抵押物信息；9.1.4贷款人未按合同约定提供贷款或提前收回贷款；9.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任：9.2.1借款人违约，应支付违约金，违约金为逾期本金×日利率×逾期天数；9.2.2贷款人违约，应赔偿借款人因此遭受的损失；9.2.3抵押人违约，抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2借款人严重违约；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在接到解除通知之日起X日内达成解除协议；11.2.3解除协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。11.3合同解除后果：11.3.1解除合同后，贷款人应退还借款人尚未到期的贷款本金；11.3.2双方应按照合同约定承担解除合同后的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同生效时间：2024年1月25日；12.3合同终止条件：12.3.1贷款全部偿还完毕；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3法律法规规定的其他终止情形。12.4合同终止时间：根据合同终止条件确定。13.合同附件13.1附件一：房屋抵押登记证明13.2附件二：贷款合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：通过书面形式发送至对方指定地址；14.2通知地址：借款人地址为省市区路号；14.3不可抗力：如遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决由此产生的合同履行问题；14.4合同份数：本合同一式肆份，贷款人、借款人、抵押人各执壹份，抵押权人执壹份；14.5合同签署人：借款人（签字）、贷款人（签字）、抵押人（签字）、抵押权人（签字）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、评估、咨询、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：15.2.1中介服务：为甲乙双方提供贷款申请、合同签订、抵押登记等过程中的中介服务；15.2.2评估服务：对抵押物进行评估，提供评估报告；15.2.3咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务；15.2.4担保服务：为借款人提供担保，确保贷款安全。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同贷款金额的5%。16.2第三方责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方责任界定17.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证提供的服务真实、合法、有效。17.2第三方在提供中介服务时，应如实告知甲乙双方相关法律法规和合同条款，不得隐瞒或误导。17.3第三方在提供评估服务时，应独立、客观、公正地进行评估，不得受甲乙双方或其他第三方的影响。17.4第三方在提供咨询服务时，应提供专业、准确的意见，不得故意误导或隐瞒重要信息。17.5第三方在提供担保服务时，应确保担保措施的有效性和合法性，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照甲方的要求提供中介、评估、咨询等服务；18.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；18.1.3第三方应向甲方支付中介费、评估费、咨询费等费用。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照乙方的需求提供中介、评估、咨询等服务；18.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；18.2.3第三方应向乙方支付中介费、评估费、咨询费等费用。18.3第三方与抵押权人的划分：18.3.1第三方应按照抵押权人的要求提供担保服务；18.3.2抵押权人有权对第三方的担保措施进行监督和评价；18.3.3第三方应向抵押权人支付担保费等费用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；19.2第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定与第三方进行合作；19.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不