2024年精装修住宅设计与施工协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修住宅设计与施工协议版B版本合同目录一览1.设计与施工范围1.1设计范围1.2施工范围2.设计与施工标准2.1设计标准2.2施工标准3.设计与施工时间3.1设计时间3.2施工时间4.设计与施工质量4.1设计质量4.2施工质量5.设计与施工费用5.1设计费用5.2施工费用6.设计与施工支付方式6.1设计支付方式6.2施工支付方式7.设计与施工变更7.1设计变更7.2施工变更8.设计与施工责任8.1设计责任8.2施工责任9.设计与施工保修9.1设计保修9.2施工保修10.设计与施工协调10.1设计协调10.2施工协调11.设计与施工违约11.1设计违约11.2施工违约12.设计与施工争议解决12.1设计争议解决12.2施工争议解决13.设计与施工其他条款13.1设计其他条款13.2施工其他条款14.设计与施工双方签字14.1设计签字14.2施工签字第一部分：合同如下：1.设计与施工范围1.1设计范围本合同的设计范围包括但不限于：室内空间布局规划、装修风格定位、家具配置方案、照明设计、色彩搭配、墙面装饰、地面材料选择、室内绿化、艺术品陈设、厨卫设计、水电布局、通风排气、安全防护等。1.2施工范围本合同的施工范围包括但不限于：土建改造、水电布线、墙面涂料、地面铺设、天花板装饰、门窗安装、厨卫设施安装、室内通风、照明设备安装、家具安装、室内绿化布置、艺术品安装等。2.设计与施工标准2.1设计标准设计标准应符合我国相关法律法规、行业规范和标准，以及甲方提供的项目要求。设计方案应充分考虑建筑物的结构特点、使用功能、环保要求、安全性能和甲方需求，力求实现美观、实用、环保、安全的室内环境。2.2施工标准施工标准应符合我国相关法律法规、行业规范和标准，以及甲方提供的项目要求。施工过程中应严格遵循设计图纸和施工方案，确保施工质量、进度和安全。施工材料应符合国家环保要求，禁止使用假冒伪劣、有毒有害材料。3.设计与施工时间3.1设计时间设计周期自合同签订之日起计算，根据项目规模、复杂程度和甲方要求，设计周期一般为30至60个工作日。设计周期内，设计师应根据甲方反馈意见进行修改完善，直至甲方满意。3.2施工时间施工周期自甲方确认施工图纸和施工方案之日起计算，根据项目规模、复杂程度和甲方要求，施工周期一般为60至120个工作日。施工过程中，甲方有权对施工进度和质量进行监督，乙方应积极配合，确保施工顺利进行。4.设计与施工质量4.1设计质量设计师应具备丰富的专业知识和实践经验，以确保设计方案的合理性和可行性。设计过程中，设计师应充分沟通，了解甲方的需求和期望，力求达到最佳设计效果。设计完成后，甲方有权对设计方案进行验收，乙方应按要求进行修改完善。4.2施工质量乙方应具备相应的施工资质和专业技术人员，严格按照设计图纸和施工方案进行施工。施工过程中，乙方应确保施工质量，不得偷工减料、以次充好。施工完成后，甲方有权对施工质量进行验收，乙方应按要求进行整改。5.设计与施工费用5.1设计费用设计费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于设计方案、施工图纸、设计沟通、设计修改等。设计费用在合同签订后支付50%，设计完成后支付剩余50%。5.2施工费用施工费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于施工材料、施工人工、施工设备、施工管理等。施工费用按照施工进度分期支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。6.设计与施工支付方式6.1设计支付方式甲方支付设计费用时，可通过银行转账、现金支付等方式进行。支付后，乙方出具正规发票。6.2施工支付方式甲方支付施工费用时，可通过银行转账、现金支付等方式进行。支付后，乙方出具正规发票。7.设计与施工变更7.1设计变更在设计过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据甲方需求进行调整。设计变更费用根据变更内容和服务量进行计算，甲方支付设计变更费用。7.2施工变更在施工过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据甲方需求进行调整。施工变更费用根据变更内容和服务量进行计算，甲方支付施工变更费用。8.设计与施工责任8.1设计责任乙方应对设计方案的合规性、安全性和美观性负责。设计方案应充分考虑甲方需求，如有未尽事宜，甲方有权提出修改意见。乙方应在规定时间内完成设计修改，确保设计方案符合甲方要求。8.2施工责任乙方应对施工质量、进度和安全负责。施工过程中，乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量符合设计要求。如有施工质量问题，乙方应立即整改，确保甲方利益。9.设计与施工保修9.1设计保修乙方应对设计方案的合理性和可行性承担保修责任。设计保修期自甲方满意并签字确认设计方案之日起计算，保修期为两年。在保修期内，如设计方案存在问题，乙方应负责免费修改完善。9.2施工保修乙方应对施工质量承担保修责任。施工保修期自甲方验收合格之日起计算，保修期为两年。在保修期内，如施工质量出现问题时，乙方应负责免费整改维修。10.设计与施工协调10.1设计协调乙方应设立专门的项目协调人员，负责与甲方、施工方及有关单位的沟通协调工作。确保设计方案的顺利实施，及时解决施工过程中的问题。10.2施工协调乙方应确保施工过程中的协调工作，及时处理甲方、设计师、施工人员及有关单位之间的沟通问题。确保施工进度和质量，避免因协调不当导致的施工延误或质量问题。11.设计与施工违约11.1设计违约如乙方未按约定时间完成设计方案，或设计方案不符合甲方要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为合同金额的10%。11.2施工违约如乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合设计要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为合同金额的10%。12.设计与施工争议解决12.1设计争议解决双方在设计过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.2施工争议解决双方在施工过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。13.设计与施工其他条款13.1设计其他条款如合同中未涉及的设计事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2施工其他条款如合同中未涉及的施工事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.设计与施工双方签字14.1设计签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字后，本合同立即生效。14.2施工签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计方案及相关图纸详细要求和说明：设计方案应包括室内空间布局规划、装修风格定位、家具配置方案、照明设计、色彩搭配、墙面装饰、地面材料选择、室内绿化、艺术品陈设、厨卫设计、水电布局、通风排气、安全防护等。相关图纸应包括施工图纸、水电布线图、立面图、剖面图等。2.附件二：施工方案及相关施工图纸详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工材料、施工人工等。相关施工图纸应包括施工布局图、施工细节图、施工进度计划图等。3.附件三：设计与施工费用明细表详细要求和说明：明细表应详细列出设计费用和施工费用的各项明细，包括费用名称、费用金额、费用依据等。4.附件四：设计与施工支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等，以证明甲方已按约定支付设计费用和施工费用。5.附件五：设计与施工变更记录详细要求和说明：记录应详细记录设计与施工过程中的变更事项，包括变更内容、变更原因、变更时间、变更费用等。6.附件六：设计与施工验收报告详细要求和说明：验收报告应包括甲方对设计方案和施工质量的验收意见，乙方对验收意见的回应，以及验收合格的证明文件。7.附件七：设计与施工保修凭证详细要求和说明：保修凭证应包括保修范围、保修期限、保修责任等，以证明乙方对设计方案和施工质量承担保修责任。8.附件八：设计与施工协调沟通记录详细要求和说明：记录应详细记录甲方、乙方、设计师、施工人员等之间的沟通协调事项，包括沟通时间、沟通内容、沟通结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间完成设计方案，或设计方案不符合甲方要求。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.施工违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合设计要求。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。3.沟通协调违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未及时处理甲方、设计师、施工人员之间的沟通问题，导致施工进度延误或质量问题。责任认定标准：甲方有权要求乙方支付相应的违约金，或要求乙方采取补救措施，以保证施工进度和质量。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方就2024年精装修住宅设计与施工所达成的协议，包括但不限于设计范围、施工范围、设计与施工标准、设计与施工时间、设计与施工质量、设计与施工费用、设计与施工支付方式、设计与施工变更、设计与施工责任、设计与施工保修、设计与施工协调、设计与施工违约、设计与施工争议解决等条款。2.甲方：指合同一方，即住宅的所有权人或者授权代表。3.乙方：指合同另一方，即负责进行住宅设计与施工的单位或个人。4.设计：指根据甲方的需求和要求，乙方提供的室内空间布局规划、装修风格定位、家具配置方案、照明设计、色彩搭配、墙面装饰、地面材料选择、室内绿化、艺术品陈设、厨卫设计、水电布局、通风排气、安全防护等方面的服务。5.施工：指根据设计图纸和施工方案，乙