2024年绿色出行地下车位租赁与转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色出行地下车位租赁与转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色出行1.2地下车位1.3租赁1.4转让1.5租赁期限1.6租金1.7费用1.8保证金1.9交付与接收1.10维护与保养1.11保险1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除1.15其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1绿色出行：指采用环保、低碳、节能的交通方式出行，包括但不限于自行车、电动自行车、新能源汽车等。1.2地下车位：指位于建筑物地下或半地下的停车位。1.3租赁：指乙方（承租方）向甲方（出租方）支付租金，使用甲方提供的地下车位。1.4转让：指乙方在租赁期间，将车位使用权转让给第三方。1.5租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6租金：乙方每月应支付租金人民币____元整，租金支付方式为____。1.7费用：乙方在使用车位过程中产生的其他费用，如水电费、停车费等，由乙方自行承担。1.8保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。2.交付与接收2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地下车位交付乙方使用。2.2乙方应在接收车位时，对车位进行检查，确认车位符合合同约定后签字确认。3.维护与保养3.1乙方应合理使用车位，爱护车位设施，不得擅自改动车位结构。3.2乙方在使用过程中，如发现车位存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。4.保险4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为车位购买相应的保险，并将保险单复印件交予乙方。4.2乙方在使用车位过程中，如发生意外事故，应及时通知甲方和保险公司，并配合保险公司进行理赔。5.违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期违约金。5.3甲方未按时交付车位，每逾期一日，应向乙方支付____元逾期违约金。6.争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同解除7.1.1甲方未按时交付车位，经乙方催告后____个工作日内仍未交付；7.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付；7.1.3一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；7.1.4依法应解除本合同的其他情形。8.合同解除8.2乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。10.合同附件10.1本合同附件包括但不限于车位位置图、车位使用规则等，与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。12.通知与送达12.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。12.2通知送达地址为：甲方____，乙方____。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同终止14.1本合同租赁期满或因其他原因终止后，双方应办理车位交接手续，确认车位的现状，并各自承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入16.第三方定义16.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部实体或个人。17.第三方职责17.1第三方介入的目的是为了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率。17.2第三方的具体职责如下：17.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同，以及合同履行过程中的协调工作。17.2.2评估机构：负责对车位的价值、使用状况等进行评估。17.2.3监管机构：负责监督合同的履行，确保甲乙双方遵守合同约定。18.第三方权利18.1.1获取甲乙双方提供的相关信息。18.1.2对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.1.3对合同履行情况进行评估和报告。19.第三方义务19.1.1维护甲乙双方的合法权益。19.1.2保守甲乙双方的商业秘密。19.1.3公正、客观地履行职责。20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额如下：20.2.1中介方：对因中介方原因造成的损失，责任限额为中介服务费用的____倍。20.2.2评估机构：对因评估机构评估错误造成的损失，责任限额为评估费用的____倍。20.2.3监管机构：监管机构的责任限额按照相关法律法规执行。21.第三方变更21.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。22.第三方介入程序22.1第三方介入程序如下：22.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和方式。22.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。22.1.3第三方介入合同履行过程，履行其职责。23.第三方介入争议解决23.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入终止24.1第三方介入结束后，甲乙双方应确认第三方已完成其职责，并书面通知对方。25.第三方介入与其他条款的关系25.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方应继续履行各自的权利和义务。26.第三方介入的特殊条款26.1如第三方介入涉及特殊事项，甲乙双方应根据具体情况在合同中增加相应条款，以明确各方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位位置图要求：清晰展示车位的具体位置、尺寸、进出口等信息。说明：用于明确车位的具体位置和尺寸，以便乙方了解和使用。2.车位使用规则要求：详细列出车位使用的规定，包括停车时间、禁止事项等。说明：用于规范乙方使用车位的行为，确保车位使用的有序性。3.保险单复印件要求：提供保险单正本复印件，并加盖保险公司公章。说明：用于证明甲方已为车位购买保险，保障乙方在使用过程中可能发生的意外。4.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证正反面复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方身份，确保合同签订的有效性。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证正反面复印件，并加盖乙方公章。说明：用于证明乙方身份，确保合同签订的有效性。6.合同变更协议要求：合同变更协议应书面签署，并经甲乙双方签字（或盖章）。说明：用于记录合同履行过程中发生的变更事项，确保各方对变更内容的知晓。7.通知函要求：通知函应书面签署，并加盖甲乙双方公章。说明：用于在合同履行过程中，甲乙双方进行重要事项的通知。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付车位：甲方应向乙方支付相当于每日租金____倍的违约金。未按时维修车位：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因维修延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付相当于每日租金____倍的违约金。擅自改变车位结构：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。转让车位使用权：乙方未经甲方同意擅自转让车位使用权，应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定中介方违约行为及责任认定：参照中介服务协议中的违约责任条款执行。评估机构违约行为及责任认定：参照评估协议中的违约责任条款执行。监管机构违约行为及责任认定：参照相关法律法规执行。示例说明：1.甲方未按时交付车位，乙方可以要求甲方支付每日租金的2倍作为违约金。2.乙方在租赁期间擅自改变车位结构，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.中介方在服务过程中泄露乙方商业秘密，乙方可以要求中介方承担违约责任。全文完。2024年绿色出行地下车位租赁与转让协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的第二章地下车位基本情况2.1地下车位位置2.2地下车位编号2.3地下车位面积2.4地下车位结构2.5地下车位配套设施第三章租赁与转让条件3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3转让条件3.4转让费用及支付方式3.5转让手续第四章租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3逾期租赁与转让4.4违约责任第五章使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3日常保养5.4故障处理5.5紧急情况处理第六章费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3保险费6.4其他费用第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止7.4合同争议解决第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金8.4损害赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章其他约定10.1不可抗力10.2法律适用10.3协议份数10.4协议附件第十一章协议生效第十二章合同附件12.1地下车位租赁合同12.2转让协议12.3其他相关文件第十三章协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除后的处理第十四章合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知14.4终止后的处理合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年绿色出行地下车位租赁与转让协议”。1.2协议签订双方出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.3协议签订日期本协议签订日期为[签订日期]。1.4协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]年。1.5协议目的本协议的目的是明确出租方与承租方在地下车位租赁与转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。第二章地下车位基本情况2.1地下车位位置[详细地址]2.2地下车位编号[车位编号]2.3地下车位面积[车位面积]2.4地下车位结构[车位结构描述]2.5地下车位配套设施[配套设施列表]第三章租赁与转让条件3.1租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。3.2租金及支付方式租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式]。3.3转让条件[转让条件描述]3.4转让费用及支付方式转让费用为[转让费用金额]，支付方式为[支付方式]。3.5转让手续[转让手续描述]第四章租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务[出租方权利与义务描述]4.2承租方权利与义务[承租方权利与义务描述]4.3逾期租赁与转让[逾期租赁与转让规定]4.4违约责任[违约责任描述]第五章使用与维护5.1使用规定[使用规定描述]5.2维护责任[维护责任描述]5.3日常保养[日常保养规定]5.4故障处理[故障处理规定]5.5紧急情况处理[紧急情况处理规定]第六章费用承担6.1水电费[水电费承担规定]6.2物业管理费[物业管理费承担规定]6.3保险费[保险费承担规定]6.4其他费用[其他费用承担规定]第七章合同变更与解除7.1合同变更[合同变更规定]7.2合同解除[合同解除规定]7.3合同终止[合同终止规定]7.4合同争议解决[合同争议解决规定]第八章违约责任8.1违约情形出租方未按约定提供地下车位；承租方未按约定支付租金或转让费用；双方未按约定履行合同规定的其他义务。8.2违约责任承担支付违约金；恢复或赔偿因违约造成的损失；承担因违约产生的合理费用。8.3违约金违约金的数额为[违约金金额]，在违约情形发生时，违约方应一次性支付。8.4损害赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和合理费用。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第十章其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。10.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.3协议份数本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份。10.4协议附件地下车位租赁合同；转让协议；其他相关文件。第十一章协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件12.1地下车位租赁合同[附件内容]12.2转让协议[附件内容]12.3其他相关文件[附件内容]第十三章合同解除13.1解除条件双方协商一致；一方严重违约；不可抗力。13.2解除程序合同解除需双方书面通知，自通知到达对方之日起解除。13.3解除通知解除通知应明确合同解除的原因和日期。13.4解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十四章合同终止14.1终止条件租赁期限届满；双方协商一致；合同解除。14.2终止程序合同终止需双方书面确认，自确认之日起终止。14.3终止通知终止通知应明确合同终止的原因和日期。14.4终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。出租方（签字）：[出租方代表姓名][日期]承租方（签字）：[承租方代表姓名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：在本协议有效期内，甲方有权优先购买乙方所持有的地下车位转让权。条款内容：第1.5条甲乙双方权利与义务1.5.1甲方享有在本协议有效期内，优先购买乙方所持有的地下车位转让权的权利。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对地下车位的日常使用和维护进行监督，确保车位的合理使用。条款内容：第5.1条使用规定5.1.2甲方有权对地下车位的日常使用和维护进行监督，乙方应予以配合。1.3甲方变更权条款说明：甲方有权根据自身需求，对地下车位的使用性质进行合理变更。条款内容：第3.1条租赁期限3.1.2甲方有权根据自身需求，在租赁期限内对地下车位的使用性质进行合理变更。1.4甲方赔偿权条款说明：若因甲方原因导致地下车位受损，甲方应承担相应的赔偿责任。条款内容：第8.1条违约情形8.1.3若因甲方原因导致地下车位受损，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用期限保障条款说明：乙方有权在租赁期限内，确保地下车位的使用不受甲方干预。条款内容：第3.1条租赁期限3.1.1乙方有权在租赁期限内，确保地下车位的使用不受甲方干预。2.2乙方装修权条款说明：乙方有权对地下车位进行必要的装修，以适应自身使用需求。条款内容：第5.1条使用规定5.1.3乙方有权对地下车位进行必要的装修，但不得影响车位结构和使用安全。2.3乙方优先续租权条款说明：在本协议租赁期限届满前，乙方有权优先续租地下车位。条款内容：第3.1条租赁期限3.1.2乙方有权在本协议租赁期限届满前，优先续租地下车位。2.4乙方转让权条款说明：乙方有权在符合本协议约定的条件下，将地下车位转让给第三方。条款内容：第3.3条转让条件3.3.1乙方有权在符合本协议约定的条件下，将地下车位转让给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：中介费用由双方协商确定，并按约定支付给中介方。条款内容：第10.4条协议附件10.4.2中介服务合同3.2中介保密条款说明：中介方对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。条款内容：第10.4条协议附件10.4.2中介服务合同2.3中介保密条款3.3中介责任条款说明：中介方应确保本协议内容的真实性，对因中介方原因导致的协议内容错误，中介方应承担相应责任。条款内容：第10.4条协议附件10.4.2中介服务合同2.4中介责任条款3.4中介服务期限条款说明：中介方提供服务的期限应与本协议的有效期一致。条款内容：第10.4条协议附件10.4.2中介服务合同1.2中介服务期限附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下车位租赁合同2.转让协议3.中介服务合同4.其他相关文件（如车位使用规则、维修保养记录等）5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.车位产权证明文件8.付款凭证9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未按约定提供地下车位；承租方未按约定支付租金或转让费用；双方未按约定履行合同规定的其他义务；甲方违反优先权条款；乙方违反使用期限保障条款；中介方泄露协议内容；中介方未能确保协议内容真实性。2.违约行为的认定：出租方未提供车位或提供车位不符合约定，视为违约；承租方未按时支付费用，视为违约；双方未履行合同规定义务，经协商未达成一致，视为违约；甲方未履行优先权条款，视为违约；乙方未保障使用期限，视为违约；中介方泄露协议内容，经证实，视为违约；中介方未能确保协议内容真实性，经证实，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。4.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。5.保密义务：指合同当事人对协议内容负有保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能履行合同义务。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：地下车位受损。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或赔偿责任。3.问题：中介方泄露协议内容。解决办法：要求中介方承担相应的法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.私人之间地下车位租赁与转让；2.企业或个人租赁地下车位用于员工停车；3.地下车位中介服务；4.地下车位租赁与转让涉及第三方中介的情况；5.地下车位租赁与转让过程中发生争议需要解决的情况。全文完。2024年绿色出行地下车位租赁与转让协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在绿色出行地下车位租赁与转让过程中的权利、义务和责任，确保双方在车位租赁与转让过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色出行：指采用公共交通工具、自行车、步行等方式出行，减少汽车尾气排放，降低环境污染。2.地下车位：指位于建筑物地下，供车辆停放的固定停车位。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将地下车位出租给乙方使用，乙方按约定支付租金。2.转让：指甲方将地下车位所有权转让给乙方，乙方支付转让费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守地下车位的规章制度，不得擅自改变车位用途。3.甲方有权对乙方使用地下车位的行为进行监督，确保其符合绿色出行要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用地下车位。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守地下车位的规章制度，不得擅自改变车位用途。4.乙方应爱护地下车位，不得损坏设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点地下车位租赁与转让的履行地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应在租赁期间内，按月支付租金，租金支付方式为：（填写支付方式）3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供地下车位的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.任何一方要求终止本协议，应提前____天书面通知对方。2.双方应在收到终止通知后____个工作日内，办理相关手续。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将地下车位交还给甲方。2.双方应按照本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方。2.转让费用：如甲方将地下车位所有权转让给乙方，乙方需支付转让费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、车位维修基金等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用给甲方。2.现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.转让费用支付时间：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付转让费用。7.4支付条款1.乙方支付租金或转让费用时，应提供支付凭证，甲方收到后予以确认。2.甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内，向乙方提供地下车位的使用权或办理车位转让手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供地下车位，应向乙方支付____元的违约金。2.甲方未按约定退还乙方租金，应向乙方支付____元的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或转让费用，应向甲方支付____元的违约金。2.乙方擅自改变车位用途，应向甲方支付____元的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，守约方有权要求违约方承担其他赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，或双方另有约定的保密期限。9.3保密履行方式1.双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本协议过程中，应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规的变化等。4.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点为：（填写具体地点）十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如经双方协商一致，转让本协议的权利和义务，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让给与甲方或乙方有直接竞争关系的第三方。2.本协议项下的权利和义务不得转让给与本协议内容无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下车位所有权的一切权利，包括但不限于车位的使用权、收益权、处分权等。2.乙方在租赁或转让期间，不得侵犯甲方的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对地下车位的维修、保养和改造权利。2.乙方在租赁或转让期间，应配合甲方进行车位维修、保养和改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议对本协议的效力，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护地下车位的安全、整洁和正常使用。2.双方应按照约定，及时处理地下车位租赁或转让过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前双方就绿色出行地下车位租赁与转让达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.地下车位产权证明文件4.地下车位租赁合同5.地下车位转让协议6.相关法律法规文件7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供地下车位。b.未按约定退还乙方租金。乙方违约：a.