2024房贷离婚协议书范本汇编与法律支持3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房贷离婚协议书范本汇编与法律支持本合同目录一览1.离婚协议概述1.1离婚协议的定义1.2离婚协议的作用1.3离婚协议的适用范围2.房贷情况说明2.1房贷基本信息2.2房贷还款情况2.3房贷相关权利义务3.房产分割3.1房产归属3.2房产价值评估3.3房产分割方式4.房贷债务承担4.1房贷债务分担4.2房贷还款责任4.3房贷债务转移5.居住权与抚养权5.1居住权规定5.2抚养权规定5.3居住权与抚养权变更6.婚姻财产分割6.1婚姻财产定义6.2婚姻财产清单6.3婚姻财产分割方式7.婚姻债务承担7.1婚姻债务定义7.2婚姻债务清单7.3婚姻债务承担8.离婚协议效力8.1离婚协议生效条件8.2离婚协议变更与解除8.3离婚协议纠纷处理9.法律支持与咨询9.1法律支持范围9.2法律咨询途径9.3法律援助申请10.离婚协议签署与备案10.1离婚协议签署程序10.2离婚协议备案手续10.3离婚协议备案效力11.离婚协议附件11.1房产证复印件11.2房贷合同复印件11.3婚姻登记证明复印件12.离婚协议争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.违约责任与赔偿13.1违约责任定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.离婚协议概述1.1离婚协议的定义：本离婚协议是指夫妻双方在离婚过程中，就财产分割、子女抚养、债务承担等事项达成的一致意见，并由双方签字确认的书面协议。1.2离婚协议的作用：本离婚协议旨在明确夫妻双方在离婚后的权利义务关系，保障双方合法权益，维护家庭稳定和社会和谐。1.3离婚协议的适用范围：本离婚协议适用于我国境内登记结婚的夫妻，在自愿离婚的情况下，就离婚相关事宜达成一致意见并签署本协议。2.房贷情况说明2.1房贷基本信息：甲方（男方）与乙方（女方）共同贷款购买的房产，贷款总额为人民币万元，贷款期限为年，每月还款额为人民币元。2.2房贷还款情况：截至本协议签署之日，甲方与乙方已共同偿还贷款本金人民币万元，尚有贷款本金人民币万元未偿还。2.3房贷相关权利义务：甲方与乙方共同承担房贷还款责任，双方均有权要求另一方继续履行还款义务。3.房产分割3.1房产归属：经双方协商一致，房产归甲方所有，乙方放弃对房产的所有权。3.2房产价值评估：房产价值以年月日市场评估价为依据，评估价格为人民币万元。3.3房产分割方式：甲方一次性支付乙方人民币万元，作为乙方放弃房产所有权的补偿。4.房贷债务承担4.1房贷债务分担：自本协议签署之日起，甲方独自承担剩余贷款本金人民币万元的偿还责任。4.2房贷还款责任：甲方保证按时足额偿还房贷，如因甲方原因导致贷款逾期，甲方承担一切法律责任。4.3房贷债务转移：甲方有权将剩余贷款债务转移给乙方，乙方应继续履行还款义务。5.居住权与抚养权5.1居住权规定：甲方拥有房产的居住权，乙方在离婚后不得干涉甲方在房产内的居住。5.2抚养权规定：双方共同子女的抚养权归甲方，乙方在必要时可探望子女。5.3居住权与抚养权变更：如因特殊情况需要变更居住权与抚养权，双方应协商一致，并签订补充协议。6.婚姻财产分割6.1婚姻财产定义：本协议所称婚姻财产，包括夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产在婚后所取得的收益。6.2婚姻财产清单：详见附件一《婚姻财产清单》。7.婚姻债务承担7.1婚姻债务定义：本协议所称婚姻债务，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同或各自为共同生活需要所负的债务。7.2婚姻债务清单：详见附件二《婚姻债务清单》。8.离婚协议效力8.1离婚协议生效条件：本离婚协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。8.2离婚协议变更与解除：双方同意，本离婚协议在履行过程中如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.3离婚协议纠纷处理：如双方在履行本离婚协议过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.法律支持与咨询9.1法律支持范围：本离婚协议的法律支持范围包括但不限于婚姻法、合同法、继承法等相关法律法规。9.2法律咨询途径：双方在签订本离婚协议前，可向律师或法律专业人士咨询，以确保自身权益。9.3法律援助申请：如一方经济困难，可向当地法律援助机构申请法律援助。10.离婚协议签署与备案10.1离婚协议签署程序：本离婚协议应由双方在平等、自愿、协商一致的基础上签署，并由双方签字或盖章。10.2离婚协议备案手续：本离婚协议签署后，双方应将协议送至婚姻登记机关备案。10.3离婚协议备案效力：经婚姻登记机关备案的离婚协议具有法律效力。11.离婚协议附件11.1房产证复印件：甲方提供房产证复印件一份，作为本协议附件。11.2房贷合同复印件：甲方提供房贷合同复印件一份，作为本协议附件。11.3婚姻登记证明复印件：双方提供婚姻登记证明复印件各一份，作为本协议附件。12.离婚协议争议解决12.1争议解决方式：双方在履行本离婚协议过程中发生争议，应通过协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。13.违约责任与赔偿13.1违约责任定义：本协议所称违约责任，是指一方违反本协议约定的义务，应承担的法律责任。13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。13.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据实际情况由双方协商确定，或参照相关法律法规的规定。14.合同解除与终止14.2合同终止条件：本离婚协议在履行完毕后自动终止。14.3合同解除与终止程序：一方提出解除或终止本协议的，应书面通知对方，并按照本协议约定的争议解决方式处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律服务机构等。16.第三方介入情形16.1中介方介入：在房产分割、贷款债务承担、婚姻财产分割等事项中，如双方认为有必要，可邀请中介方提供专业服务。16.2评估机构介入：在房产价值评估、婚姻财产评估等事项中，双方可邀请评估机构进行专业评估。16.3法律服务机构介入：在合同签订、履行过程中，如双方需要法律支持，可邀请法律服务机构提供专业法律意见。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同过程中出现的违约行为，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。18.第三方介入程序18.1介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。18.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应尽快给予答复，同意介入的，应明确介入范围和期限。18.3介入执行：第三方介入后，应按照本合同约定和双方要求，履行相应职责。19.第三方责权利划分19.1责任划分：第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.2权利划分：第三方在履行本合同过程中，享有依据本合同约定和双方要求，获取合理报酬的权利。19.3利益划分：第三方在履行本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害双方利益。20.第三方介入时的额外条款20.1甲乙双方在第三方介入时，应向第三方提供相关资料和证明，以便第三方履行职责。20.2第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，不得泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私。20.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决违约问题。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。21.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，可参照本合同第12条争议解决方式处理。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除本合同。22.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入结束后，本合同继续履行至终止条件成就。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件一份，以证明房产的权属。2.房贷合同复印件：提供房贷合同的复印件一份，以证明房贷的相关信息。3.婚姻登记证明复印件：提供婚姻登记证明的复印件一份，以证明双方的婚姻关系。4.婚姻财产清单：详细列明婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产、车辆、存款、股票等，以及婚前财产在婚后所取得的收益。5.婚姻债务清单：详细列明婚姻关系存续期间所负的债务，包括房贷、车贷、信用卡债务等。6.离婚协议签署证明：提供离婚协议签署时的照片或视频，以证明协议的签署过程。7.第三方介入协议：如涉及第三方介入，提供第三方介入协议的复印件，明确第三方的职责和权利。8.评估报告：如涉及房产价值评估或婚姻财产评估，提供评估机构的评估报告。9.法律意见书：如涉及法律咨询，提供法律服务机构的法律意见书。10.其他相关文件：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时足额偿还房贷：甲方未按约定时间或金额偿还房贷，构成违约。1.2乙方未按时足额偿还房贷：乙方未按约定时间或金额偿还房贷，构成违约。1.3甲方未履行房产分割协议：甲方未按协议约定履行房产分割，构成违约。1.4乙方未履行房产分割协议：乙方未按协议约定履行房产分割，构成违约。1.5甲方未履行婚姻财产分割协议：甲方未按协议约定履行婚姻财产分割，构成违约。1.6乙方未履行婚姻财产分割协议：乙方未按协议约定履行婚姻财产分割，构成违约。1.7第三方未履行协议职责：第三方未按协议约定履行职责，构成违约。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.2违约赔偿标准根据实际情况由双方协商确定，或参照相关法律法规的规定。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：3.1甲方未按时足额偿还房贷，导致乙方信用受损，乙方有权要求甲方支付违约金及相应的信用修复费用。3.2乙方未履行房产分割协议，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房产价值减少的差额。3.3第三方未履行协议职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024房贷离婚协议书范本汇编与法律支持1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.当事人信息3.房贷信息4.离婚协议内容5.房贷偿还责任6.房屋处置方式7.离婚后的居住安排8.婚后财产分割9.子女抚养权及抚养费10.离婚费用承担11.合同变更与解除12.违约责任13.争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与背景1.2当事人信息1.2.1甲方（借款人）姓名：________1.2.2甲方身份证号码：________1.2.3乙方（贷款银行）名称：________1.2.4乙方营业执照注册号：________1.3房贷信息1.3.1贷款金额：人民币________元1.3.2贷款期限：________年1.3.3贷款利率：________%1.3.4还款方式：________1.4离婚协议内容1.4.1甲方与乙方因________原因，经双方协商一致，决定离婚。1.5房贷偿还责任1.5.1甲方在离婚后继续承担原房贷的全部偿还责任。1.5.2甲方应按约定的还款方式、期限和利率按时足额偿还贷款本息。1.6房屋处置方式1.6.1双方同意，离婚后房屋归甲方所有。1.6.2甲方应承担房屋的维修、保养及税费等所有费用。1.7离婚后的居住安排1.7.1甲方在离婚后继续居住在房屋内，直至偿还完全部贷款本息。1.7.2乙方同意在贷款还清前，甲方有权继续使用该房屋。1.8婚后财产分割1.8.1双方同意，离婚后财产按照________方式进行分割。1.8.2房屋贷款本息作为甲方个人财产，由甲方承担偿还责任。1.9子女抚养权及抚养费1.9.1子女抚养权归________方。1.9.2双方同意，抚养费按照________标准支付。1.10离婚费用承担1.10.1双方同意，离婚费用按照________标准承担。1.11合同变更与解除1.11.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。1.11.2如有需要变更或解除本合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。1.12违约责任1.12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.13.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1婚后财产分割8.1.1双方同意，离婚前夫妻共同财产包括但不限于房屋、车辆、存款、股票、债券等。8.1.2婚后所得财产，除法律规定属于个人财产外，均视为夫妻共同财产。8.1.3房屋作为共同财产，按照市场评估价值进行分割。8.2子女抚养权及抚养费8.2.1子女出生日期：________8.2.2子女抚养权归________方。8.2.3扶养费支付方式：________8.2.4扶养费金额：每月人民币________元。8.2.5扶养费支付期限：自子女出生之日起至子女年满十八周岁止。8.3离婚费用承担8.3.1离婚诉讼费用、律师费用等由双方协商分担。8.3.2若一方无力承担部分费用，另一方应予以适当补偿。8.4合同变更与解除8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4.2任何一方需变更或解除本合同，必须提前________日书面通知对方，并经双方协商一致。8.5违约责任8.5.1任何一方未按约定履行本合同义务，应承担违约责任。8.5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元。8.5.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。8.6争议解决方式8.6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。8.6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.7其他约定事项8.7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。8.7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.1合同解除条件9.1.1如甲方在贷款期间发生重大违约行为，包括但不限于恶意拖欠贷款、伪造还款凭证等，乙方有权解除本合同。9.1.2如国家法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方。9.2.2双方应在本合同解除通知发出后________日内，办理相关手续。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，甲方应立即停止还款，并一次性偿还剩余贷款本息。9.3.2乙方在收到甲方还款后，应办理房屋抵押权解除手续。10.1合同终止条件10.1.1甲方按合同约定偿还完全部贷款本息，本合同终止。10.1.2双方协商一致，决定终止本合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应办理相关手续。10.2.2合同终止后，乙方应办理房屋抵押权解除手续。11.1通知送达11.1.1.1邮寄：以挂号信方式，寄送至对方提供的地址。11.1.1.2专人递送：由专人直接送达至对方住所或办公地点。11.1.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。11.2通知生效时间11.2.1通知送达对方后即刻生效。12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1本合同自签订之日起至合同终止之日止，甲乙双方应严格遵守本合同约定。14.2本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决。14.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入本合同关系，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。1.2.1房地产中介机构；2.房屋评估机构；3.律师事务所；4.金融服务机构；5.其他依法设立并具有相应资质的机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务或参与的行为范围内。2.2第三方的责任限额，应根据其提供的服务的性质、复杂程度及可能产生的风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。2.3如第三方责任限额未在本合同中约定，则第三方的责任限额应参照相关法律法规及行业标准确定。3.第三方介入程序3.1第三方的介入，需经甲乙双方书面同意。3.2甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项、介入时间及介入方式。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2依法行使监督权，确保合同履行；4.1.3对甲乙双方违反合同的行为，提出书面建议或要求。5.第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规及行业标准；5.1.2按约定提供专业、高效的服务；5.1.3对甲乙双方提供的信息保密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间，是基于本合同的约定而形成的服务关系，双方应相互尊重、平等协商。6.2第三方与甲乙双方的关系，不构成任何合伙、联营或其他形式的合作关系。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体事项；7.1.2第三方介入的时间；7.1.3第三方介入的方式；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方的权利和义务。8.第三方责任承担8.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方责任承担的具体方式，由甲乙双方在合同中约定。9.第三方退出9.1如第三方因自身原因或合同约定等原因退出本合同，应提前________日书面通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.第三方变更10.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。10.2第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方继承。11.本合同条款的适用11.1第三方介入后，本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，仍适用于第三方。12.补充条款12.1本合同如未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，身份证正反面均需提供。2.乙方营业执照复印件要求：清晰、完整，营业执照正反面均需提供。3.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，房屋所有权证正反面均需提供。4.房屋评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋市场价值、贷款额度等信息。5.离婚协议书要求：清晰、完整，离婚协议书应包含离婚原因、财产分割、子女抚养权等内容。6.子女出生证明复印件要求：清晰、完整，子女出生证明应包含子女姓名、出生日期等信息。7.房贷合同复印件要求：清晰、完整，房贷合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。8.房屋抵押合同复印件要求：清晰、完整，房屋抵押合同应包含抵押物、抵押权人、抵押期限等信息。9.第三方服务协议要求：清晰、完整，第三方服务协议应包含服务内容、服务期限、服务费用等信息。10.补充协议要求：清晰、完整，补充协议应包含本合同未尽事宜、甲乙双方的权利义务等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时足额偿还贷款本息责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若甲方逾期还款，应支付每日万分之五的逾期利息。甲方未履行房屋维修、保养义务责任认定：甲方应承担房屋维修、保养费用。示例：若房屋因甲方原因损坏，甲方应负责维修。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定提供贷款责任认定：乙方应承担违约责任，并支付违约金。示例：若乙方未按约定提供贷款，应支付每日万分之五的违约金。乙方未履行房屋抵押权解除义务责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定解除房屋抵押权，甲方可要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供房屋评估服务，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方个人信息，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。全文完。2024房贷离婚协议书范本汇编与法律支持2本合同目录一览1.离婚协议概述1.1离婚协议定义1.2离婚协议法律效力1.3离婚协议签订流程2.房贷情况说明2.1房贷基本信息2.2房贷还款情况2.3房贷权利义务划分3.房产归属3.1房产所有权归属3.2房产使用权归属3.3房产收益权归属4.房产分割方式4.1协商分割4.2司法拍卖4.3其他分割方式5.房贷偿还责任5.1原房贷偿还责任5.2新房贷偿还责任5.3房贷偿还责任变更6.离婚协议变更6.1协议变更条件6.2协议变更程序6.3协议变更效力7.离婚协议解除7.1协议解除条件7.2协议解除程序7.3协议解除效力8.离婚协议纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决机构8.3纠纷解决期限9.法律支持9.1法律咨询9.2法律援助9.3法律诉讼10.知识产权10.1房产信息保密10.2协议内容保密10.3其他知识产权保护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地点14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.离婚协议概述1.1离婚协议定义：本协议系双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就婚姻关系解除及相关财产分割、子女抚养等问题达成的一致意见。1.2离婚协议法律效力：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力，对双方及子女均具有约束力。1.3离婚协议签订流程：（1）双方就离婚及财产分割等问题进行协商；（2）协商一致后，由一方起草离婚协议；（3）双方对协议内容进行审核，如有异议，可进行修改；（4）双方在协议上签字（或盖章）。2.房贷情况说明2.1房贷基本信息：（1）贷款金额：人民币_____万元；（2）贷款利率：年利率_____；（3）贷款期限：_____年；（4）还款方式：等额本息/等额本金；2.2房贷还款情况：（1）截止至本协议签订之日，累计还款金额为人民币_____元；（2）剩余贷款本金为人民币_____元；2.3房贷权利义务划分：（1）甲方负责偿还剩余贷款本金及利息；（2）乙方放弃对房产及贷款的权利，不再承担任何与房产及贷款相关的义务。3.房产归属3.1房产所有权归属：甲方保留房产所有权，乙方放弃对房产的所有权。3.2房产使用权归属：乙方放弃对房产的使用权，甲方有权自行使用或出租、出售房产。3.3房产收益权归属：乙方放弃对房产的收益权，甲方享有房产产生的租金、增值等收益。4.房产分割方式4.1协商分割：双方就房产分割达成一致意见，甲方同意将房产无偿赠与乙方。4.2司法拍卖：如双方协商不成，甲方同意将房产依法进行司法拍卖，拍卖所得款项扣除相关费用后，剩余部分由乙方取得。4.3其他分割方式：经双方协商一致，可采取其他房产分割方式。5.房贷偿还责任5.1原房贷偿还责任：甲方继续承担原房贷的偿还责任，直至贷款全部还清。5.2新房贷偿还责任：甲方同意为乙方申请新的房贷，用于偿还原房贷及支付双方约定的补偿款项。5.3房贷偿还责任变更：如因不可抗力等原因导致房贷偿还责任发生变更，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.离婚协议变更6.1协议变更条件：如双方认为有必要变更本协议内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2协议变更程序：变更协议应与本协议具有同等法律效力，变更程序与签订协议程序相同。6.3协议变更效力：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。8.离婚协议纠纷解决8.1纠纷解决方式：本协议产生纠纷时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。8.3纠纷解决期限：双方应在发现纠纷之日起三十日内协商解决；如协商不成，任何一方均可向约定的解决机构提出解决请求。9.法律支持9.1法律咨询：双方在签订和履行本协议过程中，如需法律咨询，可共同委托律师提供专业法律意见。9.2法律援助：如一方无力支付律师费用，另一方应提供必要援助，确保协议的合法性和有效性。9.3法律诉讼：如协议履行过程中发生争议，双方应积极配合法院审理，不得采取任何干扰诉讼程序的行为。10.知识产权10.1房产信息保密：双方对本协议涉及的所有房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2协议内容保密：本协议内容及其附件均为双方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3其他知识产权保护：双方在协议履行过程中产生的任何知识产权，归各自所有，但应尊重对方的知识产权。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本协议约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由法院根据实际情况判决。12.争议解决12.1争议解决方式：本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.3争议解决期限：双方应在发现争议之日起三十日内协商解决；如协商不成，任何一方均可向约定的解决机构提出解决请求。13.通知与送达13.1通知方式：本协议项下的通知可采用书面形式，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。13.2送达方式：通知应送达至双方在协议中指定的地址或联系方式。13.3送达地点：如无指定地址，通知可视为送达至双方知悉的地址。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：本协议履行完毕或协议约定的终止条件成就时，合同自行终止。14.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事宜；合同终止后，双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本协议中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、心理咨询师等。15.2第三方介入条件：经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本协议的履行，以协助解决争议、评估财产价值、提供专业服务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本协议中的责任限额指第三方因违反本协议或因提供服务而产生的责任，甲乙双方约定的最高赔偿限额。16.2责任限额约定：甲乙双方应在本协议中明确约定第三方的责任限额，该限额不得低于人民币_____万元。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方额外条款：（1）甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方额外条款：（1）乙方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：（1）根据本协议的约定，第三方有权获取必要的资料和信息；（2）第三方有权在规定范围内履行其职责