二零二五年度城市老旧管网改造工程房屋拆迁补偿安置合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市老旧管网改造工程房屋拆迁补偿安置合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.拆迁范围和标准3.1拆迁范围3.2拆迁标准3.3拆迁期限4.拆迁补偿方式4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿计算方法5.安置方式5.1安置方式5.2安置标准5.3安置期限6.补偿款支付方式6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.拆迁进度和节点7.1拆迁进度安排7.2节点时间7.3节点验收8.拆迁过程中的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除和终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.合同生效和期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同解除和终止条件12.合同附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：拆迁补偿明细表12.3附件三：安置方案12.4附件四：其他相关文件13.合同履行和变更13.1合同履行义务13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同解释14.3合同争议管辖第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________居民委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，地址：_________乙方联系方式：电话：_________，地址：_________第二条项目基本情况2.1项目名称二零二四年度城市老旧管网改造工程房屋拆迁补偿安置2.2项目地点_________市_________区_________街道_________小区2.3项目规模拆迁总面积：_________平方米，涉及居民：_________户2.4项目投资项目总投资：_________万元第三条拆迁范围和标准3.1拆迁范围本次拆迁范围为_________市_________区_________街道_________小区内所有房屋及其附属设施。3.2拆迁标准根据《_________市城市房屋拆迁管理条例》及相关规定，拆迁补偿标准如下：3.2.1拆迁补偿方式：货币补偿3.2.2补偿标准：3.2.2.1房屋重置价格：_________元/平方米3.2.2.2安置补偿费：_________元/平方米3.2.2.3装修补偿费：_________元/平方米3.2.2.4其他补偿费用：_________元/平方米3.3拆迁期限自合同签订之日起_______日内完成拆迁工作。第四条拆迁补偿方式4.1补偿方式本次拆迁补偿方式为货币补偿。4.2补偿标准4.2.1房屋补偿：4.2.1.1房屋面积：_________平方米4.2.1.2补偿金额：_________元4.2.2安置补偿：4.2.2.1安置面积：_________平方米4.2.2.2补偿金额：_________元4.2.3装修补偿：4.2.3.1装修费用：_________元4.2.4其他补偿：4.2.4.1其他费用：_________元4.3补偿计算方法拆迁补偿金额按上述补偿标准及实际拆迁面积计算。第五条安置方式5.1安置方式本次拆迁安置方式为货币补偿。5.2安置标准5.2.1安置补偿金额：_________元5.3安置期限自合同签订之日起_______日内完成安置工作。第六条补偿款支付方式6.1支付方式补偿款采用银行转账方式支付。6.2支付时间6.2.1拆迁完成后_______日内支付房屋补偿款6.2.2安置完成后_______日内支付安置补偿款6.3支付条件6.3.1拆迁房屋及附属设施验收合格6.3.2安置方案达成一致第七条拆迁进度和节点7.1拆迁进度安排7.1.1拆迁前期准备工作：_______日内完成7.1.2拆迁实施阶段：_______日内完成7.1.3拆迁验收阶段：_______日内完成7.2节点时间7.2.1拆迁前期准备工作完成时间：_______年_______月_______日7.2.2拆迁实施阶段完成时间：_______年_______月_______日7.2.3拆迁验收阶段完成时间：_______年_______月_______日7.3节点验收7.3.1拆迁前期准备工作验收7.3.2拆迁实施阶段验收7.3.3拆迁验收阶段验收第八条拆迁过程中的争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1协商解决：自争议发生之日起_______日内，双方应尽最大努力协商解决。8.2.2仲裁解决：双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决期限自争议发生之日起_______日内，双方应完成争议解决。第九条合同解除和终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的各项义务履行完毕。9.2.2合同约定的期限届满，且无续约意向。9.3合同解除和终止的程序9.3.1解除合同：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。9.3.2终止合同：合同终止条件成就时，合同自动终止。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定支付补偿款的；10.1.2未按合同约定履行拆迁安置义务的；10.1.3其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。10.2.2违约金或赔偿损失的计算方法按合同约定或法律规定执行。第十一条合同生效和期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。11.3合同解除和终止条件合同解除和终止的条件按第九条约定执行。第十二条合同附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：拆迁补偿明细表12.3附件三：安置方案12.4附件四：其他相关文件第十三条合同履行和变更13.1合同履行义务双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同变更程序13.2.1变更提议：任何一方提议变更合同，应书面通知对方。13.2.2变更协商：双方应就变更内容进行协商。13.2.3变更确认：变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认。13.3合同变更效力经双方确认的合同变更具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的实现的原则进行解释。14.3合同争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地，双方同意提交_________人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，为合同履行提供协助或服务的独立法人、非法人组织或其他个人。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。2.1.2第三方应遵守合同约定，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。2.1.3第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同项下的相关任务。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用支付等事项。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，以其接受甲乙双方委托时约定的责任限额为限。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。5.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，并接受乙方的监督。5.3第三方与合同履行5.3.1第三方的介入不得影响合同履行的正常进行。5.3.2第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同项下的相关任务。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更6.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。6.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。6.2第三方介入时的违约责任6.2.1第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2.2违约责任的具体承担方式由甲乙双方和第三方在第三方介入协议中约定。6.3第三方介入时的争议解决6.3.1第三方介入后发生的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。6.3.2第三方介入协议中约定的争议解决方式优先适用。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，甲乙双方可根据合同约定或第三方介入协议约定解除合同。7.2合同解除的程序和后果按本合同约定执行。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的条件按本合同约定执行。8.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定办理相关事宜。第九条第三方介入后的合同附件9.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围图详细要求：图纸需清晰标明拆迁范围、边界、建筑物位置等，并由专业测绘机构出具。附件说明：用于明确拆迁范围，为后续拆迁工作提供依据。2.拆迁补偿明细表详细要求：表格需详细列出房屋面积、重置价格、安置补偿费、装修补偿费等各项补偿金额。附件说明：用于明确拆迁补偿金额，确保补偿的准确性和透明度。3.安置方案详细要求：方案需明确安置方式、安置标准、安置期限等，并附有相关图纸或照片。附件说明：用于明确安置方案，确保居民的安置权益得到保障。4.第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方职责、权利、义务、费用支付等事项，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）。附件说明：用于明确第三方介入的具体事项，确保各方权益得到保障。5.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决方式、程序、期限等，并由甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：用于明确争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。6.合同变更协议详细要求：协议需明确变更内容、变更原因、变更后果等，并由甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：用于明确合同变更事项，确保变更的合法性和有效性。7.第三方责任限额协议详细要求：协议需明确第三方责任限额，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）。附件说明：用于明确第三方责任范围，确保各方权益得到保障。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、规划许可证、房屋所有权证等。附件说明：用于证明合同履行所需的合法性、合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付补偿款1.1.2未按合同约定履行拆迁安置义务1.1.3其他违反合同约定的行为1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定提供房屋及相关设施1.2.2未按合同约定配合拆迁工作1.2.3其他违反合同约定的行为1.3第三方违约行为1.3.1未按合同约定履行职责1.3.2泄露商业秘密1.3.3其他违反合同约定的行为2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1未按合同约定支付补偿款：按逾期付款金额的_______%支付违约金。2.1.2未按合同约定履行拆迁安置义务：按合同约定赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任2.2.1未按合同约定提供房屋及相关设施：按合同约定赔偿甲方损失。2.2.2未按合同约定配合拆迁工作：按合同约定赔偿甲方损失。2.3第三方违约责任2.3.1未按合同约定履行职责：按合同约定赔偿甲乙双方损失。2.3.2泄露商业秘密：按合同约定支付赔偿金。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的支付期限内支付房屋补偿款，应按逾期付款金额的_______%支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的配合期限内提供房屋及相关设施，应按合同约定赔偿甲方损失。3.3第三方违约示例：第三方在履行职责过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应按合同约定支付赔偿金。全文完。二零二四年度城市老旧管网改造工程房屋拆迁补偿安置合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.拆迁范围和补偿方式3.1拆迁范围3.2补偿方式3.3补偿标准3.4补偿金额4.拆迁进度安排4.1拆迁阶段4.2拆迁时间4.3拆迁进度要求5.拆迁过程中的注意事项5.1拆迁安全5.2拆迁秩序5.3拆迁纠纷处理5.4拆迁补偿争议解决6.拆迁补偿款的支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.拆迁过程中的协助和配合7.1业主配合事项7.2政府部门协助事项7.3施工单位配合事项8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除和终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：拆迁补偿安置方案12.2附件二：房屋拆迁面积测量报告12.3附件三：相关证明文件13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同修订13.3合同签署14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称拆迁方：[拆迁方全称]被拆迁方：[被拆迁方全称]1.2合同双方法定代表人拆迁方法定代表人：[法定代表人姓名]被拆迁方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式拆迁方联系电话：[联系电话]被拆迁方联系电话：[联系电话]1.4合同双方地址拆迁方地址：[拆迁方地址]被拆迁方地址：[被拆迁方地址]2.工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程内容[工程具体内容]2.5工程期限[工程开始日期]至[工程结束日期]3.拆迁范围和补偿方式3.1拆迁范围[详细列出需拆迁的房屋、土地等资产范围]3.2补偿方式[补偿方式描述，如货币补偿、产权置换等]3.3补偿标准[具体补偿标准，包括面积、价格等]3.4补偿金额[计算后的总补偿金额]4.拆迁进度安排4.1拆迁阶段[分阶段列出拆迁的具体步骤和时间节点]4.2拆迁时间[各阶段的具体时间安排]4.3拆迁进度要求[对拆迁进度提出的具体要求]5.拆迁过程中的注意事项5.1拆迁安全[确保拆迁过程中人员、设备安全的具体措施]5.2拆迁秩序[维护拆迁现场秩序的具体规定]5.3拆迁纠纷处理[处理拆迁纠纷的具体程序和方法]5.4拆迁补偿争议解决[解决补偿争议的具体途径和机制]6.拆迁补偿款的支付6.1支付方式[明确支付方式，如银行转账、现金等]6.2支付时间[具体支付时间，如每月、每季度等]6.3支付条件[支付的具体条件，如完成拆迁手续等]7.拆迁过程中的协助和配合7.1业主配合事项[列出业主需要配合的具体事项，如提供相关证明文件等]7.2政府部门协助事项[列出政府部门需要协助的具体事项，如提供政策支持等]7.3施工单位配合事项[列出施工单位需要配合的具体事项，如按时施工等]8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合同一方严重违约8.1.2不可抗力导致合同无法履行8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2合同终止条件8.2.1工程建设完成并验收合格8.2.2拆迁补偿安置完成8.2.3合同约定的其他终止条件8.3合同解除和终止的程序8.3.1提前通知对方8.3.2书面解除通知8.3.3协商解决争议9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时完成拆迁工作9.1.2未按约定支付补偿款9.1.3故意拖延工程进度9.1.4其他违约行为9.2违约责任承担9.2.1支付违约金9.2.2恢复履行合同9.2.3损害赔偿9.3违约赔偿9.3.1违约金计算方式9.3.2损害赔偿计算方式10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1提出争议10.2.2协商或仲裁/诉讼程序10.2.3争议解决结果11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.1.3政府相关部门批准11.2合同期限11.2.1合同开始日期11.2.2合同结束日期12.合同附件12.1附件一：拆迁补偿安置方案12.1.1补偿安置方案内容12.1.2补偿安置方案附件12.2附件二：房屋拆迁面积测量报告12.2.1测量报告内容12.2.2测量报告附件12.3附件三：相关证明文件12.3.1证明文件清单12.3.2证明文件附件13.合同其他约定13.1合同解释13.1.1合同条款解释优先级13.1.2合同解释的最终决定权13.2合同修订13.2.1合同修订程序13.2.2合同修订生效条件13.3合同签署13.3.1合同签署日期13.3.2合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1附件一名称14.1.2附件一内容14.2附件二清单14.2.1附件二名称14.2.2附件二内容14.3附件三清单14.3.1附件三名称14.3.2附件三内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或进行监督管理的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明和效率，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面授权。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其职责。16.第三方的职责与权限16.1第三方的职责16.1.1对合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行。16.1.2对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。16.1.3对合同履行过程中的违法行为进行制止和报告。16.2第三方的权限16.2.1获取合同履行相关的必要信息。16.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.3对甲乙双方的违约行为提出警告或采取必要措施。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入申请17.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。17.1.2申请应包含介入的具体理由和目的。17.2第三方的介入决定17.2.1第三方应在收到申请后[决定期限]内作出是否介入的决定。17.2.2第三方决定介入的，应通知甲乙双方。17.3第三方的介入实施17.3.1第三方介入后，应按照合同约定和介入目的开展工作。17.3.2第三方的工作应记录在案，并定期向甲乙双方报告。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务或监督，不构成甲方对第三方直接授权。19.1.2甲方对第三方的指示或要求，应通过乙方传达。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务或监督，不构成乙方对第三方直接授权。19.2.2乙方对第三方的指示或要求，应通过甲方传达。19.3第三方与合同履行19.3.1第三方的介入不影响合同履行的主体和内容。19.3.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方完成合同约定的任务。20.1.3甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁补偿安置方案详细要求和说明：方案应包含被拆迁房屋的具体信息，如面积、结构等。明确补偿方式，包括货币补偿、产权置换等。规定补偿标准和计算方法。列出补偿款的支付方式和时间。2.附件二：房屋拆迁面积测量报告详细要求和说明：报告应由具有资质的测绘机构出具。报告应详细记录被拆迁房屋的测量数据，包括面积、结构等。报告应附有测量图纸和照片。3.附件三：相关证明文件详细要求和说明：证明文件应包括房屋产权证明、户籍证明、婚姻证明等。证明文件应由相关机构出具，并加盖公章。4.附件四：合同履行情况报告详细要求和说明：报告应定期提交，记录合同履行过程中的重要事项。报告应包括拆迁进度、补偿款支付情况、争议处理等。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权限和责任。协议应包括第三方介入的条件、程序和终止方式。6.附件六：违约责任协议详细要求和说明：协议应明确违约行为的定义和违约责任。协议应包括违约金的计算方式和支付方式。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式和程序。协议应包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定时间完成拆迁工作。违约方未按约定支付补偿款。违约方故意拖延工程进度。违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、恢复履行合同、赔偿损失等。违约金的计算方式应根据合同约定或法律规定。损失赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：违约方未按合同约定时间完成拆迁工作，导致工程进度延误。违约方应支付违约金，并承担由此产生的额外费用。违约方未按约定支付补偿款，导致被拆迁方生活困难。违约方应立即支付补偿款，并支付逾期支付的违约金。违约方故意拖延工程进度，造成合同履行受阻。违约方应支付违约金，并承担由此产生的额外费用。全文完。二零二四年度城市老旧管网改造工程房屋拆迁补偿安置合同模板2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.拆迁范围及补偿安置标准3.1拆迁范围3.2补偿安置方式3.3补偿安置标准4.拆迁程序及时间安排4.1拆迁通知4.2拆迁协议签订4.3拆迁实施4.4拆迁验收5.拆迁补偿费用5.1补偿费用构成5.2补偿费用计算方法5.3补偿费用支付方式6.安置房及临时安置6.1安置房提供方式6.2临时安置方式6.3安置房及临时安置期限7.拆迁安置补偿款的退还及扣除7.1退还条件7.2退还程序7.3扣除情形7.4扣除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：拆迁范围示意图11.2附件二：拆迁补偿安置协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署双方代表签字13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______有限公司乙方：______居民委员会1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话______，邮箱______乙方联系方式：电话______，邮箱______2.项目基本情况2.1项目名称二零二四年度城市老旧管网改造工程2.2项目地点______市______区______街道______小区2.3项目规模涉及______栋楼，______户居民2.4项目工期自______年______月______日起至______年______月______日止3.拆迁范围及补偿安置标准3.1拆迁范围本次拆迁范围为甲方项目范围内所有需要拆除的房屋及其附属设施。3.2补偿安置方式补偿安置方式为货币补偿和产权调换。3.3补偿安置标准3.3.1货币补偿标准：根据房屋面积、结构、楼层等因素，按当地政府规定的补偿标准计算。3.3.2产权调换标准：根据被拆除房屋的面积、结构、楼层等因素，提供相应面积和条件的安置房。4.拆迁程序及时间安排4.1拆迁通知甲方应在拆迁范围内张贴拆迁公告，并于公告发布后______日内向乙方送达拆迁通知。4.2拆迁协议签订双方应在收到拆迁通知后______日内签订拆迁补偿安置协议。4.3拆迁实施拆迁实施应在拆迁补偿安置协议签订后______日内完成。4.4拆迁验收拆迁验收应在拆迁实施完成后______日内完成。5.拆迁补偿费用5.1补偿费用构成补偿费用包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。5.2补偿费用计算方法补偿费用按当地政府规定的计算方法执行。5.3补偿费用支付方式补偿费用一次性支付，支付时间为拆迁验收合格后______日内。6.拆迁安置补偿款的退还及扣除6.1退还条件（1）因甲方原因导致拆迁协议无法履行；（2）乙方提供虚假信息导致补偿款计算错误；（3）其他经双方协商一致的情形。6.2退还程序乙方应在知道退还条件后______日内向甲方提出退还申请，甲方应在收到申请后______日内办理退还手续。6.3扣除情形（1）乙方违反拆迁协议约定，造成甲方损失；（2）乙方拒绝配合拆迁工作，造成甲方损失；（3）其他经双方协商一致的情形。6.4扣除程序甲方应在扣除补偿款前______日内通知乙方，乙方应在收到通知后______日内提出异议，否则视为同意扣除。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按约定时间完成拆迁工作；（2）未按约定标准支付补偿费用；（3）未按约定提供安置房或临时安置；（4）其他违反合同约定情形。8.1.2乙方违约情形：（1）未按约定时间签订拆迁补偿安置协议；（2）未按约定配合拆迁工作；（3）未按约定接受补偿；（4）其他违反合同约定情形。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任：（1）向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给乙方造成的其他损失。8.2.2乙方违约责任：（1）向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给甲方造成的其他损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的拆迁工作完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定的合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：拆迁范围示意图11.2附件二：拆迁补偿安置协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期______年______月______日12.2合同签署地点______市______区______街道______小区12.3合同签署双方代表签字甲方代表签字：______乙方代表签字：______13.合同备案13.1备案机关______市______区住房和城乡建设局13.2备案时间______年______月______日13.3备案手续双方应按照备案机关的要求，办理合同备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国有关法律、法规的规定执行。甲方（盖章）：______有限公司乙方（盖章）：______居民委员会第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、协调或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1专业服务：如拆迁评估、房屋测绘、工程监理等。15.2.2咨询：如法律咨询、财务咨询等。15.2.3监督：如对拆迁过程、补偿安置过程的监督。15.2.4协调：如协调甲乙双方之间的争议。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。15.3.2委托协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用支付方式。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任限于其在委托协议中约定的职责范围内，对于其职责范围以外的行为，甲乙双方应自行承担责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据委托协议的约定执行。16.2.2若委托协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同约定的补偿安置总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方的赔偿责任由甲乙双方与第三方另行协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方