二零二五年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含补贴）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含补贴）本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2相关法律法规2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆迁安置住宅基本情况3.1住宅坐落位置3.2住宅面积3.3住宅结构及配套设施3.4住宅产权性质4.买卖合同标的4.1住宅买卖标的概述4.2买卖标的的权属及瑕疵5.买卖合同价格及支付方式5.1住宅买卖价格5.2付款方式及时间节点5.3逾期付款责任6.补贴政策及标准6.1补贴政策概述6.2补贴金额及发放方式6.3补贴申请及审批流程7.交付及验收7.1交付条件7.2交付时间7.3验收标准及程序8.产权过户及登记8.1过户手续及时间8.2登记手续及时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达13.3合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2相关法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________3.拆迁安置住宅基本情况3.1住宅坐落位置住宅坐落地址：___________3.2住宅面积住宅建筑面积：___________平方米3.3住宅结构及配套设施住宅结构：___________配套设施：___________3.4住宅产权性质住宅产权性质：___________4.买卖合同标的4.1住宅买卖标的概述本合同买卖标的为甲方名下位于___________的住宅。4.2买卖标的的权属及瑕疵买卖标的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。出卖人保证所售房屋无任何法律瑕疵。5.买卖合同价格及支付方式5.1住宅买卖价格住宅买卖价格为：人民币___________元整。5.2付款方式及时间节点（1）签订本合同之日，乙方支付甲方定金人民币___________元；（2）合同生效之日起___________日内，乙方支付甲方首付款人民币___________元；（3）房屋交付前，乙方支付甲方尾款人民币___________元。5.3逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的___________%计算。6.补贴政策及标准6.1补贴政策概述本合同涉及的补贴政策依据当地政府相关规定执行。6.2补贴金额及发放方式补贴金额为：人民币___________元，由甲方负责申请并领取，随后将补贴款支付给乙方。6.3补贴申请及审批流程乙方需按照当地政府规定提供相关资料，甲方协助乙方完成补贴申请及审批流程。7.交付及验收7.1交付条件甲方应在合同约定的交付时间内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。7.2交付时间房屋交付时间为：___________年___________月___________日。7.3验收标准及程序乙方在房屋交付后___________日内对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。如验收不合格，乙方有权要求甲方在___________日内整改，直至验收合格。8.产权过户及登记8.1过户手续及时间甲方应在本合同约定的交付之日起___________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。8.2登记手续及时间双方应在房屋产权过户手续办理完毕后___________日内，共同到不动产登记机构办理房屋所有权登记手续。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付___________元违约金；（2）若甲方提供的房屋存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付___________元违约金；（2）若乙方未按约定时间进行房屋验收，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致终止合同。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）房屋验收报告；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.2通知送达（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。13.3合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点本合同于___________年___________月___________日在___________签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲方或乙方提供相关服务，如但不限于中介、评估、咨询、法律服务等机构或个人。15.2第三方介入情形（1）在合同签订前，第三方提供相关咨询服务或中介服务；（2）在合同履行过程中，第三方提供评估、鉴定、法律服务等；（3）合同约定其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选择（1）甲方或乙方有权选择第三方提供相关服务；（2）甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方选择后，双方应签订书面合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）按照约定提供专业、高效的服务；（3）保守商业秘密和客户隐私。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为人民币___________元；（3）超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.第三方权利17.1第三方报酬第三方提供服务后，有权按照合作协议约定收取报酬。17.2第三方权益保护第三方在提供服务过程中，其合法权益应得到甲方和乙方的保护。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务与被服务关系，双方应按照合作协议约定履行各自的权利和义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务与被服务关系，双方应按照合作协议约定履行各自的权利和义务。18.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与合同其他各方之间的关系由合作协议约定；（2）第三方在提供服务的范围内，与其他各方应保持良好沟通与合作；（3）第三方在提供服务的范围内，应尊重其他各方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更因第三方介入导致合同需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。19.2合同解除因第三方介入导致合同无法继续履行的，双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.本合同修正的效力本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应清晰载明甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同生效的基础。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或其他权属证明文件，证明甲方对该房屋拥有完整的所有权。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。3.房屋验收报告要求：房屋交付后，甲乙双方应共同进行验收，验收报告应详细记录房屋的实际情况。说明：本附件用于证明房屋交付后的实际状态，作为后续责任认定的重要依据。4.补贴申请材料要求：提供当地政府规定的补贴申请所需材料，包括但不限于身份证明、房屋权属证明等。说明：本附件用于申请政府补贴，确保乙方获得应有的政策支持。5.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用标准、违约责任等内容。说明：本附件用于规范第三方服务，保障双方合法权益。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相关文件作为附件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为___________元/日。示例：甲方应于2024年6月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年6月10日，应支付违约金___________元。（2）提供的房屋存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：房屋交付后，乙方发现房屋存在结构性质量问题，甲方应赔偿乙方损失___________元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为___________元/日。示例：乙方应于2024年6月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年6月10日，应支付违约金___________元。（2）未按约定时间进行房屋验收，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方应于房屋交付后___________日内进行验收，但实际验收时间为2024年6月20日，导致甲方损失___________元，乙方应赔偿。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方提供虚假信息或未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为___________元。示例：第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失，应支付违约金___________元。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方因自身原因导致合同无法履行，甲方或乙方遭受损失___________元，第三方应赔偿。全文完。二零二四年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含补贴）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.拆迁安置住宅基本情况2.1住宅坐落地址2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.补贴政策及金额4.1补贴政策4.2补贴金额4.3补贴领取方式5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同终止条件6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方全称：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方地址：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方全称：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方地址：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.拆迁安置住宅基本情况2.1住宅坐落地址：________________2.2住宅面积：________________平方米2.3住宅结构：________________2.4住宅配套设施：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订后________________日内支付总价款的________________%3.2.2乙方应在房屋交付前支付总价款的________________%3.2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付总价款的________________%3.3付款时间：具体付款时间详见付款方式3.4付款条件：乙方按约定时间足额支付购房款4.补贴政策及金额4.1.1乙方为被拆迁房屋的合法继承人；4.1.2乙方持有被拆迁房屋的合法产权证明；4.1.3乙方未享受过其他拆迁安置补贴。4.2补贴金额：人民币________________元整4.3补贴领取方式：乙方应在房屋交付后，凭相关证明材料向相关部门申请领取补贴。5.合同履行期限5.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。5.3合同终止条件：合同履行期限内，如因不可抗力或双方协商一致等原因导致合同无法继续履行，经双方书面同意，可终止合同。6.交付及验收6.1交付时间：甲方应在合同约定的履行期限内将房屋交付给乙方。6.2交付条件：6.2.1甲方应确保房屋已取得合法产权证明；6.2.2甲方应确保房屋已具备入住条件；6.2.3甲方应将房屋交付给乙方时，房屋内所有设施设备齐全、完好。6.3验收标准：乙方应在房屋交付后________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内予以修复或更换。6.4验收程序：乙方在验收前应通知甲方，双方共同对房屋进行验收，验收合格后，乙方应在验收记录上签字确认。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；8.1.2甲方交付的房屋存在严重质量问题；8.1.3乙方未按约定时间支付购房款；8.1.4乙方在房屋验收中发现质量问题，甲方未在约定时间内修复或更换；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元整；8.2.3若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________________机构仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。10.3解除后果10.3.1合同解除后，已履行部分不退回，未履行部分不再履行；10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。11.合同生效及变更11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；11.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1.1房屋产权证复印件；12.1.1.2拆迁安置协议；12.1.1.3支付凭证；12.1.1.4甲方出具的房屋质量保证书；12.1.1.5双方签字的房屋交接单；12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力；12.2.2合同附件内容与本合同不一致的，以合同附件为准。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；13.合同签署13.1签署日期：________________13.2签署地点：________________13.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证明文件。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：拆迁安置协议14.3附件三：支付凭证14.4附件四：甲方出具的房屋质量保证书14.5附件五：双方签字的房屋交接单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的具体情形和条件。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。16.甲乙双方额外条款16.1介入协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方责任16.2.1第三方在介入过程中，应严格按照合同约定和法律规定履行职责，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。16.3第三方责任限额16.3.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过人民币________________元整。16.4第三方更换16.4.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方，并重新签订介入协议。17.第三方与其他方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应积极配合甲方履行合同义务，并协助甲方解决合同履行过程中遇到的问题。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应积极配合乙方行使合同权利，并协助乙方维护自身合法权益。17.3第三方与合同关系17.3.1第三方不参与甲乙双方的合同关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。17.4第三方与合同责任17.4.1第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担，不涉及甲乙双方。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方在介入协议中约定，可根据第三方提供的具体服务内容进行合理分摊。18.2第三方介入费用支付18.2.1第三方介入费用应在第三方完成工作后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。18.3第三方介入费用争议18.3.1若甲乙双方对第三方介入费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构或人民法院裁决。19.第三方介入协议的终止19.1第三方介入协议的终止条件由甲乙双方在协议中约定。19.2第三方介入协议终止后的处理19.2.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。19.2.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应共同处理与第三方介入相关的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，且加盖产权单位公章。说明：证明房屋产权归属甲方，甲方有权出售。2.拆迁安置协议要求：协议内容需完整，双方签字盖章。说明：证明乙方有权获得拆迁安置住宅。3.支付凭证要求：支付凭证需完整，包括付款人、收款人、付款金额、付款日期等信息。说明：证明乙方已支付购房款。4.甲方出具的房屋质量保证书要求：保证书内容需明确，包括房屋质量标准、保修期限等。说明：甲方承诺房屋在保修期内无质量问题。5.双方签字的房屋交接单要求：交接单需详细记录房屋交接情况，包括房屋现状、设施设备等。说明：证明房屋已交付乙方。6.合同附件要求：合同附件需与合同内容相符，加盖双方公章。说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。7.第三方介入协议要求：协议内容需明确，包括第三方职责、费用、期限等。说明：明确第三方介入的具体事宜。8.法律文件要求：法律文件需合法有效，包括但不限于仲裁协议、诉讼文书等。说明：用于解决合同履行过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；甲方交付的房屋存在严重质量问题；乙方未按约定时间支付购房款；乙方在房屋验收中发现质量问题，甲方未在约定时间内修复或更换；双方协商一致解除合同，一方未履行结算义务；一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生，经对方催告后在合理期限内仍未履行；违约行为导致对方遭受直接经济损失；违约行为严重损害对方合法权益。3.违约责任认定示例：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________元整；乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________元整；甲方交付的房屋存在严重质量问题，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。全文完。二零二四年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含补贴）2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.拆迁安置住宅基本情况2.1拆迁安置住宅位置2.2拆迁安置住宅面积2.3拆迁安置住宅结构3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格确定方式3.2付款方式及期限4.补贴政策及计算方式4.1补贴政策依据4.2补贴金额计算方法5.交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准及程序6.产权过户手续6.1过户申请及材料6.2过户费用承担6.3过户时限7.交房及入住7.1交房时间7.2交房条件7.3入住手续8.保修责任及期限8.1保修范围8.2保修期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：拆迁安置住宅基本情况表12.2附件二：买卖价格及支付方式表12.3附件三：补贴政策及计算方式表13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜另行协商解决13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.合同签署14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.拆迁安置住宅基本情况2.1拆迁安置住宅位置2.1.1所在区域：___________2.1.2详细地址：___________2.2拆迁安置住宅面积2.2.1实际使用面积：___________平方米2.2.2建筑面积：___________平方米2.3拆迁安置住宅结构2.3.1住宅结构：___________2.3.2建筑年代：___________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格确定方式3.1.1买卖价格依据：___________3.1.2买卖价格：___________元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________4.补贴政策及计算方式4.1补贴政策依据4.1.1补贴政策依据文件：___________4.1.2补贴政策内容：___________4.2补贴金额计算方法4.2.1补贴金额计算公式：___________4.2.2补贴金额：___________元5.交付及验收5.1交付时间5.1.1交付日期：___________5.2交付条件5.2.1交付前房屋应具备的条件：___________5.2.2交付时甲方应提供的资料：___________5.3验收标准及程序5.3.1验收标准：___________5.3.2验收程序：___________5.3.3验收不合格的处理：___________6.产权过户手续6.1过户申请及材料6.1.1过户申请：___________6.1.2过户所需材料：___________6.2过户费用承担6.2.1过户费用：___________6.2.2费用承担方：___________6.3过户时限6.3.1过户时限：___________8.保修责任及期限8.1保修范围8.1.1保修范围包括：___________8.1.2保修范围不包括：___________8.2保修期限8.2.1主体结构保修期限：___________8.2.2附属设施保修期限：___________9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未能按时交付房屋的违约责任：___________9.1.2甲方未能保证房屋质量的违约责任：___________9.2乙方违约责任9.2.1乙方未能按时付款的违约责任：___________9.2.2乙方未能按时办理过户手续的违约责任：___________10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，依法向___________人民法院提起诉讼10.2争议解决期限10.2.1争议解决期限：自争议发生之日起___________日内11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并完成相关手续11.1.2甲方交付房屋并完成产权过户11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同因法定事由或双方协商一致终止12.合同附件12.1附件一：拆迁安置住宅基本情况表12.2附件二：买卖价格及支付方式表12.3附件三：补贴政策及计算方式表12.4附件四：保修责任及期限表12.5附件五：违约责任表12.6附件六：争议解决方式表13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜另行协商解决13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.3本合同自双方签字盖章之日起生效13.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国法律法规执行14.合同签署14.1甲方签字盖章：___________14.2乙方签字盖章：___________14.3签署日期：___________14.4签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等第三方服务机构或个人。1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；2.2.2进行房屋评估，确保房屋价值与合同价格相符；3.2.3提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同执行中的法律问题；4.2.4进行审计，确保合同执行过程中的资金使用合理合法。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不超过合同总价的___________%。2.2第三方责任赔偿：第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。3.第三方介入的程序及要求3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；3.1.2双方共同签订第三方服务协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任；3.1.3第三方根据服务协议履行职责。3.2第三方介入要求：3.2.1第三方应在服务协议约定的期限内完成工作；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.2.3第三方应按照国家法律法规及行业标准进行工作。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任；4.1.2甲方因第三方服务不当导致的损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；4.2.2乙方因第三方服务不当导致的损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分：4.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方共同损失的，由第三方承担赔偿责任