2024学院物业管理与校园文化建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学院物业管理与校园文化建设合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理职责3.3物业管理标准4.校园文化建设内容4.1文化建设方向4.2文化建设活动4.3文化建设成果5.合作期限5.1合作期限起止时间5.2合作期限续约条款6.合作费用及支付方式6.1物业管理服务费用6.2校园文化建设费用6.3费用支付方式7.物业管理服务标准及考核7.1物业管理服务标准7.2物业管理考核方式7.3考核结果及处理8.校园文化建设活动组织及实施8.1活动组织8.2活动实施8.3活动效果评估9.信息沟通与协调9.1沟通方式9.2协调机制10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.项目背景及目标2.1项目背景鉴于甲方拥有[项目名称]物业管理权，为提升校园物业管理水平，加强校园文化建设，双方经友好协商，决定就物业管理与校园文化建设达成合作协议。2.2项目目标本协议旨在明确双方在物业管理与校园文化建设方面的合作内容、权利义务和责任，实现物业管理服务质量的提升，促进校园文化的繁荣发展。3.物业管理服务内容3.1物业管理范围甲方授权乙方对[项目名称]进行物业管理，包括但不限于：维护和保养公共设施；管理公共区域；收集和分配垃圾；确保消防安全；保安巡逻；水电维修；绿化养护；应急处理。3.2物业管理职责按照国家相关法律法规和物业管理规定，执行物业管理服务；确保物业管理服务符合约定的标准；及时处理业主的投诉和建议；定期向甲方汇报物业管理情况。3.3物业管理标准确保公共设施完好、正常运行；保持公共区域整洁、安全；确保消防设施完善、有效；保安巡逻到位，保障业主安全；及时维修水电、绿化等设施；建立完善的应急预案，应对突发事件。4.校园文化建设内容4.1文化建设方向校园文化建设应围绕社会主义核心价值观，弘扬中华优秀传统文化，营造积极向上的校园文化氛围。4.2文化建设活动举办节日庆典活动；开展文化艺术展览；举办学术讲座和研讨会；组织学生社团活动；开展志愿服务活动。4.3文化建设成果提高学生综合素质；丰富校园文化生活；增强校园凝聚力；提升学校社会影响力。5.合作期限5.1合作期限起止时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[合作期限年数]年。5.2合作期限续约条款在合作期限届满前[提前通知时间]内，如双方无异议，可签订续约协议，续约期限为[续约期限年数]年。6.合作费用及支付方式6.1物业管理服务费用物业管理服务费用为[物业管理服务费用金额]，按月支付。6.2校园文化建设费用校园文化建设费用为[校园文化建设费用金额]，按年度支付。6.3费用支付方式物业管理服务费用：每月[支付日期]前，甲方将物业管理服务费用汇入乙方指定账户。校园文化建设费用：每年[支付日期]前，甲方将校园文化建设费用汇入乙方指定账户。7.物业管理服务标准及考核7.1物业管理服务标准确保公共设施完好、正常运行；保持公共区域整洁、安全；确保消防设施完善、有效；保安巡逻到位，保障业主安全；及时维修水电、绿化等设施；建立完善的应急预案，应对突发事件。7.2物业管理考核方式甲方将定期对乙方提供的物业管理服务进行考核，考核内容包括但不限于：物业管理服务质量；业主满意度；应急处理能力；服务成本控制。7.3考核结果及处理考核结果将作为评价乙方服务质量的重要依据，如考核结果不合格，甲方有权要求乙方改进或终止合同。8.校园文化建设活动组织及实施8.1活动组织乙方应成立校园文化建设小组，负责活动的策划、组织和实施。小组由[小组成员人数]人组成，包括项目经理、活动策划、宣传推广、后勤保障等岗位。8.2活动实施活动方案需提前[活动方案提交时间]向甲方提交审核；活动实施过程中，乙方需确保活动安全、有序；8.3活动效果评估乙方应定期对校园文化建设活动进行效果评估，评估内容包括活动参与度、满意度、影响力等。评估结果作为改进活动的重要依据。9.信息沟通与协调9.1沟通方式双方应建立定期沟通机制，通过会议、电话、邮件等方式保持沟通畅通。9.2协调机制如遇重大问题或分歧，双方应成立协调小组，共同协商解决。10.保密条款10.1保密内容双方在合作过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等均应予以保密。10.2保密义务双方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.违约责任11.1违约情形一方未按约定履行合同义务；一方违反保密条款；一方未按时支付费用；一方造成对方财产损失或人身伤害。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约，另一方解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签订之日起，如遇国家法律法规调整，双方应按调整后的规定执行。14.4本合同自签订之日起，如有未尽事宜或需变更，双方应签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要专业服务，无法自行提供；项目需要第三方进行技术评估、监理或咨询；双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过[第三方责任限额金额]。15.3.2第三方责任承担第三方责任承担方式如下：第三方直接向受损方支付赔偿金；甲方或乙方有权向第三方追偿；第三方应承担因其违约行为导致的全部法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围获得甲方或乙方提供的必要资料和条件；甲方或乙方应配合第三方履行职责；第三方有权要求甲方或乙方对相关问题进行说明和解释。15.4.2第三方权利限制未经甲方或乙方同意，第三方不得泄露合同内容；第三方不得利用其在合同履行过程中获得的任何商业秘密或技术秘密；第三方不得利用其在合同履行过程中获得的任何信息从事与合同无关的活动。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。15.5.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同履行过程中的参与者，其与合同双方的关系为合作关系，应遵循合同约定，维护合同双方的合法权益。15.6第三方变更与替换15.6.1第三方变更如需变更第三方，双方应协商一致，并签订书面协议，明确变更后的第三方责任和义务。15.6.2第三方替换如需替换第三方，双方应协商一致，并签订书面协议，明确替换后的第三方责任和义务。15.7第三方退出15.7.1第三方退出条件合同履行完毕；双方协商一致；第三方无法履行合同义务；第三方违反合同约定。15.7.2第三方退出程序第三方退出时，应提前[退出通知时间]向双方发出书面通知，并按照合同约定办理相关手续。15.8第三方介入费用的承担第三方介入费用由合同双方按照约定承担，具体费用由双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人或授权代表身份证明4.乙方法定代表人或授权代表身份证明5.物业管理服务合同6.校园文化建设活动方案7.物业管理服务标准8.第三方资质证明文件9.第三方服务协议10.费用支付凭证12.争议解决协议13.补充协议14.合同变更协议15.合同终止协议附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应真实、准确、完整，与合同内容相符。3.附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定支付物业管理服务费用；1.2未按约定支付校园文化建设费用；1.3未按约定提供物业管理服务；1.4未按约定提供校园文化建设活动；1.5未按约定履行保密义务。乙方违约行为：2.1未按约定提供物业管理服务；2.2未按约定提供校园文化建设活动；2.3未按约定履行保密义务；2.4未按约定支付费用；2.5未按约定完成第三方工作。2.责任认定标准：违约责任认定依据合同约定、法律法规及双方协商一致的原则。责任认定标准如下：2.1赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.2支付违约金：违约方应支付约定比例的违约金。2.3终止合同：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。简要示例说明：1.甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。2.乙方未按约定提供校园文化建设活动，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。3.第三方未按约定完成工作，合同双方有权要求第三方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024学院物业管理与校园文化建设合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.物业管理范围与服务内容3.1物业管理范围3.2服务内容3.1.1环境卫生3.1.2设施设备维护3.1.3安全保卫3.1.4保洁绿化3.1.5供水供电3.1.6停车管理4.校园文化建设内容4.1文化建设目标4.2文化活动组织4.2.1活动策划4.2.2活动实施4.2.3活动评估5.合作期限与终止条件5.1合作期限5.2终止条件6.物业管理费用及支付方式6.1费用构成6.2支付方式6.3付款时间7.文化建设经费及使用7.1经费来源7.2使用范围7.3使用监督8.人员配置与培训8.1人员配置8.2培训计划9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1生效条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称学院名称：[学院全称]物业管理公司名称：[物业管理公司全称]1.2双方地址学院地址：[学院详细地址]物业管理公司地址：[物业管理公司详细地址]1.3双方法定代表人学院法定代表人：[学院法定代表人姓名]物业管理公司法定代表人：[物业管理公司法定代表人姓名]1.4双方联系方式学院联系方式：[学院联系电话]，[学院电子邮箱]物业管理公司联系方式：[物业管理公司联系电话]，[物业管理公司电子邮箱]2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则双方本着平等互利、诚实守信、共同发展的原则，开展合作。3.物业管理范围与服务内容3.1物业管理范围学院教学区、生活区、办公区等公共区域的物业管理。3.2服务内容3.1.1环境卫生定期进行公共区域的清扫、消毒、垃圾清运等工作。3.1.2设施设备维护对学院内的设施设备进行定期检查、保养、维修。3.1.3安全保卫实施24小时巡逻，确保校园安全。3.1.4保洁绿化维护校园绿化，保持环境整洁。3.1.5供水供电确保学院内供水供电的稳定和安全。3.1.6停车管理对校园内停车进行规范管理。4.校园文化建设内容4.1文化建设目标建设具有学院特色的校园文化，提升学院软实力。4.2文化活动组织4.2.1活动策划组织策划各类文化、艺术、体育等活动。4.2.2活动实施负责活动的场地布置、物资准备、现场管理等。4.2.3活动评估对活动效果进行评估，持续改进。5.合作期限与终止条件5.1合作期限本合作期限为[合作期限年数]年，自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止。5.2终止条件双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。6.物业管理费用及支付方式6.1费用构成环境卫生费、设施设备维护费、安全保卫费、保洁绿化费、供水供电费、停车管理费等。6.2支付方式学院按月向物业管理公司支付费用。6.3付款时间每月[付款日]前支付当月费用。7.文化建设经费及使用7.1经费来源学院年度预算中划拨的文化建设经费。7.2使用范围用于组织策划、实施校园文化活动，以及购置相关物资。7.3使用监督学院设立监督小组，对文化建设经费的使用进行监督。8.人员配置与培训8.1人员配置物业管理公司根据学院提供的物业管理需求，配置相应数量的物业管理服务人员。人员配置包括但不限于保洁员、安保人员、维修人员等。8.2培训计划物业管理公司对服务人员进行定期培训，包括专业技能培训、服务意识培训等。培训内容包括但不限于校园安全知识、设备操作规范、服务礼仪等。9.保密条款9.1保密内容双方在合作过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、工作秘密等。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后[保密期限年数]年。9.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形未按合同约定履行物业管理服务或文化建设活动的；违反保密条款，泄露对方商业秘密的；因一方原因导致合同无法履行或提前终止的；其他违反合同约定或法律法规的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交[争议解决机构名称]进行仲裁。12.合同生效与变更12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。13.合同解除13.1解除条件合同约定的解除条件成立；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式通过双方约定的联系方式送达。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或其他受雇于甲乙双方的人员。15.2第三方职责第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于项目管理、技术咨询、评估、监理等。第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，保证提供的服务质量。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。15.4第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作任务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方协商确定第三方，并签订三方协议。三方协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入方式第三方以甲乙双方共同指定的方式介入，如现场监理、远程监控等。17.第三方责任17.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为[金额]元。第三方责任限额不因合同金额的增加而增加。17.2责任承担第三方在责任限额内承担因其疏忽、过失或故意行为导致的损失或损害。超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.3责任免除由于不可抗力、甲方或乙方的原因导致第三方未能履行合同义务的，第三方不承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方对甲乙双方的责任与甲乙双方对第三方的关系划分清晰。第三方对甲方或乙方提供的服务，甲方或乙方对第三方承担连带责任。18.2义务划分第三方对合同履行的义务与甲乙双方对合同履行的义务划分明确。18.3争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，按照三方协议约定解决。18.4信息共享第三方在履行合同过程中获得的甲乙双方信息，应仅用于合同目的，未经甲乙双方同意不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同、双方签字盖章页。说明：本合同为双方合作的基础文件，应包含所有合作条款。2.附件二：三方协议详细要求：协议、三方签字盖章页。说明：当第三方介入时，三方协议应明确三方之间的权利义务和责任。3.附件三：物业管理服务内容明细详细要求：服务项目、服务标准、服务时间。说明：详细列出物业管理服务的内容，确保服务质量和效率。4.附件四：校园文化建设活动计划详细要求：活动名称、活动时间、活动地点、活动内容。说明：详细列出校园文化建设活动的计划，确保活动顺利进行。5.附件五：人员配置表详细要求：人员姓名、职务、联系方式。说明：列出参与合同履行的所有人员信息，确保人员配置合理。6.附件六：培训计划详细要求：培训内容、培训时间、培训对象。说明：详细列出培训计划，确保服务人员具备相应技能。7.附件七：财务管理报告详细要求：费用明细、支付凭证、审计报告。说明：详细列出财务管理报告，确保费用使用透明。8.附件八：第三方资质证明详细要求：第三方营业执照、资质证书、相关证明文件。说明：提供第三方资质证明，确保第三方具备相应能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提供物业管理服务的；未按合同约定组织校园文化活动的；违反保密条款，泄露商业秘密的；未按合同约定支付费用的；因一方原因导致合同无法履行或提前终止的；其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失和精神损害赔偿责任。3.示例说明：若物业管理公司未按时完成环境卫生工作，导致校园环境脏乱，造成学院名誉受损，物业管理公司应赔偿学院因此遭受的名誉损失和精神损害赔偿。若第三方泄露学院商业秘密，导致学院利益受损，第三方应承担相应赔偿责任，并赔偿学院因此遭受的直接经济损失。全文完。2024学院物业管理与校园文化建设合作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5物业管理服务内容1.5.1保洁服务1.5.2维修服务1.5.3安全管理1.5.4停车管理1.5.5公共设施维护1.6校园文化建设内容1.6.1文化活动策划与组织1.6.2文化设施建设与管理1.6.3文化氛围营造1.7物业管理费用及支付方式1.8校园文化建设费用及支付方式1.9双方权利与义务1.9.1物业管理方的权利与义务1.9.2学院方的权利与义务1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同的变更与解除1.13合同的生效与终止1.14合同附件及补充协议1.15合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1学院名称：_______学院1.1.2学院地址：_______1.1.3学院法定代表人：_______1.1.4物业管理公司名称：_______物业管理公司1.1.5物业管理公司地址：_______1.1.6物业管理公司法定代表人：_______1.2合同签订背景及目的1.2.1为提高学院物业管理水平，优化校园环境，提升学院形象，双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同。1.2.2本合同旨在明确物业管理公司为学院提供物业管理服务的具体内容、双方的权利义务以及费用支付等事项。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于_______学院范围内的所有物业管理服务。1.3.2本合同适用范围包括但不限于教学楼、宿舍楼、行政楼、图书馆、体育馆等公共设施。1.4合同有效期1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。1.4.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。1.5物业管理服务内容1.5.1保洁服务1.5.1.1学院公共区域的日常保洁，包括地面、墙面、门窗、卫生间等。1.5.1.2学院公共设施的清洁保养，如桌椅、座椅、门窗等。1.5.1.3学院垃圾的清运和分类处理。1.5.2维修服务1.5.2.1学院公共设施的日常维修，如照明、供水、供电、供暖等。1.5.2.2学院设施的紧急维修，如漏水、停电等。1.5.2.3学院设施的定期检查与维护。1.5.3安全管理1.5.3.1学院公共区域的24小时安保巡逻。1.5.3.2学院重要设施的安全监控。1.5.3.3学院安全事件的应急处置。1.5.4停车管理1.5.4.1学院停车场的车辆停放管理。1.5.4.2学院停车场的车辆出入管理。1.5.4.3学院停车场的收费管理。1.5.5公共设施维护1.5.5.1学院公共设施的定期检查与维护。1.5.5.2学院公共设施的更新改造。1.6校园文化建设内容1.6.1文化活动策划与组织1.6.1.1学院年度文化活动的策划与组织。1.6.1.2学院节日庆典活动的策划与组织。1.6.2文化设施建设与管理1.6.2.1学院文化设施的建设与管理。1.6.2.2学院文化设施的维护与保养。1.6.3文化氛围营造1.6.3.1学院文化氛围的营造与维护。1.6.3.2学院文化宣传品的制作与发放。8.物业管理费用及支付方式8.1物业管理费用包括但不限于保洁、维修、安全、停车和公共设施维护等费用。8.2学院应按照物业管理公司提供的年度物业管理费用预算进行支付。8.3物业管理费用按月结算，每月_______日前，学院应将上月物业管理费用支付至物业管理公司指定账户。8.4物业管理费用支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。9.校园文化建设费用及支付方式9.1校园文化建设费用包括但不限于文化活动策划与组织、文化设施建设与管理、文化氛围营造等费用。9.2学院应按照物业管理公司提供的年度校园文化建设费用预算进行支付。9.3校园文化建设费用按季度结算，每季度_______日前，学院应将上季度校园文化建设费用支付至物业管理公司指定账户。9.4校园文化建设费用支付方式与物业管理费用相同。10.双方权利与义务10.1物业管理方的权利与义务10.1.1物业管理方有权要求学院按时支付物业管理费用。10.1.2物业管理方应保证提供符合合同约定的物业管理服务。10.1.3物业管理方应定期向学院报告物业管理情况。10.2学院方的权利与义务10.2.1学院方有权对物业管理公司的服务进行监督。10.2.2学院方应按时支付物业管理费用。10.2.3学院方应配合物业管理公司进行物业管理活动。11.违约责任11.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约方未按时支付费用的，应向守约方支付_______的违约金。12.争议解决方式12.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的变更与解除13.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同的解除需符合法定条件，并以书面形式通知对方。14.合同的生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事务需要，经双方同意，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、专业咨询、技术支持、风险评估等。16.第三方介入的程序16.1学院或物业管理公司如需引入第三方，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围、职责及预期效果。16.2双方应共同评估第三方介入的必要性，并就第三方介入的方案达成一致。16.3双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的责任划分17.1第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身的责任，与学院和物业管理公司无关。17.2学院和物业管理公司对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任，但最终责任由第三方承担。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成学院或物业管理公司损失的，其赔偿金额不得超过双方签订的第三方合作协议中约定的责任限额。18.2若第三方合作协议未约定责任限额，则以《中华人民共和国合同法》规定的最高赔偿额为准。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，由提出引入第三方的一方承担。19.2若双方均同意引入第三方，则第三方介入产生的费用由双方按比例分担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容发生变更的，双方应书面确认变更内容，并相应调整合同条款。20.2合同变更后，双方应重新评估第三方介入的必要性和合理性。21.第三方介入的争议解决21.1双方与第三方发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地