2024年简式仓储空间租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简式仓储空间租赁本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1仓储空间的描述1.2租赁面积1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1租赁物的维护和保养5.2租赁期间发生的损坏赔偿第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险购买第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1仓储空间的描述：甲方同意将位于市区街道的仓储空间，具体地址为，租赁给乙方使用。该仓储空间的总建筑面积为平方米，包括货架区、办公室、卫生间等设施。1.2租赁面积：乙方租赁的仓储空间面积为平方米，具体区域和面积以甲方提供的平面图为准。1.3租赁物的使用范围：乙方有权在租赁期限内使用该仓储空间进行货物储存、装卸、搬运等与货物贸易相关的活动。未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金为元/平方米/月，总计租金为元/月。3.2租金支付周期：乙方应在每月日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方，甲方应在验收无误后X个工作日内退还乙方押金。第五条维修责任5.2租赁期间发生的损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1租赁物的保险责任：甲方应依法为租赁物购买保险，并将乙方列为保险受益人。6.2租赁物的保险购买：甲方应在租赁开始日期前将租赁物纳入保险范围，并确保保险有效期内。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市区人民法院。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或者双方提前解除合同的，本合同终止。10.3合同续约条件：租赁期限届满后，双方如需续约，应提前X个月书面协商，并签订新的租赁合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：本合同及与本合同相关的所有商业秘密、技术秘密、运营数据等，均属于保密信息。11.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期X年。第十二条通知和送达12.1通知方式：双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行通知。12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件：本合同的附录文件包括但不限于租赁物的照片、平面图、保险单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险理赔方等，均视为本合同的第三方。1.2第三方范围：第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，与甲乙双方无直接隶属或合作关系。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供服务或协助时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致后，第三方应以书面形式确认介入事项和责任范围，并由甲乙双方签字盖章。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、高效的服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应独立承担因提供服务而产生的法律责任，与甲乙双方无关。3.3第三方介入的事项应在合同约定的范围内进行，超出范围的，需甲乙双方书面同意。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为元。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在甲乙双方与第三方协商一致后确定，并在第三方介入的书面确认中明确。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务：第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应以书面形式明确约定。5.2第三方与甲乙双方的划分：第三方仅对其介入的事项承担责任，甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：当第三方介入的事项完成后，第三方应书面通知甲乙双方，本介入事项终止。6.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止，第三方不再对后续事项承担责任。第七条第三方介入的附加条款7.1第三方介入的附加条款：甲乙双方与第三方可以就介入事项的细节进行协商，并以附加条款的形式纳入合同。7.2附加条款的签订：附加条款应由甲乙双方与第三方共同签订，并以书面形式确认。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决地点：本合同的争议解决地点为市区人民法院。第九条第三方介入的法律适用和争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他条款10.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。10.2附录文件：本合同的附录文件包括但不限于租赁物的照片、平面图、保险单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物的照片和平面图附件2：租赁物的使用和维护手册附件3：租金支付记录附件4：押金支付和退还协议附件5：保险单据附件6：第三方服务提供商的资质证明和合同附件7：合同的补充协议和修正案附件的详细要求和说明：附件1：租赁物的照片和平面图应清晰明确，标明租赁物的具体位置和面积，以及租赁物内的设施和布局。附件2：租赁物的使用和维护手册应包含租赁物的操作指南、维护保养方法和安全注意事项。附件3：租金支付记录应详细记录每次租金的支付时间、金额和支付方式。附件4：押金支付和退还协议应明确押金的金额、支付时间、退还条件和期限。附件5：保险单据应包含保险的名称、保险金额、保险期限和保险公司信息。附件6：第三方服务提供商的资质证明和合同应证明第三方服务提供商的合法经营资格和专业能力，并明确双方的权利和义务。附件7：合同的补充协议和修正案应对原合同的内容进行补充和修改，并由甲乙双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金或押金。3.乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。4.第三方服务提供商未按照约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。2.乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。3.乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失。4.第三方服务提供商未按照约定提供服务，导致合同无法履行的，甲方有权要求第三方承担责任，并要求赔偿损失。示例说明：如果甲方未按照约定提供租赁物，乙方可以要求甲方在一定期限内提供符合约定的租赁物，如果甲方未能履行，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的物业、