车库出租使用合同书

车库出租使用合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租用甲方车库事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条合同目的

甲方同意将其拥有的位于____________________的车库（以下简称“该车库”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件租用该车库。

第二条车库描述

1.该车库的具体位置为：____________________。

2.该车库的建筑面积为：____________________平方米。

3.该车库的结构为：____________________。

4.该车库的用途为：____________________。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式为：每月____日前支付下一个月租金。

3.租金支付方式为：银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：__________________；

账号：__________________；

户名：__________________。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方权益，防止乙方违约或损害甲方财产。

3.租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证该车库符合国家规定的安全标准，并在交付乙方使用前进行必要的安全检查。

2.甲方应保证该车库在租赁期间内无产权纠纷，不影响乙方的正常使用。

3.甲方应于租赁期开始前____日将该车库交付乙方使用，并保证该车库处于良好的使用状态。

4.甲方有权定期检查该车库的使用状况，但应提前____日通知乙方。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

2.乙方应合理使用该车库，不得擅自改变该车库的结构和用途。

3.乙方应妥善保管该车库，不得损坏该车库的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将该车库转租、转让或用于非法活动。

5.乙方应遵守甲方制定的车库管理规定，不得妨碍其他车库使用者的正常使用。

第八条维修责任

1.甲方负责该车库主体结构的维修和保养。

2.乙方负责该车库内部设施的日常维护和保养。

3.如因乙方使用不当导致该车库损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用该车库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付该车库，每逾期一日，应按租金的____%向乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日