房产指标转让协议

房产指标转让协议

甲方（转让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产指标，乙方愿意受让该房产指标，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房产指标转让协议，以资共同遵守。

第一条房产指标描述

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的房产指标转让给乙方，该房产指标具体为：________________。

1.2房产指标的详细情况如下：

1.2.1土地使用权证号：________________；

1.2.2土地使用权面积：________________平方米；

1.2.3土地用途：________________；

1.2.4土地使用年限：________________年；

1.2.5房产指标的规划用途：________________；

1.2.6房产指标的规划建筑面积：________________平方米。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意房产指标的转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1本协议签订之日起三个工作日内，乙方支付转让价款的30%作为定金，即人民币________________元；

2.2.2甲方完成房产指标转让所需的所有法律手续，并取得相关政府部门的批准文件后，乙方支付剩余的70%转让价款，即人民币________________元。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方保证其对房产指标拥有合法的所有权，且该房产指标不存在任何权属争议或法律纠纷。

3.2甲方应负责办理房产指标转让所需的所有法律手续，包括但不限于土地使用权的变更登记、规划许可的变更等，并承担相关费用。

3.3甲方应在本协议签订后三十个工作日内完成上述法律手续，并取得相关政府部门的批准文件。

3.4甲方应保证在房产指标转让过程中，不损害乙方的合法权益。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。

4.2乙方应协助甲方办理房产指标转让所需的法律手续，并提供必要的文件和资料。

4.3乙方应在甲方完成房产指标转让所需的所有法律手续后，及时支付剩余的转让价款。

4.4乙方应保证在房产指标转让过程中，遵守国家有关法律法规，不从事任何违法活动。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定的时间内完成房产指标转让所需的法律手续，或因甲方原因导致房产指标转让无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未能按照约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未支付转让价款千分之五的违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付转让价款总额10%的违约金。

5.3任何一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

7.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议的通知应以书面形式发出，并自送达对方之日起生效。

7.3根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，一方当事人有下列情形之一的，另一方可以解除合同：

7.3.1不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，经催告后在合理期限内仍未履行；

7.3.2迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

7.3.3法律规定的其他情形。

第八条其他约定

8.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（