工业厂房转让协议书

工业厂房转让协议书

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为工业厂房的合法所有者，乙方有意愿购买该工业厂房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就工业厂房转让事宜达成如下协议：

第一条工业厂房基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的工业厂房（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

-产权证号：_____________________

-建筑面积：_____________________

-结构类型：_____________________

-土地使用权证号：_____________________

-土地使用年限：_____________________

-其他附属设施及设备：_____________________

1.3甲方保证对标的物拥有合法、完整的所有权，且无任何权属争议。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的物的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

-定金：乙方应在本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

-首付款：乙方应在定金支付后______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

-余款：乙方应在标的物过户登记手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第三条产权过户及交付

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起______日内，协助乙方办理标的物的产权过户登记手续。

3.2甲方应在产权过户登记手续办理完毕之日起______日内，将标的物交付给乙方，并确保标的物处于完好状态。

3.3交付时，双方应共同对标的物进行现场查验，并签署交接确认书。

第四条税费及费用承担

4.1因本次转让产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2产权过户登记手续中产生的费用，由乙方承担。

4.3甲方应向乙方提供办理产权过户所需的所有文件和资料，并保证其真实性、合法性。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证：

-标的物无任何抵押、质押或其他权利负担。

-标的物无任何法律纠纷或潜在纠纷。

-甲方将按照本协议约定，及时办理产权过户及交付手续。

5.2乙方承诺：

-按照本协议约定，及时支付转让款项。

-按照国家法律法规，合法使用标的物。

-承担因使用标的物而产生的所有责任和义务。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本协议约定办理产权过户及交付手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之______的违约金。

6.2如乙方未能按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之______的违约金。

6.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议的解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2任何一方在对方违约的情况下，均有权单方面解除本协议，并要求对方承担违约责任。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

附件：

1.产权证复印件

2.土地使