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文档简介

便利店租赁合同中的违约条款第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就便利店租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方将位于_________的便利店租赁给乙方，具体内容包括但不限于：店铺面积、附属设施等。2.双方同意按本合同约定的条件开展便利店的经营与管理。第三条租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），支付周期为_________。2.乙方应在每期租金到期前______日内向甲方支付租金。3.租金支付后，甲方应向乙方提供相应的收据。第五条使用要求1.乙方应按照法律法规及本合同的约定使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应妥善维护租赁物业，保证其良好状态，因乙方原因造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更与解除1.合同在履行过程中，任何一方需变更合同内容，需经双方协商一致并以书面形式确认。2.如一方严重违约，另一方有权提前解除合同，违约方应承担相应的违约责任。第七条违约责任1.若乙方未按时支付租金，应支付甲方租金总额____%的违约金。2.若甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金总额____%的违约金。3.如一方违约导致对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。4.在合同履行过程中，若乙方因经营不善导致店铺无法正常运营，甲方不承担相应的损失赔偿责任。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。第九条合同的终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十一条其他约定1.乙方在租赁期间不得转租、转让租赁物业，除非经甲方书面同意。2.甲方有权在合理时间内对租赁物业进行检查，乙方应予以配合。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________在便利店的租赁合同中，违约条款是至关重要的部分。这些条款不仅保护了甲方的权益，也为乙方提供了明确的责任界定，确保双方在合同履行过程中能够维持良好的合作关系。通过详细的违约责任和争议解决机制，双方在遇到问题时能够有效沟通，减少潜在的经济损失。在实际执

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