2025年度智能家居开发商购房服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居开发商购房服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写]二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方（购房人）在2025年度计划购买乙方（智能家居开发商）开发的智能家居产品，为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲方与乙方在购房过程中的权利义务，确保智能家居产品的质量、性能以及售后服务，为甲方提供满意的居住体验。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能家居：指通过智能化技术实现家居设备互联互通，为居住者提供便捷、舒适、安全、环保的居住环境。（2）购房服务：指乙方为甲方提供的智能家居产品选购、安装、调试、售后服务等一系列服务。3.2关键词解释（1）购房：指甲方在乙方开发的智能家居项目中购买住宅的行为。（2）智能家居产品：指乙方开发的具备智能化功能的家居设备，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权了解智能家居产品的性能、质量、价格等相关信息；（2）甲方有权在购房过程中要求乙方提供相关证明文件；（3）甲方有权对智能家居产品进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行维修或更换；（4）甲方应按照合同约定支付购房款及各项费用；（5）甲方应妥善保管智能家居产品，避免因自身原因造成损失。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应向甲方提供真实、准确的智能家居产品信息；（2）乙方应按照合同约定提供购房服务，包括但不限于产品选购、安装、调试、售后服务等；（3）乙方应保证智能家居产品的质量、性能符合国家标准；（4）乙方应按照合同约定对智能家居产品进行维修或更换；（5）乙方应按照合同约定向甲方提供售后服务，确保甲方居住体验。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成购房并验收智能家居产品合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方开发的智能家居项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定提供购房服务，甲方按照合同约定支付购房款及各项费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指甲方购买乙方智能家居项目的住宅所应支付的款项；（2）安装调试费：指乙方为甲方提供的智能家居产品安装调试所产生的费用；（3）售后服务费：指乙方为甲方提供的智能家居产品售后服务所产生的费用；（4）其他费用：指本合同约定以外的，根据实际情况产生的费用。7.2支付方式（1）购房款：甲方应在签订本合同之日起[支付期限]内，将购房款一次性支付给乙方；（2）安装调试费：甲方应在智能家居产品安装调试完成后，根据实际发生的费用支付给乙方；（3）售后服务费：甲方应根据乙方提供的售后服务内容，按照实际发生的服务费用支付给乙方。7.3支付时间（1）购房款支付时间：甲方应在签订本合同之日起[支付期限]内支付购房款；（2）安装调试费支付时间：甲方应在智能家居产品安装调试完成后[支付期限]内支付；（3）售后服务费支付时间：甲方应根据乙方提供的售后服务内容，在服务完成后[支付期限]内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付方式完成；（2）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后[确认期限]内出具相应的收款凭证；（3）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付[滞纳金比例]的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；（2）甲方未按约定时间接收智能家居产品的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供智能家居产品的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；（2）乙方未按约定时间完成安装调试的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：按未履行部分的合同金额乘以[违约金比例]计算；（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生之日起[支付期限]内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）智能家居产品的技术参数、设计图纸；（2）双方在合作过程中产生的商业秘密；（3）甲方购买智能家居产品的价格、数量等敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府行为等社会事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向[调解机构名称]申请调解；（2）仲裁：向[仲裁机构名称]申请仲裁；（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的特定主体；（2）合同中约定的特定项目；（3）合同中约定的特定服务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对智能家居产品的知识产权，甲方在使用过程中不得侵犯；（2）本合同中未明确约定的权利，乙方保留相应的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对智能家居产品进行技术升级、改进的权利；（2）乙方保留对智能家居产品进行市场推广、宣传的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进智能家居项目的实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息；（2）乙方应按照合同约定，及时履行各项义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，除本合同另有约定外，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（购房人）：签字：________________日期：________________乙方（智能家居开发商）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签订的2025年度智能家居开发商购房服务协议正本；2.甲方提供的身份证复印件；3.乙方提供的营业执照复印件；4.智能家居产品说明书及保修卡；5.智能家居产品安装调试记录；6.双方协商一致的修改和补充协议；7.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付购房款的，视为甲方违约；未按约定时间接收智能家居产品的，视为甲方违约；违反保密条款的，视为甲方违约。2.乙方违约：未按约定提供智能家居产品的，视为乙方违约；未按约定时间完成安装调试的，视为乙方违约；违反保密条款的，视为乙方违约。违约行为的认定需根据具体情况和合同约定进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指双方在本合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。3.调解：指双方在争议发生后，通过第三方协助，进行协商解决问题的方式。4.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和裁决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居产品存在质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[维修期限]内进行维修或更换。2.问题：合同履行过程中，一方未履行合同义务。解决办法：受影响的另一方有权要求违约方履行合同义务，并可要求违约方支付违约金。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解发生分歧。解决办法：双方应友好协商，根据合同条款和法律规定，达成一致意见。4.问题：合同履行过程中，一方提出修改合同条款。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序，协商一致后，以书面形式修改或补充合同。5.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力条款，协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度智能家居开发商购房服务协议中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在智能家居项目中的相关责任，包括但不限于提供相关服务、配合项目进度等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益，并应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以保障智能家居项目的顺利进行；乙方有权对智能家居产品进行技术升级和改进。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的利润；乙方有权要求甲方支付违约金，以弥补因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；甲方未按约定提供资料和信息的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的智能家居产品；甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成安装调试；甲方有权要求乙方提供完善的售后服务。2.甲方的利益条款：甲方有权享受合同约定的优惠价格；甲方有权获得智能家居产品的所有权和使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供符合标准的智能家居产品的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；乙方未按约定时间完成安装调试的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度智能家居开发商购房服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议生效时间5.协议期限二、智能家居产品介绍1.产品类型2.产品功能3.产品配置4.产品价格5.产品质量保证三、购房服务内容1.购房咨询2.购房流程指导3.购房优惠活动4.购房风险评估5.购房售后服务四、双方权利与义务1.开发商权利与义务2.购房者权利与义务3.双方保密义务4.双方违约责任5.双方争议解决方式五、智能家居产品交付1.产品交付时间2.产品交付方式3.产品验收标准4.产品验收流程5.产品售后服务六、购房款支付方式1.支付比例2.支付时间3.付款方式4.逾期付款责任5.付款凭证七、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费缴纳凭证八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理九、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同补充条件3.合同变更程序4.合同补充程序5.合同变更或补充后的效力十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理方式4.不可抗力通知5.不可抗力证明十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达方式5.送达证明十二、协议附件1.智能家居产品清单2.购房服务流程图3.付款计划表4.税费缴纳明细5.其他附件十三、协议生效与解除1.协议生效条件2.协议解除条件3.协议生效日期4.协议解除程序5.协议生效或解除后的处理十四、其他约定1.法律适用2.争议解决3.协议解释4.协议附件效力5.协议签订日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度智能家居开发商购房服务协议2.协议目的：明确智能家居开发商与购房者之间关于智能家居产品购买及购房服务的权利、义务，确保双方权益。3.协议双方：开发商：[开发商名称]购房者：[购房者姓名或名称]4.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。5.协议期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。二、智能家居产品介绍1.产品类型：包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。2.产品功能：详细列出每款产品的具体功能描述。3.产品配置：包括硬件配置、软件系统等。4.产品价格：列出每款产品的价格，包括安装费用。5.产品质量保证：提供产品保修期限及保修服务内容。三、购房服务内容1.购房咨询：提供购房政策、市场行情等咨询服务。2.购房流程指导：协助购房者完成购房流程，包括但不限于选房、签约、付款等。3.购房优惠活动：提供购房优惠信息，包括折扣、赠送等。4.购房风险评估：评估购房风险，提供风险防范建议。5.购房售后服务：提供购房后的售后服务，包括产品安装、维护等。四、双方权利与义务1.开发商权利与义务：提供合格的智能家居产品。提供购房咨询服务。指导购房者完成购房流程。负责购房售后服务。2.购房者权利与义务：按时支付购房款。按约定使用智能家居产品。配合开发商完成购房流程。享受购房优惠活动。3.双方保密义务：对协议内容及双方商业秘密负有保密义务。4.双方违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任。5.双方争议解决方式：协商解决，协商不成，提交仲裁或诉讼。五、智能家居产品交付1.产品交付时间：自合同签订之日起[具体天数]内。2.产品交付方式：现场交付或邮寄交付。3.产品验收标准：符合国家相关产品质量标准。4.产品验收流程：购房者收到产品后进行验收，验收合格后签收。5.产品售后服务：提供产品安装、维护、故障排除等服务。六、购房款支付方式1.支付比例：首付款[具体比例]，余款在办理入住手续前支付完毕。2.支付时间：首付款在合同签订后[具体天数]内支付，余款在办理入住手续前支付完毕。3.付款方式：银行转账、现金或开发商指定的其他支付方式。4.逾期付款责任：逾期付款，每日按应付款额的[具体比例]支付滞纳金。5.付款凭证：支付完成后，开发商提供付款凭证。七、税费承担1.税费种类：购房相关的所有税费。2.税费承担比例：按国家相关规定执行。3.税费缴纳时间：在办理购房手续时缴纳。4.税费缴纳方式：按国家相关规定执行。5.税费缴纳凭证：由开发商提供。八、合同解除与终止1.合同解除条件：购房者单方面解除合同，需提前[具体天数]书面通知开发商。开发商因产品严重质量问题或服务重大缺陷导致购房者无法正常使用，购房者有权解除合同。2.合同终止条件：合同期满，自动终止。双方协商一致，可以终止合同。3.合同解除程序：购房者提出解除合同，需书面通知开发商，并说明理由。开发商收到通知后，应在[具体天数]内回复。4.合同终止程序：双方协商一致，签订合同终止协议。合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜。5.合同解除或终止后的处理：双方应按照合同约定，妥善处理剩余款项及产品售后服务事宜。九、合同变更与补充1.合同变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同补充条件：合同内容缺失或需要补充，双方可以签订补充协议。3.合同变更程序：双方协商一致，签订变更协议。4.合同补充程序：双方协商一致，签订补充协议。5.合同变更或补充后的效力：变更或补充协议与原合同具有同等法律效力。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为等。3.不可抗力处理方式：双方协商处理，如无法协商，可申请仲裁或诉讼。4.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，一方应在[具体天数]内通知另一方。5.不可抗力证明：不可抗力事件发生后，提供相关证明材料。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：双方在合同中约定的地址。3.送达时间：通知发出后[具体天数]内。4.送达方式：按约定的方式送达。5.送达证明：送达后，提供送达证明。十二、协议附件1.智能家居产品清单2.购房服务流程图3.付款计划表4.税费缴纳明细5.其他附件十三、协议生效与解除1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议解除条件：按照第八章约定执行。3.协议生效日期：双方签字盖章之日。4.协议解除程序：按照第八章约定执行。5.协议生效或解除后的处理：按照合同约定执行。十四、其他约定1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。3.协议解释：本协议的条款如有歧义，按有利于保护购房者权益的原则解释。4.协议附件效力：协议附件与本协议具有同等法律效力。5.协议签订日期：[具体日期][购房者签名：_________________][购房者身份证号码：____________][购房者联系方式：_____________][开发商签名：_________________][开发商名称：______________][开发商联系方式：_____________]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：甲方应确保智能家居产品的质量和性能符合国家相关标准。甲方应在合同签订后[具体天数]内，向乙方提供详细的智能家居产品使用手册和售后服务联系方式。甲方应承担因产品缺陷导致的维修或更换责任。2.甲方服务条款：甲方应提供专业的智能家居系统安装服务，确保系统稳定运行。甲方应在乙方购买智能家居产品后[具体天数]内，完成系统安装和调试。甲方应提供终身技术支持，包括软件升级、故障排除等。3.甲方价格调整条款：如国家政策调整或市场行情变动导致产品价格发生变化，甲方应提前[具体天数]通知乙方，并协商调整价格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方选择条款：乙方有权根据自身需求和喜好选择智能家居产品的型号和配置。乙方应在合同签订前[具体天数]内，向甲方提出产品选择要求。2.乙方付款条款：乙方应在合同签订后[具体天数]内支付首付款，余款在办理入住手续前支付完毕。乙方如需分期付款，应与甲方协商确定分期付款计划。3.乙方售后服务条款：乙方在使用智能家居产品过程中，如遇到问题，应及时联系甲方提供售后服务。乙方应妥善保管产品使用手册和售后服务联系方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：第三方中介提供的服务费用由甲方承担，具体费用在合同中明确。第三方中介应保证提供的服务符合合同约定，不得泄露乙方商业秘密。2.中介责任条款：第三方中介应协助双方完成合同签订、产品交付等事宜。第三方中介在服务过程中出现失误，应承担相应的责任。3.中介保密条款：第三方中介对双方提供的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介佣金条款：第三方中介的佣金在合同中明确，甲方应在合同签订后[具体天数]内支付。5.中介争议解决条款：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居产品清单2.购房服务流程图3.付款计划表4.税费缴纳明细5.智能家居产品使用手册6.售后服务联系方式7.第三方中介服务协议8.合同变更或补充协议9.不可抗力证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付合格的产品。甲方未按约定提供售后服务。乙方未按约定支付购房款。乙方未妥善保管产品，导致产品损坏。2.违约认定：双方协商确认，或根据合同约定及法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指双方对合同内容及商业秘密负有保守秘密的义务。4.法律适用：指合同执行过程中应适用的法律和法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：产品安装后出现故障。解决办法：联系开发商进行维修或更换。2.问题：乙方逾期付款。解决办法：按照合同约定支付滞纳金，或协商延期付款。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介协商解决，或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.个人购房：适用于个人购买智能家居产品并享受购房服务。2.企业团购：适用于企业批量购买智能家居产品，为员工提供购房服务。3.政府采购：适用于政府机构或公共项目购买智能家居产品。4.房地产开发：适用于房地产开发项目中智能家居产品的销售和安装服务。全文完。2025年度智能家居开发商购房服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2购房者信息3.购房服务内容3.1智能家居系统安装3.2软件服务3.3售后服务4.购房流程4.1购房申请4.2签订合同4.3付款方式4.4物业交付5.费用与支付5.1购房费用5.2服务费用5.3付款时间5.4逾期付款处理6.交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收流程6.4验收不合格处理7.违约责任7.1开发商违约责任7.2购房者违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：智能家居系统详细说明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：验收报告13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“智能家居系统”指由开发商提供的，集成了智能化家居设备、软件和服务的一体化家居解决方案。（2）“购房者”指与本合同签订购房服务协议的自然人。（3）“开发商”指提供智能家居系统及购房服务的公司或机构。（4）“合同”指本《2025年度智能家居开发商购房服务协议》。1.2解释2.双方基本信息2.1开发商信息（1）名称：智能家居科技有限公司（2）地址：省市区路号（3）法定代表人：X2.2购房者信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X3.购房服务内容3.1智能家居系统安装（1）开发商负责在购房者购买的房屋内安装智能家居系统。（2）安装完成后，系统应满足合同约定的功能和性能要求。3.2软件服务（1）开发商提供智能家居系统的软件服务，包括但不限于系统升级、故障排除等。（2）软件服务期限自合同生效之日起至购房服务期限届满之日止。3.3售后服务（1）开发商提供购房者的售后服务，包括但不限于系统维护、技术支持等。（2）售后服务期限自合同生效之日起至购房服务期限届满之日止。4.购房流程4.1购房申请（1）购房者向开发商提出购房申请，并提供相关证明材料。（2）开发商收到购房申请后，对购房者进行审核。4.2签订合同（1）经审核通过后，购房者与开发商签订本合同。（2）合同签订后，购房者需按照合同约定支付购房款。4.3付款方式（1）购房者可通过银行转账、现金支付等方式支付购房款。（2）开发商应在收到购房款后出具相应的收款凭证。4.4物业交付（1）开发商在购房者支付全部购房款后，将房屋交付给购房者。（2）交付房屋时，应确保房屋及智能家居系统符合合同约定。5.费用与支付5.1购房费用（1）购房费用包括房屋总价及智能家居系统安装费用。（2）购房费用以合同约定的金额为准。5.2服务费用（1）服务费用包括软件开发、安装、维护等费用。（2）服务费用以合同约定的金额为准。5.3付款时间（1）购房者应在合同签订后个工作日内支付购房款。（2）开发商应在购房者支付购房款后个工作日内完成智能家居系统安装。5.4逾期付款处理（1）若购房者逾期付款，应按合同约定的逾期付款利率支付违约金。（2）若购房者逾期付款超过天，开发商有权解除合同，购房者应承担相应的违约责任。6.交付与验收6.1交付条件（1）房屋及智能家居系统符合合同约定的质量要求。（2）购房者已支付全部购房款及服务费用。6.2验收标准（1）房屋及智能家居系统应满足合同约定的功能、性能和质量标准。（2）验收标准以合同附件中的技术指标为准。6.3验收流程（1）购房者应在房屋及智能家居系统交付后个工作日内进行验收。（2）验收过程中，若发现质量问题，购房者应立即通知开发商。6.4验收不合格处理（1）若验收不合格，开发商应在接到通知后个工作日内进行整改。（2）整改完成后，购房者应重新进行验收。若再次不合格，购房者有权解除合同，开发商应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决机构（1）争议提交至省市仲裁委员会。（2）仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法及有关仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序（1）仲裁程序按照仲裁机构的规则进行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同变更与解除9.1合同变更（1）任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方。（2）双方同意后，合同变更应以书面形式作出，并作为合同附件。9.2合同解除a.对方严重违约；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.经双方协商一致。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.3合同解除条件（1）合同解除条件应在合同中明确约定。（2）任何一方违反合同解除条件，应承担相应的违约责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应履行合同约定的前置条件。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同依法解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的费用和财产。11.通知与送达11.1通知方式（1）通知应以书面形式发送。（2）通知可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址（1）开发商的送达地址为合同中约定的地址。（2）购房者的送达地址为合同中约定的地址。11.3送达方式（1）通知应在合理的时间内送达。（2）送达以实际收到通知为准。12.合同附件12.1附件一：智能家居系统详细说明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：验收报告13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。（2）双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。（2）双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.其他约定14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解释（1）本合同的解释以合同条款的原意为准。（2）若合同条款存在歧义，应按照有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与购房服务过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）中介服务：提供购房咨询、信息对接、交易撮合等服务的第三方机构或个人。（2）技术服务：提供智能家居系统设计、安装、调试等服务的第三方供应商。（3）金融服务：提供购房贷款、支付结算等服务的第三方金融机构。（4）法律顾问：提供法律咨询、合同审核等服务的第三方律师或律师事务所。2.第三方介入的必要条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方介入不违反法律法规及本合同约定；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额如下：（1）中介服务：第三方对购房服务的误导或错误信息，应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的%。（2）技术服务：第三方对智能家居系统的设计、安装、调试等技术服务，应确保服务质量，如因第三方原因导致系统故障，第三方应承担相应的维修或更换责任，责任限额不超过服务合同金额的%。（3）金融服务：第三方在金融服务过程中，应遵守相关法律法规，如因第三方原因导致购房者资金损失，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额不超过实际损失金额的%