二零二五年度房地产销售居间与智能家居系统整合合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产销售居间与智能家居系统整合合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方基于对房地产市场的深入研究和市场需求的准确把握，旨在通过与乙方的合作，实现房地产销售与智能家居系统的有效整合，提升销售效率，为客户提供更加便捷、智能的居住体验。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方在房地产销售居间与智能家居系统整合过程中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语房地产销售居间：指乙方作为居间方，为甲方提供房地产销售服务的活动。智能家居系统：指通过智能化技术，实现家庭环境自动化、智能化的系统。3.2关键词解释居间费用：指乙方在完成甲方指定的房地产销售任务后，按照约定的比例向甲方收取的费用。销售业绩：指乙方在合同有效期内，实际完成的房地产销售业绩。智能家居系统安装：指乙方根据甲方需求，为甲方提供的智能家居系统设备安装服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照约定提供房地产销售居间服务。甲方有义务向乙方提供真实、完整的房地产销售信息。甲方有义务按照约定支付居间费用。甲方有义务配合乙方进行智能家居系统的推广和安装。4.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方提供真实、完整的房地产销售信息。乙方有义务按照约定完成房地产销售任务，达到销售业绩目标。乙方有义务按照甲方要求提供智能家居系统服务。乙方有义务向甲方收取约定的居间费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度，具体起止时间为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为：乙方根据甲方提供的信息，开展房地产销售居间服务，并协助甲方进行智能家居系统的推广和安装。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正。6.3终止程序a.双方确认合同终止事宜；b.双方结算已发生的费用和应收款项；c.双方办理合同终止手续。6.4终止后果a.双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；c.双方应承担因终止合同而产生的相应法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：a.居间费用：乙方根据甲方提供的房地产销售信息，成功促成交易后，按照成交金额的约定比例向甲方收取的居间费用。b.智能家居系统安装费用：乙方为甲方提供智能家居系统设备安装服务时，按照实际发生的安装费用向甲方收取的费用。c.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式a.居间费用：乙方在完成甲方指定的房地产销售任务后，甲方应在约定的时间内，按照约定的支付方式向乙方支付居间费用。b.智能家居系统安装费用：在乙方完成智能家居系统设备安装后，甲方应在约定的时间内，按照约定的支付方式向乙方支付安装费用。7.3支付时间a.居间费用：甲方应在乙方完成房地产销售任务后，按照约定的比例，在____个工作日内支付给乙方。b.智能家居系统安装费用：在乙方完成智能家居系统设备安装并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付给乙方。7.4支付条款a.甲方支付居间费用时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。b.乙方收到甲方支付的款项后，应在____个工作日内向甲方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约a.如甲方未按照约定支付居间费用，应向乙方支付____%的违约金。b.如甲方未按照约定支付智能家居系统安装费用，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约a.如乙方未按照约定完成房地产销售任务，应向甲方支付____%的违约金。b.如乙方未按照约定提供智能家居系统服务，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式a.违约金的计算方式：违约金=应付金额×违约比例。b.赔偿方式：违约方应按照约定的赔偿金额，以现金或银行转账方式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后____年止。9.3保密履行方式a.双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。b.双方在履行合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件a.自然灾害：如地震、洪水、台风等。b.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。c.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务a.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。b.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。c.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例a.因地震导致房地产项目施工延误；b.因政府政策调整导致房地产市场波动；c.因恐怖袭击导致房地产市场交易停滞。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形a.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方；b.甲方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留a.本合同中未明确规定的权利，双方均享有相应的权利。b.甲方保留对房地产销售信息的最终审核权。13.2特殊权力保留a.乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的房地产销售信息存在虚假、误导等情况，有权终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序a.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。b.任何修改和补充内容，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力a.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。b.修改和补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项a.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。b.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式a.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协调。b.双方应按照约定的期限和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产销售信息汇总表2.智能家居系统设备清单3.居间费用计算标准4.智能家居系统安装方案5.争议解决相关法律法规6.保密协议7.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付居间费用：认定标准为甲方在约定支付时间内未支付居间费用。提供虚假房地产销售信息：认定标准为甲方提供的房地产销售信息存在虚假、误导等情况。2.乙方违约：未按约定完成房地产销售任务：认定标准为乙方未达到约定的销售业绩目标。未按约定提供智能家居系统服务：认定标准为乙方未按照合同约定提供或未达到约定的智能家居系统服务标准。三、法律名词及解释：1.居间费用：指乙方在完成甲方指定的房地产销售任务后，按照约定的比例向甲方收取的费用。2.智能家居系统：指通过智能化技术，实现家庭环境自动化、智能化的系统。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房地产销售信息不准确，导致乙方销售困难。解决办法：甲方应及时更新房地产销售信息，确保信息的准确性；乙方可向甲方提出异议，要求甲方承担相应责任。2.问题：智能家居系统安装过程中出现技术问题，影响安装进度。解决办法：乙方应及时与技术支持团队沟通，解决问题；如问题无法解决，可要求甲方提供技术支持或更换设备。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，明确条款含义；如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料；根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的，参与房地产销售居间与智能家居系统整合过程中的其他相关方。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其在房地产销售居间与智能家居系统整合过程中的相关职责，包括但不限于：提供准确的房地产销售信息；协助智能家居系统的设计、安装与维护；协助解决合同履行过程中的争议。3.第三方权利要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；获得合同约定的报酬；在合同履行过程中，对甲方和乙方的违约行为提出异议。4.第三方义务严格遵守合同约定；保证提供的信息真实、准确；对合同履行过程中的商业秘密予以保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付居间费用；乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保智能家居系统的顺利安装；乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方提供的服务给予必要的支持。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的销售业绩提成；乙方有权获得合同约定的智能家居系统安装费用；乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按约定支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金；如甲方未按约定提供协助，乙方有权要求甲方承担相应的责任；如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房地产销售任务；甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能家居系统服务；甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对甲方提供的信息予以保密。2.甲方利益条款甲方有权获得合同约定的销售业绩提成；甲方有权获得合同约定的智能家居系统安装费用；甲方有权获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按约定完成房地产销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方未按约定提供智能家居系统服务，甲方有权要求乙方承担相应的责任；如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房地产销售居间与智能家居系统整合合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同标的第二章房地产销售居间服务2.1居间服务内容2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4居间服务费用2.5居间服务成果2.6居间服务违约责任第三章智能家居系统3.1系统概述3.2系统功能3.3系统配置3.4系统实施3.5系统维护3.6系统升级3.7系统费用第四章双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3双方合作义务4.4双方保密义务4.5双方争议解决第五章合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同履行地点5.3合同变更程序5.4合同解除条件5.5合同解除程序第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法6.4违约纠纷解决第七章合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3合同终止程序7.4合同解除程序第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同附件9.1附件一：房地产销售居间服务协议9.2附件二：智能家居系统配置清单9.3附件三：合同履行进度表9.4附件四：其他相关文件第十章合同签署与生效10.1合同签署10.2合同生效条件10.3合同生效日期第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的权利义务12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的资料返还第十三章合同其他条款13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止13.4合同争议解决13.5合同附件第十四章合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房地产销售居间与智能家居系统整合合同”。1.2合同双方甲方（房地产销售方）：[甲方全称]乙方（智能家居系统提供方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售居间服务与智能家居系统整合过程中的权利、义务、责任及合作事项。1.7合同标的（1）甲方委托乙方提供房地产销售居间服务；（2）乙方为甲方提供智能家居系统。第二章房地产销售居间服务2.1居间服务内容（1）为甲方寻找潜在的购房者；（2）协助甲方进行房地产交易；（3）提供房地产市场分析及咨询服务。2.2居间服务方式（1）线上线下推广；（2）客户资源对接；（3）交易过程中的协助。2.3居间服务期限居间服务期限为本合同期限。2.4居间服务费用居间服务费用为交易金额的____%。2.5居间服务成果乙方应确保在合同期限内完成甲方要求的居间服务成果。2.6居间服务违约责任如乙方未履行居间服务义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。第三章智能家居系统3.1系统概述（1）家居自动化控制；（2）安全监控；（3）环境监测；（4）远程控制；（5）智能互动。3.2系统功能具体系统功能详见附件二。3.3系统配置具体系统配置详见附件二。3.4系统实施乙方应在合同期限内完成智能家居系统的安装与调试。3.5系统维护乙方应提供系统的定期维护服务。3.6系统升级乙方应确保系统升级的及时性，以满足甲方需求。3.7系统费用系统费用为____元，分____期支付。第四章双方权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方的权利：（1）享有乙方提供的居间服务；（2）享有乙方提供的智能家居系统；（3）在合同期限内对乙方提供的居间服务和智能家居系统进行监督。甲方的义务：（1）按约定支付居间服务费用和系统费用；（2）提供真实、完整的房地产信息；（3）配合乙方进行市场推广。4.2乙方的权利与义务乙方的权利：（1）按约定收取居间服务费用和系统费用；（2）对甲方提供的信息进行保密。乙方的义务：（1）提供合格的居间服务和智能家居系统；（2）确保系统的正常运行；（3）对甲方提供的信息进行保密。4.3双方合作义务甲乙双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同完成合同约定的各项事项。4.4双方保密义务甲乙双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.5双方争议解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章合同履行与变更5.1合同履行方式甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行地点居间服务地点为甲方指定的房地产项目所在地；智能家居系统实施地点为甲方指定的住宅。5.3合同变更程序如需变更本合同，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.4合同解除条件（1）甲方或乙方单方面违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致。5.5合同解除程序如需解除本合同，甲乙双方应书面通知对方，并办理合同解除手续。第六章违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定支付居间服务费用和系统费用；（2）乙方未按约定提供居间服务和智能家居系统；（3）一方违反保密义务。6.2违约责任承担（1）甲方未支付费用，应向乙方支付滞纳金；（2）乙方未履行义务，应承担违约责任；（3）违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失及违约责任确定。6.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式参照第五章“双方争议解决”。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方或乙方单方面违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致。7.2合同解除程序如需解除本合同，甲乙双方应书面通知对方，并办理合同解除手续。7.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.4合同终止程序如需终止本合同，甲乙双方应书面通知对方，并办理合同终止手续。第八章合同争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。第九章合同附件9.1附件一：房地产销售居间服务协议9.2附件二：智能家居系统配置清单9.3附件三：合同履行进度表9.4附件四：其他相关文件第十章合同签署与生效10.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）甲方或乙方单方面违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致。11.2合同解除程序如需解除本合同，甲乙双方应书面通知对方，并办理合同解除手续。11.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同终止程序如需终止本合同，甲乙双方应书面通知对方，并办理合同终止手续。第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的权利义务合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和实际履行情况，处理双方的权利义务。12.2合同解除后的费用结算合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算各自应承担的费用。12.3合同解除后的资料返还合同解除后，甲乙双方应按照合同约定返还或销毁对方的资料。第十三章合同其他条款13.1合同变更合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同解除合同解除需按照合同约定的解除条件和程序进行。13.3合同终止合同终止需按照合同约定的终止条件和程序进行。13.4合同争议解决合同争议解决方式参照第八章“合同争议解决”。第十四章合同签署日期与地点14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____。甲方（房地产销售方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章：____________________乙方（智能家居系统提供方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同中的主导地位，包括决策权、监督权等。条款内容：1.1.1甲方对本合同的履行享有最终决策权。1.1.2甲方有权对乙方提供的服务提出改进意见，乙方应予以配合。1.1.3甲方有权监督乙方的工作进度和质量，确保合同目标的实现。1.2甲方资金支付条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中的资金支付方式及时间。条款内容：1.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方居间服务费用的____%。1.2.2甲方应在乙方完成居间服务成果后____个工作日内支付剩余的居间服务费用。1.2.3甲方应在智能家居系统安装调试完成后____个工作日内支付系统费用的____%。1.2.4甲方应在系统正常运行后____个工作日内支付剩余的系统费用。1.3甲方信息保密条款说明：本条款规定甲方对乙方在合同履行过程中获取的敏感信息负有保密义务。条款内容：1.3.1甲方对本合同内容以及履行过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。1.3.2甲方不得将乙方商业秘密泄露给任何第三方。1.3.3保密期限自合同签订之日起____年。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同中的主导地位，包括服务提供、技术支持等。条款内容：2.1.1乙方对本合同的履行享有主导权。2.1.2乙方有权根据甲方需求调整服务内容和方式。2.1.3乙方有权对甲方提供的信息进行保密处理。2.2乙方技术支持条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中提供的技术支持内容和方式。条款内容：2.2.1乙方应确保智能家居系统在合同期限内正常运行。2.2.2乙方应提供系统的技术支持和故障排除服务。2.2.3乙方应在系统出现故障时____小时内响应甲方请求。2.3乙方信息保密条款说明：本条款规定乙方对甲方在合同履行过程中获取的敏感信息负有保密义务。条款内容：2.3.1乙方对本合同内容以及履行过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。2.3.2乙方不得将甲方商业秘密泄露给任何第三方。2.3.3保密期限自合同签订之日起____年。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的角色和职责。条款内容：3.1.1本合同中涉及的第三方中介为____公司，负责协助甲乙双方完成合同履行。3.1.2第三方中介应确保合同履行的顺利进行，并对双方提供的信息保密。3.1.3第三方中介的服务费用由甲乙双方另行协商确定。3.2第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.2.1第三方中介应按照合同约定履行职责，确保合同目标的实现。3.2.2如第三方中介未能履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.2.3第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由其自行承担。3.3第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介费用的支付方式和时间。条款内容：3.3.1第三方中介费用为____元，分____期支付。3.3.2第三方中介费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方中介另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房地产销售居间服务协议2.附件二：智能家居系统配置清单3.附件三：合同履行进度表4.附件四：其他相关文件（如技术规范、服务标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用和系统费用；乙方未按约定提供居间服务和智能家居系统；一方违反保密义务；第三方中介未能履行职责，导致合同无法履行。2.违约行为认定：甲方未支付费用，经催告后____个工作日内仍未支付，视为违约；乙方未履行义务，导致合同无法履行，经甲方催告后____个工作日内仍未改进，视为违约；违反保密义务，泄露对方商业秘密，经发现后____个工作日内仍未采取措施，视为违约；第三方中介未能履行职责，导致合同无法履行，经甲乙双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指一方违约后，应向守约方承担的赔偿责任。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获取的对方商业秘密负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应在催告后____个工作日内支付费用，否则乙方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：乙方应在催告后____个工作日内改进服务，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：第三方中介应在催告后____个工作日内改进工作，否则甲乙双方有权解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.房地产销售居间服务与智能家居系统整合；2.甲方为主导的房地产销售项目；3.乙方为主导的智能家居系统提供项目；4.存在第三方中介协助的房地产销售与智能家居系统整合项目。全文完。二零二五年度房地产销售居间与智能家居系统整合合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1房地产销售居间服务内容2.2智能家居系统整合服务内容2.3合同期限3.房地产销售居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准3.2支付时间及方式3.3违约责任4.智能家居系统整合服务费用及支付方式4.1系统整合服务费用标准4.2支付时间及方式4.3违约责任5.合同履行及配合义务5.1居间服务方义务5.2智能家居系统整合服务方义务5.3双方配合义务6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1房地产销售居间服务协议13.2智能家居系统整合服务协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方法定代表人：1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2025年1月1日2.合同标的及范围2.1房地产销售居间服务内容2.1.1甲方向乙方提供房地产销售居间服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同签订等。2.2智能家居系统整合服务内容2.2.1乙方为甲方提供智能家居系统整合服务，包括但不限于系统设计、设备安装、调试运行等。2.3合同期限2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.房地产销售居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准3.1.1甲方向乙方支付居间服务费用，标准为成交额的2%。3.2支付时间及方式3.2.1居间服务费用在合同签订后一个月内支付。3.2.2支付方式：银行转账。3.3违约责任3.3.1若甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。4.智能家居系统整合服务费用及支付方式4.1系统整合服务费用标准4.1.1乙方为甲方提供智能家居系统整合服务，费用为人民币10万元整。4.2支付时间及方式4.2.1系统整合服务费用在合同签订后一个月内支付。4.2.2支付方式：银行转账。4.3违约责任4.3.1若甲方未按时支付系统整合服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。5.合同履行及配合义务5.1居间服务方义务5.1.1甲方向乙方提供真实、准确的房源信息。5.1.2甲方向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供客户联系方式、配合看房等。5.2智能家居系统整合服务方义务5.2.1乙方按照合同约定提供智能家居系统整合服务。5.2.2乙方在系统整合过程中，确保工程质量，满足甲方需求。5.3双方配合义务5.3.1双方应按照合同约定，积极履行各自义务，确保合同顺利履行。6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2合同解除条件6.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.2.2一方违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内纠正。6.3合同解除程序6.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.3.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应对保密信息的存储、使用、传输采取必要的安全措施，防止信息泄露、损毁或丢失。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.法律适用及管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1双方因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止通知11.3.1双方应在本合同终止前三十日书面通知对方。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。12.2合同附件12.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同，确保合同安全。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙双方共同认可的第三方专业机构提供评估、鉴定、咨询等服务。15.2.1.2法律法规要求必须由第三方机构提供的认证、审核等服务。15.2.1.3因不可抗力或其他原因，甲乙双方同意引入第三方协助解决问题。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同履行，其责任应限于其在合同中所承担的具体职责范围内。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保证其服务的质量和及时性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其服务内容，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.2第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容另行协商确定。15.5.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。16.2责任承担16.2.1如第三方在履行职责过程中出现违约行为，