2025年度农村自建房买卖与农村产业园区建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村自建房买卖与农村产业园区建设合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国农村经济的快速发展，农村自建房买卖与农村产业园区建设已成为推动农村产业结构调整和促进农民增收的重要途径。为进一步规范农村自建房买卖与农村产业园区建设行为，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确农村自建房买卖与农村产业园区建设的相关事宜，确保合作双方在项目实施过程中的合法权益，共同推进项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.农村自建房：指在农村地区，村民依法拥有土地使用权，按照国家规定的建筑设计规范和施工标准，自行设计、自行施工的房屋。2.农村产业园区：指在农村地区，以农业产业为基础，集农业生产、加工、销售、休闲、观光等功能于一体的综合性园区。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将其拥有的农村自建房及其附属设施转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。2.建设：指乙方在甲方提供的土地上，按照国家规定的建设标准和要求，进行农村产业园区建设的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。2.甲方有义务提供合法的土地使用权和农村自建房。3.甲方有义务配合乙方办理土地、房屋等相关手续。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供合法的土地使用权和农村自建房。2.乙方有义务按照本协议约定支付购房款。3.乙方有义务按照国家规定进行农村产业园区建设。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点农村自建房买卖及农村产业园区建设地点：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照本协议约定提供农村自建房及其附属设施。2.乙方按照本协议约定支付购房款。3.乙方按照国家规定进行农村产业园区建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止本协议。2.任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行。3.发生不可抗力，致使本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止协议。2.发生违约行为，违约方应在收到对方通知后____日内，采取补救措施或支付违约金。3.发生不可抗力，双方应及时协商，确定是否终止本协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。2.合同终止后，双方应按照国家规定办理相关手续。3.合同终止后，本协议自行失效。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：乙方应向甲方支付农村自建房的购房款，包括房屋价款及税费等。2.建设费用：乙方在建设农村产业园区过程中产生的各项费用，包括土地使用费、建设材料费、人工费、设备购置费等。3.管理费用：包括项目管理费、咨询服务费、协调费等。7.2支付方式1.购房款支付方式：乙方应按照本协议约定的支付时间，采用银行转账方式向甲方支付购房款。2.建设费用支付方式：乙方在建设过程中，按照实际发生费用，定期向甲方支付建设费用。3.管理费用支付方式：乙方应按照本协议约定的支付时间，采用银行转账方式向甲方支付管理费用。7.3支付时间1.购房款支付时间：乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期购房款，剩余购房款应在房屋交付前支付完毕。2.建设费用支付时间：乙方应在建设过程中，按照实际发生费用，每季度支付一次建设费用。3.管理费用支付时间：乙方应按照本协议约定的支付时间，每季度支付一次管理费用。7.4支付条款1.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。2.乙方应在支付费用时，附上相应的支付凭证，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供农村自建房或土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。2.甲方未按约定办理相关手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付购房款或建设费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。2.乙方未按约定进行农村产业园区建设，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应在本协议约定的违约行为发生后____个工作日内支付。2.赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订过程中及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。2.本协议的具体内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本协议的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.政府因疫情防控需要，采取封城、封路等措施。2.自然灾害导致施工无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.任何一方也可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。3.任何一方也可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，不得转让。2.经双方同意，本协议可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议中涉及国家秘密、商业秘密的内容。2.本协议中约定的知识产权。3.本协议中约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村自建房及其附属设施的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在建设农村产业园区过程中，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农村自建房及其附属设施的维修、保养、更新等权力。2.乙方在建设农村产业园区过程中，应尊重甲方对该土地的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充的协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的协议与本协议发生冲突时，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进农村自建房买卖与农村产业园区建设。2.双方应按照本协议约定，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通交流项目进展情况。2.双方应相互提供必要的资料和协助，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于农村自建房买卖与农村产业园区建设的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行部分或全部的修改。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.农村自建房产权证明文件3.农村产业园区建设规划图及设计方案4.双方签订的补充协议5.付款凭证及收款凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：a.未按约定提供农村自建房或土地使用权，认定违约。b.未按约定办理相关手续，认定违约。2.乙方违约：a.未按约定支付购房款或建设费用，认定违约。b.未按约定进行农村产业园区建设，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指依法取得的在一定期限内对土地享有占有、使用、收益和处分权利的权利。2.农村自建房：指在农村地区，村民依法拥有土地使用权，按照国家规定的建筑设计规范和施工标准，自行设计、自行施工的房屋。3.农村产业园区：指在农村地区，以农业产业为基础，集农业生产、加工、销售、休闲、观光等功能于一体的综合性园区。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约责任：指合同当事人一方或双方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农村自建房存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复或更换，修复费用由甲方承担。2.问题：农村产业园区建设过程中出现设计变更。解决办法：双方应协商确定设计变更内容，并签订补充协议，变更后的费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致项目延期。解决办法：双方应按照本协议约定，协商解决延期问题，合理调整项目进度。4.问题：一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：a.第三方应负责农村产业园区的设计和施工监督。b.第三方应确保设计方案的合理性和施工质量。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照设计方案和施工标准执行。b.第三方有权对施工过程中的问题提出整改意见。4.第三方义务：a.第三方应按时提交设计图纸和施工方案。b.第三方应配合甲方和乙方解决施工过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照约定提供农村自建房及其附属设施。b.乙方有权要求甲方协助办理土地、房屋等相关手续。c.乙方有权要求甲方在项目建设过程中提供必要的支持和配合。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得项目建设完成后产生的收益。b.乙方有权要求甲方在项目建设过程中优先考虑其利益。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定提供农村自建房或土地使用权，应向乙方支付违约金。b.甲方未按约定办理相关手续，应承担相应的法律责任。c.甲方不得擅自变更项目设计方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照约定支付购房款和建设费用。b.甲方可要求乙方按照约定进行农村产业园区建设。c.甲方可要求乙方在项目建设过程中提供必要的支持和配合。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方支付的购房款和建设费用。b.甲方可获得项目建设完成后产生的收益。c.甲方可要求乙方在项目建设过程中优先考虑其利益。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定支付购房款或建设费用，应向甲方支付违约金。b.乙方未按约定进行农村产业园区建设，应承担相应的法律责任。c.乙方不得擅自变更项目设计方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度农村自建房买卖与农村产业园区建设合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限二、农村自建房买卖2.1房屋基本情况2.2买卖双方信息2.3交易价格及支付方式2.4交付时间及方式2.5房屋产权及过户手续2.6违约责任三、农村产业园区建设3.1项目概述3.2合作双方责任3.3建设规模及进度3.4投资及资金来源3.5土地使用及规划3.6设施建设及配套3.7运营管理四、双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3合作方权利义务4.4违约责任五、项目融资及资金管理5.1融资方式5.2资金使用及监管5.3资金回收及分配5.4融资风险控制六、项目风险及应对措施6.1政策风险6.2市场风险6.3技术风险6.4自然灾害风险6.5应对措施七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用八、协议生效、变更与终止8.1协议生效条件8.2协议变更8.3协议终止8.4终止后的处理九、保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的证明十一、其他11.1协议附件11.2通知与送达11.3合同签署11.4法律适用与争议解决十一、协议附件11.1房屋买卖合同11.2农村产业园区建设方案11.3合作方基本信息11.4融资协议11.5其他相关文件合同编号2025年度农村自建房买卖与农村产业园区建设合作协议一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.2.1通过农村自建房买卖，实现土地资源的合理配置和有效利用。1.2.2通过农村产业园区建设，促进农村经济发展，提高农民收入。1.3协议范围本协议涉及农村自建房买卖和农村产业园区建设的所有事宜。1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为五年。二、农村自建房买卖2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置、面积、结构等详细信息。2.1.2房屋产权状况，包括土地使用证、房屋所有权证等。2.2买卖双方信息2.2.1买方名称、地址、联系方式等。2.2.2卖方名称、地址、联系方式等。2.3交易价格及支付方式2.3.1交易价格及支付金额。2.3.2支付方式，包括分期付款、一次性付款等。2.4交付时间及方式2.4.1房屋交付时间。2.4.2交付方式，包括现场交付、邮寄交付等。2.5房屋产权及过户手续2.5.1房屋产权过户手续办理。2.5.2相关税费及费用承担。2.6违约责任2.6.1买方违约责任。2.6.2卖方违约责任。三、农村产业园区建设3.1项目概述3.1.1项目名称、地点、规模等。3.1.2项目建设目标。3.2合作双方责任3.2.1买方责任。3.2.2卖方责任。3.3建设规模及进度3.3.1建设规模。3.3.2建设进度安排。3.4投资及资金来源3.4.1投资总额。3.4.2资金来源。3.5土地使用及规划3.5.1土地使用情况。3.5.2规划设计要求。3.6设施建设及配套3.6.1设施建设内容。3.6.2配套设施要求。3.7运营管理3.7.1运营管理模式。3.7.2运营管理责任。四、双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方权利。4.1.2买方义务。4.2卖方权利义务4.2.1卖方权利。4.2.2卖方义务。4.3合作方权利义务4.3.1合作方权利。4.3.2合作方义务。4.4违约责任4.4.1违约责任定义。4.4.2违约责任承担。五、项目融资及资金管理5.1融资方式5.1.1融资方式选择。5.1.2融资条件。5.2资金使用及监管5.2.1资金使用范围。5.2.2资金监管措施。5.3资金回收及分配5.3.1资金回收方式。5.3.2资金分配方案。5.4融资风险控制5.4.1融资风险识别。5.4.2融资风险控制措施。六、项目风险及应对措施6.1政策风险6.1.1政策风险分析。6.1.2应对措施。6.2市场风险6.2.1市场风险分析。6.2.2应对措施。6.3技术风险6.3.1技术风险分析。6.3.2应对措施。6.4自然灾害风险6.4.1自然灾害风险分析。6.4.2应对措施。6.5应对措施6.5.1风险应对措施的具体内容。七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式选择。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序的具体步骤。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用的承担方式。八、协议生效、变更与终止8.1协议生效条件8.1.1双方签字盖章。8.1.2政府相关部门审批通过。8.2协议变更8.2.1协议变更需经双方协商一致。8.2.2变更后的协议作为原协议的补充部分。8.3协议终止8.3.1协议终止条件。8.3.2协议终止程序。8.4终止后的处理8.4.1项目剩余资金的处置。8.4.2项目设施的移交。九、保密条款9.1保密范围9.1.1保密信息的定义。9.1.2保密信息的范围。9.2保密期限9.2.1保密期限的起止时间。9.3违约责任9.3.1违约责任的具体内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力的定义。10.2不可抗力事件的处理10.2.1不可抗力事件的处理方式。10.3不可抗力事件的证明10.3.1不可抗力事件的证明要求。十一、其他11.1协议附件11.1.1协议附件的名称和内容。11.2通知与送达11.2.1通知的方式。11.2.2送达地址。11.3合同签署11.3.1合同签署的地点和时间。11.4法律适用与争议解决11.4.1适用法律。11.4.2争议解决方式。十二、协议附件12.1房屋买卖合同12.2农村产业园区建设方案12.3合作方基本信息12.4融资协议12.5其他相关文件十三、协议生效日期13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、签字14.1协议双方签字盖章如下：买方（盖章）：代表（签字）：日期：卖方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方在本协议中拥有主导权，负责项目的整体规划、设计、建设和运营。1.1.2甲方有权决定项目的具体实施方案，包括但不限于投资预算、建设进度、技术标准和运营模式。1.2甲方责任1.2.1甲方应确保项目按照约定的进度和质量要求完成。1.2.2甲方应负责项目所需资金的筹集和投入。1.2.3甲方应承担项目运营过程中的风险。1.3乙方配合义务1.3.1乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的支持和协助。1.3.2乙方应按照甲方的要求参与项目决策和协调会议。1.4甲方违约责任1.4.1若甲方未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方在本协议中拥有主导权，负责项目的整体规划、设计、建设和运营。2.1.2乙方有权决定项目的具体实施方案，包括但不限于投资预算、建设进度、技术标准和运营模式。2.2乙方责任2.2.1乙方应确保项目按照约定的进度和质量要求完成。2.2.2乙方应负责项目所需资金的筹集和投入。2.2.3乙方应承担项目运营过程中的风险。2.3甲方配合义务2.3.1甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的支持和协助。2.3.2甲方应按照乙方的要求参与项目决策和协调会议。2.4乙方违约责任2.4.1若乙方未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责协调甲乙双方的关系，确保双方权益得到保障。3.1.2中介机构应协助双方进行项目谈判和签订协议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担。3.2.2中介机构的服务费用应在协议中明确约定。3.3中介机构保密3.3.1中介机构应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。3.4中介机构违约责任3.4.1若中介机构未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5中介机构责任限制3.5.1中介机构的责任限于其提供的服务范围，对于项目实施过程中的其他风险，中介机构不承担责任。3.6中介机构退出机制3.6.1在任何一方违约或协议终止的情况下，中介机构有权退出协议，并要求甲乙双方支付已产生的服务费用。3.7中介机构变更3.7.1若中介机构需要更换，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。3.8中介机构争议解决3.8.1中介机构与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.农村产业园区建设方案3.合作方基本信息4.融资协议5.其他相关文件6.甲方主导权相关文件7.乙方主导权相关文件8.中介机构服务协议9.争议解决机构协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照协议约定的时间和质量要求完成项目建设。乙方未能按照协议约定的时间和质量要求完成房屋交付。任何一方未能按照协议约定履行资金支付义务。任何一方未能按照协议约定履行保密义务。任何一方未能按照协议约定履行配合义务。2.违约行为认定：违约行为的发生应通过书面通知对方，并由对方确认。违约行为的认定应依据协议条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的赔偿损失、支付违约金等法律责任。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹集困难。解决办法：通过多元化融资渠道，如银行贷款、政府补贴等。2.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，确保各阶段工作按时完成。3.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行工程质量标准，加强施工过程中的监管。4.问题：争议解决困难。解决办法：选择公正、权威的争议解决机构，确保争议得到妥善解决。五、所有应用场景：1.农村自建房买卖与农村产业园区建设合作。2.农村土地资源合理配置与利用。3.农村经济发展与农民增收。4.农村基础设施建设和配套设施完善。5.农村产业园区运营与管理。全文完。2025年度农村自建房买卖与农村产业园区建设合作协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3买卖双方联系方式3.买卖标的物3.1房屋基本信息3.2土地基本信息3.3附属设施及附属物4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.土地使用权及配套设施6.1土地使用权6.2配套设施建设6.3配套设施移交7.农村产业园区建设7.1园区建设规划7.2园区建设进度7.3园区建设资金7.4园区建设责任8.合作双方的权利与义务8.1买方权利与义务8.2卖方权利与义务8.3合作双方共同权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025年度农村自建房买卖与农村产业园区建设合作协议”。1.2协议双方：（1）买方：甲方，全称：______，地址：______，法定代表人：______，联系电话：______。（2）卖方：乙方，全称：______，地址：______，法定代表人：______，联系电话：______。1.3协议签订日期：______年______月______日。1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限：自协议生效之日起至______年______月______日止。第二条买卖双方基本信息2.1买方基本信息：（1）甲方为合法成立的农村自建房买受人，具备购买农村自建房的资格。（2）甲方已取得相关购房证明文件。2.2卖方基本信息：（1）乙方为合法成立的农村自建房出卖人，具备出售农村自建房的资格。（2）乙方已取得相关房产证照。2.3买卖双方联系方式：（1）甲方联系方式：______。（2）乙方联系方式：______。第三条买卖标的物3.1房屋基本信息：（1）房屋地址：______。（2）房屋结构：______。（3）房屋面积：______平方米。3.2土地基本信息：（1）土地地址：______。（2）土地用途：______。（3）土地面积：______平方米。3.3附属设施及附属物：（1）附属设施：______。（2）附属物：______。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格：______元。4.2支付方式：（1）首付：______元，于______年______月______日前支付。（2）尾款：______元，于______年______月______日前支付。4.3付款时间节点：（1）首付支付时间：______。（2）尾款支付时间：______。4.4逾期付款责任：（1）逾期付款，每日按______%支付滞纳金。（2）逾期付款超过______日，卖方有权解除本协议，买方应承担违约责任。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：______年______月______日前。5.2验收标准：（1）房屋结构安全、完好。（2）房屋配套设施齐全、功能正常。5.3验收程序：（1）双方在约定时间内进行房屋验收。（2）验收合格，双方签字确认。5.4验收不合格的处理：（1）卖方应在______日内进行修复。（2）验收不合格，买方有权解除本协议，卖方应承担违约责任。第六条土地使用权及配套设施6.1土地使用权：（1）甲方购买的土地使用权归甲方所有。（2）土地使用权证照办理及费用由甲方承担。6.2配套设施建设：（1）乙方负责园区内配套设施的建设。（2）配套设施建设标准及进度应符合双方约定。6.3配套设施移交：（1）配套设施建设完成后，乙方应将配套设施移交给甲方。（2）移交时，双方应进行验收，合格后方可使用。第七条农村产业园区建设7.1园区建设规划：（1）园区规划应符合国家相关法律法规和政策要求。（2）园区建设规划应经双方协商一致。7.2园区建设进度：（1）园区建设进度应按双方约定的计划进行。（2）建设进度报告应每月向对方提交一次。7.3园区建设资金：（1）园区建设资金由双方共同筹集。（2）资金使用情况应定期向对方公开。7.4园区建设责任：（1）甲方负责园区内房屋的建设和管理。（2）乙方负责园区内配套设施的建设和管理。第八条合作双方的权利与义务8.1买方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定交付房屋和土地使用权。（2）甲方应按时支付房屋和土地使用权的购买款项。（3）甲方应遵守国家有关土地和房屋使用的规定。8.2卖方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付购房款项。（2）乙方应按照协议约定交付房屋和土地使用权。（3）乙方应保证房屋和土地使用权的合法性。8.3合作双方共同权利与义务（1）双方应共同参与园区建设，确保项目顺利进行。（2）双方应共同遵守协议条款，不得擅自变更或解除协议。（3）双方应相互配合，及时解决项目实施过程中出现的问题。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按协议约定履行义务。（2）任何一方违反国家有关法律法规。（3）任何一方未按协议约定进行合作。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的______%。9.3违约金计算方法（1）违约金的计算以实际损失为基础，按照每日万分之______的比例计算。（2）违约金总额不得超过实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在______日内提出书面解决请求。（2）双方应按照人民法院的要求提交相关证据和材料。10.3争议解决机构（1）争议解决机构为协议签订地人民法院。（2）争议解决机构应依法公正地处理争议。第十一条保密条款11.1保密内容（1）双方在合作过程中获得的商业秘密和技术信息。（2）双方在协议签订前、签订后以及合作过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密期限（1）保密期限自协议签订之日起______年。（2）保密期限届满后，双方仍应承担保密义务，不得泄露保密内容。11.3保密责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后______日内未予改正。（2）因不可抗力导致协议无法履行。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除协议，应提前______日书面通知对方。（2）协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.3合同解除后的处理（1）解除协议后，双方应结清所有未了事项。（2）解除协议后，双方不再承担协议约定的权利和义务。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）协议约定的其他生效条件。13.2合同变更程序（1）任何一方提出变更协议，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，应签署书面变更协议。13.3合同变更后的处理（1）变更协议自双方签字盖章之日起生效。（2）变更协议与原协议具有同等法律效力。第十四条其他14.1合同附件（1）本协议附件包括但不限于：房屋买卖合同、土地使用权转让合同、园区建设规划图等。14.2合同份数（1）本协议一式______份，双方各执______份。14.3合同语言（1）本协议以中文书写，具有同等法律效力。（2）如本协议涉及外文，以中文文本为准。14.4合同签署日期（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。（2）签署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。（2）需要第三方作为见证人，确保协议的履行。（3）需要第三方作为担保人，保证协议的履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本协议过程中，其责任限额如下：（1）第三方提供专业服务的，其责任限于因其专业服务导致甲乙双方损失的范围内。（2）第三方作为见证人的，其责任限于因其见证行为导致甲乙双方损失的范围内。（3）第三方作为担保人的，其责任限于担保金额的范围内。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。4.2双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.3第三方根据协议约定，履行其职责。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利（1）按照协议约定，获取相应的报酬。（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合。5.2第三方义务（1）按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其职责仅