2025年度按揭房借款合同（房产投资策略咨询）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房借款合同（房产投资策略咨询）合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（出借人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方之间的借款关系，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《中国人民银行关于规范金融机构贷款业务的通知》4.《关于进一步加强按揭房贷款管理的通知》三、定义与解释3.1专业术语1.按揭房：指以购买房屋为目的，向金融机构申请按揭贷款的房产。2.房产投资策略：指对房地产市场进行分析，制定合理的投资方案，以期获得预期收益的行为。3.2关键词解释1.本合同中“按揭房”一词，指甲方购买的房产。2.本合同中“房产投资策略咨询”一词，指乙方为甲方提供的房地产市场分析、投资方案制定等咨询服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有按照本合同约定向乙方申请借款的权利。2.甲方有义务按照本合同约定按时还款，并支付相应利息。3.甲方有义务配合乙方进行房产投资策略咨询，并按照乙方要求提供相关资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照本合同约定向甲方提供借款。2.乙方有义务对甲方提供的房产投资策略咨询需求进行审核，并按照甲方要求提供咨询服务。3.乙方有义务对甲方提供的相关资料进行保密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定向乙方申请借款。2.乙方根据甲方提供的资料，对房产投资策略咨询需求进行审核，并按照甲方要求提供咨询服务。3.甲方按照本合同约定按时还款，并支付相应利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.甲方提前偿还全部借款，并支付相应利息。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.甲方提前偿还全部借款，并支付相应利息，向乙方提出终止合同申请。2.乙方核实甲方已履行还款义务后，予以同意终止合同。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.乙方应将甲方已偿还的借款本金和利息退还给甲方。3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率以合同签订时为准。2.房产投资策略咨询服务费：根据双方协商确定的金额，乙方为甲方提供房产投资策略咨询服务。3.其他费用：包括但不限于评估费、保险费、手续费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付各项费用。a.银行转账b.现金支付c.支票支付d.其他双方认可的支付方式7.3支付时间1.甲方应于合同签订后五个工作日内，将首期借款利息及房产投资策略咨询服务费支付给乙方。2.甲方应于每月的相应日期前，将当月借款利息支付给乙方。3.其他费用的支付时间由双方另行约定。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，乙方应在收到款项后五个工作日内出具收款凭证。2.甲方支付款项时，应注明款项用途，以便乙方核对。3.甲方支付款项后，如发生争议，乙方应积极配合甲方解决。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付借款利息或房产投资策略咨询服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方未按照合同约定使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供房产投资策略咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。3.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方提供的房产投资策略相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、动乱等。3.社会异常事件：如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损毁，甲方无法继续履行合同。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院应为本合同签订地所在地的人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方书面同意，甲方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方未按时支付借款利息或房产投资策略咨询服务费。2.甲方未按照合同约定使用借款。3.乙方未按时提供房产投资策略咨询服务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对按揭房的所有权，直至借款本息全部清偿。2.乙方保留对借款利息和房产投资策略咨询服务费的收取权。13.2特殊权力保留1.在本合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得擅自出售、赠与、抵押或以其他方式处置按揭房。2.乙方保留对甲方提供的信息和资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同不一致的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成本合同的履行。2.甲方应配合乙方进行房产投资策略咨询，提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于按揭房借款和房产投资策略咨询的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）签字：____________________乙方（出借人）签字：____________________日期：____________________甲方（借款人）盖章：____________________乙方（出借人）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产投资策略咨询服务协议2.房屋所有权证明3.借款合同附件（包括但不限于还款计划、利率调整通知等）4.甲方提供的房产投资相关资料5.乙方提供的房产投资策略咨询服务报告6.双方协商的修改和补充协议7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付借款利息，认定为违约行为。甲方未按照合同约定使用借款，认定为违约行为。甲方未按时支付房产投资策略咨询服务费，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时提供房产投资策略咨询服务，认定为违约行为。乙方泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.按揭房：指以购买房屋为目的，向金融机构申请按揭贷款的房产。2.房产投资策略：指对房地产市场进行分析，制定合理的投资方案，以期获得预期收益的行为。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。4.调解：指在第三方中介人的协助下，双方自行协商解决争议。5.仲裁：指将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付借款利息。解决办法：甲方应按照合同约定支付利息，如因特殊情况无法按时支付，应提前与乙方协商，并达成书面协议。2.问题：乙方未按时提供房产投资策略咨询服务。解决办法：乙方应按照合同约定提供咨询服务，如因特殊情况无法按时提供，应提前与甲方协商，并达成书面协议。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加。解决办法：双方应根据实际情况协商解决，如无法达成一致，可按照合同约定的不可抗力条款处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责对按揭房的评估和鉴定，确保其价值与合同约定的价值相符。第三方负责监督借款资金的用途，确保资金用于约定的房产投资。3.第三方权利：第三方有权收取评估费和鉴定费。第三方有权对借款资金的用途进行监督，有权要求甲方提供相关证明。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成评估和鉴定工作。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付借款利息。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付房产投资策略咨询服务费。乙方有权对甲方的房产投资行为进行监督，确保投资符合乙方的利益。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方房产投资收益的一部分作为回报。乙方有权在甲方违约时采取法律措施维护自身权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付借款利息或房产投资策略咨询服务费，应向乙方支付滞纳金。甲方未按照合同约定使用借款，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。甲方不得将按揭房用于非约定的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据合同约定的条件，提前偿还借款本金和利息。甲方可要求乙方按照合同约定提供房产投资策略咨询服务。2.甲方的利益条款：甲方可根据合同约定，获得房产投资收益。甲方可要求乙方保守其商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供房产投资策略咨询服务，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得滥用其监督权力，不得干涉甲方的正常经营。全文完。2025年度按揭房借款合同（房产投资策略咨询）1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同名称3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方信息7.合同签订地点8.合同签订方式9.合同份数10.合同附件二、借款方基本信息1.借款方名称2.借款方法定代表人3.借款方住所4.借款方联系方式5.借款方信用状况三、贷款方基本信息1.贷款方名称2.贷款方法定代表人3.贷款方住所4.贷款方联系方式5.贷款方信用状况四、借款金额及用途1.借款金额2.借款用途3.借款用途说明4.借款资金划拨方式五、还款方式及期限1.还款方式2.还款期限3.还款计划4.还款利息计算方法六、房产投资策略咨询1.投资策略咨询内容2.投资策略咨询期限3.投资策略咨询费用4.投资策略咨询成果交付方式七、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密责任八、违约责任1.借款方违约责任2.贷款方违约责任3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后果十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十三、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案机构3.合同备案程序十四、其他约定1.其他约定事项2.其他约定事项说明合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同名称：2025年度按揭房借款合同（房产投资策略咨询）3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同双方信息：借款方名称：_______借款方法定代表人：_______借款方住所：_______借款方联系方式：_______借款方信用状况：_______贷款方名称：_______贷款方法定代表人：_______贷款方住所：_______贷款方联系方式：_______贷款方信用状况：_______7.合同签订地点：_______8.合同签订方式：_______9.合同份数：_______10.合同附件：_______二、借款方基本信息1.借款方名称：_______2.借款方法定代表人：_______3.借款方住所：_______4.借款方联系方式：_______5.借款方信用状况：_______三、贷款方基本信息1.贷款方名称：_______2.贷款方法定代表人：_______3.贷款方住所：_______4.贷款方联系方式：_______5.贷款方信用状况：_______四、借款金额及用途1.借款金额：_______2.借款用途：_______3.借款用途说明：_______4.借款资金划拨方式：_______五、还款方式及期限1.还款方式：_______2.还款期限：_______3.还款计划：_______4.还款利息计算方法：_______六、房产投资策略咨询1.投资策略咨询内容：_______2.投资策略咨询期限：_______3.投资策略咨询费用：_______4.投资策略咨询成果交付方式：_______七、保密条款1.保密信息范围：_______2.保密期限：_______3.保密责任：_______八、违约责任1.借款方违约责任：若借款方未按时偿还贷款，应向贷款方支付_______的滞纳金。若借款方提供虚假信息，导致合同无效或贷款方遭受损失，应承担相应的法律责任。2.贷款方违约责任：若贷款方未按时放款，应向借款方支付_______的违约金。若贷款方未按照合同约定提供房产投资策略咨询服务，应承担相应的违约责任。3.违约赔偿标准：_______九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致；一方违约，另一方依法解除合同；出现不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序：_______3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行清算义务。十一、合同变更1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同变更程序：_______3.合同变更后果：合同变更后，双方应重新签订变更协议，并作为合同附件。十二、合同终止1.合同终止条件：合同约定的还款期限届满，且借款方已全部偿还贷款本金及利息。2.合同终止程序：_______3.合同终止后果：合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。十三、合同生效及备案1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.合同备案机构：_______3.合同备案程序：_______十四、其他约定1.其他约定事项：_______2.其他约定事项说明：_______借款方（签字）：________________日期：________________贷款方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权条款甲方在借款及投资策略咨询过程中拥有最终决策权。甲方有权决定借款金额、还款期限、投资策略等关键事项。2.甲方信息保密条款甲方保证对借款方提供的个人信息、财务状况等信息保密。甲方未经借款方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。3.甲方变更权利条款甲方有权根据市场变化和自身需求，单方面对合同条款进行合理变更。乙方应在收到甲方变更通知之日起_______日内，书面确认是否同意变更。4.甲方投资收益分配条款甲方作为借款方，享有房产投资带来的收益。甲方应将投资收益的_______比例用于偿还借款本金及利息。5.甲方投资风险承担条款甲方自愿承担房产投资过程中的全部风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。乙方不承担甲方投资失败带来的任何损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方服务质量条款乙方承诺提供专业、高效的房产投资策略咨询服务。乙方应在合同约定的期限内完成咨询报告，并确保报告的准确性。2.乙方信息获取条款乙方有权获取借款方提供的借款用途、财务状况等相关信息。借款方应积极配合乙方完成信息收集工作。3.乙方费用调整条款乙方在合同履行过程中，如因市场变化或政策调整等原因，有权调整咨询费用。乙方应在调整费用前提前_______日通知借款方。4.乙方责任承担条款乙方因自身原因导致咨询报告存在重大错误，应承担相应的法律责任。乙方对借款方因投资策略咨询产生的损失不承担连带责任。5.乙方投资风险提示条款乙方应向借款方充分说明房产投资的风险，并提醒借款方谨慎决策。乙方不承担借款方投资决策失误带来的任何损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款中介机构提供的服务费用由借款方承担，具体费用标准由双方协商确定。中介机构应向借款方提供发票或收据，以证明服务费用的支付。2.中介保密条款中介机构在合同履行过程中，对借款方及甲方提供的信息负有保密义务。中介机构未经授权，不得向任何第三方泄露上述信息。3.中介责任条款中介机构应按照合同约定履行中介职责，确保合同各方权益。中介机构因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。4.中介佣金支付条款中介佣金在合同签订时一次性支付，具体金额由双方协商确定。中介佣金支付后，中介机构应向借款方出具佣金收据。5.中介变更条款如中介机构在合同履行过程中发生变更，应及时通知借款方及甲方。合同各方应同意中介机构变更的合理理由，并按照变更后的中介机构履行合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件：包括但不限于借款方及贷款方身份证明、房产投资策略咨询报告、中介机构服务协议等。2.借款方提供的财务报表及信用报告。3.中介机构出具的佣金收据及服务发票。4.合同变更协议。5.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：借款方未按时偿还贷款本金及利息。借款方提供虚假信息，导致合同无效或贷款方遭受损失。贷款方未按时放款。贷款方未按照合同约定提供房产投资策略咨询服务。中介机构未按合同约定履行中介职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方协商一致或通过司法途径认定违约行为。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人将购买的房产作为抵押物，向贷款方申请的贷款。2.房产投资策略：指对房产投资过程中的各种因素进行分析，制定相应的投资策略。3.保密信息：指借款方及贷款方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中因合同条款或履行行为产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按时偿还贷款。解决办法：贷款方应给予借款方一定的宽限期，同时可采取催收措施，如电话催收、上门催收等。2.问题：投资策略咨询效果不佳。解决办法：乙方应重新评估投资策略，并与甲方协商调整，确保投资效果。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方应与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.房产投资策略咨询与按揭贷款相结合的场景。2.个人或企业进行房产投资时，寻求专业投资策略的场景。3.借款方与贷款方之间因合同履行产生争议的场景。4.需要第三方中介机构提供专业服务的场景。全文完。2025年度按揭房借款合同（房产投资策略咨询）2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表信息1.3借款人担保人信息1.4出借人基本信息1.5出借人法定代表人或授权代表信息1.6证人信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5还款计划3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产评估价值3.5房产抵押情况4.投资策略咨询4.1投资策略咨询内容4.2投资策略咨询期限4.3投资策略咨询费用4.4投资策略咨询成果5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1借款人违约责任6.2出借人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效证明10.合同附件10.1附件一：房产抵押合同10.2附件二：投资策略咨询报告10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2通知送达地址13.3不可抗力13.4合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________注册地址：____________________1.2借款人法定代表人或授权代表信息授权代表姓名：____________________授权代表身份证号码：____________________1.3借款人担保人信息担保人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________注册地址：____________________1.4出借人基本信息出借人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________注册地址：____________________1.5出借人法定代表人或授权代表信息授权代表姓名：____________________授权代表身份证号码：____________________1.6证人信息证人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币______元整。2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3借款利率：年利率为______%，按月计息。2.4还款方式：按月等额本息还款法。2.5还款计划：具体还款计划详见附件一。3.房产信息3.1房产位置：____________________3.2房产面积：______平方米。3.3房产产权状况：____________________3.4房产评估价值：人民币______元整。3.5房产抵押情况：____________________4.投资策略咨询4.1投资策略咨询内容：主要包括房产市场分析、投资风险提示、投资收益预测等。4.2投资策略咨询期限：自______年______月______日至______年______月______日。4.3投资策略咨询费用：人民币______元整。4.4投资策略咨询成果：详见附件二。5.保密条款5.1保密内容：包括但不限于合同内容、房产信息、投资策略等。5.2保密期限：自合同签订之日起______年内。5.3违约责任：违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.违约责任6.1借款人违约责任：如借款人未按期还款，应支付______%的违约金；如借款人提供虚假信息，应承担相应的法律责任。6.2出借人违约责任：如出借人未按期放款，应支付______%的违约金；如出借人泄露保密信息，应承担相应的法律责任。6.3第三方违约责任：如第三方违约，应按照其与合同当事人签订的合同承担相应责任。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为借款人所在地人民法院。7.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序规定。8.合同解除8.1.1合同当事人一方严重违约；8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.3合同当事人一方经对方同意解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3.1借款人应按照合同约定偿还剩余借款；8.3.2双方应退还已收款项，并处理与合同相关的其他事宜。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：______年______月______日。9.3合同生效证明：合同生效后，各方应保留合同副本作为合同生效的证明。10.合同附件10.1附件一：房产抵押合同10.2附件二：投资策略咨询报告10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件：合同任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2.1提出变更请求；11.2.2双方协商；11.2.3签订变更协议；11.2.4实施变更。11.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.2.1借款人应按照合同约定偿还剩余借款；12.2.2双方应退还已收款项，并处理与合同相关的其他事宜。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互确认并保留合同终止的证明。13.其他约定13.1.1邮寄；13.1.2专人送达；13.1.3电子邮件；13.1.4其他双方认可的通讯方式。13.2通知送达地址：借款人送达地址为____________________，出借人送达地址为____________________。13.3不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，按本合同第7条争议解决方式处理。13.4合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规和交易习惯解释。14.合同签署日期本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、房产咨询机构、担保机构等。15.1.2第三方在合同中的作用和职责应根据其具体服务内容而定。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方同意第三方介入；15.2.1.2第三方具备完成其服务所需的专业能力和资质；15.2.1.3第三方提供的服务内容符合合同约定。15.3第三方职责与权利15.3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：15.3.1.1按照合同约定提供专业服务；15.3.1.2保证其提供的服务质量；15.3.1.3遵守合同约定，保守商业秘密；15.3.1.4按时完成服务并提交服务成果。15.3.2第三方在合同中的权利包括但不限于：15.3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和协助；15.3.2.2收取合同约定的服务费用；15.3.2.3在合同约定的范围内独立行使权利。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不直接对借款人或其他第三方负责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币______元整。16.1.2第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失和合同违约金。16.2第三方责任免除16.2.1.1不可抗力事件导致合同无法履行；16.2.1.2由于甲乙双方提供的信息不准确或不完整；16.2.1.3由于甲乙双方未履行合同约定的义务。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任；16.3.2第三方承担责任后，有权向甲乙双方追偿。17.第三方变更与替换17.1第三方变更1