二零二五年度生态住宅租赁合同详细版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态住宅租赁合同详细版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于我国政府近年来高度重视生态文明建设，加大生态住宅建设力度，提高居民生活质量，甲方拥有符合生态住宅标准的房屋，现愿出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态住宅租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定和顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：1.生态住宅：指采用绿色环保材料、节能技术、智能化系统等，实现室内外环境和谐共生、资源循环利用的住宅。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金，包括基本租金、押金等。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租方，即拥有生态住宅房屋的所有权或使用权的人。2.乙方：指本合同中承租方，即租赁甲方生态住宅房屋的个人或单位。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同约定进行追偿。2.甲方有义务保障生态住宅房屋的安全、整洁，并按照合同约定提供相关配套设施和服务。3.甲方有义务按照合同约定，将生态住宅房屋交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用生态住宅房屋，并有权要求甲方提供相关配套设施和服务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时交付押金。3.乙方有义务爱护生态住宅房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：生态住宅房屋地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供相关配套设施和服务。2.甲方应按照合同约定，将生态住宅房屋交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离生态住宅房屋，并结清所有费用。2.甲方应退还乙方押金，并归还乙方交付的物品。七、费用与支付7.1费用构成：1.基本租金：根据市场行情和房屋实际情况，甲方每月应收基本租金为人民币____元。2.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，合同终止后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。3.保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，用于保证乙方履行合同义务，合同终止后无违约情况发生，甲方应无息退还保证金。4.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，每月____日前向甲方支付上月水电费。5.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，每月____日前向甲方支付上月物业管理费。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金、保证金等费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应按照约定时间将费用汇入指定账户。7.3支付时间：1.基本租金：每月____日前支付，如遇节假日或周末，则提前至工作日支付。2.押金、保证金：签订本合同之日起____个工作日内支付。3.水电费、物业管理费：每月____日前支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金、押金、保证金等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计收。2.乙方支付的费用，甲方应在收到款项后____个工作日内确认并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付生态住宅房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。2.甲方未按照约定提供配套设施和服务，应向乙方支付____元/天的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、押金、保证金等费用，应向甲方支付____元/天的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构，应赔偿甲方损失，赔偿金额不低于____元。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算，由违约方支付给守约方。2.违约金和赔偿金额的支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.生态住宅房屋的布局、设计、建设标准等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容及保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，甲方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将生态住宅房屋转租或分租给第三方。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将本合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对生态住宅房屋的所有权或使用权，乙方在租赁期间不得侵犯甲方对该房屋的权益。2.甲方保留对生态住宅房屋的经营管理权，包括但不限于维修、翻新、调整租金等。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入生态住宅房屋的权利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。2.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护生态住宅房屋的完好和整洁。2.双方应相互协助，确保合同条款的履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）____年____月____日乙方（承租方）：（签字）____年____月____日甲方（出租方）代表（签字）：____年____月____日乙方（承租方）代表（签字）：____年____月____日附件：1.生态住宅房屋租赁清单2.生态住宅房屋配套设施清单3.生态住宅房屋使用规则4.生态住宅房屋维修保养指南附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态住宅房屋租赁清单2.生态住宅房屋配套设施清单3.生态住宅房屋使用规则4.生态住宅房屋维修保养指南二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时交付生态住宅房屋。b)未按照约定提供配套设施和服务。乙方违约：a)未按时支付租金、押金、保证金等费用。b)擅自改变房屋结构。c)未经甲方同意转租或分租房屋。2.违约行为认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的交付房屋或提供服务的行为。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的支付费用或损害房屋结构的行为。三、法律名词及解释：1.生态住宅：指采用绿色环保材料、节能技术、智能化系统等，实现室内外环境和谐共生、资源循环利用的住宅。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，包括基本租金、押金等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定收取滞纳金，并书面通知乙方；如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按时提供配套设施和服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在合理期限内整改；如甲方未整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方应立即要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用；如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或调整合同内容。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在本合同中，除了甲乙双方以外的其他参与方，如物业管理公司、维修服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的服务，确保生态住宅房屋的正常使用。第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保障用户权益。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相关服务费用。第三方有权在合同规定范围内，对生态住宅房屋进行必要的管理和维护。4.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的服务内容。第三方应保证服务的质量和安全，对因自身原因造成的事故承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的生态住宅房屋。乙方有权要求甲方提供必要的生活配套设施和服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，无违约情况下，要求甲方退还押金。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力原因无法履行合同，要求解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合标准的生态住宅房屋，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的生活配套设施和服务，应向乙方支付违约金。甲方违约解除合同，应退还乙方已支付的租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情和房屋实际情况，调整租金标准。甲方可对乙方在使用过程中造成房屋损坏的行为，要求乙方赔偿。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，对房屋进行必要的清洁和修复。甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守生态住宅房屋的使用规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构，应承担相应责任。乙方违反生态住宅房屋使用规定，甲方可要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度生态住宅租赁合同详细版1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程六、房屋使用与维护6.1房屋使用规范6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿七、物业管理费及其他费用7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3其他费用内容及支付方式八、违约责任8.1租赁双方违约责任8.2房屋损坏赔偿8.3违约金及赔偿标准九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止流程十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同修改及补充十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止流程十四、合同附件14.1房屋租赁清单14.2合同签订双方签字盖章页合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度生态住宅租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：全称：地址：联系人：联系电话：1.4.2承租方（乙方）：全称：地址：联系人：联系电话：二、房屋基本情况2.1房屋地址：____市____区____街道____号____室2.2房屋类型：____层____室____厅____卫2.3房屋面积：____平方米2.4房屋结构：____结构2.5房屋配套设施：____三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年____月____日3.2租赁终止日期：2026年____月____日3.3租赁期限调整：根据双方协商，租赁期限可进行适当调整。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，可通过银行转账或现金支付4.3租金调整：租金在租赁期间保持不变，如遇政府政策调整，租金按政府规定执行。五、押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付5.3押金退还条件及流程：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还押金。六、房屋使用与维护6.1房屋使用规范：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维修责任：房屋的正常使用维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责维修或赔偿6.3房屋损坏赔偿：乙方造成的房屋损坏，按实际维修费用赔偿甲方。七、物业管理费及其他费用7.1物业管理费金额：每月人民币____元整7.2物业管理费支付方式：每月____日前支付，与租金一并支付7.3其他费用内容及支付方式：____八、违约责任8.1租赁双方违约责任：8.1.1甲方违约责任：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付____元违约金。甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付____元违约金。8.1.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿甲方损失。乙方损坏房屋，应按实际维修费用赔偿甲方。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止流程：合同解除或终止前，双方应协商一致。协商不成，可向法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方协商一致后确定的仲裁机构。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。十一、其他约定事项11.1合同附件：房屋租赁清单合同签订双方签字盖章页11.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。11.3合同修改及补充：合同修改或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。十二、合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：2025年____月____日十三、合同解除与终止13.1合同解除条件：如有本合同第九章所述的合同解除条件发生，合同可解除。13.2合同终止条件：如有本合同第九章所述的合同终止条件发生，合同可终止。13.3合同解除与终止流程：如有合同解除或终止情况发生，双方应按照第九章的规定执行。十四、合同附件14.1房屋租赁清单：房屋地址房屋面积房屋配套设施租赁期限租金及支付方式14.2合同签订双方签字盖章页：甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋租赁保证金甲方有权要求乙方在签订合同时支付一定金额的租赁保证金，以保证乙方在租赁期间遵守合同约定。保证金金额：人民币____元整。保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还保证金。1.2房屋装修及改动未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。若乙方需对房屋进行装修或改动，应提供装修方案，经甲方同意后方可进行。1.3房屋使用限制乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。乙方不得将房屋用于经营性活动，如开设商店、餐厅等。1.4房屋维护责任乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责整改。1.5房屋租赁期间费用租赁期间产生的物业费、水电费等费用，由乙方承担。甲方应在租赁期间内，负责缴纳应由甲方承担的公共设施维护费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁期限变更乙方有权在租赁期间，向甲方提出延长租赁期限的请求，经甲方同意后，双方可签订补充协议。2.2租金调整机制如市场租金上涨，乙方有权与甲方协商调整租金，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的____%。2.3房屋使用自主权乙方有权根据自身需求，对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。2.4租赁期满续租租赁期满前，乙方有权向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。2.5房屋租赁保证乙方在签订合同时，应向甲方提供有效的身份证明、收入证明等，以证明其具备支付租金的能力。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用本合同签订过程中，中介服务费用由甲方承担，中介费金额为____元。3.2中介责任中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的权属、结构、配套设施等承担相应的责任。3.3中介服务期限中介机构提供的服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。3.4中介变更通知如中介机构在服务期限内退出，应及时通知甲方和乙方，并协助双方完成合同变更或终止事宜。3.5中介费用退还若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还甲方已支付的中介费用。3.6中介保密义务中介机构应对甲方和乙方的个人信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.合同签订双方签字盖章页3.房屋使用规范4.物业管理费缴纳明细5.租金支付凭证6.房屋维修费用清单7.合同变更或补充协议8.中介服务合同及费用支付凭证9.乙方身份证明、收入证明等二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。房屋不符合约定：交付的房屋不符合合同约定的条件，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：乙方未在合同约定的时间内支付租金，视为违约。损坏房屋：乙方造成房屋损坏，未按合同约定进行赔偿，视为违约。擅自改变房屋用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁保证金：为确保租赁合同履行，由承租方预先支付给出租方的一定金额的金钱。2.物业管理费：由物业管理公司提供物业管理服务所收取的费用。3.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱作为赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方当事人发生争议时，提交第三方进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可协商延长支付期限。2.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：甲方应及时修复，乙方应承担维修费用。3.问题：合同解除后的房屋返还。解决办法：双方应按照合同约定，在合同解除后____日内完成房屋返还。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁住宅。3.适用于租赁双方希望通过书面合同明确双方权利义务的情况。4.适用于租赁房屋位于城市住宅区的情形。全文完。二零二五年度生态住宅租赁合同详细版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费承担3.4物业费承担4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋装修及改动6.1装修及改动规定6.2装修及改动审批6.3装修及改动费用承担7.租赁合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同附件效力11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2装修及改动清单12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。1.1.2承租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____________________。2.4房屋设施设备：____________________。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付。3.3水电费承担：水电费由承租方承担，按实际使用量结算。3.4物业费承担：物业费由承租方承担，按物业管理公司规定支付。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整。4.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付。4.3保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，无欠费的情况下，承租方可申请退还保证金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于自住，不得擅自改变房屋用途。5.2房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护保养由承租方负责。5.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。6.房屋装修及改动6.1装修及改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。6.2装修及改动审批：如需装修或改动，承租方应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。6.3装修及改动费用承担：装修及改动所产生的费用由承租方承担。7.租赁合同变更及解除7.1合同变更条件：在租赁期限内，双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；7.2.2承租方未按约定支付租金或逾期支付超过____天；7.2.3承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施设备；7.2.4因不可抗力导致合同无法履行；7.2.5其他双方协商一致解除合同的情况。7.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施设备；8.1.3承租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施设备的，应承担修复费用或赔偿损失。8.2.3承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿计算：8.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于修复费用、赔偿损失、滞纳金等。8.3.2双方可协商确定赔偿金额，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、装修及改动清单等。10.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；11.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付超过____天；11.1.3承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施设备；11.1.4因不可抗力导致合同无法履行；11.1.5其他双方协商一致解除合同的情况。11.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。11.3合同解除及终止程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除或终止手续。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日。12.2签署地点：____________________。12.3签署人：出租方（签字/盖章）：____________________承租方（签字/盖章）：____________________13.合同生效及终止日期13.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期：租赁期限届满之日或合同解除、终止之日。14.合同份数14.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于房屋租赁信息的提供、房屋状况的评估、租赁合同的签订、租赁保证金的收取与退还、租赁纠纷的调解等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1双方同意并签署书面协议；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；16.2.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；16.2.3第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或侵权责任，其赔偿金额的最高限制。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定；17.2.2第三方责任限额不得低于因第三方违约或侵权行为导致的实际损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2.2第三方在履行职责过程中，如因乙方原