二零二五年度房屋租赁税费代缴合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁税费代缴合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁税费代缴事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁税费代缴过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋租赁税费：指甲方出租房屋过程中，依法应缴纳的税费，包括但不限于房产税、土地增值税、个人所得税等。2.代缴：指乙方在甲方委托下，代为缴纳房屋租赁税费的行为。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的、符合国家法律法规规定的可用于出租的房屋。2.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.税费代缴：指乙方在甲方委托下，代为缴纳房屋租赁过程中产生的相关税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定缴纳房屋租赁税费。2.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以便甲方代缴税费。3.甲方应保证房屋的合法性，不得出租违法建筑。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定代缴房屋租赁税费。2.乙方应按时提供相关证明材料，以便甲方代缴税费。3.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方收回房屋之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定，在规定的时间内将租金及税费代缴至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方缴纳的税费后，及时办理相关税费缴纳手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本合同到期，甲方收回房屋；2.双方协商一致，解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；2.双方应按照约定，结算剩余租金及税费。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用主要包括房屋租赁税费代缴费用，具体包括但不限于房产税、土地增值税、个人所得税等税费。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账方式支付房屋租赁税费代缴费用。2.乙方应在收到甲方开具的税费代缴凭证后，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间：1.乙方应在每月的一个工作日前，将当月应缴纳的房屋租赁税费代缴费用支付至甲方指定的账户。2.如遇节假日或周末，乙方应提前至一个工作日支付。7.4支付凭证：1.甲方应在收到乙方支付的房屋租赁税费代缴费用后，向乙方开具相应的支付凭证。2.乙方应妥善保管支付凭证，以备日后查阅。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未在约定时间内代缴房屋租赁税费，应向乙方支付违约金，违约金为应代缴税费金额的10%。2.若甲方提供的房屋存在违法建筑或安全隐患，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付房屋租赁税费代缴费用，应向甲方支付违约金，违约金为应缴税费金额的10%。2.若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方发出的违约金支付通知后，按照约定的支付方式进行支付。2.赔偿金额的支付方式为银行转账，受损方应在收到赔偿金额支付通知后，按照约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于房屋租赁税费代缴的相关信息、双方当事人的商业秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式：1.双方当事人应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方当事人应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.国家政策调整导致税费缴纳政策发生变化。2.自然灾害导致房屋无法正常出租。十一、争议解决11.1协商解决：双方当事人应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同的权利和义务。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意后生效。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给与房屋租赁税费代缴无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对房屋租赁税费代缴事项的监督权。2.乙方保留在合同履行期间对甲方代缴税费行为的知情权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋租赁税费代缴过程中，对乙方提供的信息进行核实和处理的权力。2.乙方保留在房屋租赁税费代缴过程中，对甲方开具的支付凭证进行核实的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改或补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。2.修改或补充的内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充具有与本合同相同的法律效力。2.修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保房屋租赁税费代缴工作的顺利进行。2.乙方应配合甲方进行税费代缴的相关工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：__________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁税费代缴明细表3.税费缴纳凭证4.乙方支付税费记录5.甲方开具的支付凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明材料8.合同修改和补充协议9.协助与配合记录10.其他双方协商一致的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时代缴房屋租赁税费：认定违约。提供的房屋存在违法建筑或安全隐患：认定违约。未在约定时间内提供房屋租赁税费代缴凭证：认定违约。2.乙方违约：未按时支付房屋租赁税费代缴费用：认定违约。擅自改变房屋用途或损坏房屋：认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁税费：指依据国家法律规定，出租房屋所应缴纳的各种税费。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付房屋租赁税费代缴费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并给予合理的宽限期。2.问题：甲方未按时代缴房屋租赁税费。解决办法：甲方应及时向乙方说明情况，并尽快完成税费代缴。3.问题：房屋租赁税费代缴过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，采取必要的措施减轻损失，并协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中，一方未履行协助与配合义务。解决办法：双方应及时沟通，明确各自的责任和义务，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其代缴的税费准确无误，并对因代缴错误导致的损失承担赔偿责任。第三方应按照合同约定的时间节点完成税费代缴，如未按时完成，应向甲方支付违约金。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供房屋租赁的相关证明材料，以便进行税费代缴。第三方有权要求甲方支付代缴税费的费用，并开具相应的发票。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保代缴税费的合法性。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的履行期限内完成税费代缴。乙方有权要求甲方提供代缴税费的详细清单，包括税费种类、金额等。2.乙方利益条款：甲方未按时代缴税费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时代缴税费，应向乙方支付违约金，违约金为应缴税费金额的1%。甲方不得擅自变更乙方代缴税费的方式或金额。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定的时间内提供相关证明材料，以便进行税费代缴。甲方可要求乙方在规定的时间内支付代缴税费的费用。2.甲方的利益条款：乙方未按时支付代缴税费的费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付代缴税费的费用，应向甲方支付违约金，违约金为应缴税费金额的1%。乙方不得擅自变更甲方代缴税费的方式或金额。全文完。二零二五年度房屋租赁税费代缴合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同目的和依据二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋权属证明三、租赁税费代缴1.税费种类及计算方式2.代缴范围及标准3.代缴期限及方式4.代缴费用及支付方式四、代缴税费责任划分1.租赁方责任2.代缴方责任3.第三方责任五、违约责任1.租赁方违约责任2.代缴方违约责任3.第三方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后果十、合同附件1.房屋租赁合同2.税费计算标准3.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效范围十二、其他约定1.通知方式2.不可抗力条款3.合同保密条款十三、合同解除与终止后的处理1.房屋返还2.税费结算3.其他相关事宜十四、合同签署1.签署日期2.签署人信息3.签署地点合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋租赁税费代缴合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方信息：a.租赁方：_______b.代缴方：_______4.合同目的和依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，旨在明确双方在房屋租赁税费代缴方面的权利和义务。二、房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋权属证明：_______三、租赁税费代缴1.税费种类及计算方式：包括但不限于房产税、土地增值税、个人所得税等，具体计算方式按国家相关税法规定执行。2.代缴范围及标准：代缴方负责按照合同约定，在规定时间内完成房屋租赁税费的上报和缴纳。3.代缴期限及方式：代缴方应在每月一个工作日前完成上一个月的税费代缴，采用银行转账或网上支付的方式进行。4.代缴费用及支付方式：代缴费用由租赁方承担，支付方式为_______。四、代缴税费责任划分1.租赁方责任：提供准确的房屋租赁信息，确保代缴方能够正确计算和代缴税费。2.代缴方责任：按照约定履行代缴义务，确保税费按时足额缴纳。3.第三方责任：如因第三方原因导致税费无法正常代缴，代缴方应尽力协调解决，并及时通知租赁方。五、违约责任1.租赁方违约责任：a.如租赁方未按时支付代缴费用，应向代缴方支付_______的违约金。b.如租赁方提供虚假信息导致税费计算错误，应承担相应责任。2.代缴方违约责任：a.如代缴方未按时完成税费代缴，应向租赁方支付_______的违约金。b.如代缴方因自身原因导致税费缴纳错误，应承担相应责任。3.第三方违约责任：按照相关法律法规和合同约定处理。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按照相关法律法规和合同约定执行。七、合同解除1.合同解除条件：a.合同双方协商一致解除合同。b.出现不可抗力，导致合同无法履行。c.一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正。2.合同解除程序：解除合同前，双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议。3.合同解除后果：a.双方应按照协议约定处理剩余的税费代缴事宜。b.合同解除后，双方应相互返还已支付的款项，并结算剩余税费。八、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的租赁期限届满。b.房屋租赁合同解除或终止。c.出现不可抗力，导致合同无法履行。2.合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议。3.合同终止后果：a.双方应按照协议约定处理剩余的税费代缴事宜。b.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项，并结算剩余税费。九、合同变更1.合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，需要变更合同内容。2.合同变更程序：双方应协商一致，签署变更协议，并通知对方。3.合同变更后果：变更后的合同条款具有同等法律效力。十、合同附件1.房屋租赁合同2.税费计算标准3.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效范围：本合同适用于双方在房屋租赁税费代缴方面的权利和义务。十二、其他约定1.通知方式：以书面形式送达对方，或通过双方约定的其他方式。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十三、合同解除与终止后的处理1.房屋返还：租赁方应按照合同约定，在合同终止后_______日内将房屋返还给出租方。2.税费结算：双方应按照合同约定，在合同终止后_______日内完成税费结算。3.其他相关事宜：双方应按照法律法规和合同约定，妥善处理合同终止后的其他事宜。十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人信息：a.租赁方代表：（签字）b.代缴方代表：（签字）3.签署地点：_______租赁方代表：（签字）代缴方代表：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为主导方，对合同履行过程中的重要事项拥有最终决定权，包括但不限于税费代缴的决策、变更及终止。2.甲方费用承担条款说明：甲方在合同履行过程中产生的相关费用，如税费代缴的手续费、咨询费等，由甲方承担。3.甲方信息变更通知条款说明：甲方如需变更合同中的任何信息，如联系方式、税费代缴账户等，应在变更后_______日内通知乙方。4.甲方违约责任条款说明：甲方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.甲方税费代缴优先权条款说明：在合同履行过程中，如出现多个税费代缴需求，甲方享有优先代缴的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为主导方，对合同履行过程中的重要事项拥有最终决定权，包括但不限于税费代缴的决策、变更及终止。2.乙方费用承担条款说明：乙方在合同履行过程中产生的相关费用，如税费代缴的手续费、咨询费等，由乙方承担。3.乙方信息变更通知条款说明：乙方如需变更合同中的任何信息，如联系方式、税费代缴账户等，应在变更后_______日内通知甲方。4.乙方违约责任条款说明：乙方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.乙方税费代缴优先权条款说明：在合同履行过程中，如出现多个税费代缴需求，乙方享有优先代缴的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本合同中，如需第三方中介提供相关服务，中介方应具备相应的资质和经验，双方应签订中介服务协议。2.中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按约定的比例承担，具体比例在中介服务协议中明确。3.中介保密条款说明：中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介责任条款说明：中介方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的责任。5.中介佣金支付条款说明：中介方在合同履行完毕后，甲方和乙方应按照中介服务协议约定的金额和支付方式向中介方支付佣金。6.中介变更通知条款说明：如需更换中介方，甲方和乙方应在_______日内书面通知对方，并签订新的中介服务协议。7.中介争议解决条款说明：如甲方和乙方与中介方之间出现争议，应通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.税费计算标准3.房屋权属证明4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同终止协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付代缴费用。认定：自应付款项到期之日起超过_______日未支付。2.违约行为：乙方未按时完成税费代缴。认定：自应代缴税费期限届满之日起超过_______日未代缴。3.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的通知义务。认定：未在约定时间内通知对方变更合同信息或出现违约行为。4.违约行为：中介方未履行中介服务协议约定的义务。认定：未按约定提供中介服务或泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。3.赔偿损失：违约方因违约行为给对方造成的经济损失，应予以赔偿。4.税费代缴：指按照国家税收法律法规的规定，由代缴方代为缴纳相关税费的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费代缴过程中，税费计算错误。解决办法：立即更正错误，并通知对方。2.问题：代缴方无法按时完成税费代缴。解决办法：及时与代缴方沟通，了解原因，并采取相应措施。3.问题：合同履行过程中，双方出现争议。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋租赁税费代缴2.房屋租赁合同变更3.房屋租赁合同终止4.房屋租赁合同续签5.房屋租赁税费代缴合同变更6.房屋租赁税费代缴合同终止7.房屋租赁税费代缴合同续签全文完。二零二五年度房屋租赁税费代缴合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明文件3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金支付方式及金额4.1租金支付方式4.2租金金额4.3租金支付时间5.房屋租赁税费代缴事项5.1代缴税费种类5.2代缴税费标准5.3代缴税费期限6.代缴税费责任及义务6.1出租人责任及义务6.2承租人责任及义务7.房屋租赁税费代缴费用承担7.1代缴费用承担比例7.2代缴费用支付时间8.房屋租赁税费代缴费用计算方法8.1计算公式8.2相关费用标准9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签订日期12.5合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名：_________________1.1.2身份证号码：_________________1.1.3联系电话：_________________1.1.4住址：_________________1.2承租人基本信息1.2.1姓名：_________________1.2.2身份证号码：_________________1.2.3联系电话：_________________1.2.4住址：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.1.1所在区域：_________________2.1.2详细地址：_________________2.1.3房屋编号：_________________2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：_________________平方米2.2.2结构类型：_________________2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋所有权证号：_________________2.3.2房屋他项权证号：_________________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁起止日期3.2.1租赁起始日期：____年____月____日3.2.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金支付方式及金额4.1租金支付方式4.1.1支付方式：银行转账4.1.2转账账号：_________________4.2租金金额4.2.1每月租金：_________________元4.2.2预付租金：____个月租金4.3租金支付时间4.3.1每月支付日期：____日4.3.2预付租金支付日期：____日5.房屋租赁税费代缴事项5.1代缴税费种类5.1.1城市房地产税5.1.2印花税5.1.3土地增值税5.2代缴税费标准5.2.1城市房地产税：按照房屋租金的____%计算5.2.2印花税：按照房屋租金的____%计算5.2.3土地增值税：按照房屋租金的____%计算5.3代缴税费期限5.3.1每月代缴一次5.3.2代缴截止日期：____年____月____日6.代缴税费责任及义务6.1出租人责任及义务6.1.1提供房屋权属证明文件6.1.2提供房屋租赁合同6.1.3配合办理代缴税费手续6.2承租人责任及义务6.2.1及时支付租金6.2.2配合办理代缴税费手续6.2.3收到代缴税费凭证后及时核对7.房屋租赁税费代缴费用承担7.1代缴费用承担比例7.1.1出租人承担____%7.1.2承租人承担____%7.2代缴费用支付时间7.2.1出租人承担部分：____日支付7.2.2承租人承担部分：____日支付8.房屋租赁税费代缴费用计算方法8.1计算公式8.1.1城市房地产税计算公式：租金金额×城市房地产税率8.1.2印花税计算公式：租金金额×印花税率8.1.3土地增值税计算公式：租金金额×土地增值税率8.2相关费用标准8.2.1城市房地产税率：____%8.2.2印花税率：____%8.2.3土地增值税率：____%9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1出租人、承租人协商一致，达成书面变更协议9.1.2法律法规或政策调整导致合同内容需要变更9.2合同解除条件9.2.1出租人、承租人一方违约，经另一方催告后仍未改正9.2.2房屋租赁合同约定的其他解除条件9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.3.2双方协商一致解除合同，签订书面解除协议9.3.3合同解除后，双方按照约定办理房屋及税费相关事宜10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.1.1出租人未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定10.1.2承租人未按时支付租金或租金支付不符合约定10.1.3一方违反合同约定的其他义务10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.3赔偿标准10.3.1按照实际损失计算赔偿金额10.3.2法定赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同附件12.2.1房屋租赁合同12.2.2房屋权属证明文件12.2.3银行转账凭证12.3合同份数12.3.1合同一式两份，双方各执一份12.4合同签订日期12.4.1合同签订日期：____年____月____日12.5合同签署地点12.5.1合同签署地点：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除出租人、承租人之外的，为房屋租赁事务提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计事务所等。2.第三方介入的情形2.1出租人、承租人一致同意，由第三方介入房屋租赁税费代缴事务。2.2出租人、承租人一方或双方因特殊情况，需要第三方提供专业服务的。3.第三方介入的程序3.1出租人、承租人应书面通知对方，并共同选择合适的第三方。3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.3出租人、承租人与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利义务。4.第三方的责任与权利4.1第三方应按照协议约定，履行房屋租赁税费代缴事务。4.2第三方有权要求出租人、承租人提供必要的资料和协助。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致代缴税费出现错误，应承担相应的责任。4.4第三方有权根据实际情况调整代缴税费的计算方法，但需经出租人、承租人同意。5.第三方的责任限额5.1.1损失金额在合同约定责任限额以内的，由第三方全额赔偿；5.1.2损失金额超过合同约定责任限额的，第三方按照责任限额赔偿，超出部分由出租人、承租人自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出租人、承租人之间的关系，由双方签订的合作协议约定。6.2第三方与出租人、承租人之间发生争议，应协商解