2025年度房屋施工安全质量保证协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋施工安全质量保证协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（房屋业主方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确2025年度房屋施工安全质量保证的相关事宜，确保房屋施工过程中的安全与质量，保障甲方和乙方的合法权益。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.施工安全：指在房屋施工过程中，采取必要的措施，防止事故发生，保障施工人员的人身安全。2.施工质量：指房屋施工过程中，按照设计要求和质量标准，确保房屋结构稳定、功能完善、使用安全。3.2关键词解释1.甲方：指承担房屋施工任务的单位或个人。2.乙方：指房屋的业主方。3.相关方：指与房屋施工安全质量保证协议书相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供房屋施工所需的相关资料，包括图纸、设计文件等。2.甲方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋施工任务。3.甲方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋施工任务。2.乙方有权对房屋施工过程中的安全质量进行监督检查。3.乙方应配合甲方完成房屋施工任务，提供必要的支持。五、履行条款5.1合同履行时间本协议书自双方签字之日起生效，至2025年度房屋施工任务全部完成之日止。5.2合同履行地点房屋施工地点：_________5.3合同履行方式甲方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋施工任务，乙方负责监督和验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议书经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.房屋施工任务全部完成，经双方验收合格。2.双方协商一致，解除本协议书。3.出现不可抗力因素，经双方协商一致，解除本协议书。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.甲方完成房屋施工任务，乙方进行验收。3.验收合格后，双方签署终止协议。6.4终止后果1.双方按照协议约定，处理合同终止后的相关事宜。2.本协议书终止后，双方不再承担本协议书约定的责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.施工材料费：包括但不限于钢筋、水泥、砂石、砖块等建筑材料费用。2.人工费：包括施工人员工资、福利及管理费用。3.施工机械使用费：包括挖掘机、搅拌机、吊车等机械设备的租赁或购买费用。4.设计费：包括建筑设计、结构设计等相关设计费用。5.税费：包括增值税、城市维护建设税、教育费附加等税费。6.其他费用：包括施工过程中的其他合理费用。7.2支付方式1.甲方按照合同约定，分阶段支付工程进度款。2.甲方应在每个支付节点前，向乙方提供相应的支付申请和工程进度报告。7.3支付时间1.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为首付款。2.进度款：在施工过程中，根据工程进度，甲方每月支付合同总价的10%作为进度款。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%作为竣工验收款。4.保修金：工程竣工交付使用后，甲方支付合同总价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提供的支付申请和工程进度报告后，5个工作日内完成支付。2.乙方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按合同约定完成施工任务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按合同约定提供施工所需资料，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、工期延误等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中涉及到的其他保密信息。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整，如征收、征用等。3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可申请第三方调解。2.若调解不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，甲方可以将合同部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方在合同履行期间，因故无法继续履行合同。2.乙方未按合同约定支付工程款。3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房屋施工安全质量的全权管理权。2.乙方同意甲方在必要时对施工过程进行监督和检查，并有权对不符合安全质量标准的问题提出整改要求。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对施工方案、施工技术、施工进度等进行的合理调整权。2.乙方同意在施工过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，需经甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本协议有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决施工过程中出现的问题，确保工程进度和质量。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论施工进度、质量、安全等问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时交换信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（房屋业主方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋施工图纸及设计文件2.工程量清单3.施工方案及安全措施4.施工进度计划5.甲方提供的房屋施工所需相关资料6.乙方提供的付款申请和工程进度报告7.合同履行过程中的会议纪要8.不可抗力事件证明文件9.争议解决过程中的相关文件10.合同修改和补充协议11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按合同约定完成施工任务。施工过程中未采取必要的安全措施，导致安全事故发生。施工质量不符合约定标准。2.乙方违约：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供施工所需资料。未按合同约定进行工程验收。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，双方应按照合同约定和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方赔偿守约方损失的补偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国关于合同关系的法律规范。5.建筑工程质量管理条例：指《建筑工程质量管理条例》，是我国关于建筑工程质量管理的行政法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方应协商一致，签订补充协议，调整工期和费用。2.问题：施工过程中发现质量问题，影响房屋使用安全。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应组织人员进行整改，确保房屋安全。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，进行事故调查，追究相关责任，并采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请第三方调解或仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，采取一切可能的措施减轻损失，并按照合同约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为监理单位，负责对施工过程进行全程监理，确保施工质量符合合同约定。第三方应定期向甲方和乙方报告施工进度和质量情况。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料和条件。第三方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求，并监督整改措施的落实。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保监理工作的公正、公平、公开。第三方应按时提交监理报告，对施工过程中的问题提出合理的建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需材料和质量保证。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的安全保障措施。乙方有权对施工进度和质量进行监督，并提出整改要求。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对施工质量不符合约定的部分进行返工或赔偿。乙方有权要求甲方在工程竣工后，对房屋进行保修服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按合同约定提供材料、延误工期、施工质量不符合标准等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失、承担返工或修复费用等。甲方的权利受到限制，如未经乙方同意，不得擅自更改施工方案或设计。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方的权利包括但不限于要求乙方按照合同约定完成施工任务、按时支付工程款、提供施工所需资料等。甲方可对施工进度和质量进行监督，并提出整改要求。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中提供必要的配合，确保施工进度。甲方可要求乙方在工程竣工后，对房屋进行保修服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按合同约定完成施工任务、延误工期、施工质量不符合标准等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失、承担返工或修复费用等。乙方的权利受到限制，如未经甲方同意，不得擅自更改施工方案或设计。全文完。2025年度房屋施工安全质量保证协议书1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议双方基本信息4.协议适用范围二、施工安全责任1.施工安全管理制度2.安全责任划分3.安全教育培训4.施工现场安全管理5.应急预案及处理三、施工质量管理1.质量管理制度2.质量责任划分3.材料设备质量要求4.施工过程质量控制5.质量验收及整改四、施工进度管理1.进度计划及调整2.进度监控及考核3.逾期处理及违约责任4.施工现场协调与沟通五、施工合同履行1.合同履行原则2.支付方式及时间3.付款条件及方式4.结算及争议解决六、违约责任1.违约情形及处理2.违约金计算及支付3.违约责任承担4.违约赔偿范围七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用承担八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的争议解决九、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序4.协议终止后的处理十、其他1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用及管辖4.协议附件十一、协议附件1.施工图纸及技术规范2.材料设备清单3.施工进度计划4.质量验收标准十二、协议签署1.签署日期2.签署双方代表3.签署地点4.签署印章十三、协议变更与补充1.变更条件2.变更程序3.补充条款4.变更后的处理十四、协议解除与终止1.解除条件2.解除程序3.终止后的处理4.终止后的争议解决合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景本协议签订背景为甲方（房屋业主）拟于2025年度进行房屋施工，为确保施工安全与质量，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本协议。2.协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋施工过程中的安全与质量责任，确保施工安全，提高施工质量，保障甲方权益。3.协议双方基本信息甲方：房屋业主乙方：施工单位4.协议适用范围本协议适用于甲方2025年度房屋施工全过程，包括设计、施工、验收等环节。二、施工安全责任1.施工安全管理制度乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全。2.安全责任划分乙方对施工现场的安全负责，包括施工人员、设备、材料等。3.安全教育培训乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。4.施工现场安全管理乙方应加强施工现场管理，确保施工现场安全。5.应急预案及处理乙方应制定应急预案，并定期进行演练，确保突发事件得到及时处理。三、施工质量管理1.质量管理制度乙方应建立健全质量管理制度，确保施工质量。2.质量责任划分乙方对施工质量负责，包括设计、施工、验收等环节。3.材料设备质量要求乙方应选用符合国家标准的材料设备，确保施工质量。4.施工过程质量控制乙方应加强施工过程质量控制，确保施工质量符合要求。5.质量验收及整改乙方应按照国家相关标准进行质量验收，对不合格部分进行整改。四、施工进度管理1.进度计划及调整乙方应根据施工图纸及合同约定，制定合理的施工进度计划，并经甲方同意后执行。2.进度监控及考核甲方应定期对施工进度进行监控，并对乙方进行考核。3.逾期处理及违约责任如乙方未按约定完成施工进度，甲方有权要求乙方进行赔偿。4.施工现场协调与沟通乙方应与甲方保持良好沟通，及时解决施工现场问题。五、施工合同履行1.合同履行原则甲乙双方应遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。2.支付方式及时间甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。3.付款条件及方式乙方应按照合同约定提供合格工程，甲方在验收合格后支付工程款。4.结算及争议解决甲乙双方应按照合同约定进行结算，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。六、违约责任1.违约情形及处理如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约金计算及支付违约金按合同约定计算，违约方应在收到违约通知后支付。3.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.违约赔偿范围违约赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合同约定的违约金等。七、争议解决1.争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律规定。4.争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担。八、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。2.合同解除程序任何一方解除本协议，应提前书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后的处理4.合同解除后的争议解决合同解除后，如双方发生争议，应按照本协议第七章的约定解决。九、协议生效与终止1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件（1）协议约定的工程完工并验收合格；（2）本协议约定的其他终止条件成就。3.协议终止程序协议终止时，双方应进行工程结算，并办理相关手续。4.协议终止后的处理十、其他1.保密条款双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。2.不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。3.法律适用及管辖本协议适用中华人民共和国法律，争议解决方式为合同签订地人民法院。4.协议附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件1.施工图纸及技术规范2.材料设备清单3.施工进度计划4.质量验收标准十二、协议签署1.签署日期本协议签署日期为____年____月____日。2.签署双方代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）3.签署地点协议签署地点为____市____区。4.签署印章甲方印章：（盖章）乙方印章：（盖章）十三、协议变更与补充1.变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.变更程序协议变更应按照本协议约定的程序进行。3.补充条款本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。4.变更后的处理协议变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。十四、协议解除与终止1.解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。2.解除程序任何一方解除本协议，应提前书面通知对方，并说明解除原因。3.解除后的处理4.解除后的争议解决合同解除后，如双方发生争议，应按照本协议第七章的约定解决。甲方（房屋业主）：（签字）乙方（施工单位）：（签字）甲方（房屋业主）：（盖章）乙方（施工单位）：（盖章）签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导施工进度（1）甲方有权根据项目需求调整施工进度计划，乙方应予以配合。（2）甲方有权要求乙方提供施工进度报告，乙方应定期提交。2.甲方主导设计变更（1）甲方有权根据实际情况提出设计变更要求，乙方应予以配合。（2）设计变更需经甲方审核批准后，乙方方可实施。3.甲方主导材料采购（1）甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。（2）甲方有权对材料质量进行抽检，乙方应予以配合。4.甲方主导验收标准（1）甲方有权制定验收标准，乙方应按照甲方标准进行验收。（2）验收不合格部分，乙方应立即整改，直至合格。5.甲方主导工程款支付（1）甲方有权根据工程进度和验收情况支付工程款。（2）甲方有权对工程款支付进行审核，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工方案（1）乙方有权根据工程特点和施工条件制定施工方案。（2）施工方案需经甲方审核批准后，乙方方可实施。2.乙方主导材料采购与验收（1）乙方有权根据施工需求和材料价格制定采购计划。（2）乙方有权对材料进行验收，确保材料质量符合要求。3.乙方主导施工进度管理（1）乙方有权根据施工方案制定施工进度计划。（2）乙方有权对施工进度进行监控，确保工程按时完成。4.乙方主导质量管理体系（1）乙方有权建立和实施质量管理体系，确保施工质量。（2）乙方有权对施工过程中的质量问题进行整改。5.乙方主导工程款支付条件（1）乙方有权根据工程进度和验收情况提出工程款支付申请。（2）甲方有权对乙方提出的支付申请进行审核，乙方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责（1）第三方中介负责对施工过程进行监督，确保施工符合合同约定。（2）第三方中介有权对施工进度、质量、安全等方面进行评估。2.第三方中介费用（1）第三方中介费用由甲方承担，费用标准由双方协商确定。（2）第三方中介费用在工程款中扣除。3.第三方中介报告（1）第三方中介应定期向甲方提交施工监督报告，报告内容包括施工进度、质量、安全等。（2）第三方中介报告作为工程验收的依据之一。4.第三方中介争议解决（1）如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成时，可提交合同约定的争议解决机构进行解决。5.第三方中介更换（1）如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，甲方或乙方有权要求更换。（2）更换第三方中介需经另一方同意，并重新签订相关协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.材料设备清单3.施工进度计划4.质量验收标准5.安全管理制度6.应急预案7.第三方中介资质证明8.合同变更及补充协议9.付款凭证10.工程款结算单11.施工现场照片及视频资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间完成工程；施工过程中发生安全事故；施工质量不符合约定标准；未按照设计变更要求进行施工；未按约定支付工程款；违反保密条款；未按约定进行验收。2.违约行为认定：甲方或第三方中介根据合同约定及实际情况进行认定；乙方应在收到违约通知后，在一定期限内纠正违约行为；如乙方未在规定期限内纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.保密条款：指双方对协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。5.争议解决机构：指双方协商确定的负责解决争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后。解决办法：加强进度管理，确保施工按计划进行；对延误部分进行补偿。2.问题：施工质量不合格。解决办法：立即整改，直至合格；对不合格部分进行返工，并赔偿损失。3.问题：工程款支付纠纷。解决办法：严格按照合同约定支付工程款；如发生纠纷，提交争议解决机构解决。4.问题：第三方中介无法履行职责。解决办法：更换第三方中介，并重新签订相关协议。五、所有应用场景：1.房屋施工项目；2.工程建设领域；3.安全质量管理要求较高的项目；4.需要第三方中介参与的项目；5.需要明确双方责任和义务的项目。全文完。2025年度房屋施工安全质量保证协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4施工内容3.施工安全保证3.1安全责任3.2安全措施3.3安全培训3.4安全事故处理4.施工质量保证4.1质量标准4.2质量检查4.3质量验收4.4质量整改5.施工进度保证5.1施工计划5.2进度控制5.3进度调整5.4进度延误责任6.合同履行6.1合同签订6.2合同履行期限6.3合同变更6.4合同解除7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式7.4付款争议处理8.税收政策8.1税收承担8.2税收计算8.3税收争议处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.其他约定13.1其他条款13.2其他事项14.合同附件14.1附件一：施工安全质量保证措施14.2附件二：施工进度计划14.3附件三：合同履行记录14.4附件四：付款凭证14.5附件五：争议解决文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称小区住宅楼2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：10000平方米2.4施工内容地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等3.施工安全保证3.1安全责任乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。3.2安全措施制定详细的安全管理制度，包括但不限于：安全培训、安全检查、安全防护设施等。3.3安全培训对施工现场的所有人员进行安全培训，确保其掌握必要的安全知识和技能。3.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并按照相关规定进行处理。4.施工质量保证4.1质量标准严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量达到设计要求。4.2质量检查定期进行质量检查，及时发现并解决质量问题。4.3质量验收工程完成后，进行质量验收，合格后方可交付使用。4.4质量整改对验收不合格的部分，乙方应立即进行整改，直至合格。5.施工进度保证5.1施工计划制定详细的施工进度计划，明确各阶段的施工内容和时间节点。5.2进度控制严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。5.3进度调整如遇特殊情况，需对施工进度计划进行调整，并及时通知甲方。5.4进度延误责任因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。6.合同履行6.1合同签订双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本协议。6.2合同履行期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。6.3合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.4合同解除在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。7.付款方式7.1付款比例工程进度达到约定节点后，甲方按照约定的比例支付工程款。7.2付款时间每个付款节点后5个工作日内支付工程款。7.3付款方式采用银行转账方式支付。7.4付款争议处理如发生付款争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.税收政策8.1税收承担甲方应按照国家税法规定缴纳相关税费，乙方应依法纳税。8.2税收计算双方应按照税法规定，根据合同金额计算应纳税额。8.3税收争议处理如发生税收争议，双方应协商解决；协商不成的，可向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本协议约定，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由仲裁委员会或人民法院裁决。11.合同解除11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余工作、结算款项等事宜。12.合同生效12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本协议自2025年1月1日起生效。12.3合同生效地点本协议签订地为市区。13.其他约定13.1其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2其他事项本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：施工安全质量保证措施包括但不限于安全管理制度、安全防护设施、安全培训记录等。14.2附件二：施工进度计划详细列出各阶段的施工内容和时间节点。14.3附件三：合同履行记录记录合同履行过程中的重要事项和变更情况。14.4附件四：付款凭证包括但不限于银行转账凭证、支票等。14.5附件五：争议解决文件包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等，其介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方确保施工安全质量和合同履行。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因其疏忽或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其合同约定的金额。15.2.2第三方责任界定第三方的责任由其合同约定，若第三方未能履行合同义务或违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，对施工过程进行监督、检查和评估。15.3.2第三方有权根据合同约定，对施工质量提出改进意见，并要求乙方进行整改。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并签订相应的服务合同。15.4.2第三方介入通知第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的介入范围、期限和费用。15.4.3第三方介入实施第三方应根据合同约定，履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。16.额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障施工安全和质量。16.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商确定合理的费用，并在合同中明确。16.3第三方介入时，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保施工顺利进行。16.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的保密义务，不得泄露合同内容和商业