二零二五年度房产买卖合同含智能家居系统装修设计3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产买卖合同含智能家居系统装修设计合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房产出售给乙方，并包含智能家居系统装修设计事宜达成一致意见。2.2目的：本合同旨在明确双方在房产买卖及智能家居系统装修设计过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于_________________________的房产，包括房屋本身及附属设施。2.智能家居系统：指由乙方负责设计、安装、调试的智能家居系统，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电等。3.装修设计：指乙方根据甲方需求，对房产进行整体装修设计，包括但不限于室内设计、家具选购、软装搭配等。3.2关键词解释：1.房产买卖：指甲方将其房产出售给乙方，乙方支付相应房款的行为。2.智能家居系统装修设计：指乙方为甲方提供的智能家居系统设计及装修服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的智能家居系统装修设计服务。2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成装修设计工作。3.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的智能家居系统。4.甲方应按照合同约定，支付乙方相应的房款及装修设计费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供真实、准确的房产信息。2.乙方有权要求甲方配合其进行智能家居系统装修设计工作。3.乙方应按照合同约定，提供优质的智能家居系统装修设计服务。4.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成装修设计工作。5.乙方应确保提供的智能家居系统符合国家标准，安全可靠。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内将房产过户至乙方名下。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将房产过户至乙方名下。2.乙方应按照合同约定，提供智能家居系统装修设计服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，决定终止合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，决定终止合同，应书面通知对方。2.双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。3.合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产买卖费用：包括但不限于房产交易税费、中介费等，具体费用以相关法律法规及实际情况为准。2.智能家居系统装修设计费用：包括设计费、材料费、人工费、安装调试费等，具体费用由双方协商确定。3.其他费用：包括但不限于合同签订费用、合同公证费用等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式：1.房产买卖费用：乙方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给甲方。2.智能家居系统装修设计费用：乙方应按照合同约定，分期支付给乙方。7.3支付时间：1.房产买卖费用：乙方应在合同生效后____个工作日内支付房产交易税费、中介费等。2.智能家居系统装修设计费用：乙方应按照合同约定的时间节点支付相应款项。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理房产过户手续。2.乙方应在支付款项前，确保款项来源合法合规。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产买卖总价的____%。2.甲方提供的房产信息存在虚假、隐瞒等情形，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未在合同约定的时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方未在合同约定的时间内支付智能家居系统装修设计费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额应以人民币计算，并以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.房产买卖信息：包括房产位置、面积、价格等。2.智能家居系统装修设计信息：包括设计方案、材料、工艺等。9.2保密期限：1.房产买卖信息保密期限为合同签订之日起____年。2.智能家居系统装修设计信息保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可中止合同履行。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房产损毁，无法履行合同。2.因政府政策调整，导致房产交易税费增加，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可以将房产买卖权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.房产买卖合同涉及国家利益、社会公共利益等，不得转让。2.智能家居系统装修设计合同涉及知识产权等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部房款。2.乙方在未支付完毕智能家居系统装修设计费用前，不得擅自使用或改动智能家居系统。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对房产进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间对智能家居系统进行必要维护和升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充的条款，均应与本合同的其他条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的条款自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的条款对本合同原有条款的效力不影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间节点履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房产买卖及智能家居系统装修设计的完整协议，任何口头协议均不具有法律效力。16.3增减条款：1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日甲方（卖方）盖章：乙方（买方）盖章：附件：1.房产买卖合同2.智能家居系统装修设计方案3.其他相关附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同2.智能家居系统装修设计方案3.房产信息确认书4.付款凭证5.装修设计变更记录6.不可抗力事件证明7.争议解决文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在约定时间内办理房产过户手续。提供的房产信息存在虚假、隐瞒等情形。未按约定时间提供合格的智能家居系统。2.乙方违约：未在约定时间内支付房款或装修设计费用。未按约定时间完成装修设计工作。违反保密条款，泄露合同内容。违约行为的认定依据合同条款及双方签字确认的文件。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于特定地点的房屋及其附属设施。2.智能家居系统：指集成在房屋内的自动化系统，包括智能安防、照明、家电等。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密内容等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理房产过户手续。解决办法：双方协商确定办理过户手续的具体时间，甲方应提供必要的文件和信息。2.问题：乙方未按时支付房款或装修设计费用。解决办法：双方协商确定支付时间，乙方应按约定支付款项。3.问题：智能家居系统装修设计不符合预期。解决办法：双方协商确定设计方案，乙方应按约定进行设计和施工。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商确定解决方案，必要时可中止合同履行。5.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：提交仲裁或诉讼，由第三方或法院裁决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照合同约定，提供专业、高质量的智能家居系统装修设计服务。丙方应遵守国家相关法律法规，确保装修设计及施工安全、环保。3.第三方权利：丙方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，确保合同顺利履行。丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。4.第三方义务：丙方应按时完成装修设计工作，并确保设计方案的合理性和可行性。丙方应按照合同约定，对装修设计及施工过程中的问题进行及时处理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实的房产信息，包括房产产权、面积、结构等。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理房产过户手续。乙方有权要求丙方提供符合合同约定的装修设计服务。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合质量标准的房产。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成智能家居系统的安装和调试。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供售后服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金。若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。若甲方未在合同约定的时间内完成智能家居系统的安装和调试，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付房款。甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付装修设计费用。甲方可要求乙方按照合同约定使用和保养智能家居系统。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的时间内完成装修设计工作。甲方可要求乙方在合同约定的时间内完成智能家居系统的安装和调试。甲方可要求乙方在合同约定的时间内提供售后服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在合同约定的时间内支付房款或装修设计费用，应向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定使用和保养智能家居系统，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方违反保密条款，泄露合同内容，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房产买卖合同含智能家居系统装修设计1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同目的7.合同适用法律二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置及面积3.房屋用途4.房屋权属证书5.房屋附属设施三、智能家居系统1.智能家居系统概述2.系统功能及配置3.系统安装时间及地点4.系统验收标准及流程5.系统售后服务四、装修设计1.装修设计概述2.设计风格及要求3.设计图纸及预算4.设计变更及调整5.设计进度及验收五、合同价款1.房屋总价2.智能家居系统价格3.装修设计费用4.付款方式及时间5.逾期付款责任六、合同履行1.交付房屋及设备2.智能家居系统及装修设计验收3.合同履行期限4.合同履行地点5.合同履行方式七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算及支付4.争议解决方式5.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除后的权利义务十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止后的权利义务十一、合同附件1.房屋权属证书复印件2.智能家居系统配置清单3.装修设计图纸及预算4.合同履行记录5.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效方式5.合同生效后的权利义务十三、合同解除与终止1.合同解除与终止的条件2.合同解除与终止的程序3.合同解除与终止后的处理4.合同解除与终止后的权利义务5.合同解除与终止后的争议解决十四、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达地址3.合同变更及补充4.合同附件的效力5.合同解释及适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房产买卖合同含智能家居系统装修设计2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.出卖方：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____b.买受方：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____5.合同签订地点：____市____区____路____号____室6.合同目的：出卖方将位于____市的房屋及智能家居系统装修设计出售给买受方，买受方购买并支付相应价款。7.合同适用法律：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。二、房屋基本情况1.房屋所有权：出卖方拥有该房屋的完全所有权，无任何抵押、查封、租赁或其他权利负担。2.房屋位置及面积：位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米。3.房屋用途：____4.房屋权属证书：提供该房屋的房地产权证复印件。5.房屋附属设施：____三、智能家居系统1.智能家居系统概述：____2.系统功能及配置：____3.系统安装时间及地点：____4.系统验收标准及流程：____5.系统售后服务：____四、装修设计1.装修设计概述：____2.设计风格及要求：____3.设计图纸及预算：____4.设计变更及调整：____5.设计进度及验收：____五、合同价款1.房屋总价：____元。2.智能家居系统价格：____元。3.装修设计费用：____元。4.付款方式及时间：a.首付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付。b.尾款：____元，于房屋及系统交付前____个工作日内支付。5.逾期付款责任：____六、合同履行1.交付房屋及设备：出卖方应于____年____月____日前将房屋及智能家居系统交付买受方。2.智能家居系统及装修设计验收：买受方应在收到房屋及系统后____个工作日内进行验收。3.合同履行期限：____4.合同履行地点：____市____区____路____号____室5.合同履行方式：____七、违约责任1.违约情形：____2.违约责任承担：____3.违约金计算及支付：____4.争议解决方式：____5.违约解除合同：____八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。5.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。九、合同解除1.合同解除条件：____2.合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。3.合同解除通知：通过____方式送达。4.合同解除后的处理：____5.合同解除后的权利义务：____十、合同终止1.合同终止条件：____2.合同终止程序：任何一方终止合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明终止理由。3.合同终止通知：通过____方式送达。4.合同终止后的处理：____5.合同终止后的权利义务：____十一、合同附件1.房屋权属证书复印件2.智能家居系统配置清单3.装修设计图纸及预算4.合同履行记录5.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地点：____市____区____路____号____室4.合同生效方式：签字盖章5.合同生效后的权利义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。十三、合同解除与终止1.合同解除与终止的条件：____2.合同解除与终止的程序：____3.合同解除与终止后的处理：____4.合同解除与终止后的权利义务：____5.合同解除与终止后的争议解决：____十四、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。2.通知方式及送达地址：____3.合同变更及补充：任何变更或补充协议均应以书面形式签订，并作为合同附件。4.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同解释及适用法律：本合同及其附件的解释及适用法律均以中华人民共和国法律为准。出卖方（盖章）：签字/盖章人：____日期：____年____月____日买受方（盖章）：签字/盖章人：____日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.确定智能家居系统及装修设计的具体方案；b.选择智能家居系统及装修设计的供应商；c.监督智能家居系统及装修设计的施工进度和质量；d.决定合同中约定的付款方式及时间。2.甲方决策权条款a.房屋交付时间；b.智能家居系统及装修设计的验收标准；c.合同解除及终止的条件。3.甲方监督权条款a.出卖方是否按照约定时间交付房屋；b.智能家居系统及装修设计是否按照约定方案施工；c.出卖方是否按照约定履行售后服务。4.甲方优先权条款a.在同等条件下，甲方享有优先购买权；b.在合同解除或终止时，甲方享有优先选择权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.确定房屋的购买需求及装修设计风格；b.选择智能家居系统的品牌及功能；c.监督房屋交付及智能家居系统安装的进度和质量；d.决定合同中约定的付款方式及时间。2.乙方决策权条款a.房屋交付时间；b.智能家居系统及装修设计的验收标准；c.合同解除及终止的条件。3.乙方监督权条款a.出卖方是否按照约定时间交付房屋；b.智能家居系统及装修设计是否按照约定方案施工；c.出卖方是否按照约定履行售后服务。4.乙方优先权条款a.在同等条件下，乙方享有优先购买权；b.在合同解除或终止时，乙方享有优先选择权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.协助双方签订合同；b.协调双方在合同履行过程中的沟通与协商；c.监督合同履行情况，确保双方权益。2.中介费用条款说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定：a.中介费用的支付方式；b.中介费用的支付时间；c.中介费用的支付标准。3.中介责任条款a.确保合同内容的真实、合法；b.及时向双方传达相关信息；c.协助解决合同履行过程中的争议。4.中介解除条款a.双方同意解除合同；b.出现不可抗力导致合同无法履行；c.中介方违反合同约定，严重损害一方利益。5.中介保密条款说明：中介方在合同履行过程中应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证书复印件2.智能家居系统配置清单3.装修设计图纸及预算4.合同履行记录5.中介服务协议（如有）6.争议解决机构仲裁规则（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。认定：根据合同约定的时间和条件，出卖方未能交付房屋或交付的房屋存在质量问题。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款或支付房款不符合合同约定。认定：根据合同约定的时间和方式，买受方未能按时支付房款或支付金额不足。3.违约行为：出卖方或买受方未履行合同约定的售后服务义务。认定：根据合同约定的服务内容和时间，一方未能履行售后服务义务。4.违约行为：一方未按约定履行合同解除或终止的程序。认定：根据合同约定的解除或终止条件，一方未按照程序进行操作。三、法律名词及解释：1.房地产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：由仲裁机构对双方争议进行裁决的争议解决方式。4.争议解决机构：负责处理合同争议的机构，如仲裁委员会。5.合同解除：在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同失效的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：双方协商延长交付时间，并承担相应的违约责任。2.问题：智能家居系统或装修设计质量不符合约定。解决办法：要求出卖方进行修复或更换，并承担相应费用。3.问题：买受方支付房款逾期。解决办法：买受方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，应承担违约金。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方协商调整合同履行计划。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接签订合同。2.房产买卖双方通过第三方中介签订合同。3.房产买卖双方及第三方金融机构签订合同（如有贷款）。4.房产买卖双方及第三方保险公司签订合同（如有保险）。5.房产买卖双方及第三方服务商签订合同（如有其他服务）。全文完。二零二五年度房产买卖合同含智能家居系统装修设计2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.智能家居系统及装修设计4.1智能家居系统配置4.2装修设计方案4.3设计师及施工团队5.合同签订时间及生效日期6.房产交付时间及条件6.1房产交付时间6.2房产交付条件7.交付后的维护责任7.1智能家居系统维护7.2装修工程维护8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同附件10.1房产证复印件10.2智能家居系统配置清单10.3装修设计方案11.合同生效条件12.合同解除条件13.合同变更及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：13856781.1.4地址：市区街道号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139876543211.2.4地址：市区街道号2.房产基本情况2.1房产地址：市区街道号2.2房产产权：卖方拥有该房产的完全产权，无任何权利负担2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅3.房产价格及支付方式3.1房产总价：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000）3.2付款方式：3.2.1买方于签订本合同时支付总价款的10%作为定金；3.2.2买方于交付房产前支付总价款的60%；3.2.3买方于办理房产过户手续时支付总价款的20%；3.2.4剩余的10%作为尾款，在房产过户手续办理完毕后的30天内支付。4.智能家居系统及装修设计4.1智能家居系统配置：4.1.1智能门锁4.1.2智能灯光系统4.1.3智能安防系统4.1.4智能环境监测系统4.2装修设计方案：由买方指定的设计师进行设计，包括但不限于家居布局、墙面涂料、地板材料等。5.合同签订时间及生效日期5.1合同签订时间：2025年4月1日5.2合同生效日期：合同双方签字盖章后即刻生效。6.房产交付时间及条件6.1房产交付时间：2025年10月31日前6.2房产交付条件：6.2.1房产内部装修完成并验收合格；6.2.2智能家居系统安装调试完毕；6.2.3房产过户手续办理完毕；6.2.4房产相关税费缴纳完毕。7.交付后的维护责任7.1智能家居系统维护：卖方负责在合同有效期内对智能家居系统进行维护，保证系统正常运行；7.2装修工程维护：卖方在交付房产后一年内对因装修质量问题导致的损害负责修复或赔偿。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除合同；8.1.2买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同；8.1.3卖方未按约定交付房产，买方有权解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2违约责任：8.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；8.2.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的1%；8.2.3双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：市区人民法院。10.合同附件10.1房产证复印件10.2智能家居系统配置清单10.3装修设计方案11.合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除条件12.1合同解除条件同第八条1.1所述。13.合同变更及补充13.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自签订之日起至房产交付完毕之日止，为合同有效期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，引入第三方提供中介、咨询、监理、设计、施工等服务。1.2.1房地产中介机构；1.2.2装修设计公司；1.2.3工程监理公司；1.2.4智能家居系统集成商；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务提供者。2.第三方的选择与确定2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相关服务协议。2.2第三方的服务协议应包括服务内容、服务期限、费用、责任等条款。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并对服务质量负责。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：4.2.1因第三方服务瑕疵导致房产质量问题，第三方赔偿总额不超过房价款的5%；4.2.2因第三方设计问题导致装修工程延误，第三方赔偿总额不超过装修合同总额的10%；4.2.3因第三方施工问题导致房产损坏，第三方赔偿总额不超过修复费用；4.2.4其他损失，按照法律法规及双方协商一致的原则处理。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供服务的相关资料，并接受甲方的监督和检查；5.1.2第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务；5.1.3第三方在提供服务过程中，如与甲方发生争议，应先与甲方协商解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供服务的相关资料，并接受乙方的监督和检查；5.2.2第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务；5.2.3第三方在提供服务过程中，如与乙方发生争议，应先与乙方协商解决。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在履行服务过程中，如对合同履行产生疑问或异议，应先与甲乙双方协商解决；5.3.2第三方在履行服务过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定进行处理。6.第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应在本合同中明确约定