二零二五年度二手房买卖合同中物业服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同中物业服务协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明3.物业服务费用3.1物业服务费标准3.2物业服务费缴纳方式3.3物业服务费缴纳时间4.物业管理服务内容4.1保安服务4.2清洁服务4.3维修服务4.4绿化服务5.物业服务合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.物业服务费用调整6.1调整原则6.2调整方式7.乙方权益保障7.1物业服务费退还7.2物业服务合同解除8.甲方权益保障8.1乙方违约责任8.2物业服务合同终止9.物业服务合同解除条件9.1甲方解除合同条件9.2乙方解除合同条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1仲裁11.2诉讼12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：________1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋权属证明：________3.物业服务费用3.1物业服务费标准：________元/平方米·月3.2物业服务费缴纳方式：3.2.1乙方应于每月________日前，向甲方缴纳当月物业服务费。3.2.2缴纳方式为银行转账或现金支付，具体账户信息如下：3.2.2.1银行名称：________3.2.2.2账户名称：________3.2.2.3账号：________3.3物业服务费缴纳时间：________4.物业管理服务内容4.1保安服务：4.1.124小时巡逻，保障小区安全。4.1.2严格管理外来人员出入。4.2清洁服务：4.2.1每日对小区公共区域进行清洁。4.2.2定期对公共设施进行清洁和维护。4.3维修服务：4.3.1及时处理业主报修的房屋维修问题。4.3.2定期对小区公共设施进行维护和检修。4.4绿化服务：4.4.1定期对小区绿化进行修剪和养护。4.4.2保持小区绿化环境整洁美观。5.物业服务合同期限5.1合同起始日期：________5.2合同终止日期：________6.物业服务费用调整6.1调整原则：6.1.1根据国家相关政策、物价水平和小区实际情况进行调整。6.1.2调整前应提前________日通知乙方。6.2调整方式：6.2.1以书面形式通知乙方新的物业服务费标准。6.2.2乙方应在接到通知后________日内，按照新的物业服务费标准缴纳。7.乙方权益保障7.1物业服务费退还7.1.1乙方如因故需提前终止物业服务合同，应在提前________日通知甲方。7.1.2甲方应在接到通知后________日内，根据乙方实际使用物业服务的时间，退还相应的物业服务费。8.甲方权益保障8.1乙方违约责任8.1.1乙方如未按时缴纳物业服务费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为物业服务费的________%。8.1.2乙方如有损坏公共设施的行为，应负责修复或赔偿。8.2物业服务合同终止8.2.1如遇国家政策调整或甲方原因，甲方有权提前终止物业服务合同。8.2.2合同终止后，甲方应向乙方提供相应的物业服务费用结算。9.物业服务合同解除条件9.1甲方解除合同条件9.1.1乙方严重违反物业服务合同约定的义务。9.1.2乙方拖欠物业服务费达________个月。9.2乙方解除合同条件9.2.1甲方未履行物业服务合同约定的义务。9.2.2甲方违反法律法规，对乙方权益造成损害。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金比例为物业服务费的________%。10.1.2甲方未按时退还乙方物业服务费的，应支付逾期利息。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时缴纳物业服务费，应向甲方支付违约金，违约金比例为物业服务费的________%。10.2.2乙方违反物业服务合同约定的，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1仲裁11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼11.2.1诉讼地为物业服务所在地的人民法院。11.2.2诉讼时效为________年。12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自________日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1房屋产权证明复印件12.2.1.2物业服务收费标准12.2.1.3乙方身份证明复印件12.2.1.4甲方身份证明复印件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签订及生效日期14.1本合同于________年________月________日签订。14.2合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入的目的是为了保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的申请与审批16.1任何一方需要第三方介入时，应提前________日向对方提出书面申请。16.2对方应在________日内对申请进行审查，并作出是否同意第三方介入的决定。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入所产生的费用，由申请方承担，除非合同另有约定。17.2申请方应在第三方介入前支付相关费用。18.第三方介入的职责与义务18.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，独立、公正地履行职责。18.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护合同双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款如下：19.1.1中介机构：负责协助双方进行合同谈判、签订、履行等工作。19.1.2评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。19.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草法律文件等服务。19.1.4监理机构：负责对房屋建设过程进行监督，确保工程质量。20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额为________万元人民币，超过部分由合同双方自行承担。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：21.1.1第三方对甲方、乙方承担的责任，应按照合同约定和法律法规的规定履行。21.1.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2第三方与物业服务企业的责任划分：21.2.1第三方在物业服务企业提供物业服务过程中，对物业服务企业承担的责任，应按照合同约定和法律法规的规定履行。21.2.2第三方与物业服务企业之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1如第三方在介入过程中出现重大过错，或无法继续履行职责，任何一方均可向对方提出终止第三方介入的书面申请。22.2对方应在________日内对申请进行审查，并作出是否同意终止第三方介入的决定。23.本合同修正条款23.1本合同修正条款是对原合同条款的补充和完善，与原合同条款具有同等法律效力。23.2本合同修正条款自双方签字或盖章之日起生效。23.3本合同修正条款的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。23.4本合同修正条款的生效，不影响原合同条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：复印件须加盖产权单位或相关管理部门公章，证明房屋所有权归属甲方。说明：此附件用于证明房屋的权属清晰，确保交易的合法性。2.物业服务收费标准要求：收费标准须符合国家相关法律法规，并经甲方确认。说明：此附件用于明确物业服务费用的计算标准，保障双方的权益。3.乙方身份证明复印件要求：复印件须加盖乙方公章或签字确认，证明乙方身份真实有效。说明：此附件用于证明乙方的身份信息，确保交易的安全可靠。4.甲方身份证明复印件要求：复印件须加盖甲方公章或签字确认，证明甲方身份真实有效。说明：此附件用于证明甲方身份信息，确保交易的真实性。5.物业服务合同要求：合同内容应包含物业服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：此附件是本合同的核心，明确了双方的权利和义务。6.付款凭证要求：付款凭证须加盖银行公章，证明物业服务费用已支付。说明：此附件用于证明物业服务费用已缴纳，确保合同履行的有效性。7.争议解决协议要求：协议内容应包含争议解决方式、仲裁机构等条款。说明：此附件用于明确争议解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时缴纳物业服务费。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为物业服务费的________%。示例：若物业服务费为1000元/月，乙方拖欠一个月，则应支付100元的滞纳金。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定提供物业服务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为物业服务费的________%。示例：若物业服务费为1000元/月，甲方未能提供一个月的服务，则应支付100元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中出现重大过错，导致合同双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过________万元。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致乙方遭受损失10万元，则第三方应赔偿乙方10万元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按约定参与争议解决，则应向甲方支付违约金。全文完。二零二四年度二手房买卖合同中物业服务协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房产基本信息2.1房产位置及面积2.2房产产权状况2.3房产权属证明文件3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.物业服务内容4.1物业服务类型4.2物业服务标准4.3物业服务费用5.物业服务期限5.1物业服务起始日期5.2物业服务终止日期6.物业服务费用支付方式6.1费用支付时间6.2费用支付方式6.3费用支付责任7.物业服务违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3物业服务企业违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同附件内容11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2物业服务协议范本11.3其他相关文件12.合同签署日期与地点12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明文件14.2附件二：物业服务协议范本14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围：本合同适用于买卖双方在本合同签订之日起，就二手房买卖及物业服务达成的一致协议。2.房产基本信息2.1房产位置及面积：出卖房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。2.2房产产权状况：出卖房屋产权清晰，无产权纠纷，已取得房屋所有权证。2.3房产权属证明文件：出卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等房产权属证明文件。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：买方全称为公司，法定代表人为，住所地为。3.2卖方基本信息：卖方全称为个人，姓名为，身份证号为。4.物业服务内容4.1物业服务类型：本合同约定物业服务类型为普通住宅物业服务。4.2物业服务标准：物业服务标准按照《普通住宅物业服务规范》执行。4.3物业服务费用：物业服务费用为每月每平方米元，共计元。5.物业服务期限5.1物业服务起始日期：本合同约定的物业服务起始日期为年月日。5.2物业服务终止日期：本合同约定的物业服务终止日期为年月日。6.物业服务费用支付方式6.1费用支付时间：买方应于每月的日前支付当月物业服务费用。6.2费用支付方式：买方可通过银行转账、现金支付等方式支付物业服务费用。6.3费用支付责任：买方应按时足额支付物业服务费用，逾期支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。7.物业服务违约责任7.1买方违约责任：买方如未按时足额支付物业服务费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。7.2卖方违约责任：卖方如未按约定提供房产产权证明文件，应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。7.3物业服务企业违约责任：物业服务企业如未按约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：8.1.1买方或卖方提供虚假信息，导致合同订立依据失实；8.1.2买方或卖方违反合同约定，严重损害对方利益；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1仲裁委员会；9.2.2合同签订地人民法院。10.其他约定事项10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、物业服务协议范本等。10.3合同附件内容：合同附件应详细列明各项内容，包括但不限于房产信息、物业服务内容、费用明细等。11.合同附件11.1房产产权证明文件：出卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等房产权属证明文件。11.2物业服务协议范本：本合同附件包含物业服务协议范本，详细规定物业服务内容、标准、费用等。11.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、物业管理条例等。12.合同签署日期与地点12.1合同签署日期：本合同自年月日起生效。12.2合同签署地点：合同签署地点为市区路号。13.合同份数与效力13.1合同份数：本合同一式叁份，买卖双方各执壹份，物业管理处壹份。13.2合同效力：本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自更改或补充。14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明文件14.2附件二：物业服务协议范本14.3附件三：房屋买卖合同14.4附件四：物业管理条例14.5附件五：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2.1买卖双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供协助；15.2.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。16.2责任限额：第三方责任限额应根据其服务内容、合同约定及行业标准确定。具体限额如下：16.2.1中介方：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失，责任限额为中介服务费的倍；16.2.2评估机构：评估机构因评估结果失实导致的损失，责任限额为评估费用的倍；16.2.3担保机构：担保机构因未履行担保义务导致的损失，责任限额为担保金额的%；16.2.4律师事务所：律师事务所因提供法律意见失误导致的损失，责任限额为律师服务费的倍。17.第三方介入的流程17.1介入申请：需第三方介入时，一方应向另一方提出书面申请，说明介入原因、第三方信息及预期服务内容。17.2同意与拒绝：另一方应在收到申请后日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.3第三方选定：双方同意第三方介入后，共同选定合适的第三方，并签订相关服务协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1买方责任：买方应按照合同约定向卖方支付房款，并配合第三方完成相关服务。18.2卖方责任：卖方应确保房产权属清晰，配合第三方完成相关服务，并承担因自身原因导致的损失责任。18.3第三方责任：第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量，承担因自身原因导致的损失责任。18.4买方、卖方与第三方之间的关系：买方、卖方与第三方之间为委托与被委托关系，三方应相互配合，共同完成合同履行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更的效力：经三方签署的变更协议具有同等法律效力，对各方均具有约束力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：发生争议时，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2.1仲裁委员会；20.2.2合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖公章确认。说明：证明房屋产权归属清晰，无产权纠纷。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖公章确认。说明：证明房屋占用土地的合法使用权。3.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，并加盖公章确认。说明：作为房屋产权的证明文件。4.身份证复印件详细要求：提供买卖双方及卖方代理人的身份证复印件，并加盖公章确认。说明：证明买卖双方及卖方代理人的身份。5.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，并加盖公章确认。6.物业服务协议范本详细要求：提供物业服务协议范本，并加盖公章确认。说明：作为买卖双方与物业管理处之间服务内容的约定。7.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，并加盖公章确认。说明：作为买卖双方签订的正式合同文件。8.物业管理条例详细要求：提供物业管理条例的复印件，并加盖公章确认。说明：作为物业管理处履行职责的依据。9.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：作为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时足额支付房款。责任认定：买方应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若买方应于2024年1月1日支付房款，但至2024年1月10日仍未支付，则应向卖方支付滞纳金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的%。示例：若卖方应于2024年1月1日交付房屋，但至2024年1月10日仍未交付，则应向买方支付违约金。3.物业服务企业违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供物业服务。责任认定：物业服务企业应向业主赔偿因违约造成的损失。示例：若物业服务企业未按约定维修公共设施，导致业主财产损失，则应赔偿业主损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中出现失误。责任认定：第三方应承担因自身原因导致的损失责任。示例：若评估机构评估结果失实，导致买卖双方损失，则评估机构应承担相应责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同中物业服务协议范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.物业服务内容3.1物业服务范围3.2物业服务项目3.3物业服务标准4.物业服务费用4.1物业服务费标准4.2物业服务费缴纳方式4.3物业服务费支付期限5.物业管理费5.1物业管理费收费标准5.2物业管理费缴纳方式5.3物业管理费支付期限6.物业服务合同期限6.1物业服务合同起始时间6.2物业服务合同终止时间6.3合同续签7.物业服务协议变更7.1协议变更条件7.2协议变更程序7.3协议变更生效时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.其他约定事项12.1其他约定事项内容12.2其他约定事项效力13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋维修基金缴纳凭证13.3附件三：物业服务协议附件14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：[具体地址]，房屋编号[房屋编号]。2.2房屋面积：房屋建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]。2.3房屋结构：[房屋结构类型]，层数为[层数]，户型为[户型]。2.4房屋权属：卖方对该房屋拥有完全的独立产权，不存在产权纠纷。3.物业服务内容3.1物业服务范围：包括但不限于房屋本体及附属设施设备的维护、保养、清洁、绿化、安全保卫、公共秩序维护等。3.2物业服务项目：具体服务项目详见附件一《物业服务项目明细》。3.3物业服务标准：按照国家相关标准及物业管理规定执行。4.物业服务费用4.1物业服务费标准：根据《物业服务定价成本监审办法》及当地物价部门规定，物业服务费标准为[元/平方米·月]。4.2物业服务费缴纳方式：买方应于每月[具体日期]前向乙方指定的物业管理处缴纳物业服务费。4.3物业服务费支付期限：物业服务费应一次性支付，买方应于合同签订之日起[具体日期]内一次性缴纳。5.物业管理费5.1物业管理费收费标准：根据《物业管理收费标准》及当地物价部门规定，物业管理费标准为[元/平方米·月]。5.2物业管理费缴纳方式：买方应于每月[具体日期]前向乙方指定的物业管理处缴纳物业管理费。5.3物业管理费支付期限：物业管理费应一次性支付，买方应于合同签订之日起[具体日期]内一次性缴纳。6.物业服务合同期限6.1物业服务合同起始时间：自合同签订之日起[具体日期]。6.2物业服务合同终止时间：合同期限为[年]年，自合同起始时间起计算。6.3合同续签：合同期限届满前，双方可协商续签合同。7.物业服务协议变更7.1协议变更条件：因法律法规、政策调整或实际需要，经双方协商一致，可以对本协议进行变更。7.2协议变更程序：变更协议应经双方签署，并自签署之日起生效。7.3协议变更生效时间：协议变更自双方签署之日起生效。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋或房屋存在质量问题；8.1.2买方未按合同约定时间支付购房款；8.1.3任何一方未按合同约定履行物业服务费或物业管理费的缴纳义务；8.1.4一方违反合同约定的保密条款；8.1.5一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1对于卖方违约，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2对于买方违约，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。8.2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失的一定比例计算。8.3违约金计算：8.3.1对于延迟交付房屋，卖方应按每日万分之五支付违约金。8.3.2对于延迟支付购房款，买方应按每日万分之五支付违约金。8.3.3对于未缴纳物业服务费或物业管理费，每逾期一日，应按欠缴金额的千分之五支付滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限：9.3.1争议发生后，双方应在[具体日期]内提出解决方案。9.3.2如未能在规定期限内解决，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4法律法规或政策变动导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项按合同约定继续支付。10.3.2解除合同后，双方应依法处理房屋及相关事宜。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2房屋产权转移手续办理完毕；11.1.3合同约定的其他条件成就。11.2合同生效日期：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效方式：11.3.1合同自生效之日起对双方具有法律约束力。12.其他约定事项12.1其他约定事项内容：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2其他约定事项效力：12.2.1本合同及其他补充协议的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋维修基金缴纳凭证13.3附件三：物业服务协议附件14.合同签署14.1签署主体：14.1.1甲方（买方）：[买方全名]14.1.2乙方（卖方）：[卖方全名]14.2签署日期：14.2.1甲方（买方）：[买方签字或盖章日期]14.2.2乙方（卖方）：[卖方签字或盖章日期]14.3签署地点：14.3.1[合同签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因合同约定或法律规定，需要第三方参与合同相关事务的情况。15.2第三方介入的情形：15.2.1房屋买卖过程中，中介方协助买卖双方进行交易；15.2.2房屋价值评估，由评估机构出具评估报告；15.2.3房屋买卖合同纠纷，由律师事务所提供法律服务；15.2.4工程监理，由监理单位对房屋建设过程进行监督。15.3第三方责权利：15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。15.3.3第三方在履行职责过程中，应维护买卖双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方、乙方的关系是委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的委托授权。15.4.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同内容。15.4.3第三方对甲乙双方负有忠实义务，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：16.1.1第三方的责任限额由合同约定或法律法规规定。16.1.2若合同未约定，则第三方责任限额按《中华人民共和国合同法》的规定执行。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同目的无法实现，不承担违约责任。16.3第三方