二零二五年度商场公共区域清洁外包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场公共区域清洁外包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和范围1.3合同期限2.服务内容与标准2.1清洁区域划分2.2清洁频率与时间2.3清洁质量标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及期限4.服务履约与监督4.1服务履约流程4.2质量监督机制4.3服务验收标准5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3变更后的生效日期10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律适用与争议解决10.3合同附件11.合同附件11.1清洁区域明细表11.2清洁标准及流程图11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人信息13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人信息14.合同附件签署确认14.1确认日期14.2确认方式14.3确认人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（商场方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式（2）乙方（清洁服务方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式1.2合同目的和范围本合同旨在明确甲方商场公共区域的清洁外包事宜，乙方负责甲方商场公共区域的日常清洁工作，确保商场环境整洁、卫生。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2004年1月1日至2004年12月31日。2.服务内容与标准2.1清洁区域划分1.大厅及公共通道2.卫生间3.楼梯及电梯间4.停车场5.广告牌及标识6.其他公共设施2.2清洁频率与时间1.大厅及公共通道：每日两次，分别为上午9:0011:00，下午14:0016:002.卫生间：每2小时清洁一次，夜间加设夜间清洁班3.楼梯及电梯间：每日两次，分别为上午10:0012:00，下午15:0017:004.停车场：每日两次，分别为上午9:0011:00，下午14:0016:005.广告牌及标识：每月至少清洁一次6.其他公共设施：根据实际情况进行清洁2.3清洁质量标准1.大厅及公共通道：无灰尘、无污渍、无杂物2.卫生间：无异味、无污渍、无杂物、设施完好3.楼梯及电梯间：无灰尘、无污渍、无杂物、扶手无污渍4.停车场：地面无杂物、无污渍、标识清晰5.广告牌及标识：无污渍、无脱落、无破损6.其他公共设施：保持整洁、完好3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元。3.2费用支付方式1.乙方每月向甲方提交上月服务费用清单，甲方在收到清单后5个工作日内支付当月费用。2.甲方支付费用时，需将款项汇入乙方指定账户。3.2付款时间及期限1.甲方应在每月5日前支付上月费用。2.逾期支付，乙方有权按每日千分之五收取滞纳金。4.服务履约与监督4.1服务履约流程1.乙方按照合同约定，在规定的时间内完成清洁工作。2.甲方对乙方的工作进行监督，发现问题及时与乙方沟通，乙方应在接到问题通知后24小时内予以整改。4.2质量监督机制1.甲方设立专门的质量监督小组，负责对乙方工作进行定期和不定期的检查。2.质量监督小组对乙方的工作进行评价，并将评价结果反馈给乙方。4.3服务验收标准1.甲方对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可签字确认。2.验收不合格，乙方应在接到验收通知后24小时内进行整改，直至合格。5.保密条款5.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于甲方商场内部信息、乙方服务过程中的商业秘密、客户信息等。5.2保密义务1.双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。5.3违约责任1.若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。2.双方可根据实际情况协商确定违约赔偿金额。6.合同解除与终止6.1合同解除条件1.合同期满，双方协商一致可解除合同。2.一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2合同终止条件1.合同期满，合同自动终止。2.合同解除后，合同终止。6.3解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。2.双方应就合同解除或终止后的有关事宜进行协商，达成一致意见。3.若协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决机构将根据其当时的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同的任何变更均需以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面文件。9.3变更后的生效日期合同变更后的生效日期以变更协议签署之日为准。10.其他约定事项10.1不可抗力条款如因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商合同延期或解除。10.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于服务明细表、费用清单、验收报告等。11.合同附件11.1清洁区域明细表清洁区域明细表应详细列出商场各清洁区域的具体位置、面积及清洁要求。11.2清洁标准及流程图清洁标准及流程图应详细描述清洁的具体操作步骤、使用的清洁剂及工具等。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于合同签署证明、付款凭证、验收报告等。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同在甲方商场内签署。12.3签署人信息甲方代表：姓名、职务、联系方式乙方代表：姓名、职务、联系方式13.合同附件签署13.1附件签署日期本合同附件的签署日期应与合同签署日期一致。13.2附件签署地点本合同附件的签署地点应与合同签署地点一致。13.3附件签署人信息甲方代表：姓名、职务、联系方式乙方代表：姓名、职务、联系方式14.合同附件签署确认14.1确认日期本合同附件签署确认的日期应与合同签署日期一致。14.2确认方式附件签署确认应以书面形式进行，并由双方代表签字（或盖章）。14.3确认人信息甲方代表：姓名、职务、联系方式乙方代表：姓名、职务、联系方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的定义本合同中的第三方，是指除甲方（商场方）和乙方（清洁服务方）以外的，因履行本合同或与本合同相关事务而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方可能包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件1.合同中明确约定允许第三方介入；2.第三方介入是为了确保合同履行或解决合同履行中的问题；3.甲方或乙方已与第三方达成书面协议，并经对方同意。2.2介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果；2.双方共同审核第三方资质和能力，确保其符合合同要求；3.甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；4.双方将第三方协议的副本提交给对方，并共同通知对方。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额，是指第三方因介入合同履行而产生的责任，其最高赔偿限额。3.2责任限额确定1.第三方责任限额应在第三方协议中明确约定；2.责任限额应根据第三方介入的具体情况、合同金额等因素合理确定；3.若第三方责任限额未在协议中明确，则默认为人民币万元。3.3责任限额的承担1.第三方责任限额内的赔偿责任由第三方承担；2.超出责任限额的赔偿责任，由甲方、乙方和第三方根据各自过错承担相应责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方1.第三方应服从甲方管理，协助甲方完成合同约定的各项任务；2.甲方对第三方的行为承担监督责任，并对第三方的工作成果承担最终责任；3.甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和工作报告。4.2第三方与乙方1.第三方应服从乙方管理，协助乙方完成合同约定的各项任务；2.乙方对第三方的行为承担监督责任，并对第三方的工作成果承担最终责任；3.乙方有权要求第三方提供必要的资质证明和工作报告。4.3第三方与其他方1.第三方与其他方之间的关系，由各自签订的协议约定；2.第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方在履行本合同时，应保护甲方、乙方和其他方的合法权益。5.第三方介入的合同变更5.1变更程序1.第三方介入导致合同内容需变更的，由甲方或乙方提出书面变更申请；2.双方共同审核变更内容，并签订书面变更协议；3.变更协议经双方签字（或盖章）后生效。5.2变更后的合同效力变更后的合同继续有效，双方应按照变更后的约定履行各自义务。6.第三方介入的合同终止6.1终止条件1.第三方介入的任务完成或合同目的实现；2.第三方因自身原因无法继续履行合同；3.双方协商一致终止第三方介入。6.2终止程序1.甲方或乙方提出终止第三方介入的书面申请；2.双方共同确认终止原因，并签订书面终止协议；3.终止协议经双方签字（或盖章）后生效。说明一：附件列表：1.清洁区域明细表详细列出商场各清洁区域的具体位置、面积及清洁要求。包括各区域的清洁频率、清洁时间、清洁标准等。2.清洁标准及流程图清洁工作的具体操作步骤、使用的清洁剂及工具等。清洁流程图应清晰展示清洁工作的顺序、清洁区域的划分等。3.服务费用清单清洁服务费用总额、支付方式、付款时间及期限。清洁费用的构成，包括但不限于人工费、物料费、管理费等。4.质量监督报告定期提交的质量监督报告，包括但不限于清洁工作质量评估、问题及整改措施等。5.验收报告清洁服务完成后，由甲方或第三方验收机构出具的验收报告。验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。6.第三方协议甲方或乙方与第三方签订的协议，包括但不限于中介协议、监理协议、评估协议等。7.合同变更协议双方签订的合同变更协议，包括但不限于第三方介入、服务内容调整、费用调整等。8.合同终止协议合同终止时，双方签订的终止协议，包括但不限于终止原因、终止日期、双方责任等。9.保密协议双方签订的保密协议，明确双方在合同履行过程中的保密义务。10.违约责任认定标准列明合同中各类违约行为的认定标准及相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成清洁工作；乙方清洁质量不符合合同约定；乙方擅自更换清洁人员，影响服务质量；甲方未按约定支付服务费用；甲方未按约定提供必要的清洁工具和物料。2.违约责任认定标准：乙方未按约定时间完成清洁工作，每延误一天，甲方有权要求乙方支付元违约金；乙方清洁质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任；乙方擅自更换清洁人员，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失；甲方未按约定支付服务费用，每延误一天，乙方有权要求甲方支付元违约金；甲方未按约定提供必要的清洁工具和物料，乙方有权要求甲方在天内提供，否则甲方需承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未能按照合同约定在规定时间内完成清洁工作，导致甲方商场顾客满意度下降，甲方有权要求乙方支付元违约金，并要求乙方立即完成清洁工作。第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期自2004年1月1日至2004年12月31日。4.本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自签署之日起，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让、出租或抵押本合同。6.本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。全文完。二零二四年度商场公共区域清洁外包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的1.6合同总价1.7合同付款方式2.服务内容2.1清洁范围2.2清洁标准2.3清洁频率2.4清洁时间2.5清洁工具及用品3.服务提供方责任3.1服务质量保证3.2工作人员资质要求3.3安全责任3.4环保责任4.客户责任4.1提供必要的工作条件4.2提供安全工作环境4.3指导服务提供方工作4.4负责监督服务质量5.服务验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收人员6.质量争议处理6.1争议解决方式6.2争议处理时限6.3争议处理费用7.价格调整7.1价格调整机制7.2价格调整因素7.3价格调整通知8.付款条件8.1付款时间8.2付款方式8.3付款凭证8.4逾期付款处理9.合同变更9.1变更程序9.2变更通知9.3变更生效10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除生效11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3违反保密条款处理14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止或解除后的处理第一部分：合同1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度商场公共区域清洁外包合同1.2合同双方：a)服务提供方：清洁服务有限公司b)客户方：商场管理有限公司1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同标的：商场公共区域清洁服务1.6合同总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.7合同付款方式：a)首付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价30%b)中期付款：合同执行至2024年6月30日时支付合同总价50%c)结算款：合同执行完毕并经客户方验收合格后支付合同总价20%2.服务内容2.1清洁范围：a)商场公共区域地面、墙面、玻璃、电梯等清洁b)商场公共卫生间、洗手间清洁及消毒c)商场公共区域垃圾收集及处理2.2清洁标准：a)地面清洁无污渍、无杂物b)墙面、玻璃清洁无污渍、无指纹c)电梯清洁无污渍、无杂物、按键清洁d)公共卫生间、洗手间清洁无异味、无污渍、设施完好2.3清洁频率：a)地面清洁：每天一次b)墙面、玻璃清洁：每周一次c)电梯清洁：每周一次d)公共卫生间、洗手间清洁：每天两次2.4清洁时间：a)地面清洁：每日上午7:009:00b)墙面、玻璃清洁：每周六上午7:009:00c)电梯清洁：每周六上午9:0011:00d)公共卫生间、洗手间清洁：每日上午7:009:00，下午1:003:002.5清洁工具及用品：a)清洁工具：拖把、扫帚、吸尘器、清洁剂等b)清洁用品：消毒液、洗手液、垃圾桶等3.服务提供方责任3.1服务质量保证：服务提供方保证提供的服务符合合同约定的清洁标准和清洁频率3.2工作人员资质要求：服务提供方派遣的清洁人员需持有相关清洁从业资格证书3.3安全责任：服务提供方负责派遣的清洁人员的人身安全及工作安全3.4环保责任：服务提供方负责清洁过程中产生的废弃物按照环保要求进行处置4.客户责任4.1提供必要的工作条件：客户方负责为服务提供方提供必要的清洁工具和清洁用品4.2提供安全工作环境：客户方负责确保服务提供方在工作过程中的安全4.3指导服务提供方工作：客户方负责对服务提供方的清洁工作进行指导和建议4.4负责监督服务质量：客户方负责对服务提供方的清洁服务质量进行监督和验收5.服务验收5.1验收标准：按照合同约定的清洁标准和清洁频率进行验收5.2验收程序：由客户方指定专人负责验收，服务提供方需在验收前进行自检5.3验收时间：每日上午9:0010:005.4验收人员：客户方指定专人、服务提供方指定专人6.质量争议处理6.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁、诉讼6.2争议处理时限：自争议发生之日起30日内6.3争议处理费用：双方协商解决，如需仲裁或诉讼，由败诉方承担7.价格调整7.1价格调整机制：根据市场行情、物价指数等因素进行价格调整7.2价格调整因素：物价指数、市场行情、服务提供方成本等因素7.3价格调整通知：价格调整前30日，服务提供方应向客户方发出价格调整通知8.付款条件8.1付款时间：a)首付款：合同签订后10个工作日内支付b)中期付款：合同执行至2024年6月30日时支付c)结算款：合同执行完毕并经客户方验收合格后支付8.2付款方式：a)首付款：银行转账或现金支付b)中期付款：银行转账或现金支付c)结算款：银行转账或现金支付8.3付款凭证：服务提供方需向客户方提供银行转账凭证或现金支付收据8.4逾期付款处理：a)逾期付款超过3个工作日，客户方有权暂停服务b)逾期付款超过7个工作日，服务提供方有权解除合同，并要求客户方支付违约金9.合同变更9.1变更程序：a)双方协商一致后，由服务提供方或客户方提出书面变更申请b)变更申请经双方签字确认后生效9.2变更通知：a)变更内容应提前30日通知对方b)通知应以书面形式进行9.3变更生效：a)变更内容自通知到达对方之日起生效b)变更后的合同条款取代原合同相应条款10.合同解除10.1解除条件：a)合同双方协商一致b)出现合同约定的不可抗力情况c)一方严重违约10.2解除程序：a)提出解除方应以书面形式通知对方b)收到通知方应在7个工作日内确认或提出异议10.3解除通知：a)解除通知应以书面形式进行b)通知应包含解除理由和生效时间10.4解除生效：a)解除通知送达对方之日起合同解除b)解除后的合同终止履行11.违约责任11.1违约情形：a)服务提供方未按合同约定提供服务b)客户方未按合同约定支付款项c)双方任何一方违反合同约定的保密条款11.2违约责任承担：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失b)违约金的计算方式按合同总价的5%计算11.3违约赔偿：a)违约赔偿金额由双方协商确定b)如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决12.不可抗力12.1不可抗力定义：a)因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行12.2不可抗力处理：a)发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方b)不可抗力事件持续期间，合同暂停履行c)不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行13.保密条款13.1保密内容：a)合同内容b)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密13.2保密义务：a)双方对保密内容负有保密义务b)保密义务在合同终止后仍继续有效13.3违反保密条款处理：a)违反保密条款的，应承担相应的法律责任b)违反保密条款的，赔偿对方因此遭受的损失14.合同终止与解除14.1合同终止条件：a)合同约定的有效期届满b)合同双方协商一致解除合同c)出现合同约定的终止情形14.2合同解除条件：a)出现合同约定的解除情形b)一方严重违约14.3合同终止或解除后的处理：a)双方应按照合同约定办理合同终止或解除手续b)合同终止或解除后，双方应相互结算已发生的相关费用c)合同终止或解除后，双方应各自承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。2.第三方介入原因a)合同双方就合同履行产生争议b)需要第三方提供专业服务或鉴定c)合同履行过程中出现不可抗力或特殊情况3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额如下：a)第三方责任限额为合同总价的10%b)第三方责任限额最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：a)合同双方协商确定第三方介入事宜b)合同双方共同邀请第三方介入c)第三方接受邀请后，与合同双方签订相应协议或合同d)第三方介入后，按照协议或合同约定履行职责5.第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：a)第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及合同约定b)第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方c)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任6.第三方权利义务6.1第三方权利：a)第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料b)第三方有权根据职责要求合同双方采取相应措施c)第三方有权要求合同双方支付相应费用6.2第三方义务：a)第三方应按照合同约定履行职责b)第三方应保守合同双方商业秘密c)第三方应按照合同约定向合同双方提交报告或意见7.第三方费用承担7.1第三方费用承担如下：a)第三方费用由合同双方协商确定，并在合同中明确b)第三方费用可包含但不限于：咨询费、鉴定费、仲裁费等c)第三方费用支付方式与合同约定的付款方式相同8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务8.2第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方履行职责8.3第三方介入结束后，合同双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕9.第三方介入后的争议解决a)合同双方协商解决b)协商不成，提交第三方介入机构或仲裁机构解决c)仲裁机构或第三方介入机构作出的决定为最终决定10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，合同双方可协商解除合同10.2合同解除后，合同双方应按照合同约定办理合同解除手续，并互相结算已发生的相关费用11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如出现合同约定的终止情形，合同双方可协商终止合同11.2合同终止后，合同双方应按照合同约定办理合同终止手续，并互相结算已发生的相关费用12.第三方介入后的违约责任12.1第三方介入后，如合同双方或第三方违约，应按照本合同约定的违约责任承担相应责任13.第三方介入后的保密条款13.1第三方介入后，合同双方及第三方仍应遵守本合同约定的保密条款14.第三方介入后的合同解释14.1本合同中关于第三方介入的条款，如有歧义或争议，应按照合同目的和诚实信用原则进行解释第三部分：其他补充性说明和解释说明一：