2024武汉住宅租赁合同（含物业服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024武汉住宅租赁合同（含物业服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.物业服务6.1物业服务费用6.2物业服务内容6.3物业服务责任7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件1：房屋租赁清单12.2附件2：房屋现状描述12.3附件3：物业服务协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件签署14.1附件1签署14.2附件2签署14.3附件3签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人或负责人：_______1.1.3出租方身份证号码：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人或负责人：_______1.2.3承租方身份证号码：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：住宅第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元整4.2支付方式：现金支付或银行转账4.3支付时间：每月_______日前支付当月租金4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。第五条房屋押金5.1押金金额：_______元整5.2押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，房屋及附属设施设备无损坏、租赁期满时交还钥匙，押金无欠款的情况下，出租方应在_______日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满或双方协商一致解除合同后，承租方应在_______日内向出租方提出退还押金申请。第六条物业服务6.1物业服务费用：_______元/月6.2物业服务内容：提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、安保、清洁等。6.3物业服务责任：物业服务方应按照物业服务合同约定，提供合格的物业服务，确保房屋及公共区域的安全和整洁。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施设备。7.2房屋维护责任：房屋及附属设施设备的日常维护责任由承租方承担，如因承租方使用不当造成损坏，应由承租方负责修复或赔偿。7.3房屋维修费用：房屋维修费用按照实际发生金额由责任方承担，如属出租方责任，维修费用由出租方承担；如属承租方责任，维修费用由承租方承担。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方损坏房屋及附属设施设备；8.1.4承租方违反房屋使用规范；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1承租方违反上述违约情形之一，应向出租方支付违约金，违约金为_______元/次；8.2.2承租方因违约给出租方造成损失的，应承担赔偿责任；8.2.3出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为_______元/次。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出租方因房屋损坏无法居住；9.1.3承租方未按时支付租金累计达_______个月；9.1.4法律法规规定的其他合同解除条件。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2因出租方原因解除合同的，出租方应提前_______日通知承租方；9.2.3因承租方原因解除合同的，承租方应提前_______日通知出租方。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁期满或合同解除后，双方应结清各自的权利义务；9.3.2租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施设备完好无损地交还出租方；9.3.3合同解除后，双方应将合同文本及相关附件归档保存。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；10.1.3争议协商不成且不愿仲裁的，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：_______仲裁委员会10.2.2人民法院：_______人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2.2本合同一式_______份，双方各执_______份。11.3合同附件11.3.1本合同附件为房屋租赁清单、房屋现状描述、物业服务协议。第十二条合同附件清单12.1附件1：房屋租赁清单12.2附件2：房屋现状描述12.3附件3：物业服务协议第十三条合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人：出租方（盖章）_______，承租方（盖章）_______第十四条合同附件签署14.1附件1签署：_______14.2附件2签署：_______14.3附件3签署：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同，是指甲乙双方在合同履行过程中，因需要第三方提供专业服务而签订的补充协议或合同。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需征得对方书面同意。2.1.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人或负责人、联系方式等；2.1.2第三方提供服务的类型、内容、期限；2.1.3第三方服务费用及支付方式；2.1.4第三方责任及责任限额；2.1.5第三方与其他各方的权利义务划分。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同标的额的_______%。3.3第三方责任限额的计算方式如下：3.3.1如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应按照实际损失金额赔偿；3.3.2如第三方责任限额低于实际损失金额，第三方应按照责任限额赔偿；3.3.3如第三方责任限额高于实际损失金额，第三方仅按照实际损失金额赔偿。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：4.1.1第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供专业服务；4.1.2甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用；4.1.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他各方的权利义务划分如下：4.2.1第三方与出租方、承租方之间的权利义务，按照第三方介入合同约定执行；4.2.2第三方与物业管理方、维修方等其他第三方之间的权利义务，按照各自签订的协议执行。第五条第三方介入合同的签订5.1甲乙双方同意引入第三方介入的，应签订第三方介入合同；5.2第三方介入合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效；5.3第三方介入合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同签订后，如需变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致；6.2第三方介入合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入合同的终止7.1第三方介入合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，合同终止；7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结清各自的权利义务。第八条第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁；8.3仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条本合同与第三方介入合同的冲突9.1本合同与第三方介入合同的内容不一致时，以双方签订的第三方介入合同为准；9.2如第三方介入合同与本合同内容冲突，以本合同为准。第十条第三方介入合同的附件10.1第三方介入合同的附件包括：10.1.1第三方基本信息；10.1.2第三方提供服务的类型、内容、期限；10.1.3第三方服务费用及支付方式；10.1.4第三方责任及责任限额；10.1.5第三方与其他各方的权利义务划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，以及租赁期限、租金、押金等相关条款。说明：房屋租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况，确保双方对房屋的基本信息达成一致。2.房屋现状描述详细要求：对房屋的现有状况进行详细描述，包括房屋的结构、设施设备、装修状况等，以及存在的任何损坏或瑕疵。说明：房屋现状描述是合同签订前的重要依据，有助于双方在租赁期间对房屋的维护和损坏责任进行明确划分。3.物业服务协议详细要求：明确物业服务的内容、费用、服务标准、维修责任等，以及物业服务方与业主之间的权利义务。说明：物业服务协议是租赁合同中关于物业服务的补充协议，确保租赁期间的物业管理和服务质量。4.第三方介入合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、权利义务等。说明：第三方介入合同是甲乙双方在合同履行过程中，因需要第三方提供专业服务而签订的补充协议。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是合同中关于争议解决机制的补充，有助于双方在发生争议时能够迅速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金；承租方擅自改变房屋结构或用途；承租方损坏房屋及附属设施设备；承租方违反房屋使用规范；出租方未按时交付房屋；出租方未履行房屋维护责任；第三方未按约定提供专业服务；第三方违反合同约定，损害甲乙双方合法权益。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定和实际情况为准；责任认定标准根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素综合考虑；责任认定需双方协商一致，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元的违约金；承租方擅自改变房屋结构，应承担修复费用；第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024武汉住宅租赁合同（含物业服务）1本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付5.物业服务费用5.1.物业服务费金额5.2.支付方式5.3.支付时间5.4.逾期支付6.房屋使用6.1.房屋用途6.2.房屋维护6.3.房屋设施使用6.4.房屋损坏赔偿7.交付与接收7.1.房屋交付时间7.2.房屋接收条件7.3.房屋验收8.房屋维修8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.维修费用承担9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约赔偿10.解除合同10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.房屋租赁保证金13.2.房屋租赁合同附件13.3.其他约定事项14.合同签署与生效14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：武汉市房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：武汉市江岸区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：武汉市武昌区路号1.2.3.承租方联系电话：139xxxx2.房屋信息2.1.房屋地址：武汉市汉阳区路号栋单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋设施：家具、电器、厨具等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁续约：经双方协商一致，租赁期满后可续约4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.支付方式：每月1日支付前一个月租金4.3.支付时间：银行转账或现金支付4.4.逾期支付：逾期支付租金的，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金5.物业服务费用5.1.物业服务费金额：每月人民币500元5.2.支付方式：每月1日支付前一个月物业服务费5.3.支付时间：银行转账或现金支付5.4.逾期支付：逾期支付物业服务费的，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金6.房屋使用6.1.房屋用途：居住用途6.2.房屋维护：出租方负责房屋结构及公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的维护6.3.房屋设施使用：承租方在使用房屋设施时，应遵守相关使用规定，损坏照价赔偿6.4.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿7.交付与接收7.1.房屋交付时间：2024年1月1日7.2.房屋接收条件：房屋及附属设施符合约定的交付条件，无损坏或缺陷7.3.房屋验收：承租方在收到房屋后7日内进行验收，如有异议应在验收后3日内提出8.房屋维修8.1.出租方维修责任8.1.1.出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。8.1.2.出租方应在接到承租方通知后24小时内进行维修。8.1.3.出租方维修时，承租方应予以配合。8.2.承租方维修责任8.2.1.承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。8.2.2.承租方因使用不当造成的损坏，自行承担维修责任。8.3.维修费用承担8.3.1.出租方维修费用由出租方承担。8.3.2.承租方维修费用由承租方承担。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按约定交付房屋的，应向承租方支付违约金，金额为每日租金的1%。9.1.2.出租方未按约定维修房屋的，承租方有权自行维修并要求出租方承担费用。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，金额为每日租金的1%。9.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿出租方损失。9.3.违约赔偿9.3.1.双方违约，应根据违约情况各自承担相应的责任。9.3.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.解除合同10.1.合同解除条件10.1.1.租赁期满，双方协商一致可解除合同。10.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应办理房屋及附属设施的交接手续。10.3.合同解除后果10.3.1.解除合同后，租金和物业服务费按实际占用时间结算。10.3.2.解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为武汉市仲裁委员会。11.3.争议解决程序11.3.1.双方应按照仲裁委员会的规则提交仲裁申请。11.3.2.仲裁委员会应在收到申请后30日内作出裁决。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后合同生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满或合同解除。12.3.合同终止程序12.3.1.双方应办理房屋及附属设施的交接手续。12.3.2.合同终止后，租金和物业服务费按实际占用时间结算。13.其他约定13.1.房屋租赁保证金13.1.1.承租方应在签订合同后3日内支付房屋租赁保证金，金额为一个月租金。13.1.2.保证金在合同终止后无违约情况下退还承租方。13.2.房屋租赁合同附件13.2.1.本合同附件包括房屋租赁合同、房屋设施清单、租金支付凭证等。13.3.其他约定事项13.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署与生效14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：合同签署之日起生效14.3.合同附件14.3.1.房屋租赁合同14.3.2.房屋设施清单14.3.3.租金支付凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，确保合同履行过程中的公正性和专业性。3.第三方责任限额3.1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1.中介方：中介方因提供虚假信息或未尽到中介义务导致的损失，责任限额为中介服务费的10倍。3.1.2.评估机构：评估机构因评估结果不准确导致的损失，责任限额为评估费用的10倍。3.1.3.监理方：监理方因监理不力导致的损失，责任限额为监理服务费的10倍。3.1.4.保险公司：保险公司因保险理赔不力导致的损失，责任限额为保险赔偿金的10倍。4.第三方介入程序4.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。4.2.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。5.第三方权利义务5.1.第三方权利：5.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。5.1.3.第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。5.2.第三方义务：5.2.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2.2.第三方应按照合同约定，履行其职责。5.2.3.第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分：6.1.1.第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的信息和资料真实性负责。6.1.2.第三方在合同履行过程中，如发现甲方违约行为，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。6.2.第三方与乙方的划分：6.2.1.第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的信息和资料真实性负责。6.2.2.第三方在合同履行过程中，如发现乙方违约行为，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。6.3.第三方与甲乙双方共同责任：6.3.1.第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。6.3.2.第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方应根据不可抗力影响程度分担责任。7.第三方介入后的合同变更7.1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。7.2.合同变更需经甲乙双方和第三方同意，并签订书面协议。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，另一方有权解除合同。8.2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续。9.第三方介入后的争议解决9.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、物业服务费用、房屋使用、维修责任、违约责任、解除合同、争议解决、合同生效与终止等条款。附件说明：本合同是双方签订的房屋租赁关系的正式文件，具有法律效力。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的家具、电器、厨具等设施，并标注其新旧程度和损坏情况。附件说明：作为房屋交付和接收的依据，有助于双方明确房屋设施的状态。3.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息，并由收款方签字确认。附件说明：作为租金支付的证据，有助于双方确认租金支付情况。4.物业服务费支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息，并由收款方签字确认。附件说明：作为物业服务费支付的证据，有助于双方确认物业服务费支付情况。5.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施、环境等。附件说明：作为房屋交付和接收的依据，有助于双方确认房屋交付时的状态。6.房屋维修记录详细要求：记录应包含维修时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件说明：作为房屋维修的证据，有助于双方确认维修情况。7.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。附件说明：作为第三方介入的依据，有助于明确各方在合同履行过程中的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定交付房屋：责任认定：出租方应向承租方支付违约金，金额为每日租金的1%。未按约定维修房屋：责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。擅自改变房屋结构或用途：责任认定：出租方应恢复原状，并赔偿承租方损失。2.承租方违约行为未按约定支付租金：责任认定：承租方应向出租方支付违约金，金额为每日租金的1%。擅自改变房屋结构或用途：责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方损失。损坏房屋及设施：责任认定：承租方应修复或赔偿损失。3.第三方违约行为未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：1.出租方未按约定交付房屋，导致承租方无法按时入住。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，金额为每日租金的1%。2.承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方损失。3.第三方评估机构评估结果不准确，导致承租方损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方损失。全文完。2024武汉住宅租赁合同（含物业服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.物业服务费5.1物业服务费标准5.2物业服务费支付方式5.3物业服务费支付时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.房屋交接8.1房屋交接时间8.2房屋交接程序8.3房屋交接责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单14.其他约定14.1双方共同约定事项14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年3.3租赁合同续签：在租赁期限届满前____个月，双方协商一致可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整。4.2租金支付方式：每月__________日前支付，以银行转账或现金形式支付。4.3租金支付时间：每月__________日前。5.物业服务费5.1物业服务费标准：每月人民币__________元整。5.2物业服务费支付方式：与租金支付方式相同。5.3物业服务费支付时间：每月__________日前。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或工业用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、基础设施和公共部位的维护；承租方负责房屋内部设施的维护。6.3房屋设施维护：房屋设施的正常磨损由承租方负责维修或更换，如因人为损坏或故障，维修费用由责任方承担。7.房屋押金7.1押金金额：人民币__________元整。7.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施无损坏，且物业服务费、水电费等费用结清。7.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方提交的房屋及设施无损坏证明后____个工作日内退还押金。8.房屋交接8.1房屋交接时间：租赁合同签订后____个工作日内。8.2房屋交接程序：8.2.1双方应共同对房屋及附属设施进行查验。8.2.2检查房屋及附属设施是否完好，包括但不限于门窗、水电、燃气、供暖等。8.2.3检查房屋内部装修及家具、家电等设施是否与合同约定相符。8.3房屋交接责任：8.3.1出租方应确保房屋及附属设施符合合同约定。8.3.2承租方在验收房屋时应认真检查，如因出租方原因导致房屋及设施不符合约定，出租方应负责修复或更换。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。9.1.2出租方未按约定退还押金的，承租方有权要求出租方支付违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金。9.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1租赁期限届满，双方未续签合同的；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间：____年____月____日。13.合同附件13.1房屋照片：见附件一。13.2房屋设施清单：见附件二。14.其他约定14.1双方共同约定事项：__________14.2合同未尽事宜：按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养单位等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方同意的，由第三方提供相关服务或协助的情况。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合同。15.2.2第三方介入的服务内容、费用及责任应由甲乙双方在服务协议或合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额应根据服务协议或合同中的约定执行，若无约定，则以合理范围为限。15.3.3第三方的责任限额不得超过其服务协议或合同中约定的金额。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备提供服务的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方按照服务协议或合同的要求提供服务。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方提供必要的资料和条件，以保障第三方能够顺利提供服务。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议或合同约定。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和指示。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议或合同约定。17.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的权益，并接受乙方的监督。17.3第三方与租赁合同的关系17.3.1第三方的介入不应影响本租赁合同的效力。17.3.