二零二五年度二手房出售合同附带房屋租约及原业主装修补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房出售合同附带房屋租约及原业主装修补偿协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房屋基本信息2.房屋产权及使用情况2.1房屋产权证明2.2房屋使用情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3预付款项4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收后房屋交付5.房屋租约5.1租赁方信息5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4房屋使用及维护责任5.5租赁期满及续租事宜6.原业主装修补偿协议6.1装修补偿金额6.2补偿支付方式及时间6.3补偿款项用途7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止条件8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出售方违约责任9.2买受方违约责任9.3租赁方违约责任10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋租赁合同复印件11.3原业主装修补偿协议复印件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息出售方全称：________________出售方地址：________________出售方法定代表人：________________出售方联系电话：________________1.2买受方信息买受方全称：________________买受方地址：________________买受方法定代表人：________________买受方联系电话：________________1.3房屋基本信息房屋坐落地址：________________房屋产权证号：________________房屋建筑面积：________________平方米房屋用途：________________房屋使用情况：________________2.房屋产权及使用情况2.1房屋产权证明出售方保证所出售房屋具有合法产权，并已取得房屋产权证，房屋产权证号如上述2.1条款所述。2.2房屋使用情况房屋目前为空置状态，无任何租赁关系，出卖方保证所出售房屋不存在任何权属纠纷。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格本房屋交易价格为人民币________________元整。3.2付款方式及时间买受方应在本合同签订之日起________________天内，向出卖方支付房屋交易总价款的________________%作为预付款，剩余款项在房屋交付时一次性付清。3.3预付款项预付款项为人民币________________元整，买受方应在本合同签订之日起________________天内支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖方应在本合同签订之日起________________天内，将房屋交付给买受方。4.2房屋验收标准及程序买受方在收到房屋后，应在________________天内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起________________天内向出卖方提出。4.3验收后房屋交付验收合格后，出卖方应将房屋的钥匙及相关附属设施交付给买受方。5.房屋租约5.1租赁方信息租赁方全称：________________租赁方地址：________________租赁方法定代表人：________________租赁方联系电话：________________5.2租赁期限租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。5.3租金及支付方式租金为人民币________________元/月，租金支付方式为每月________________日前支付。5.4房屋使用及维护责任租赁方应合理使用房屋，并承担房屋使用期间产生的正常维修费用。5.5租赁期满及续租事宜租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内协商确定续租事宜。6.原业主装修补偿协议6.1装修补偿金额出卖方同意向原业主支付装修补偿款人民币________________元整。6.2补偿支付方式及时间出卖方应在签订本合同之日起________________天内，将装修补偿款支付给原业主。6.3补偿款项用途装修补偿款项仅用于原业主对房屋的装修款项补偿，不得挪作他用。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。8.合同生效及终止条件8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.房屋交付并完成验收后，本合同租赁部分终止；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未采取补救措施或补救措施不满意的。9.违约责任9.1出售方违约责任1.若出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付每日万分之五的违约金；2.若出卖方出售的房屋存在权属纠纷，导致买受方无法取得房屋产权，出卖方应承担全部法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。9.2买受方违约责任1.若买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付每日万分之五的违约金；2.若买受方拒绝接收房屋，导致出卖方无法交付房屋，买受方应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。9.3租赁方违约责任1.若租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金；2.若租赁方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。10.合同解除条件10.1合同解除条件1.合同生效后，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.收到解除合同通知后，另一方应在规定时间内作出答复；3.双方协商一致后，签订合同解除协议。11.合同附件11.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2房屋租赁合同复印件房屋租赁合同复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3原业主装修补偿协议复印件原业主装修补偿协议复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同自________________年________________月________________日双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，确保合同的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1通知方式1.书面通知：通过挂号信、快递或特快专递寄送至对方地址；2.电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。14.2法律适用本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按有关法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：房屋中介服务、法律咨询、评估鉴定、物业管理等。15.3第三方介入程序1.甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情况；2.甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方；3.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在提供专业服务或协助过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同交易总额的百分之五；2.如第三方责任超过本限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据服务协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权在服务过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。17.2第三方义务1.第三方应按照服务协议，提供专业、及时、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应向第三方支付服务费用；2.第三方在服务过程中，若因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分1.第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应向第三方支付服务费用；2.第三方在服务过程中，若因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方共同损失，第三方应承担相应的责任；2.如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应按各自过错承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序1.甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同变更通知1.甲乙双方应将合同变更通知及时通知第三方，以便第三方了解合同变更情况。19.3合同变更生效1.合同变更经三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，内容应清晰，无涂改、伪造等情况。说明：证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的正本复印件，合同内容应完整，双方签字或盖章齐全。说明：证明租赁关系的存在及双方的权利义务。3.原业主装修补偿协议复印件要求：提供原业主装修补偿协议的正本复印件，协议内容应明确，双方签字或盖章齐全。说明：证明原业主装修补偿事宜的处理。4.银行转账凭证要求：提供银行转账凭证的复印件，内容应包括转账时间、金额、收款人等信息。说明：作为付款证明，证明已支付预付款或分期付款。5.房屋交付验收报告要求：由第三方验收机构出具的房屋交付验收报告，内容应包括房屋状况、存在问题等。说明：证明房屋交付时是否符合约定标准。6.争议解决协议要求：如双方选择仲裁或诉讼解决争议，应提供相应的争议解决协议。说明：明确争议解决方式和途径。7.第三方服务协议要求：第三方介入时，提供第三方服务协议的复印件，内容应包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修费用单据、变更协议等。说明：证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付每日万分之五的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：支付每日万分之五的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：支付每日万分之五的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成甲乙双方损失责任认定：根据合同约定，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因延迟交付房屋而遭受的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。买受方未按约定支付购房款，出卖方有权要求买受方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因延迟收款而遭受的损失，如利息损失等。全文完。二零二四年度二手房出售合同附带房屋租约及原业主装修补偿协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋装修情况3.房屋出售价格及付款方式3.1出售价格3.2付款方式及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准5.房屋租约5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁用途6.房屋租赁双方基本信息6.1房屋承租方基本信息6.2房屋出租方基本信息7.原业主装修补偿协议7.1装修补偿金额7.2补偿支付方式7.3补偿生效时间8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋装修清单14.3附件三：房屋租赁合同14.4附件四：原业主装修补偿协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方地址：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：1381.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：个人1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方身份证号码：XXXXXX1.2.4买受方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：省市区路号2.1.2房屋面积：120平方米2.1.3房屋结构：框架结构2.1.4房屋用途：住宅2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权证号：房屋权证000012.2.2房屋所有权人：房地产开发有限公司2.2.3房屋所有权转移登记情况：已登记2.3房屋装修情况2.3.1房屋装修情况：精装修2.3.2装修材料：品牌装修材料2.3.3装修设施：中央空调、燃气热水器、智能门锁等3.房屋出售价格及付款方式3.1出售价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式及时间3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年12月31日前4.2房屋验收标准4.2.1房屋结构安全、无漏水、无裂缝4.2.2房屋设施设备齐全、正常使用4.2.3房屋装修质量符合约定标准5.房屋租约5.1租赁期限：自2025年1月1日至2027年12月31日5.2租金及支付方式5.2.1租金：人民币每月伍仟元整（￥5,000.00）5.2.2支付方式：每月1日前支付下月租金5.3租赁用途：自用6.房屋租赁双方基本信息6.1房屋承租方基本信息6.1.1承租方名称：个人6.1.2承租方地址：省市区路号6.1.3承租方身份证号码：XXXXXX6.1.4承租方联系电话：13787656.2房屋出租方基本信息6.2.1出租方名称：房地产开发有限公司6.2.2出租方地址：省市区路号6.2.3出租方法定代表人：6.2.4出租方联系电话：1388.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.1.1出售方义务：确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制，按时交付房屋并保证房屋质量符合约定标准。8.1.2买受方义务：按时支付房款，遵守房屋使用规定，接受房屋交付并按约定进行验收。8.2违约责任8.2.1出售方违约责任：若出售方未按时交付房屋或房屋质量不符合约定，买受方有权要求赔偿损失，并可解除合同。8.2.2买受方违约责任：若买受方未按时支付房款，出售方有权要求支付逾期付款利息，并可解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：省市区人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并协商解决合同内容变更或解除事宜。11.2合同附件11.2.1合同附件一：房屋产权证明11.2.2合同附件二：房屋装修清单11.2.3合同附件三：房屋租赁合同11.2.4合同附件四：原业主装修补偿协议12.合同签署日期12.1合同签署日期：2024年11月10日13.合同份数及效力13.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自签署之日起具有法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋装修清单14.3附件三：房屋租赁合同14.4附件四：原业主装修补偿协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指合同双方在履行合同过程中，因特定目的引入的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、租赁、装修补偿等合同履行过程中的各个环节。16.第三方介入的程序16.1介入申请：合同任何一方需引入第三方时，应提前30日向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及职责。16.2介入同意：对方在收到介入申请后，应在10日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务的实际费用。18.第三方职责与权利18.1职责：18.1.1中介方：负责提供房屋买卖、租赁、装修补偿等信息的收集、整理与传递，协助双方达成交易。18.1.2评估方：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。18.1.3咨询方：负责为合同双方提供专业咨询意见。18.1.4担保方：负责对合同履行提供担保服务。18.2权利：18.2.1中介方：有权收取中介服务费。18.2.2评估方：有权获取房屋信息，制作评估报告。18.2.3咨询方：有权获取合同双方提供的相关信息，提供专业咨询意见。18.2.4担保方：有权根据担保协议收取担保费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1合同双方对自身提供的信息真实性、合法性承担责任。19.1.2第三方对自身提供的服务质量承担责任。19.1.3合同双方应遵守合同约定，履行合同义务。19.2权利划分：19.2.1合同双方有权要求第三方提供的服务符合约定标准。19.2.2合同双方有权对第三方的服务提出意见和建议。19.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。20.第三方介入的终止20.1介入终止条件：合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。20.2介入终止程序：合同双方应书面通知第三方介入终止，并办理相关手续。21.第三方介入费用的承担21.1费用承担：第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。22.第三方介入信息的保密22.1保密义务：第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务。23.第三方介入的法律适用23.1法律适用：本条款涉及的法律问题，适用中华人民共和国相关法律法规。24.第三方介入的特殊约定24.1特殊约定：合同双方可根据实际情况，在合同中约定第三方介入的特殊条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋产权清晰、无抵押、查封等限制。说明：用于证明房屋产权归属及合法性。2.附件二：房屋装修清单要求：详细列出房屋装修材料、品牌、型号、数量等信息。说明：用于明确房屋装修情况，作为装修补偿依据。3.附件三：房屋租赁合同要求：明确租赁期限、租金、支付方式、租赁用途等条款。说明：用于规范房屋租赁关系，保障双方权益。4.附件四：原业主装修补偿协议要求：明确原业主装修补偿金额、支付方式、生效时间等条款。说明：用于解决原业主装修补偿问题，保障双方利益。5.附件五：房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的情况，包括房屋结构、设施设备、装修质量等。说明：用于证明房屋交付时符合约定标准。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、费用、责任限额等条款。说明：用于规范第三方介入行为，保障合同履行。7.附件七：合同履行过程中的通信记录要求：保存合同履行过程中的电话、邮件、短信等通信记录。说明：用于证明合同履行过程中的沟通情况，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按时交付房屋责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价的1%。示例：房屋总价为100万元，违约金为1万元。2.违约行为：买受方未按时支付房款责任认定：买受方应向出售方支付逾期付款利息，利息按年利率5%计算。示例：逾期付款金额为50万元，逾期时间为1个月，利息为2500元。3.违约行为：房屋质量不符合约定责任认定：出售方应负责修复房屋质量问题，直至符合约定标准。示例：房屋存在漏水问题，出售方应负责维修。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向合同双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供虚假评估报告，导致买受方损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：合同双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：合同约定交付房屋时间为2024年12月31日，但实际交付时间为2025年1月15日，违约方应支付违约金。全文完。二零二四年度二手房出售合同附带房屋租约及原业主装修补偿协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同标的物1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋验收标准4.4验收程序4.5验收期限5.房屋租约5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3房屋用途限制5.4乙方权利义务5.5甲方权利义务5.6房屋维修责任5.7房屋保险6.原业主装修补偿协议6.1装修情况6.2补偿金额6.3补偿方式6.4补偿时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告复印件10.3其他相关文件11.合同签订声明11.1签订声明内容11.2签订声明日期12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更及解除条件13.合同通知方式13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达时间14.合同附件清单14.1附件名称及编号14.2附件内容概要第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.2合同签订日期本合同签订日期为：____________________1.3合同标的物房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋权属：____________________房屋用途：____________________1.4合同签订地点本合同在____________________签订。2.房屋基本情况2.1房屋坐落标的房屋位于____________________。2.2房屋面积标的房屋的建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。2.3房屋结构标的房屋为____________________结构。2.4房屋权属标的房屋产权清晰，无产权纠纷，甲方为房屋所有权人。2.5房屋用途标的房屋用途为____________________。3.出售价格及支付方式3.1出售价格标的房屋的出售价格为人民币____________________元整。3.2付款方式（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元；（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续之日起____________________日内支付尾款人民币____________________元。3.3付款时间具体付款时间见付款方式。3.4付款条件乙方支付购房款时，应保证资金来源合法，不得使用非法资金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将标的房屋交付给乙方。4.2房屋交付方式甲方应将标的房屋交付给乙方，乙方在收到标的房屋后应及时验收。4.3房屋验收标准（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）房屋外观整洁；（4）房屋内部设施完好。4.4验收程序乙方在收到标的房屋后，应在____________________日内完成验收。4.5验收期限乙方应在收到标的房屋后____________________日内完成验收，并向甲方提出书面验收报告。5.房屋租约5.1租赁期限标的房屋租赁期限为____________________年。5.2租金及支付方式租金为人民币____________________元/月，乙方应按月支付租金。5.3房屋用途限制乙方在使用标的房屋期间，不得改变房屋用途。5.4乙方权利义务（1）乙方应按照约定的租金支付方式支付租金；（2）乙方应合理使用标的房屋，爱护房屋设施；（3）乙方应遵守物业管理规定。5.5甲方权利义务（1）甲方应保证标的房屋权属清晰，无产权纠纷；（2）甲方应确保标的房屋符合租赁条件；（3）甲方应配合乙方办理租赁手续。6.原业主装修补偿协议6.1装修情况（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.2补偿金额甲方同意向乙方支付装修补偿款人民币____________________元。6.3补偿方式装修补偿款一次性支付。6.4补偿时间装修补偿款在合同签订之日起____________________日内支付。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；（2）甲方未按合同约定提供标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；（3）甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；（2）乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁规则的规定。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。9.3合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）标的房屋出售完成后；（2）房屋租赁期满或提前解除；（3）双方协商一致解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止日期本合同终止日期以实际发生上述终止条件的时间为准。10.合同附件10.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件。10.2房屋测绘报告复印件附件二：房屋测绘报告复印件。10.3其他相关文件附件三：____________________。11.合同签订声明11.1签订声明内容本合同签订前，双方已充分了解合同内容，自愿签订本合同，无任何欺诈行为。11.2签订声明日期本合同签订声明日期为____________________。12.合同变更及解除12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议。12.3合同变更及解除条件本合同变更及解除的条件应符合法律法规的规定。13.合同通知方式13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮件送达。13.2通知送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________13.3通知送达时间通知应在送达后的____________________日内生效。14.合同附件清单14.1附件名称及编号附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋测绘报告复印件附件三：____________________14.2附件内容概要附件一：房屋产权证复印件，证明甲方对标的房屋拥有所有权。附件二：房屋测绘报告复印件，证明标的房屋的面积及结构。附件三：____________________，详细内容见附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、公证机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同各方完成合同履行过程中的相关事宜，确保合同的有效性和合法性。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应在合同签订后、房屋交付前或合同履行过程中，由甲乙双方共同决定。3.第三方职责（1）协助甲乙双方进行房屋交易过程中的信息查询、评估、谈判等工作；（2）监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；（3）提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题；（4）协助办理房屋过户、贷款等手续；（5）其他甲乙双方约定的职责。4.第三方权利（1）根据合作协议收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据法律法规和合作协议的规定，对甲乙双方的违约行为进行制止和纠正。5.第三方义务（1）严格遵守法律法规和合作协议的规定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（4）按照约定的方式和时间，向甲乙双方提供相关服务。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为人民币____________________元，如损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，共同推进合同履行。7.2第三方与甲乙双方之间形成的合作关系，不改变甲乙双方作为合同主体的法律地位。7.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不