二零二五年度城市更新拆迁服务居间合同协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新拆迁服务居间合同协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.居间方信息1.2.拆迁方信息2.服务内容2.1.城市更新项目概述2.2.居间服务范围2.3.居间服务方式3.服务期限3.1.服务开始时间3.2.服务结束时间4.居间费用4.1.居间费用总额4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.居间服务成果5.1.居间服务成果要求5.2.居间服务成果交付6.居间方义务6.1.居间方责任6.2.居间方保密义务6.3.居间方配合义务7.拆迁方义务7.1.拆迁方责任7.2.拆迁方配合义务7.3.拆迁方保密义务8.违约责任8.1.居间方违约责任8.2.拆迁方违约责任8.3.违约金的计算与支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间12.合同附件12.1.合同附件清单12.2.合同附件内容13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更后果14.其他约定14.1.合同签署14.2.合同解释14.3.合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.居间方信息1.1.1.居间方名称1.1.2.居间方法定代表人1.1.3.居间方住所1.1.4.居间方联系方式1.2.拆迁方信息1.2.1.拆迁方名称1.2.2.拆迁方法定代表人1.2.3.拆迁方住所1.2.4.拆迁方联系方式2.服务内容2.1.城市更新项目概述2.1.1.项目名称2.1.2.项目地点2.1.3.项目规模2.1.4.项目性质2.2.居间服务范围2.2.1.信息收集与整理2.2.2.拆迁政策咨询2.2.3.拆迁方案制定2.2.4.拆迁协议签订2.3.居间服务方式2.3.1.面谈沟通2.3.2.文件起草与审核2.3.3.协调各方关系3.服务期限3.1.服务开始时间3.1.1.服务开始日期3.2.服务结束时间3.2.1.服务结束日期4.居间费用4.1.居间费用总额4.1.1.费用总额4.2.费用支付方式4.2.1.预付款4.2.2.里程碑付款4.2.3.终结付款4.3.费用支付时间4.3.1.预付款支付时间4.3.2.里程碑付款时间4.3.3.终结付款时间5.居间服务成果5.1.居间服务成果要求5.1.1.成果形式5.1.2.成果质量5.2.居间服务成果交付5.2.1.交付方式5.2.2.交付时间6.居间方义务6.1.居间方责任6.1.1.居间方对服务内容的真实性、合法性的保证6.1.2.居间方对服务成果的完整性、准确性的保证6.2.居间方保密义务6.2.1.对拆迁方提供的信息保密6.2.2.对服务过程中了解的拆迁方商业秘密保密6.3.居间方配合义务6.3.1.配合拆迁方完成拆迁工作6.3.2.积极协助拆迁方解决拆迁过程中遇到的问题7.拆迁方义务7.1.拆迁方责任7.1.1.拆迁方对拆迁项目的合法性、合规性的保证7.1.2.拆迁方对居间方提供的服务成果的验收7.2.拆迁方配合义务7.2.1.配合居间方完成居间服务工作7.2.2.及时提供相关资料和信息7.3.拆迁方保密义务7.3.1.对居间方提供的信息保密7.3.2.对服务过程中了解的居间方商业秘密保密8.违约责任8.1.居间方违约责任8.1.1.居间方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应向拆迁方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的20%。8.1.2.居间方泄露拆迁方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿拆迁方因此遭受的损失。8.2.拆迁方违约责任8.2.1.拆迁方未按约定支付居间费用的，应向居间方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。8.2.2.拆迁方违反保密义务，泄露居间方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿居间方因此遭受的损失。8.3.违约金的计算与支付8.3.1.违约金应自违约行为发生之日起计算，至违约行为纠正之日止。8.3.2.违约金的支付方式为一次性支付，支付地点为合同约定的居间方住所。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决程序9.2.1.争议发生后，任何一方均有权向对方发出争议解决通知。9.2.2.双方应在收到争议解决通知之日起30日内进行协商。9.3.争议解决地点9.3.1.争议解决地点为合同约定的仲裁委员会所在地。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2.双方应在收到解除合同通知之日起30日内完成合同解除手续。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，双方应按照约定结算剩余费用。10.3.2.合同解除不影响双方因违约行为而产生的违约责任。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同。11.1.2.合同已报相关政府部门备案。11.2.合同生效时间11.2.1.合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1.合同附件清单12.1.1.附件一：城市更新项目详细信息12.1.2.附件二：居间服务协议12.2.合同附件内容12.2.1.附件一内容应包括项目名称、地点、规模、性质等详细信息。12.2.2.附件二内容应包括居间服务范围、费用、成果要求等具体内容。13.合同变更13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致变更合同内容。13.2.合同变更程序13.2.1.一方提出变更请求，应书面通知对方。13.2.2.双方应在收到变更请求之日起30日内完成合同变更手续。13.3.合同变更后果13.3.1.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.其他约定14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.合同解释14.2.1.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3.合同未尽事宜处理14.3.1.合同生效后，如遇法律法规变更，双方应协商解决合同条款的适应性调整问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助完成拆迁服务而介入合同执行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的引入2.2.引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。3.第三方责任限额3.1.第三方在执行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。4.第三方权利和义务4.1.第三方在合同执行过程中的权利：4.1.1.第三方有权根据合同约定，独立完成其职责范围内的任务。4.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2.第三方在合同执行过程中的义务：4.2.1.第三方应遵守合同约定，确保其工作符合合同要求。4.2.2.第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3.第三方应承担因其疏忽或故意行为造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系：5.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的关系由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。5.1.2.第三方在执行合同过程中，应服从甲乙双方的指导和监督。5.2.第三方与其他各方的关系：5.2.1.第三方与拆迁方、被拆迁方等各方的关系由第三方在执行合同过程中自行处理。5.2.2.第三方在处理与其他各方的关系时，应遵循合同约定和相关法律法规。6.第三方介入的程序6.1.引入第三方前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。6.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。6.3.第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论合同执行情况，协调各方关系。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件：7.1.1.合同履行完毕。7.1.2.双方协商一致终止第三方介入。7.1.3.第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2.第三方介入的终止程序：7.2.1.甲乙双方应书面通知第三方终止介入。8.第三方介入的费用8.1.第三方介入的费用由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。8.2.第三方介入的费用支付方式、时间和地点由甲乙双方与第三方在委托协议或服务合同中约定。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：城市更新项目详细信息要求：包括项目名称、地点、规模、性质、规划、目标、时间表等。说明：附件一为合同执行的基础，用于明确项目的基本情况和双方的责任。2.附件二：居间服务协议要求：详细列出居间服务的具体内容、服务标准、费用结构、支付方式、成果要求等。说明：附件二为居间服务的详细约定，确保双方对服务内容和质量有明确的理解。3.附件三：拆迁政策咨询报告要求：包括政策解读、适用范围、影响分析、建议措施等。说明：附件三为拆迁政策的专业咨询结果，用于指导拆迁工作的开展。4.附件四：拆迁方案要求：包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁时间、拆迁补偿标准、风险评估等。说明：附件四为拆迁工作的具体实施计划，确保拆迁工作的有序进行。5.附件五：拆迁协议要求：包括双方权利义务、补偿条件、违约责任、争议解决方式等。说明：附件五为拆迁双方签订的正式协议，具有法律效力。6.附件六：第三方合作协议要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：附件六为第三方参与合同执行的具体约定，确保第三方的工作符合合同要求。7.附件七：会议纪要要求：记录甲乙双方及第三方召开会议的时间、地点、参会人员、讨论内容、决议等。8.附件八：费用结算清单要求：详细列出费用项目、发生时间、发生金额、支付时间、支付方式等。说明：附件八为费用支付的记录，确保费用支付的透明和准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.居间方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的。1.2.拆迁方未按约定支付居间费用的。1.3.第三方未按约定履行职责或造成损失的。1.4.甲乙双方未按约定履行合同义务的。2.责任认定标准：2.1.居间方违约：根据未履行部分服务费用的比例计算违约金。2.2.拆迁方违约：根据应支付费用总额的百分比计算违约金。2.3.第三方违约：根据第三方合作协议中的约定，由第三方承担相应责任。2.4.甲乙双方违约：根据合同约定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.2.拆迁方未按时支付居间费用，违约金为应支付费用总额的1%。3.3.第三方评估报告存在重大失误，导致拆迁补偿不合理。第三方应赔偿由此造成的损失。3.4.甲乙双方未按约定完成拆迁协议签订，导致项目无法推进。双方应根据合同约定承担相应责任。全文完。二零二五年度城市更新拆迁服务居间合同协议范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式第二章合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的2.3合同范围第三章居间服务内容3.1居间服务概述3.2居间服务具体内容3.3居间服务方式3.4居间服务期限第四章居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章居间服务成果及交付5.1居间服务成果5.2居间服务成果交付方式5.3居间服务成果交付时间第六章居间服务双方的权利与义务6.1居间方的权利与义务6.2服务方权利与义务6.3第三方权利与义务第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除的条件第八章违约责任8.1居间方违约责任8.2服务方违约责任8.3第三方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用11.3合同生效第十二章合同附件12.1附件一：项目资料12.2附件二：居间服务费用明细12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同份数及生效日期14.1合同份数14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址（1）甲方（居间方）名称：____________________地址：____________________（2）乙方（服务方）名称：____________________地址：____________________1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：____________________（2）乙方法定代表人或授权代表：____________________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________（2）乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二章合同背景及目的2.1项目背景（1）项目名称：____________________（2）项目地点：____________________（3）项目概况：____________________2.2合同目的（1）甲方目的：____________________（2）乙方目的：____________________2.3合同范围（1）服务范围：____________________（2）服务内容：____________________第三章居间服务内容3.1居间服务概述（1）居间服务类型：____________________（2）居间服务对象：____________________3.2居间服务具体内容（1）提供拆迁政策咨询：____________________（2）协助拆迁谈判：____________________（3）协调拆迁纠纷：____________________3.3居间服务方式（1）现场服务：____________________（2）远程服务：____________________3.4居间服务期限（1）服务期限：____________________（2）服务起止时间：____________________第四章居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用（1）居间服务费用总额：____________________（2）费用构成：____________________4.2费用支付方式（1）支付方式：____________________（2）支付比例：____________________4.3费用支付时间（1）支付时间：____________________（2）支付条件：____________________第五章居间服务成果及交付5.1居间服务成果（1）服务成果形式：____________________（2）服务成果内容：____________________5.2居间服务成果交付方式（1）交付方式：____________________（2）交付地点：____________________5.3居间服务成果交付时间（1）交付时间：____________________（2）交付条件：____________________第六章居间服务双方的权利与义务6.1居间方的权利与义务（1）居间方权利：____________________（2）居间方义务：____________________6.2服务方权利与义务（1）服务方权利：____________________（2）服务方义务：____________________6.3第三方权利与义务（1）第三方权利：____________________（2）第三方义务：____________________第七章合同变更与解除7.1合同变更（1）变更条件：____________________（2）变更程序：____________________7.2合同解除（1）解除条件：____________________（2）解除程序：____________________7.3合同解除的条件（1）不可抗力：____________________（2）合同主体变更：____________________（3）其他解除条件：____________________第八章违约责任8.1居间方违约责任（1）未按约定提供居间服务的，应向服务方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。（2）泄露服务方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2服务方违约责任（1）未按约定完成居间服务内容的，应向居间方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。（2）未按约定支付居间服务费用的，应向居间方支付滞纳金，滞纳金按每日_____%计算。8.3第三方违约责任（1）因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应的违约责任。（2）第三方违约行为导致合同无法履行的，居间方和服务方均有权解除合同。第九章争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构（1）仲裁机构：____________________（2）仲裁规则：____________________9.3争议解决程序（1）仲裁程序：____________________（2）仲裁费用：____________________第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序（2）合同终止后，双方应结清相关费用。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的财产、权利和义务。（2）合同终止后，双方不得就合同履行过程中产生的纠纷再行主张权利。第十一章其他约定事项11.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）保密期限：合同终止后______年内。11.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同签订地：____________________11.3合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同一式______份，甲乙双方各执______份。第十二章合同附件12.1附件一：项目资料12.2附件二：居间服务费用明细12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点：____________________13.3合同签署人：甲方（居间方）签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（服务方）签字（盖章）：____________________日期：____________________甲方（居间方）签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（服务方）签字（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权（1）甲方对本项目具有最终决策权，包括但不限于拆迁方案、补偿标准等。（2）乙方应积极配合甲方进行项目决策，提供必要的意见和建议。1.2甲方提供资料（1）甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供项目相关资料，包括但不限于土地权属证明、拆迁公告等。（2）甲方提供的资料应真实、完整、有效。1.3甲方支付费用（1）甲方应按照合同约定，在项目实施过程中支付乙方居间服务费用。（2）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。1.4甲方协调责任（1）甲方应负责协调项目相关各方，确保项目顺利进行。（2）因甲方原因导致项目延误或无法继续进行的，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权（1）乙方对本项目具有主导权，包括但不限于拆迁方案、补偿标准等。（2）甲方应积极配合乙方进行项目实施，提供必要的支持和协助。2.2乙方提供方案（1）乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交项目实施方案，包括但不限于拆迁进度、补偿方式等。（2）乙方提交的方案应具有可行性，并符合相关法律法规。2.3乙方费用支付（1）乙方应按照合同约定，在项目实施过程中支付相关费用。（2）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.4乙方协调责任（1）乙方应负责协调项目相关各方，确保项目顺利进行。（2）因乙方原因导致项目延误或无法继续进行的，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构（1）本合同约定第三方中介机构为：____________________。（2）第三方中介机构应具备相关资质，并承担相应的法律责任。3.2第三方中介职责（1）第三方中介机构应协助甲方和乙方进行项目沟通和协调。（2）第三方中介机构应负责监督项目实施过程，确保项目顺利进行。3.3第三方中介费用（1）第三方中介费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方另行协商确定。（2）第三方中介费用支付方式：____________________。3.4第三方中介责任（1）第三方中介机构应严格按照合同约定履行职责，确保项目顺利进行。（2）因第三方中介机构原因导致项目延误或无法继续进行的，第三方中介机构应承担相应责任。3.5第三方中介保密（1）第三方中介机构对本合同内容负有保密义务。（2）保密期限：合同终止后______年内。3.6第三方中介解除（1）如第三方中介机构违反本合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方中介机构的合作关系。（2）解除合作关系后，第三方中介机构应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目资料2.居间服务费用明细3.其他相关文件4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介费用协议6.争议解决仲裁规则7.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用。乙方未按约定完成居间服务内容。第三方中介机构未履行保密义务。任何一方泄露对方商业秘密。2.违约认定：甲方未按时支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按约定提供居间服务，导致服务效果未达到合同约定的，视为违约。第三方中介机构违反保密义务，泄露合同内容的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。4.滞纳金：指因延迟履行合同义务而应支付的额外费用。5.保密义务：指合同一方对合同内容及其他商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费用。解决办法：乙方应向甲方发出催告函，要求甲方在规定时间内支付费用，否则视为违约。2.问题：乙方未按约定完成居间服务内容。解决办法：乙方应立即采取措施，确保居间服务达到合同约定的标准，否则承担违约责任。3.问题：第三方中介机构泄露保密信息。解决办法：立即解除与第三方中介机构的合作关系，要求其承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.城市更新拆迁项目中的居间服务。2.房地产开发项目中的居间服务。3.土地使用权转让项目中的居间服务。4.其他涉及居间服务的项目。全文完。二零二五年度城市更新拆迁服务居间合同协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务需求方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度城市更新拆迁服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中能够顺利、高效地完成城市更新拆迁项目。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.城市更新：指对城市旧区、旧村、旧厂房等进行改造、拆除、重建等活动。2.拆迁服务：指乙方为甲方提供包括拆迁方案设计、拆迁谈判、拆迁实施等全过程服务。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中提出城市更新拆迁服务需求的一方。2.乙方：指在本合同中提供城市更新拆迁服务的一方。3.拆迁范围：指甲方要求乙方进行拆迁服务的具体区域。4.拆迁费用：指乙方为甲方提供拆迁服务所发生的各项费用。5.拆迁期限：指乙方完成拆迁服务的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的城市更新拆迁服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方拆迁费用。3.甲方应配合乙方进行拆迁工作，提供必要的资料和协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成城市更新拆迁服务。2.乙方应按照甲方要求，制定合理的拆迁方案，并报甲方审核。3.乙方应与拆迁范围内的居民进行充分沟通，确保拆迁工作的顺利进行。4.乙方应按照合同约定，及时向甲方报告拆迁工作的进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的拆迁范围。5.3合同履行方式1.制定拆迁方案，报甲方审核；2.与拆迁范围内的居民进行沟通，争取居民支持；3.按照拆迁方案，组织实施拆迁工作；4.按时向甲方报告拆迁工作的进展情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时向甲方报告，并采取合理措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将已完成的工作成果交付甲方；2.双方应按照合同约定，结算拆迁费用；3.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁服务费：根据拆迁面积、难度等因素，由双方协商确定。2.差旅费：乙方因履行合同而产生的交通、住宿、通讯等费用。3.人员费用：乙方派驻现场工作人员的工资、福利等费用。4.材料费：乙方为完成拆迁工作所消耗的各类材料费用。5.其他费用：根据合同约定和实际情况发生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方按照合同约定完成一定比例的拆迁工作后，甲方应支付相应比例的进度款。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应支付剩余的70%作为结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.进度款支付时间：每完成合同约定的工作量后五个工作日内。3.结算款支付时间：合同履行完毕后十个工作日内。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后五个工作日内出具收款凭证。3.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停履行合同，并要求甲方支付逾期付款利息。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付合同总金额的千分之五作为违约金。2.甲方未按约定提供相关资料和协助的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成拆迁工作的，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。2.乙方未能按照合同约定提供优质服务的，应承担由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.未经对方同意，任何一方不得以任何形式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方因自身原因需要转让的；2.乙方因自身原因需要转让的；3.双方协商一致同意转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁项目的最终决定权。2.乙方保留对拆迁方案和实施过程的监督权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对拆迁过程中出现的新问题的处理权。2.甲方保留对拆迁过程中出现的安全问题的制止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，讨论合同履行情况。2.及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就城市更新拆迁服务居间关系的完整协议，任何口头或书面协议均不影响本合同的完整性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（服务需求方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（服务提供方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆迁项目相关资料和文件。2.乙方制定的拆迁方案及实施计划。3.双方协商确定的进度款支付凭证。4.不