商业街物业招投标步骤

商业街物业招投标步骤合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、合同标的1.1本合同标的为商业街物业管理服务，包括但不限于商业街的安保、清洁、绿化、维修、保养等各项工作。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、投标要求3.1乙方应按照甲方的招投标文件要求，提交投标书及相关资料。3.2乙方应保证投标书的真实性、合法性，如有虚假陈述或违法行为，乙方应承担相应法律责任。四、评标及中标4.1甲方组成评标委员会，按照公平、公正、公开的原则，对乙方提交的投标书进行评审。4.2甲方根据评标结果确定中标乙方，并向乙方发出中标通知书。4.3乙方收到中标通知书后，应在规定时间内与甲方签订书面合同，并按约定履行合同义务。五、合同的履行5.1乙方应按照合同约定，提供商业街物业管理服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及甲方要求。5.2甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。六、合同的变更、解除和终止6.1合同变更、解除和终止的条件和程序，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。七、违约责任7.1双方违反合同约定，应承担相应违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.投标书2.招投标文件3.中标通知书4.书面合同5.服务费用支付凭证6.物业服务质量评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时支付乙方服务费用，认定甲方违约。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合甲方要求，认定乙方违约。3.双方未按照合同约定履行合同义务，或违反国家相关法律法规，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范。2.招投标法：指《中华人民共和国招标投标法》，是规范招标投标活动的法律规范。4.违约责任：指合同当事人因违约行为应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方提供的服务质量不符合甲方要求。解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，乙方应按照甲方要求进行整改；如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业街物业管理服务的招投标活动。2.甲方为商业街物业招投标活动发起方，乙方为参与方。3.乙方根据甲方招投标文件要求，提交投标书及相关资料。4.甲方组成评标委员会，按照公平、公正、公开的原则，对乙方提交的投标书进行评审。5.甲方根据评标结果确定中标乙方，并向乙方发出中标通知书。6.乙方收到中标通知书后，与甲方签订书面合同，并