海滨别墅建设协议

海滨别墅建设协议合同编号：__________海滨别墅建设协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的海滨土地使用权，并计划在该土地上建设别墅；乙方具备建设别墅的专业技术和经验，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、建设内容1.1本协议所述海滨别墅建设内容包括：别墅主体建筑、配套设施（包括但不限于道路、绿化、供水、供电、排水、通讯等）及附属设施。1.2甲方应按照本协议约定的时间和质量要求，向乙方提供建设所需的土地及配套设施。1.3乙方应按照本协议约定的时间和质量要求，完成别墅的建设工作。二、建设规模及标准2.1别墅建设规模为：__________栋，每栋别墅占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。（1）建筑风格：__________；（2）建筑材料：__________；（3）装修标准：__________；（4）环保要求：__________；（5）消防安全：__________。三、建设时间及进度3.1别墅建设总工期为__________个月，自双方签订本协议之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期进度完成别墅的建设工作，并按期向甲方报告工程进度。四、质量保证4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行别墅的建设，确保别墅的质量。4.2乙方应对建设过程中出现的质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。4.3别墅交付使用后，乙方应提供__________年的质保期服务，质保期内出现的质量问题，乙方负责修复。五、价格及支付5.1别墅建设费用为__________元人民币（大写：_______________________元整）。（1）协议签订后__________日内，支付__________%；（2）别墅主体结构封顶后，支付__________%；（3）别墅验收合格并交付使用后，支付__________%。5.3甲方支付的费用包括但不限于建设成本、人工费用、材料费用、管理费用等。六、验收及交付6.1别墅建设完成后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位等进行验收。6.2别墅验收合格后，乙方应按照本协议约定的时间将别墅交付给甲方。6.3甲方对别墅的验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未按照约定时间完成建设工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=建设费用×逾期天数×__________%。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议有效期内，如国家法律法规、政策发生变更，影响本协议的履行，双方应按照变更后的法律法规、政策要求，协商调整本协议的相关内容。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海滨土地使用权证明2.别墅设计图纸3.建设材料清单4.施工方案及进度计划5.质量检验报告6.环保、消防安全评估报告7.付款凭证及发票8.验收报告9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方提供建设土地及配套设施2.乙方未按约定时间完成别墅建设3.别墅建设质量不符合约定标准4.乙方未按约定提供质保期服务5.甲方未按约定时间支付建设费用6.双方未按约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.海滨土地使用权：指甲方依法取得的位于海滨地区的土地使用权。2.别墅：指建设在海滨土地上的独立住宅建筑。3.建设费用：包括别墅建设成本、人工费用、材料费用、管理费用等。4.质保期：自别墅交付使用之日起，乙方提供的一定年限的质量保修服务。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供土地及配套设施：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快履行合同约定；如协商无果，乙方有权根据实际情况暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成建设：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快完成建设；如协商无果，甲方有权根据实际情况暂停支付建设费用，并要求乙方支付违约金。3.别墅建设质量问题：甲方应要求乙方按照约定标准进行整改，直至符合要求。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。4.乙方未按约定提供质保期服务：甲方应要求乙方按照约定提供质保期服务；如乙方拒绝提供或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有海滨土地使用权，计划建设