二零二五年度工业园区物业服务与园区品牌建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业园区物业服务与园区品牌建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2物业服务接受方基本信息2.物业服务范围2.1园区清洁卫生服务2.2园区绿化养护服务2.3园区设施设备维护保养2.4园区安全保卫服务2.5园区公共秩序维护2.6园区客户服务3.物业服务期限3.1合同起止日期3.2服务期限续签条件4.物业服务费用4.1物业服务收费标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.物业服务标准5.1服务质量标准5.2服务流程规范5.3服务响应时间6.物业服务方责任6.1服务质量保证6.2安全责任6.3财产保护责任6.4环境保护责任7.物业服务接受方责任7.1配合物业服务方工作7.2维护园区秩序7.3财产保护责任7.4环境保护责任8.园区品牌建设8.1品牌建设目标8.2品牌建设内容8.3品牌建设实施9.品牌建设费用9.1费用预算9.2费用支付方式9.3费用调整机制10.信息沟通与协调10.1沟通渠道10.2协调机制10.3信息保密11.违约责任11.1物业服务方违约责任11.2物业服务接受方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.1.2物业服务方地址：省市区路号1.1.3物业服务方法定代表人：1.2物业服务接受方基本信息1.2.1物业服务接受方名称：工业园区开发有限公司1.2.2物业服务接受方地址：省市区路号1.2.3物业服务接受方法定代表人：第二条物业服务范围2.1园区清洁卫生服务2.1.1定期进行园区内道路、广场、绿化带的清洁工作2.1.2保持园区内公共设施、设施的清洁与整洁2.1.3定期进行垃圾分类与处理2.2园区绿化养护服务2.2.1对园区内绿化带、树木、花卉进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作2.2.2维护园区内绿化设施的正常运行2.2.3处理园区内绿化突发事件2.3园区设施设备维护保养2.3.1定期对园区内设施设备进行检查、维修和保养2.3.2确保设施设备处于良好运行状态2.3.3及时处理设施设备的故障和损坏2.4园区安全保卫服务2.4.124小时安保巡逻，确保园区安全2.4.2实施门禁系统管理，控制园区出入2.4.3处理园区内突发事件和安全隐患2.5园区公共秩序维护2.5.1维护园区内公共秩序，确保园区环境整洁2.5.2处理园区内噪音、乱扔垃圾等不文明行为2.5.3协助相关部门处理园区内治安事件2.6园区客户服务2.6.1提供园区内客户咨询、投诉处理等服务2.6.2及时响应客户需求，提供解决方案2.6.3定期收集客户反馈，持续改进服务质量第三条物业服务期限3.1合同起止日期3.1.1合同自2024年1月1日起生效3.1.2合同有效期为一年，自合同生效之日起计算3.2服务期限续签条件3.2.1服务期限到期前一个月，双方应就续签事宜进行协商3.2.2如双方同意续签，应在合同到期前一个月内签订续签协议第四条物业服务费用4.1物业服务收费标准4.1.1物业服务费用按年度收取，收费标准为人民币元/平方米/年4.1.2物业服务费用包括园区清洁卫生、绿化养护、设施设备维护保养、安全保卫、公共秩序维护等服务4.2费用支付方式4.2.1物业服务费用按月支付，每月5日前支付当月费用4.2.2支付方式为银行转账或现金支付4.3费用调整机制4.3.1物业服务费用根据市场行情和成本变化，每年可进行一次调整4.3.2调整幅度不超过上一年度的%第五条物业服务标准5.1服务质量标准5.1.1物业服务方应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业服务5.2服务流程规范5.2.1物业服务方应制定完善的服务流程，确保服务高效、规范5.2.2服务流程包括服务前准备、服务实施、服务反馈等环节5.3服务响应时间5.3.1物业服务方应在接到客户服务请求后小时内响应5.3.2对于紧急事件，物业服务方应在分钟内到达现场处理第六条物业服务方责任6.1服务质量保证6.1.1物业服务方应确保提供的服务符合合同约定和行业标准6.1.2如服务质量不符合约定，物业服务方应采取措施进行整改6.2安全责任6.2.1物业服务方应确保园区内安全设施完善，防范安全事故发生6.2.2如发生安全事故，物业服务方应立即采取措施，减少损失6.3财产保护责任6.3.1物业服务方应采取措施保护园区内客户财产的安全6.3.2如发生财产损失，物业服务方应承担相应责任6.4环境保护责任6.4.1物业服务方应遵守国家环保法规，确保园区内环境整洁6.4.2如违反环保法规，物业服务方应承担相应责任第七条物业服务接受方责任7.1配合物业服务方工作7.1.1物业服务接受方应积极配合物业服务方的工作，提供必要的协助7.1.2如物业服务方需要进入园区进行服务，物业服务接受方应提供便利7.2维护园区秩序7.2.1物业服务接受方应维护园区内公共秩序，确保园区环境整洁7.2.2如发现园区内不文明行为，物业服务接受方应予以制止7.3财产保护责任7.3.1物业服务接受方应采取措施保护园区内客户财产的安全7.3.2如发生财产损失，物业服务接受方应承担相应责任7.4环境保护责任7.4.1物业服务接受方应遵守国家环保法规，确保园区内环境整洁7.4.2如违反环保法规，物业服务接受方应承担相应责任第八条园区品牌建设8.1品牌建设目标8.1.1提升园区品牌形象，增强园区知名度和美誉度8.1.2打造具有行业领先水平的工业园区品牌8.1.3促进园区招商和投资环境的优化8.2品牌建设内容8.2.1制定园区品牌定位和核心价值8.2.2设计园区品牌标识和宣传资料8.2.3开展园区品牌推广活动，包括线上线下宣传8.3品牌建设实施8.3.1建立品牌建设专项小组，负责具体实施工作8.3.2定期召开品牌建设会议，评估实施效果8.3.3与专业品牌策划机构合作，确保品牌建设质量第九条品牌建设费用9.1费用预算9.1.1品牌建设费用预算总额为人民币万元9.1.2预算包括品牌设计、推广活动、合作机构费用等9.2费用支付方式9.2.1品牌建设费用按项目分期支付9.2.2每个项目完成后，双方根据实际发生费用进行结算9.3费用调整机制9.3.1如品牌建设过程中发生不可预见费用，双方协商调整预算9.3.2调整后的预算需经双方书面确认第十条信息沟通与协调10.1沟通渠道10.1.1双方建立定期沟通机制，每月至少召开一次协调会议10.1.2设立项目联络人，负责日常沟通和信息传递10.2协调机制10.2.1遇到重大问题或争议，双方应立即召开协调会议，共同商讨解决方案10.2.2协调会议记录应形成书面文件，双方签字确认10.3信息保密10.3.1双方对在合作过程中获取的对方商业秘密和敏感信息负有保密义务10.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用第十一条违约责任11.1物业服务方违约责任11.1.1如物业服务方未按合同约定提供服务，应承担违约责任11.1.2违约金为每月物业服务费用总额的%11.2物业服务接受方违约责任11.2.1如物业服务接受方未按合同约定支付费用，应承担违约责任11.2.2违约金为欠付费用总额的%第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在天内向仲裁委员会提交仲裁申请12.2.2仲裁委员会应在收到申请后天内组成仲裁庭12.3争议解决机构12.3.1本合同争议解决机构为仲裁委员会第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章后生效13.1.2合同自合同生效之日起对双方具有法律约束力13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.3合同解除条件13.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同13.3.2合同目的无法实现，双方协商一致解除合同第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或参与特定活动的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、技术支持、项目管理、品牌推广、财务审计等。第十六条第三方介入的审批与选择16.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意后方可选择第三方。16.2第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则，通过招标、竞争性谈判等方式确定。第十七条第三方介入的职责与权利17.1第三方应根据合同约定，履行其专业职责，提供高质量的服务。17.2第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以完成其工作任务。17.3第三方在履行职责过程中，享有合法的收入和报酬。第十八条第三方介入的合同关系18.1第三方与甲乙双方之间不直接形成合同关系，其与甲乙双方的关系由甲乙双方另行约定。18.2第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生业务往来，应取得甲乙双方书面同意。第十九条第三方介入的责任限额19.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应与第三方的专业能力和市场行情相匹配。19.3第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第二十一条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款21.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务和责任限额。21.2甲乙双方应确保第三方具备完成合同约定事项所需的专业能力和资质。21.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照合同约定提供服务。第二十二条第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方之间，以及其他第三方之间，应明确各自的权利、义务和责任。22.2第三方与其他第三方之间的业务往来，应遵循市场规则和商业惯例。22.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方及其他第三方的合法权益，不得损害他人利益。第二十三条第三方介入的变更与终止23.1如第三方介入的事项发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可调整合同内容。23.2如第三方介入的事项需要终止，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。23.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：费用结算、资料移交等。第二十四条第三方介入的信息保密24.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守信息保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。24.2第三方违反信息保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务协议详细要求：包含物业服务范围、服务标准、费用及支付方式等内容。说明：本附件为物业服务合同的详细补充，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：园区品牌建设方案详细要求：包括品牌建设目标、内容、实施计划、费用预算等。说明：本附件为园区品牌建设合同的详细补充，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务合同详细要求：包含第三方服务内容、职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同的详细补充，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：物业服务费用清单详细要求：列出物业服务费用构成、收费标准、支付方式等。说明：本附件为物业服务费用计算的详细依据，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：品牌建设费用清单详细要求：列出品牌建设费用构成、预算、支付方式等。说明：本附件为品牌建设费用计算的详细依据，与主合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等。说明：本附件为合同履行过程中争议解决的详细依据，与主合同具有同等法律效力。7.附件七：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和责任。说明：本附件为双方保密义务的详细约定，与主合同具有同等法律效力。8.附件八：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项、时间、地点、参与人员等。说明：本附件为合同履行情况的详细记录，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业服务方未按合同约定提供服务责任认定标准：物业服务方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若物业服务方未在规定时间内完成园区清洁工作，应支付每日元的违约金。2.违约行为：物业服务接受方未按时支付物业服务费用责任认定标准：物业服务接受方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若物业服务接受方未在规定时间内支付物业服务费用，应支付欠付费用总额的%的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按合同约定完成品牌推广活动，应支付每日元的违约金。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：泄露方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，应支付人民币万元的违约金。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违反方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方违反保密义务，泄露对方信息，应支付人民币万元的违约金。全文完。二零二四年度工业园区物业服务与园区品牌建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2园区品牌建设方基本信息2.合同标的与范围2.1物业服务内容2.2园区品牌建设内容3.物业服务费用3.1费用构成3.2付款方式3.3费用调整机制4.园区品牌建设费用4.1费用构成4.2付款方式4.3费用调整机制5.物业服务期限5.1物业服务起始日期5.2物业服务终止日期6.物业服务责任与义务6.1物业服务方责任6.2园区品牌建设方责任7.园区品牌建设责任与义务7.1物业服务方责任7.2园区品牌建设方责任8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.2园区品牌建设方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：物业服务具体内容11.2附件二：园区品牌建设具体内容12.合同变更与终止12.1合同变更程序12.2合同终止程序13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2园区品牌建设方基本信息1.2.1园区品牌建设方名称：品牌管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.合同标的与范围2.1物业服务内容2.1.1物业管理服务2.1.2公共区域清洁2.1.3公共区域绿化2.1.4公共区域安全2.1.5公共设施维护2.1.6物业维修服务2.2园区品牌建设内容2.2.1品牌形象设计2.2.2市场推广活动2.2.3媒体宣传报道2.2.4社会责任活动2.2.5品牌合作与交流3.物业服务费用3.1费用构成3.1.1物业管理服务费3.1.2公共区域清洁费3.1.3公共区域绿化费3.1.4公共区域安全费3.1.5公共设施维护费3.1.6物业维修服务费3.2付款方式3.2.1付款周期：每月一付3.2.2付款日期：每月一天3.2.3付款方式：银行转账3.3费用调整机制3.3.1调整周期：每年一调3.3.2调整依据：物价部门发布的收费标准4.园区品牌建设费用4.1费用构成4.1.1品牌形象设计费4.1.2市场推广活动费4.1.3媒体宣传报道费4.1.4社会责任活动费4.1.5品牌合作与交流费4.2付款方式4.2.1付款周期：每季度一付4.2.2付款日期：每季度一天4.2.3付款方式：银行转账4.3费用调整机制4.3.1调整周期：每年一调4.3.2调整依据：物价部门发布的收费标准5.物业服务期限5.1物业服务起始日期：2024年1月1日5.2物业服务终止日期：2027年12月31日6.物业服务责任与义务6.1物业服务方责任6.1.1按照合同约定提供物业服务6.1.2保证服务质量，满足业主需求6.1.3维护园区公共秩序和安全6.1.4定期向业主公布物业服务情况6.2园区品牌建设方责任6.2.1按照合同约定进行品牌建设6.2.2保证品牌建设效果，提升园区知名度6.2.3定期向业主汇报品牌建设进展6.2.4积极参与园区活动，提升园区形象8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.1.1若物业服务方未按合同约定提供物业服务，每逾期一日，应向园区品牌建设方支付违约金人民币壹万元整。8.1.2若物业服务方造成园区设施设备损坏，应负责修复并赔偿损失。8.1.3若物业服务方违反合同约定，导致业主投诉，每宗投诉物业服务方应支付人民币伍仟元整作为处理费用。8.2园区品牌建设方违约责任8.2.1若园区品牌建设方未按合同约定进行品牌建设，每逾期一日，应向物业服务方支付违约金人民币壹万元整。8.2.2若园区品牌建设方造成园区品牌形象受损，应负责修复并赔偿损失。8.2.3若园区品牌建设方违反合同约定，导致园区活动延期或取消，应向物业服务方支付人民币壹万元整作为补偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区仲裁委员会。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2经双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：物业服务具体内容11.1.1物业服务标准11.1.2物业服务流程11.1.3物业服务费用明细11.2附件二：园区品牌建设具体内容11.2.1品牌建设计划11.2.2品牌建设预算11.2.3品牌建设效果评估标准12.合同变更与终止12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致后，应以书面形式修改合同内容。12.1.2修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止程序12.2.1合同到期自然终止。12.2.2合同解除后，双方应办理合同终止手续。13.合同签署与生效13.1合同签署日期：2024年3月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据合同约定和委托事项，履行相应的责任，确保委托事项的顺利完成。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，并从合同履行中获得合理利益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与物业服务方、园区品牌建设方的划分：第三方在合同履行过程中，应与物业服务方、园区品牌建设方明确分工，各司其职。15.3.2第三方与业主的划分：第三方在合同履行过程中，应尊重业主的合法权益，不得损害业主利益。16.第三方介入的适用范围16.1物业服务项目中的第三方介入16.1.1物业服务项目的招标、投标、监理等环节，可引入第三方中介机构。16.1.2物业服务项目的设施设备验收、维修等环节，可引入第三方监理机构。16.2园区品牌建设项目中的第三方介入16.2.1品牌形象设计、市场推广等环节，可引入第三方咨询机构。16.2.2媒体宣传报道、社会责任活动等环节，可引入第三方评估机构。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据合同约定和委托事项的性质、规模等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同生效的条件之一。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，但不超过合同约定的责任限额。a)第三方责任限额不适用于因物业服务方、园区品牌建设方故意或重大过失造成的损失；b)第三方责任限额不适用于因不可抗力造成的损失；c)第三方责任限额的执行，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.2第三方应在接到申请后，在规定的时间内给予答复。18.2第三方介入的审批18.2.1物业服务方、园区品牌建设方应根据合同约定，对第三方介入申请进行审批。18.2.2审批通过后，双方应与第三方签订相应的委托合同。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方应根据委托合同，履行相应的责任和义务。18.3.2物业服务方、园区品牌建设方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1委托事项已完成或达到预期目标；19.1.2双方协商一致解除委托合同；19.1.3因不可抗力导致委托合同无法履行。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方应在终止条件成就后，及时通知物业服务方、园区品牌建设方。19.2.2双方应根据合同约定，办理终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务具体内容详细要求和说明：1.1物业服务标准：详细列出各项服务的内容、质量标准、执行流程等。1.2物业服务流程：包括日常服务流程、突发事件处理流程、客户投诉处理流程等。1.3物业服务费用明细：列出各项服务的收费标准、计算方式、支付方式等。2.附件二：园区品牌建设具体内容详细要求和说明：2.1品牌建设计划：包括品牌定位、目标市场、推广策略、活动安排等。2.2品牌建设预算：详细列出各项品牌建设活动的预算分配、费用明细等。2.3品牌建设效果评估标准：包括品牌知名度、美誉度、市场占有率等评估指标。3.附件三：合同签订双方营业执照副本复印件详细要求和说明：3.1双方营业执照副本复印件需清晰、完整，加盖公司公章。4.附件四：法定代表人身份证明书详细要求和说明：4.1法定代表人身份证明书需由法定代表人签字或盖章，并注明联系方式。5.附件五：授权委托书详细要求和说明：5.1授权委托书需明确授权范围、授权期限，并由授权人签字或盖章。6.附件六：物业服务费用调整机制文件详细要求和说明：6.1调整机制文件需明确费用调整的依据、周期、计算方法等。7.附件七：园区品牌建设费用调整机制文件详细要求和说明：7.1调整机制文件需明确费用调整的依据、周期、计算方法等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务方未按合同约定提供物业服务；1.2园区品牌建设方未按合同约定进行品牌建设；1.3第三方未按委托合同履行责任；1.4双方未按合同约定支付费用；1.5双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等；2.3违约责任的具体金额和方式由合同约定或双方协商确定。3.违约责任示例：3.1物业服务方未按合同约定进行公共区域清洁，导致业主投诉，物业服务方应支付人民币伍仟元整作为处理费用；3.2园区品牌建设方未按合同约定进行品牌形象设计，导致品牌形象受损，园区品牌建设方应负责修复并赔偿损失；3.3第三方未按委托合同进行监理工作，导致工程质量问题，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿损失；3.4双方未按合同约定支付费用，应按合同约定的违约金比例支付；3.5双方未按合同约定履行其他义务，应根据合同约定或双方协商确定违约责任。全文完。二零二四年度工业园区物业服务与园区品牌建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.物业服务方基本信息1.2.园区品牌建设方基本信息2.合同标的2.1.物业服务内容2.2.园区品牌建设内容3.服务期限3.1.物业服务期限3.2.园区品牌建设期限4.物业服务费用4.1.物业服务费用标准4.2.费用支付方式4.3.费用调整机制5.园区品牌建设费用5.1.品牌建设费用标准5.2.费用支付方式5.3.费用调整机制6.物业服务标准6.1.物业服务基本要求6.2.物业服务具体内容6.3.物业服务考核标准7.园区品牌建设标准7.1.品牌建设基本要求7.2.品牌建设具体内容7.3.品牌建设考核标准8.物业服务方责任8.1.物业服务方义务8.2.物业服务方责任8.3.物业服务方违约责任9.园区品牌建设方责任9.1.品牌建设方义务9.2.品牌建设方责任9.3.品牌建设方违约责任10.违约处理10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件13.合同附件13.1.附件一：物业服务协议13.2.附件二：园区品牌建设协议13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.保密条款14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：____________________1.1.2物业服务方法定代表人：____________________1.1.3物业服务方住所：____________________1.1.4物业服务方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2园区品牌建设方基本信息1.2.1园区品牌建设方名称：____________________1.2.2园区品牌建设方法定代表人：____________________1.2.3园区品牌建设方住所：____________________1.2.4园区品牌建设方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.合同标的2.1物业服务内容2.1.1物业服务范围：____________________2.1.2物业服务项目：____________________2.1.3物业服务标准：____________________2.2园区品牌建设内容2.2.1品牌建设目标：____________________2.2.2品牌建设策略：____________________2.2.3品牌建设实施计划：____________________3.服务期限3.1物业服务期限3.1.1物业服务起始日期：____________________3.1.2物业服务终止日期：____________________3.2园区品牌建设期限3.2.1品牌建设起始日期：____________________3.2.2品牌建设终止日期：____________________4.物业服务费用4.1物业服务费用标准4.1.1物业服务费用总额：____________________4.1.2物业服务费用支付周期：____________________4.2费用支付方式4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付时间：____________________4.3费用调整机制4.3.1调整条件：____________________4.3.2调整方式：____________________5.园区品牌建设费用5.1品牌建设费用标准5.1.1品牌建设费用总额：____________________5.1.2品牌建设费用支付周期：____________________5.2费用支付方式5.2.1支付方式：____________________5.2.2支付时间：____________________5.3费用调整机制5.3.1调整条件：____________________5.3.2调整方式：____________________6.物业服务标准6.1物业服务基本要求6.1.1物业服务安全标准：____________________6.1.2物业服务环境标准：____________________6.1.3物业服务设施设备标准：____________________6.2物业服务具体内容6.2.1安全管理：____________________6.2.2环境维护：____________________6.2.3设施设备维护：____________________6.3物业服务考核标准6.3.1考核周期：____________________6.3.2考核指标：____________________6.3.3考核结果运用：____________________7.园区品牌建设标准7.1品牌建设基本要求7.1.1品牌定位：____________________7.1.2品牌形象设计：____________________7.1.3品牌传播策略：____________________7.2品牌建设具体内容7.2.1品牌宣传推广：____________________7.2.2品牌活动策划：____________________7.2.3品牌效果评估：____________________7.3品牌建设考核标准7.3.1考核周期：____________________7.3.2考核指标：____________________7.3.3考核结果运用：____________________8.物业服务方责任8.1物业服务方义务8.1.1按照合同约定提供物业服务；8.1.2确保物业服务质量和安全；8.1.3及时响应并处理业主投诉；8.1.4维护园区内公共秩序和环境卫生。8.2物业服务方责任8.2.1对因物业服务不到位造成的损失承担赔偿责任；8.2.2对违反法律法规和合同约定的行为，承担相应的法律责任；8.2.3对物业服务过程中产生的垃圾和废弃物进行分类处理。8.3物业服务方违约责任8.3.1违约情形：____________________8.3.2违约责任：____________________8.3.3违约赔偿：____________________9.园区品牌建设方责任9.1品牌建设方义务9.1.1按照合同约定进行园区品牌建设；9.1.2确保品牌建设效果达到预期目标；9.1.3及时反馈品牌建设过程中的问题；9.1.4保护园区品牌形象。9.2品牌建设方责任9.2.1对因品牌建设不到位造成的损失承担赔偿责任；9.2.2对违反法律法规和合同约定的行为，承担相应的法律责任；9.2.3对品牌建设过程中涉及的商业秘密予以保密。9.3品牌建设方违约责任9.3.1违约情形：____________________9.3.2违约责任：____________________9.3.3违约赔偿：____________________10.违约处理10.1违约情形10.1.1物业服务方违约情形：____________________10.1.2品牌建设方违约情形：____________________10.2违约责任10.2.1物业服务方违约责任：____________________10.2.2品牌建设方违约责任：____________________10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿标准：____________________10.3.2违约赔偿程序：____________________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径：____________________11.1.2争议解决机构：____________________11.2争议解决程序11.2.1争议解决流程：____________________11.2.2争议解决期限：____________________11.3争议解决机构决定为终局性决定，双方应予以遵守。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2支付首期费用。12.2合同终止条件12.2.1合同到期；12.2.2双方协商一致；12.2.3违约导致合同解除。12.3合同解除条件12.3.1违约行为严重；12.3.2法律法规或政策变化导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：物业服务协议13.1.1物业服务协议内容：____________________13.2附件二：园区品牌建设协议13.2.1品牌建设协议内容：____________________13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件清单：____________________14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知送达地址：____________________14.2保密条款14.2.1保密内容：____________________14.2.2保密期限：____________________14.3其他约定事项14.3.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系中的任何自然人或法人。2.第三方介入的情形2.1.1提供专业服务的第三方，如审计机构、评估机构等；2.1.2提供中介服务的第三方，如律师事务所、会计师事务所等；2.1.3提供资金支持的第三方，如银行、投资机构等；2.1.4提供技术支持的第三方，如设备供应商、技术顾问等。3.第三方的责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额应在本合同约定的范围内确定。3.2.1第三方提供的服务的性质和内容；3.2..2第三方服务的市场价格；3.2.3本合同约定的责任范围。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，独立开展相关工作；4.1.2获得合同约定的报酬；4.1.3在履行职责过程中，享有相应的知情权和参与权。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行专业职责，确保服务质量；4.2.2对其提供的服务内容承担相应的法律责任；4.2.3保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方的责任：4.3.1对因其自身原因导致的合同履行不力，承担相应的违约责任；4.3.2对因其提供的服务质量不符合合同约定，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系如下：5.1.