




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
科技园区用地租赁保证合同编号:__________科技园区用地租赁保证合同甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有位于__________的科技园区用地,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的科技园区用地,并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本保证合同。第一条租赁用地基本情况1.1甲方出租的科技园区用地位于__________,总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的科技园区用地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前__________个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元,租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用科技园区用地,但不得改变土地用途。4.2乙方应按照合同约定支付租金,并遵守我国的法律法规及科技园区的相关规定。4.3乙方在租赁期间应保证科技园区用地的安全、卫生和绿化等工作。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定将科技园区用地出租给乙方使用。5.2甲方应保证科技园区用地的土地使用权合法有效,不得侵犯他人的合法权益。5.3甲方应协助乙方办理租赁用地所需的相关手续。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致,可书面签订变更或解除合同。6.2乙方未按照合同约定支付租金的,甲方有权解除本合同。6.3甲方未按照合同约定提供租赁用地的,乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.科技园区用地租赁合同2.租赁用地基本情况说明书3.租赁用地平面图4.租金支付证明5.租赁用地使用证明6.科技园区用地土地使用权证书7.甲方资质证明文件8.乙方资质证明文件9.合同变更/解除申请书10.法律意见书11.合同履行保证金证明二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.甲方未按约定提供租赁用地,视为违约。3.乙方改变土地用途,未经甲方同意,视为违约。4.甲方未按约定协助乙方办理相关手续,视为违约。5.双方未按约定协商解决争议,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有科技园区用地并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁科技园区用地并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用科技园区用地而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指合同规定的承租方使用科技园区用地的期限。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金:指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,逾期则支付滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁用地:要求甲方按时提供,协商解决或解除合同。3.乙方改变土地用途:要求乙方恢复原状,违约金赔偿。4.甲方未按约定协助乙方办理手续:要求甲方协助,协商解决。5.争议解决:友好协商或向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.科技园区招商租赁2.企业
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 电视节目的分类
- 2025年系列活性精脱硫剂合作协议书
- 2023四年级数学下册 四 用计算器算第2课时 用计算器计算(二)教学实录 苏教版
- 如何评估工作计划的成功与否
- 幼儿园信息技术的整合研究计划
- 池河镇七年级历史下册 第二单元 辽宋夏金元时期:民族关系发展和社会变化 第12课 宋元时期的都市和文化教学实录1 新人教版
- 第七单元 百分数的应用(二)第2课时 教案2024-2025学年数学六年级上册-北师大版
- 班级节约资源活动的倡导计划
- 激发创意社团工作创新方案计划
- 山东省济宁市梁山一中高二信息技术《常用软件常用栏目含义》教学实录
- 红楼梦人物关系图谱(真正可A4打印版)
- 2024年四川省成都市锦江区中考语文二模试卷
- 工程验收及移交管理方案
- 电气自动化试题及答案
- DB11T 696-2023 预拌砂浆应用技术规程
- 洗胃技术操作流程及评分标准
- 相互批评意见500条【5篇】
- 朝着目标奔跑教案
- 2023年四川绵阳中考满分作文《被幸福照亮》
- 二年级数学100以内加减法竖式计算题单元考核习题
- 红星前进品牌手册2024
评论
0/150
提交评论