媒体制作中心租赁合同

媒体制作中心租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于出租方拥有位于______的媒体制作中心，具备相应的设施和设备，愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁出租方的媒体制作中心，用于从事______的相关业务，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁的媒体制作中心位于______，包括但不限于______等设施和设备。1.2出租方应保证租赁物的正常使用，如因设备故障等原因导致无法正常使用，出租方应在______小时内予以修复。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方如需要续租，应在本合同到期前______个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。3.2承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3出租方应提供合法的租金发票。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途，不得损害租赁物的完好。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，如因使用不当导致设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方因法律、法规规定或政策调整等原因需要解除合同的，除外。5.2双方如需变更本合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.2承租方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物的，出租方有权要求承租方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________日期：________________一、附件列表：1.媒体制作中心租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物维护保养记录5.租赁物变更协议6.违约责任认定书7.争议解决仲裁协议8.租赁物使用权转让协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定未能在约定时间内修复设备故障2.承租方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁物，导致设备损坏未按约定进行租赁物的维护保养3.违约行为认定：依据本合同相关条款，结合实际情况进行认定双方可协商一致，必要时可寻求第三方专业机构评估三、法律名词及解释：1.出租方：指提供媒体制作中心及相关设施和设备给对方使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方媒体制作中心，用于从事相关业务的法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的媒体制作中心及相关设施和设备。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障导致无法正常使用：及时通知出租方，要求在约定时间内修复双方可协商适当减免租金2.租金支付纠纷：保留支付凭证，确保按时支付双方可签订租金支付协议，明确支付时间和方式3.租赁物使用和维护纠纷：严格按照合同约定使用和维护租赁物定期进行设备检查和保养，确保租赁物完好4.合同变更和解除纠纷：书面协商一致，并签字盖章确认可寻求第三方专业机构进行调解或仲裁五、所有应用场景：1.媒体公司租赁